Выход на земельный участок

Рубрики Вопрос юристу

Выход на земельный участок

Объявление от: Частного лица

Готов сотрудничать с риэлторами: Готов сотрудничать с риэлторами

Расстояние до ближайшего города: до 100 км.

Площадь участка: 20 соток

Коммуникации: Электричество, Асфальтированная дорога

Постройки на участке: Хоз. помещение

Инфраструктура (до 500 метров): Школа, Остановка транспорта, Магазин, киоск, Больница, поликлиника, Ресторан, кафе, Отделение почты

Ландшафт (до 1 км.): Река, Холмы, Лес

Участок с документами на деревяный дом площадью 46.5кв.м. и летнюю кухню 13.3 кв. м.(которая видна на фото). Технический паспорт имеется. Имеется колодец с хорошей водой. С участка есть выход на копанку(нуждается в чистке), также на сельский став, где можно ловить рыбу. Есть фруктовые деревья, малина. Село окружает лес с черникой, грибами. С ковельской трассы нужно сьехать приблизительно 15км. Нужна очистка територии.

Выход на земельный участок

Объявление: Земельный участок в с.Ольховка 6 км от окружной. Свой выход к воде .

Добавил(а): Андрей Добавлено: в 00:00, 14 ноября 2018

Номер объявления: 494271 000 , Просмотры: 7537

Объявление от: Частного лица

Площадь участка: 51 соток

Земельный участок в с.Ольховка (Харьковская обл) на берегу водоема. Общая площадь: 51 сотка Приватизировано: 33 сотки Два участка рядом. Оформлены на одного владельца . Центральная улица . Свой выход к воде с обоих участков . Близкое расположение к центру поселка . Возможна продажа по отдельности . Первый участок площадь общая 26.6 соток приватизировано 17.68 сотки . Второй участок площадь общая 24.4 соток приватизировано 15.23 сотки . Проведен газ, электричество (220 и 380 Вольт).

Что нам грозит за выход участка за территорию с/т?

Здравствуйте. Мы являемся собственниками размежеванного земельного участка в сад. тов.. При строительстве забора, строители вышли за границу садоводческого товарищества на 50-60см. В общей сумме получилось на 0,2 сотки. Мы попробовали купить этот отрезок земли а нам сказали, что это паи, но хозяев у них нет. Переставлять всю линию зацементированного забора, для нас нереально тяжело во всех смыслах. Что нам грозит за выход участка за территорию с/т? и Могут ли оштрафовать само с/т за то что наш участок вышел на 0,2 сотки за границы с/т?

Ответы юристов (1)

Добрый день Надежда!

В соответствии со ст.16 Земельного кодекса РФ

Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Другими словами, у любого участка есть собственник.

В случае самовольного захвата земельного участка наступает ответственность по ст.7.1 КоАП

Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, —

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей

Сосбтвенник же участка, который Вы заняли, может обратиться в суд в порядке статьи 60 Земельного кодекса РФ

Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения

1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

2) самовольного занятия земельного участка;

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, Вам может «грозить» штраф от 500 до 1000 рублей, снос забора.

СНТ отношения к Вашим нарушениям иметь не будет. Штраф выпишут только Вам.

Если есть вопросы или дополнения — обращайтесь в чат.

Ваша оценка ответа на вопрос важна для меня

Уточнение клиента

А штраф могут наложить, только когда у участка появится собственник или даже просто администрация может? Нам в администрации сказали, что купить нельзя так как это не гос. земля порезана на паи, и числится как паи, но вот хозяев конкретных у этих паёв нет. И будут ли хозяева или нет не известно. Они сами там крутят землями как хотят.

10 Июня 2014, 09:00

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Выход за границы земельного участка

Жилой дом расположен в границах земельного участка. А эркер дома это 3 кв. м выходит за границу участка, на муниципальную землю. Смогу ли я выкупить эту землю под эркером или взять в аренду. Дом уже постороен и жилой. Разрешения на строительство нет.

☼ Здравствуйте, Такой вопрос нужно задавать собственнику земли, то есть идти в городскую администрацию и спрашивать, возможности выкупа или аренды Желаю Вам удачи и всех благ!

У вас самовольное строение — ст. 222 ГК РФ, следовательно, вам не только не дадут участок в аренду но и заставят снести постройку, придется в суд скорее всего обратиться.

Здравствуйте! Такое возможно, это называется прирезка или перерапределение земельного участка. ЗК РФ Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности 1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях: . 3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков; Надо обратиться в администрацию с соответствующим заявлением.

Оштрафовали за выход за границу земельного участка, почему без предупреждений штраф выписали?

За такое нарушение вынесение предупреждения не обязательно. Вот и не предупредили.

Граница гаража на земельном участке выходит за красную линию на 80 см. Когда строили красной линии там не было, то есть за красной линией пустырь, а теперь её сделали и требуют сносить постройку и переносить забор.

Если есть решение суда, то нужно исполнять.

Требуется ли разрешение на земельные работы в рамках своего участка без выхода за его границу, если участок без обременений, оформлен в собственность с привязкой к gps-координатам.

Нет, не требуется.

Если первый этаж частного дома не выходит за границы земельного участка, а второй на 1,5 м. выступает, стоит на железных столбах, является ли это нарушением? Где можно посмотреть эти правила? Спасибо!

Для строительства индивидуального дома, в том числе для реконструкции, необходимо разрешение на строительство. выдаваемое органом архитектуры местной администрации поселения в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса. Поэтому все разрешенные параметры строительства дома на основании СНиП вы можете узнать у специалистов инженеров — строителей.

Здание коммерческого назначения выходит за границы предоставленного земельного участка, это выяснилось когда я обратилась с заявлением предоставить мне земельный участок в аренду на основании свидетельства собственность на помещения в данном здании, т к право аренды застройщика на земельный участок закончилось. Теперь вместо аренды, я получила уведомление о штрафе из Земельного надзора о нарушении границ земельного участка и неясную перспективу, что делать дальше?! Ведь когда застройщик вводил здание в эксплуатацию, здание ввели в эксплуатацию в существующих границах. Как теперь быть в этой ситуации? Как переуточнить границы участка, под зданием. Спасибо.

Узнайте, кто является владельцем участка, на который здание незаконно «залезло». Измерьте, какая площадь необходима Вам. Пытайтесь получить этот кусочек на законных основаниях. Вам могут помочь кадастровые инженеры или же сам Земельный комитет. Наверняка они располагают информацией о хозяине участка. Можете сами на кадастровой карте, размещенной в интернете, узнать о владельце смежного земельного участка и договариваться с ним.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

У меня в собственности земельный участок, его границы выходят за красную линию. На участке было здание. Я его реконструировал и на той части участка, которая выходит за красную линию возвел не капитальное строение. Могу ли я его застеклить? В администрации разрешения дают только на навес, какие у меня права в данной ситуации?

Добрый день!, К сожалению, за красной линией строительство запрещено.Согласно градостроительному кодексу РФ, красные линии-территория общего пользования

Земельный участок в Зазимье выход к реке Десна

Предлагаю к продаже земельный участок2 га под жилое строительств, в экологически чистом месте, с развитой инфраструктурой. К участку примыкает 8 га леса, с левой стороны от участка водный канал. Выход к реке Десна, с правой стороны участка санитарная зона с рекой Старуха. На этой реке в настоящее время ведутся работы по углублению русла для захода яхт класса «река-море». Время пути на яхте до реч. Вокзала г. Киева 10 мин. Участок ровный, не затапливаемый, не намывной, земля чернозем. Примыкающий к участку лес можно взять в аренду с последующим обустройством в парковую зону.

Цена 2000 у.е. за сотку. Продам по желанию покупателя отдельно от 20 соток.

Просмотров: 1125 Размещено: 21.07.2009 Обновлено: 16.05.2016

Страна: Украина Город: Киев

Средняя оценка: Всего: 0 оценок 0.00 (из 5)