Вселение в жилое помещение несовершеннолетнего

Рубрики Вопрос юристу

Права несовершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения

15 декабря 2017 года 14:10

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Права несовершеннолетних детей на жилые помещения производны от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно их реализовывать, в том числе путем вселения в жилое помещение и проживание в нем.

Несовершеннолетние члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют бессрочное право пользования этим помещением.

Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением.

Если ребенок не является членом семьи собственника жилого помещения, хотя и является его родственником (внуком, племянником), проживает и зарегистрирован в нем, в случае перемены места жительства регистрация несовершеннолетнего в таком жилом помещении не предоставляет последнему право пользования данным помещением.

При таких обстоятельствах, собственником жилого помещения может быть инициирован иск о выселении несовершеннолетнего.

Вы можете найти эту страницу по следующему адресу:

Могут ли нарушаться права несовершеннолетних при приватизации?

Здравствуйте. Я и моя дочка (7 лет) прописаны в двухкомнатной квартире. Кроме нас, там еще прописаны моя мать, мой отец и мой брат. То есть всего получается 5 человек. Мой муж прописан в квартире своей бабушки (3-комнатная), которую они сейчас хотят приватизировать. Но муж при этом не хочет прописать к себе дочку перед началом приватизации, чтобы в его собственности была половина квартиры, а не треть. Так понимаю, на случай развода.

Объясните, пожалуйста, могут ли ему и его бабушке приватизировать квартиру без участия ребенка? Живем мы сейчас с ним именно в этой трехкомнатной квартире с его бабушкой.

Ответы юристов (13)

в соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Определять имеет ли ребенок право пользования жилым помещением, или нет, уполномочены органы опеки и попечительства. Регистрация ребенка по Вашему месту жительства принципиального значения не имеет, т.к. в законе право на приватизацию напрямую связыватся с правом пользования жилым помещением. На прямую решение этого вопроса связывают с видом собственности жилья, где ребенок зарегистрирован: если муниципальная, то в приватизацию квартиры мужа, органы опеки и попечительства скорее всего не включат, если собственность кого-то из членов семьи, то шансы есть.

Если боитесь, что муж не сообщит о наличии у него несовершеннолетнего ребенка, можно направить в органы. осуществляющие приватизацию жилых помещений письмо, с сообщением, что в таком-то жилом помещении проживает, но незарегистрирован н/л ребенок, и что при заключении договора на приватизацию просите учесть его интересы.

Есть вопрос к юристу?

Формально Ваш муж прав, т.к. у вас есть жилая площадь и ребенок зарегистрирован по другому адресу.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам РФ, занимающим жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, предоставлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии с ч. 2 ст. 7 вышеуказанного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние,
проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Да ваш муж не обязан прописывать к себе ребенка и имеет право приватизировать квартиру без участия дочери.

Ваш муж и его мать имеют право приватизировать квартиру без учета Вашей дочери.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Так, например при обращении в суд, факт вселения в жилое помещение и его фактическое проживание в нем подтверждают:

— справка о регистрации по месту жительства и составе семьи;

акт о фактическом проживании, составленный с участием представителя жилищно-эксплуатационной организации, соседей, иных лиц;

— квитанции, чеки, иные платежные документы о внесении платы за спорное жилое помещение и коммунальных платежей;

Перечень лиц, обладающих равным с нанимателем правом пользования спорным жилым помещением на момент вселения, их согласие на его вселение, условия вселения и пользования жилым помещением устанавливаются при помощи:

— справки о регистрации по месту жительства и составе семьи;

— документов регистрационного учета (например, заявление нанимателя (членов его семьи) о регистрации и согласии на его вселение).

Таким образом, если Вы считаете что Ваша дочь имеет право на участие в приватизации, то можете обратиться в суд.

Доброго Вам дня!

При приватизации несовершеннолетние включаются в обязательном порядке в число собственников, если они зарегистрированы в приватизируемой квартире (Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Так что Ваш ребенок в данном случае в приватизации участвовать не будет.

При этом имейте ввиду, что полученное Вашим мужем в результате приватизации имущество (доля) не будет являться совместной собственностью супругов и соответственно не будет подлежать разделу в случае развода, поскольку оно будет получено по безвозмездной сделке.

Коллеги, как думаете, может есть возможность в данном случае подать в суд иск об установлении факта, имеющего юридическое значение?

О признании сохраняющей право на проживание, это наверное исковое производство будет.

Я бы не сказала, я в комитете по имуществу работала, у меня по три договора в неделю признавали ничтожными из-за детей, зарегистрированных в другом жилье, а фактически на момент приватизации проживавших в спорной квартире.

На мой взгляд, здесь определенно есть перспектива, если обратиться в суд.

Закон 1541-1: В договор передачи жилого помещения в собственность включаются включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
ЖК РФ: Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Так что правом пользования квартиры ребенок обладает.

Вот только как оспорить в судебном порядке с моральной точки зрения? Подача искового однозначно приведет к разводу.

Ребенок не утратил права на пользование другой квартирой. Вы не боитесь, что отец их выставит за дверь и заявит, что он их не вселял и они находились здесь временно. Доказать обратное нечем, только слова. Семья вообще распадется. Я конечно сгущаю, но это вполне реально. Не стоит доля жилой площади таких экспериментов.

Мы тут можем только предлагать варианты для решения ситуации, а не обсуждать семью, думаю клиент сам вправе решать на что он пойдет и что ему нужно, а то наша консультация превратилась в разбор семейных отношений клиента, что считаю не корректным.

И соответственно задавая вопрос об установлении факта я спрашивала у вас как у юристов, — вообще возможно ли пойти в суд с таким требованием для защиты прав ребенка. Достаточно интересный вопрос, разобраться хотя бы на будущее думаю стоит.

Уточнение клиента

То есть по закону муж не обязан включать ребенка в приватизацию, если я правильно поняла. В суд, конечно, не пойду. Боюсь, что действительно это приведет к разводу. Спасибо за столь подробную консультацию.

24 Мая 2012, 16:36

Формально Ваш супруг не обязан включать ребенка в приватизацию.

Если бы ребенок был прописан с ним, то не было бы вопросов. А так нужно доказывать, что ребенок проживает с ним.

Срок исковой давности по искам об оспаривании сделок по приватизации составлет 3 года (на всякий случай).

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Разъясняем законодательство

На вселение детей к родителям согласие остальных собственников жилого помещения не требуется

Вопрос: Недавно у меня родился сын, но мои родители против того, чтобы ребенок совместно с моей супругой проживал в нашей квартире. Необходимо ли получение согласия моих родителей на вселение несовершеннолетнего сына?

Отвечаетпрокурор Сеймского административного округа г. Курска Владимир Гуфельд: Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК РФ).

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем, необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Вместе с тем при вселении в жилое помещение несовершеннолетних детей следует учитывать, что на родителей возложена обязанность по воспитанию своих детей (ст. 54 Семейного кодекса РФ), что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями.

В связи с этим вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения

Здание прокуратуры Курской области 305000, г. Курск, ул. Ленина, 21
схема проезда

Вселение несовершеннолетнего без согласия нанимателя

В соответствии ч. 1 ст. 70 ЖК на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя.

Нигде не регламентировано требуется ли согласие на вселение самого нанимателя?

Вселение и регистрация в данной статье одно и тоже?

Если член семьи нанимателя, указанный в договоре соц. найма, вселяет без согласия нанимателя несовершеннолетнего ребенка возможно ли сослаться на то, что ЖК РФ не предусматривает вселение без согласия самого нанимателя?

Для разъяснений данной статьи возможно обращение в конституционный суд, т.к. такое определение, как вселение в жилое помещение несовершеннолетнего ребенка не требуется «согласие членов семьи нанимателя» не указывает того, что не требуется согласие самого «нанимателя».

Ответы юристов (2)

Т.к. гражданин является нанимателем, то он соответственно как наниматель имеет полное право проживать в данной квартире, т.к. данная квартира была ему предоставлена

Вселение и регистрация в данной статье одно и тоже?
Виктор

Нет, регистрация — это прописка ( в простонародье), а вселение, это право проживать

Если член семьи нанимателя, указанный в договоре соц. найма, вселяет без согласия нанимателя несовершеннолетнего ребенка возможно ли сослаться на то, что ЖК РФ не предусматривает вселение без согласия самого нанимателя?
Виктор

Нет, не возможно, т.к. согласно ст 20 ГК РФ, ребенок может проживать с одним из родителей и быть зарегистрирован с одним из родителей, более того Ваше согласие на регистрацию ребенка не потребуется, детей регистрируют на основании регистрация родителя без согласия нанимателя или собственника

Статья 20. Место жительства гражданина
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Уточнение клиента

1. «Нет, регистрация — это прописка ( в простонародье), а вселение, это право проживать»

Каким законодательством установлено право регистрации несовершеннолетнего ребенка?

2. «Т.к. гражданин является нанимателем, то он соответственно как наниматель имеет полное право проживать в данной квартире, т.к. данная квартира была ему предоставлена»

Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. Остальные признаются членами семьи нанимателя. Права есть у всех, указанных в договоре, но вопрос в другом: ст. 70 ЖК не содержит информации о том, что не требуется согласия самого Нанимателя на вселение несовершеннолетнего ребенка : «на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя», что противоречит ст. 688 ГК РФ, в которой говорится об обратном «С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.»

Так какому кодексу все-таки верить? в ст. 70 родители и наниматель разделены.

08 Октября 2015, 14:02

Предлагаю своё понимание нормы части 1 статьи 70 ЖК РФ, определяющей, что на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Часть 1 статьи 70 ЖК РФ содержит самостоятельные обособленные понятия «наниматель» и «члены семьи нанимателя». При этом согласно частям 1, 2 статьи 69 ЖК РФ приобретение гражданами равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением их нанимателем в занимаемое им жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя или признания их членами семьи нанимателя в судебном порядке.

В связи с этим, из буквального толкования части 1 статьи 70 ЖК РФ можно сделать вывод, что родителям, являющимся членами семьи нанимателя, на вселение к ним их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя, но требуется согласие на это самого нанимателя. В то же время, если считать самого нанимателя таким же членом его же семьи, то по отношению к родителям, являющимся членами семьи нанимателя и вселяющим к себе своих несовершеннолетних детей, нанимателя можно обоснованно отнести к остальным членам семьи нанимателя. При таком толковании понятия «остальные члены семьи нанимателя» на вселение к родителям, являющимся членами семьи нанимателя, их несовершеннолетних детей не требуется согласие нанимателя.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Вселение несовершеннолетнего

У меня такой вопрос, я выграла суд по вселению меня и несовершеннолетних детей в их собственность, когда я могу вселиться туда после решения суда.

Вы можете вселяться со дня вступления решения суда в законную силу. При чинении препятствий получите в суде исполнительный лист и обращайтесь в службу судебных приставов для принудительного вселения.

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, после вступления в силу решения суда. И сможете вселиться в квартиру. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Получил решения суда о вселении в муниципальную квартиру со своей несовершеннолетней дочерью, в квартире три комнаты, бывшая жена заняла самую большую комнату с балконом, вторую чуть меньше с лоджией старший сын, а мне с дочерью получается оставили самую маленькую без балкона, правомерно ли это и как можно это урегулировать. Мне нужна большая комната с балконом! За ранее спасибо за ответы.

Вам надо определять порядок пользования жилым помещением в судебном порядке, изготовить технический паспорт на квартиру (в БТИ) и просить суд выделить вам в пользование большую комнату, так как она больше подходит по метражу.

Ваш вопрос решается в судебном порядке. Надо подать иск об определении порядка пользования квартирой. Суд определит порядок исходя из долей в собственности. Возможно потребуется строительно-техническая экспертиза. Балкон — это место общего пользования. Вы также можете поставить вопрос о не чинении препятствий в пользовании балконом.

Здравствуйте! Если Вы с дочерью зарегистрированы по месту жительства, а жена и сын проживают по 1-му человеку в комнате, то Вам безусловно, при определении порядка пользования суд выделит большую площадь. Техпаспорт безусловно вам выдадут, по запросу собственника, администрации. Получите запрос и представьте его в МУПТИиОН. Затем возможно будет сделать заключение специалиста о вариантах определения порядка пользования и готовить исковое заявление. Удачи!

Получил решения суда о вселении в муниципальную квартиру со своей несовершеннолетней дочерью, в квартире три комнаты, бывшая жена заняла самую большую комнату с балконом, вторую чуть меньше с лоджией старший сын, а мне с дочерью получается оставили самую маленькую без балкона, правомерно ли это и как можно это урегулировать. Мне нужна большая комната с балконом! За ранее спасибо за ответы. Вам по данному вопросу желательно очно обращаться к юристу.

Членом семьи нанимателя является несовершеннолетний. Отец — наниматель даёт согласие на вселение новой своей жены. Бывшая жена на него подала в суд. Правомерны ли её действия.

Бывшая жена подала в суд о чем?

Когда я была несовершеннолетный был исполнительный лист о моем вселении в квартиру, но он не был исполнен т.к. ответчики скрывались. Прошло уже более 3-х лет, я стала совершеннолетней и хочу вселится в квартиру. Мне заново надо обращаться в суд или идти к приставам?

Здравствуйте! Исполнительный лист предъявлен был или нет? Исполнительное производство прекращено или нет?

Продаю на развод куда и когда нужно подавать иск о вселение есть несовершеннолетний ребенок.

Здравствуйте. Куда вы собираетесь вселяться? Причем здесь развод? Напишите вопрос подробнее.

Пожалуйста по вопросу вселения вселение несовершеннолетнего ребенка и его матери. Есть квартира 52 м об и 28 жилая, три собственника (я (1/2),моя матушка (1/4) и мой несовершеннолетний племянник (1/4) (не гражданин рф)в данной квартире некто не прописан, так же племянник в ней не проживал. Мать ребенка предложила все собственникам квартиры, вселить (выдать ключи) её и сына в квартиру, квартира 2 х комнатная, комнаты не изолированные. Подскажите пожалуйста могу ли я отказаться, на что ссылаться и какие действия она может предпринять? За квартиру она уже не платит, плачу я,почти год. На мои предложения встретится, поговорить, не реагирует.

Доброе утро, Владимир! Поскольку квартира находится в долевой собственности, то и распоряжаться ей можно только с согласия всех собственников. Следовательно, если Вы против вселения туда матери Вашего племянника, никто, даже суд, не сможет ее туда вселить. Если платите за квартиру один, можете обратиться в суд с регрессным требованием о взыскании части платежей пропорционально долям остальных собственников.

Вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение. Вы можете в судебном порядке взыскать оплату жилищно-коммунальных услуг за последние 3 года. Нужно составить исковое заявление, приложить квитанции об уплате с Вашей там подписью, подать его в суд, далее ходить на заседания. Также можете на будущее разделить в судебном порядке счета на оплату ЖКУ. При надлежащем юридическом сопровождении в суде такие дела считаются выигрышными.

Мать племянника может от его имени обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании, определении порядка пользования квартирой. В этом случае Вам будет необходимо подготовить письменные возражения на иск, изложив свою позицию. Вы вправе через УК или в судебном порядке определить порядок оплаты и добиться оформления отдельных квитанций на каждого собственника.

Владимир, если этот ребенок является собственником (несовершеннолетний племянник) то его мать имеет право, от его имени обратиться в суд, и Вы ей в этом, увы, помешать никак не можете. Но в возражениях нужно особо подчеркивать, что у нее нет доказательств тому, что Вы чините им препятствия, а у нее их действительно не будет, поэтому в иске ей скорее всего откажут. Но впоследствии, она может обратиться в полицию, к участковому и рано или поздно ее иск удовлетворят. Вы же, в свою очередь можете предъявить ей исковые требования о оплате 1/4 долга за коммунальные платежи за последние 3 года. Других способов, лишить их права пользования, увы, нет. Можно было бы конечно попробовать признать их долю малозначительной и выплатить компенсацию, с учетом малой жилой площадью и проживания в квартире нескольких человек — членов семьи, но это будет сделать непросто. Лучше всего обратиться за помощью к юристам. Удачи!

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Бывшая супруга подала иск по вселению несовершеннолетнего, в квартиру к бывшему супругу. Квартира приватизирована в равных долях между папой и детьми, второй ребенок проживает с папой. Мама в квартире никогда не проживала, и прописана не была. Бывшая жена не требует вселения себя на долю ребенка, а просит суд передать ей ключи от входной двери, как законному представителю несовершеннолетнего ребенка, и определить порядок пользования квартирой, выделив реальную долю. Папа и второй ребенок против вселения матери в квартиру, но не против вселения несовершеннолетнего ребенка.
Каковы шансы у матери выиграть суд?

Евгений! При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (ст.196 Гражданско-процессуального кодекса РФ).

А зарегистрирован ребенок где? несовершеннолетний ребенок проживает с матерью, там же и зарегистрирован, так? Или он проживает с матерью без регистрации? Можно подать иск об определении места жительства ребенка, т.е. если суд решит, что ребенок будет проживать с матерью, то о каком вселении идет речь тогда? Право собственности у ребенка есть на долю, да, но причем здесь вселение на данный момент? Его же права собственности никто не лишает, а проживает он с матерью пока что.

Евгений, для ответа на Ваш вопрос надо видеть иск матери ребенка, прилагаемые документы, в общем видеть все то, что будет видеть судья при вынесении решения.

Если ребенок является собственником и количество комнат позволяет на выдел доли сына в натуре, т.е. если комнат три, то у Мамы есть очень неплохие шансы вселиться в Вашу квартиру 🙂 Даже, если комнат две 🙂

Она не имеет право вселяться, не переживайте. Надо смотреть иск и писать мотивированные возражения на него. Проиграть можно не из-за того, что у неё есть какие-то законные основания, а попросту из-за того, что не правильно повели себя в суде (что-то не так сказали, что-то наоборот не сказали или не заявили)

Может ли мать несовершеннолетнего через суд требовать вселения на территорию ребёнка в муниципальную квартиру? Остальные жильцы против.

Отец ребенка умер. Сама мать прописана в другом месте.

Здравствуйте! Да, имеет право

да, можете. и вы будите иметь права там проживать до совершеннолетия ребенка.

Если я не прописана в квартире, как мне подать прошение о вселении и прописке (в несовершеннолетнем возрасте отчим выписал в никуда) и получить договор соц. найма. По решению суда я онулировала приватизацию в которой участвовал только отчим.

Обращайтесь в администрацию

Если есть решение о вселении меня и моего несовершеннолетнего сына в квартиру которую дали нам на семью бывшему мужу от военной части по договору соц найма. Что теперь я могу делать с данным жильем? Могу ли я приватизировать свою часть квартиры?

Приватизация квартиры возможно только с согласия всех, кто в квартире прописан. Приватизировать можно только квартиру целиком

У меня на руках постановление суда о вселении меня и моего несовершеннолетнего ребенка инвалида в спорную квартиру. После вынесения решения суда квартира была приватизирована. Меня обманом уговорили отказаться от приватизации. Вопрос. Решение суда о вселении означает прописку или нет.

Означает Ваше право проживания и регистрации в квартире.

Как вселиться в дом где прописан с несовершеннолетним сыном до решения суда о вселении.

—никак не вселитесь. и не факт что суд примет нужное вам решение

Какие права у матери несовершеннолетнего ребенка вписанного в приватизацию на вселение в эту квартиру. И есть ли закон о подселении ее ко мне как юридического лица ребенка не достигшего 18 летнего возраста.

Прав на сведение у матери нет, юридическое лицо тут вообще непричем

Юридическими лицами являются предприятия, учреждения, фирмы, организации)) Законом не предусмотрено прав на вселение родителей к детям, только наоборот, можно детей к родителям вселить по ст.156 ЖКУ, без согласия собственника.

Является включение и вселение несовершеннолетнего опекаемого как члена семьи в квартиру менее учетной нормы намеренным ухудшением жилищных условий?

Нет не является.

В мое отсутствие у моей знакомой были взяты ключи. В квартиру был вселен несовершеннолетний 15 лет мальчик который проживал все время один. Мать его проживала в другом месте с ее сожителем в другом поселке. В квартиру были завезены вещи. По моему возвращению через полгода я обнаружила неуплату квартплаты. После долгих бесплодных споров женщина решила переселить мальчика в другую квартиру. Опередив ее действия, я забрала ключи у мальчика и сообщила его матери. Личные вещи мальчика затем я отдала за исключением завезенной поддерженной мебели, которая осталась в квартире. Я пыталась найти с ней соглашение. Три месяца бесплодных попыток мне ничего не дали. Я вселила по договору квартирантов. Далее мне понадобилось уехать в другую страну. Зная все мои координаты, она не разу не попробовала связаться со мной что-бы высказать свои претензии. Через два года она подала заявление на возврат вещей. Что делать?

Наталья, готовить письменные возражения. Желательно ознакомиться с текстом искового заявления. С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

На 1 ноября было назначено слушание дела о вселении несовершеннолетнего (15 лет) в комнату к отцу (определен порядок пользования судом). Несовершеннолетний не собственник. Отец собственник 1/3 доли в 3-х комнатной квартире с изолированными комнатами. Остальные собственники: мать и старший брат несовершеннолетнего отказались от покупки письменно.17 октября были сданы документы о продаже доли в регистрационную палату, получать назначено 1-го ноября. В суд предоставить документы мы не успели. В процесс пошел представитель, муж поехал получать документы в регпалату. Суд вынес решение вселить ребенка в комнату отца. Фактически доля продана, отец подал документы на выписку. Ребенок как был так и остается прописанным в квартире. Решение в законную силу не вступило.. Нужно ли подавать заявление в суд на пересмотр дела по вновь открывшимся обстоятельствам? Спасибо!

Пересмотр дела по вновь открывшимся обстоятельством возможен лишь после вступления решения в законную силу. Ваше решение в законную силу еще не вступило, так что Вы можете его обжаловать путем подачи апелляционной жалобы.

На 1 ноября было назначено слушание дела о вселении несовершеннолетнего (15 лет) в комнату к отцу (определен порядок пользования судом). Отец собственник 1/3 доли в 3-х комнатной квартире с изолированными комнатами. 17 октября были сданы документы о продаже доли в регистрационную палату, получать назначено 1-го ноября. В суд предоставить документы мы не успели. В процесс пошел представитель, муж поехал получать документы в регпалату. Суд вынес решение вселить ребенка к отцу. Что теперь делать? Решение в законную силу не вступило. Доля продана. Если оставить все как есть: имеет ли ребенок право проживать в фактически проданной до его вселения комнате?

Если отец после продажи своей доли тем не менее продолжает проживать в квартире, то ребенок имеет право проживать вместе с ним. Об остальном судить без документов (решений судов) нельзя.

Согласно статья 70 часть 1 Жилищного кодекса РФ, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей, не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Почему, для того, чтобы записать ребенка в домовую книгу, человека отправляют в паспортный, где ему дают бланк. И с этим бланком он идет к владельцу жилья, в котором прописан этот человек, чтобы получить от него согласие, в виде подписи, на регистрацию ребенка? А еще ему нужно взять письменное разрешение у соседа, т.к. тот являтся владельцем 1/2 доли этого дома. И это все правомерно?

К сожалению требования ЖК РФ не унифицированы с подзаконными инструкциями. В замен этих инструкций ничего нового нет

При вселении в квартиру я был несовершеннолетним но вписан в ордер на вселение, потом мать с отцом развелись я остался с матерью в 12 лет она меня выгнала из дома и я ушел к отцу, квартиру приватизировали но я не знаю учавствую ли я в приватизации, подскажите пожалуйста могу ли я разменять квартиру с матерью или что возможно сделать в этой ситуации? Квартира 3 х комнатная, спасибо.

Полагаю что должны участвовать так как включены в ордер и место проживание было опеределено с матерью после ее расторжения брака.

Вы сначала узнайте являетесь ли вы участником приватизации. Юристы для этого не нужны. Достаточно заплатить 200 рублей пошлины и сделать запрос в Росреестр по этой квартире.

Суд вынес решение о вселении меня и моего несовершеннолетнего сына в квартиру, но не определил порядок пользования. Приставы завели нас лишь в прихожую и сочли, что вселение состоялось. Бывшие родственники чинят препятствия для проживания, предлагают спать в коридоре на коврике и т.д. Детали: на момент приватизации я была в квартире зарегистрирована, но от своего права на приватизацию отказалась и подписала согласие, что собственниками станут свекры и мой сын в равных долях по 1/3. Полтора года назад с мужем развелись, и нас просто выкинули из квартиры. Я подала в суд на вселение, суд вынес решение в нашу пользу, но не определил порядок пользования. В настоящее время в квартире проживает бывший супруг со своей сожительницей, родители его, хоть и являются собственниками, прописаны и проживают по другому адресу. Нам чинят препятствия, всячески издеваются, предлагая жить на балконе, в туалете и в коридоре на коврике. Вопрос: могу ли я снова подать в суд, теперь уже для определения порядка пользования? Либо взыскать с жильцов, препятствующих нашему проживанию в квартире, сумму на аренду жилплощади?

Правельно надо подавать иск. Подавайте иск по новому об определении порядка пользования квартирой. С Чесноков

Светлана, при таких обстоятельствах Вы можете занять любую понравившуюся Вам комнату. Взыскать денежные средства в данной ситуации не получится. С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

Читала, что мать может добиться вселения в квартиру к мужу, если там прописан несовершеннолетний ребенок без согласия остальных прописаных. А вот может ли муж на том же основании жить в квартире жены?

Добрый вечер. Ни первый, ни второй вариант не возможен без согласия на то собственника квартиры.

Решением суда отказано во вселении несовершеннолетнего в жилое помещение, принадлежащее мне на праве собственности, следовательно, я могу воспрепятствовать пребыванию несовершеннолетнего в квартире.
В тоже время этим же решением суд сохранил за несовершеннолетним право пользования данным помещением и регистрацию в нем. Что это означает и как обладатель этого права пользования может его реализовать? Спасибо.

Отказано во вселении сейчас, пока ребенок несовершеннолетний. Она же не может там жить одна, без родителей (ля). Вы там не проживаете, а мать ребенка прав проживания в вашей квартире не имеет. Но при наличии установленного судом права пользования квартирой, девочка, по достижению ею совершеннолетия, будет иметь право вселения в квартиру.

Без ознакомления с основаниями, по которым суд принял решение, дать консультацию затруднительно. Наиболее правильной консультация может быть после ознакомления с решением суда.

Ваш вопрос прост. Решение суда правильное. Место проживания ребенка по общему правилу определяется до совершеннолетия, а потому ребенок не утрачивает на основании определения места его проживания право пользования квартирой по месту жительства. Однако: 1. если ребенок по решению суда живет с мамой, то у Вас есть основания требовать не начислять коммунальные платежи на него (нее); 2. когда девочка достигнет совершеннолетия, Вы, как собственник, сможете заявить, что она не является членом Вашей семьи (Вы не проживаете одной семьей, не ведете общее хозяйство, не объединяете доходы, не несете совместно расходы) и потребовать прекращения ее право пользования и выселения. . В контексте отношений отца и дочери — увы!

В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации

Ничего не путаю. При непроживании любого из зарегистрированных Вы вправе обратиться в ЕИРЦ с заявлением о неначислении не непроживающего платежей. В Вашем случае Вы можете приложить копию решения суда, из которого следует, что дочь проживает с мамой. В ЕИРЦ Вам объяснят порядок оформления вопроса.

По вопросу, что ребенок никогда не проживал. Для взрослого вселение является обстоятельством, на основании которого возникает право пользования. По детям — включение ребенка в домовую книгу является достаточным — «родитель предоставил право проживать». Другой оценки судом этого вопроса не следует и ожидать!

Спасибо Вам за Вашу благодарность нам за наши бесплатные консультации! . А я уже думал поделиться с Вами ссылками на нормативные документы и образцы документов. Желаю Вашей дочери любви и заботы родителей

Владимир, суд принимает решение, основываясь на законе, поэтому закон и судебная практика это не разные вещи. Если Вы знаете законы, остается Вам только позавидовать.

. Консультируешь бесплатно, а тебе ещё и хамят. И за что?! Из-за неправильного обращения в ЕИРЦ и суд, или неправильного решения суда? Извините меня за Ваши или их ошибки! Я больше так не буду

Зачем тогда обращаться к нам?! Да ещё и хамить?!

Странное решение. Согласно ч.1 ст. 17 ЖК РФ — жилое помещение предназначено для проживания граждан. Из этого следует, что право пользование жилым помещением — это право на проживание в нем. При этом, суд, признав право пользования жилым помещением, отказал во вселении!? Интересно, что является основанием права пользования?

Студент юридического факультета, либо начинающий юрист развлекается, ну неужели не понятно?

Вы пробовали перейти по ссылке указанной Владимиром? http://www.mosgorsud.ru/files/docs/GK/3311804_2011__Kassacionnoe_opredelenie_(20.04.2011).doc

Уважаемый Владимир, Право пользования квартирой=право проживания и регистрации ребенка, но не право владения и распоряжения (то есть элементы права собственности). При наличии данного права ребенка нельзя выселить, в том числе и судебном порядке. Адвокат В.В.Мухин

Владимир, вы как отец обязаны содержать своих детей. Из этой обязанности у вашего несовершеннолетнего сына возникает право пользования жилым помещением. Поскольку обладатель данного права несовершеннолетний, постольку он самостоятельно не может его реализовать. В этом и заключается специфика подобных дел. Почему суд отказал во вселении несовершеннолетнего?

Владимир, а квартира по каким основаниям находится в Вашей собственности, уточните, и если была приватизация. не был ли ребёнок в ней зарегистрирован?

Почему суд отказал во вселении несовершеннолетнего?

Владимир, иск об определении порядка пользования в предложенном варианте должен был отклонен.Поэтому здесь много непонятного. Если существует такое решение суда, пишите кассационную жалобу. Но нужно знать все нюансы.

Владимир, иск об определении порядка пользования в предложенном варианте должен был отклонен.обжалуйте это решение суда.

Здравствуйте.Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Соответсвенно, понятие «право пользование» включает в себя возможность пользоваться жилым помещением наравне с собственником, за искл. возможности продать, сдать в аренду , иным способом распорядиться.

Решение суда и Определение Мосгорсуда, в части сохранения регистрации по месту жительства ребенка абсурдно, при наличии решения суда об определении места жительства ребенка с матерью. И, по сути, означает призыв к не выполнению решения суда и нарушению правил регистрации граждан по месту жительства. Но подобное решение суда стало возможным благодаря изначально неправильным действиям истца и некорректно заявленным исковым требованиям… С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Владимир, если гражданин приходит в суд с заявлением, то именно на нём и лежит обязанность по доказательству своих исковых требований. Очень часто люди этого не понимают и считают что за них суд будет собирать доказательства. А если Вы считаете что юристы не знают таких как Ваше дел, то Вы ошибаетесь. Но всё же нужно признать. что Вы тоже получили урок по юриспруденции и в какой -то степени вышли из него достойно. хотя и с данным Определением трудно согласиться. Удачи.

Почему же, логика определения вполне ясна и законна. То обстоятельство, что НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ ребенок живет с матерью, не является основанием для прекращения его права пользования квартирой отца. В случае, если ребенок окажется на улице или в «плохой» квартире, вы как отец будете обязаны предоставить в пользование НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО свою квартиру. Поскольку в настоящее время ребенок живет с матерью (в квартире обеспечивающей надлежащий уход за несовершеннолетним), постольку нет оснований для изменения его места жительства. Иными словами, в вашем случае имеет место отсутствие «условий для реализации субъективного права».

Я не стану комментировать действия адвокатов. Видимо, у них была своя позиция и свое видение решение проблемы. Одно для меня понятно, что решение суда об определении места жительства ребенка в полной мере использовано не было.

Само по себе «право пользования жилым помещением» не является основанием для регистрации по месту жительства. Таким основанием является реализация данного права, т.е. постоянное проживание в квартире. В вашем случае, постоянным местом жительства ребенка является квартира матери. Далее смотрите правила о регистрации и снятии с регистрационного учета, а также обратите внимание на то, как они применяются к несовершеннолетним.

совершеннолетний ребенок сохраняет прао пользования помещением, собственником которой является его родители, если в суде определено место жительство несовершеннолетнего с одним из родителей, то это не является основанием утраты права пользования.С моей точки зрения, есть собственность, возникает право проживания.

В Решении Суда (о вселении и нечинении препятствий несовершеннолетнему сыну по адресу постоянной регистрации) в тексте допущена ошибка неоднократно: говорится о том, что я была с покойным мужем в разводе. Как это может повлиять на решение квартирного вопроса в дальнейшем и что нужно делать для получения поправок, если срок 1 месяц истек (поздно заметили ошибку в тексте)?

Уважаемая Лилия! Согласно ст.200 ГПК РФ после объявления решения суд, принявший решение по делу, не вправе отменить или изменить его. Суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки. Вопрос о внесении исправлений в решение суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению вопроса о внесении исправлений в решение суда. На определение суда о внесении исправлений в решение суда может быть подана частная жалоба. Сроки внесения исправлений-до истечения сроков исполнения решения, поэтому Вы можете просить суд внести исправление. Считаю, что эта неправильность никак не влияет на возможность исполнения решения, т.к муж умер.

Понятно, что согласно статьи 70 Жилищного кодекса РФ «На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя».
Скажите пожалуйста, а если супруг прописан в доме, который относится к частному сектору, где хозяйкой является бабушка мужа, может ли он прописать туда своего несовершеннолетнего сына (ребенку 11 лет)
без согласия бабушки? (женщина не встает, практически без сознания)
Большое спасибо.

Нет, так как ответственным за регистрацию является собственник жилого дома и без его волеизъявления регистрация невозможна. Адвокат С.Хохлачёв

Могу ли подать иск о принудительном вселении несовершеннолетних детей? Они прописаны у у моего мужа, мы живем у родственников, а из квартиры мужа детей хочет сособственник выписать? Дети в квартире действительно не жили.

Здравствуйте, Наталия! Не понятно кто собственник квартиры (приватизирована)? Где прописаны дети? С уважением,