Компания "Ленэнерго", которая контролируетболее 90% рынка электроснабжения Петербурга, вслед за другими российскими монополистами придумала схему пополнения своего бюджета в обход повышения тарифов.

Как стало известно "ДП", "Ленэнерго" переводит коммерческие новостройки города на индивидуальный расчет стоимости подключения к сетям. Это, по оценкам экспертов, позволит компании заработать около 10 млрд рублей в год. Но цена квадратного метра в результате может вырасти на 5–10%, предупреждают эксперты. 

Последние 2 месяца застройщики Петербурга жаловались на затруднения с заключением в "Ленэнерго" договоров на присоединение новостроек к сетям. По словам инвесторов, в "Ленэнерго" объясняли задержки тем, что меняется форма акта на подключение. После майских праздников процесс пошел, но строителей ждал неприятный сюрприз.

"Сумма за подключение в бумагах оказалась в 2 раза больше, чем мы ожидали, исходя из принятого в городе тарифа в размере 45 тыс. руб. / кВт мощностей. Получается, что за подключение нового дома жилой площадью 20 тыс. м2 (он требует 1 мВт мощности) мы должны заплатить не 45 млн рублей, а все 90 млн рублей", — возмущается представитель одного из крупных городских девелоперов.

В "Ленэнерго" подтвердили, что с 2014 года изменилась методика расчета платы за подключение для всех жилых и коммерческих новостроек города нельготных категорий, поскольку при прежней системе плата девелоперов не покрывала всех затрат "Ленэнерго" на подключение. "Теперь сумма для каждого объекта будет рассчитываться индивидуально", — сообщили в "Ленэнерго" (см. развернутый комментарий).

Первый заместитель председателя комитета по тарифам Иван Болтенков заявил: "Федеральным законодательством определен исчерпывающий перечень оснований для установления индивидуальных ставок, и мы действуем в соответствии с ним".

Застройщики утверждают, что и без индивидуальных расценок платят за подключение значительно больше, чем предусмотрено тарифом.

"Когда клиент обращается с заявкой, ему предъявляют огромный список документов, которые нужно получить. За ускорение процесса приходится платить. Например, по нормативам плата за подключение объекта до 15 кВт составляет 550 рублей. Но, чтобы получить услугу, нужно заплатить 800 тыс. рублей. А за объект 300 кВт официальная плата составляет 20 тыс. руб. / кВт. Но на самом деле приходится платить вдвое больше. Разумеется, эти деньги получает не "Ленэнерго", а посредники, которые обеспечивают ускорение процесса", — рассказывает один из участников строительного рынка.

Его коллега добавляет, что размер платы за подключение застройщикам должна утвердить экспертиза в определенной компании. Ее услуги стоят 2% от цены присоединения. "Иначе будешь ждать согласований годами", — говорит он.

Как уже писал "ДП", даже оплатив присоединение, застройщикам приходится месяцами ждать подключения — задолженность "Ленэнерго" по договорам присоединения составляет 15 млрд рублей. Компания обещает выполнить все обязательства в 2016 году.

В 2013 году в Петербурге было введено в строй 2,58 млн м2 жилья и 0,7 млн м2 коммерческих объектов. Около 90% новостроек подключены к сетям "Ленэнерго". По примерным оценкам экспертов, монополист, изменив схему оплаты, сможет привлечь дополнительно до 10 млрд рублей в год. Для "Ленэнерго", у которого в 2013 году прибыль сократилась в 3 раза по сравнению с 2012 годом, это было бы неплохим подспорьем (см. "Структура себестоимости..."). В "Ленэнерго" не ответили на вопрос об экономической выгоде от нововведения. 

Источник