Подконтрольная экс–сенатору Андрею Молчанову "Группа ЛСР" начинает строительство жилого квартала–миллионника на земле аэропорта Ржевка. Инвестиции в проект оцениваются в 40 млрд рублей. Это будет первый проект холдинга в Ленобласти.

Всего в прилегающих к границам города районах области в ближайшие 3 года обещают построить 2,5 млн м2 жилья. А общий объем заявленных проектов в районе КАД превышает 25 млн м2.

Как стало известно dp.ru, первый жилищный проект "Группы ЛСР" в Ленобласти будет реализован на территории 175 га на Рябовском шоссе.

"Участок находится в собственности группы", — сообщил источник в компании, но контрагента не назвал. В апреле 2012 года это пятно под строительство завода концерну Fiat предлагало ЗАО "ПТК". До этого на территории бывшего аэродрома размещалась парковка дистрибутора автомобилей французской группы PSA. Получить комментарии в компании не удалось. По оценке "СБ консалт", рыночная стоимость этой земли сейчас составляет 7 – 10 млрд рублей.

"Генплан Всеволожска находится на стадии согласования в областном правительстве. Сейчас территория аэропорта — это земли промышленности в черте поселения. Так что проблем с их переводом под жилье возникнуть не должно", — говорят в правительстве региона.

"В данный момент мы согласовывам ППТ на новый квартал. На стройплощадку выйдем в конце 2016 года", — сообщил источник в "Группе ЛСР".

На участке появится 1 млн м2 жилья массового спроса. Объем инвестиций, с учетом строительства социальной инфраструктуры, составит около 40 млрд рублей. Это будет первый крупный проект жилищной застройки "Группы ЛСР" в Ленобласти. Ранее dp.ru уже сообщал о том, что девелопер планирует дебютировать в регионе с проектом на границе Ломоносовского и Красносельского районов совместно с "СВП Групп". Переговоры о застройке участка 125 га еще идут.

Источник