Протокол общего собрания учредителей о продаже имущества

Рубрики Вопрос юристу

Протокол собрания учредителей в 2018 году

Самостоятельное создание протокола собрания учредителей не рекомендуется. С помощью бесплатного онлайн-сервиса на нашем сайте вы сможете легко, с учетом всех правил, подготовить не только протокол общего собрания учредителей, но и весь перечень необходимых документов на регистрацию ООО.

Что это такое

Протокол оформляется в том случае, если в создаваемой организации планируется несколько учредителей и ими было принято решение о начале процедуры регистрации ООО. Если в организации будет только один участник, то вместо этого необходимо составить решение единственного учредителя.

Содержание протокола

Помимо указания общей информации (подробных сведений об учредителях, а также даты и места проведения собрания), должны быть приняты следующие решения:

  1. Создать организацию (необходимо указать полное фирменное наименование организации).
  2. Утвердить местонахождение (юридический адрес).
  3. Определить размер уставного капитала, размер долей участников, сроки и порядок их внесения.
  4. Утвердить устав ООО.
  5. Назначить генерального директора.

Протокол общего собрания участников о ликвидации ООО в 2018 году

Что это такое

Данный документ оформляется на первом этапе ликвидации ООО сразу после того, как на общем собрании участников единогласно было принято решение о ликвидации. Если в организации всего один участник, то составляется решение единственного учредителя.

Помимо этого назначается ликвидационная комиссия. Паспортные данные каждого члена комиссии должны быть внесены в протокол общего собрания учредителей.

Бланк протокола о ликвидации ООО

Бланк протокола общего собрания участников о ликвидации ООО вы можете бесплатно скачать по этой ссылке.

Образец протокола о ликвидации ООО в 2018 году

Ниже представлен образец заполнения протокола о ликвидации ООО, действующий в 2018 году:

ФОРМА решения учредителя (ООО) о продаже недвижимости

Необходимо составить юридически корректный: «Протокол о решении учредителя «ООО» продать недвижимость, расположенную по адресу. » Данный протокол требуется для сделки купли-продажи недвижимого имущества. Возможно, текст и наполнение протокола должен быть иной.

Ответы юристов (13)

Уважаемая Елизавета! Добрый день! Если участников ООО более двух, то составляется протокол собрания участников. В нем четко указывается дата, время начала и окончания собрания, место, повестку, присутствующих участников.

Далее, если речь идет о продаже здания, то описываете наименование, место нахождение, кадастровый (или условный) номер, Покупателя, сумму сделки, порядок и срок оплаты (см. Федеральный закон от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»)

Уточнение клиента

Михаил, добрый день. Нам необходимо (на основании всех имеющихся данных) составить данный протокол.

15 Сентября 2015, 15:07

Есть вопрос к юристу?

Елизавета, здравствуйте. Если ген. директор и единственный учредитель — одно лицо, то такое решение необязательно. Если это разные лица:

Решение единственного учредителя ООО «Ёлки» от 15.09.2015г.

Я, Иванов Иван Иванович, единственный учредитель ООО «Ёлки», принял решение продать нежилое помещение с кадастровым №. общей площадью… по адресу:… такому-то лицу за такую-то сумму.

Уточнение клиента

Наталья, добрый день. Мне сказали, что для регистрации сделки решение нужно.

А если учередитель и ген.директор одно лицо, так и писать: Иванов решил продать Иванову?

15 Сентября 2015, 15:11

Елизавета, если это решение учредителя — то оно так и называется. Это не протокол. Если Вам нужен заполненный документ — обратитесь к любому юристу. Если нет — вполне достаточно того, что написала коллега выше.

Уважаемая Елизавета! В дополнение: важно, сколько участников ООО; один — решение, два и более — протокол… И нужно посмотреть Ваш Устав.

Уважаемая Елизавета! Забудьте Вы про учредителя или учредителей! Важно, кто участник. Если участник один и он же директор (Генеральный, не Генеральный — не суть), то составляется решение участника о продаже имущества ООО: описание.

Далее, поручить Директору (Ген/не Ген) заключить соответствующий договор купли-продажи на таких -то условиях, зарегистрировать переход права собственности в Управлении Росреестра по Вашему региону; по передаче снять с баланса ООО.

На самом деле, я бы рекомендовал написать — решил продать имущество (полные данные) за такую-то цену. Кому в решении это пожалуй неважно. Если бы были другие учредители — было бы важно, а так — не суть.

Я имела в виду, если единственный учредитель общества-продавца и ген. директор общества-продавца — это одно и то же лицо, то такое решение не требуется (по закону так). Но раз требуют — предоставьте. Имущество-то кто покупает?

Уточнение клиента

Сам же учредитель. А где можно посмотреть саму форму-образец (шапка,форма и т.д.)?

15 Сентября 2015, 15:21

А Иванов и покупает)

Уважаемая Елизавета! Поверьте, быстрее будет, если сами наберете… Н-да.

Ну тогда такое решение — это вообще фикция и формальность. Я решил продать самому себе. Если хотите всё-таки такое решение сделать, то приведенный выше образец подойдет. Форма решения произвольная, она ничем не установлена.

Добрый день, Елизавета.

А если учередитель и ген.директор одно лицо, так и писать: Иванов решил продать Иванову?
Елизавета

Как я понял, у вас в ООО один учредитель. Тогда решение нужно составить по следующей форме:

РЕШЕНИЕ ЕДИНСТВЕННОГО УЧАСТНИКА ООО «ХХХ»

об одобрении крупной сделки

Я, гражданин РФ ФИО, ______ года рождения, паспорт серии _____№ __________, выдан _____________________________________________, состоящий на регистрационном учете по адресу: г. ______, ул.__________ д.___, являющийся единственным участником ООО «ХХХ», владеющий 100 % доли в его Уставном капитале, принял решение:

Одобрить сделку по продаже гражданину________________ недвижимого имущества _____(описание)____________за цену _____________ рублей.

Единственный участникООО «ХХХ» ФИО

Уточнение клиента

Роман, спасибо. Таким образом все равно получается, что «Я, гражданин РФ Иванов Иван Иванович. одобрить сделку по продаже гражданину Иванову Иван Ивановичу»?

15 Сентября 2015, 16:29

Кто требует такого протокола, видимо не совсем понимает закон об ООО.

Согласно п. 9 ст. 46 Закона:

9. Положения настоящей статьи о порядке одобрения крупных сделок не применяются к:
1)обществам, состоящим из одного участника, который одновременно осуществляет функции единоличного исполнительного органа данного общества;
2) отношениям, возникающим при переходе к обществу доли или части доли в его уставном капитале в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом;
3) отношениям, возникающим при переходе прав на имущество в процессе реорганизации общества, в том числе договорам о слиянии и договорам о присоединении.

А протокол и/или решение, которое у Вас требуют как раз и есть одобрение крупной сделки, что говорится в п. 3 названной статьи:

3. Решение об одобрении крупной сделки принимается общим собранием участников общества.
В решении об одобрении крупной сделки должны быть указаны лица, являющиеся сторонами, выгодоприобретателями в сделке, цена, предмет сделки и иные ее существенные условия. В решении могут не указываться лица, являющиеся сторонами, выгодоприобретателями в сделке, если сделка подлежит заключению на торгах, а также в иных случаях, если стороны, выгодоприобретатели не могут быть определены к моменту одобрения крупной сделки.

Но если Вы не хотите «трений» с регистрирующими органами, то создайте решение с указанием обязательных условий, указанных в пункте 3.

Ярослав верно указал, что в вашем случае по закону нет необходимости в таком решении, но по сути и выдача такого решения вреда не нанесет: его сделать не сложно, а регистрирующий орган не будет к вам придираться, хоть он и не прав.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Формы документов

Новости от партнеров

Популярные документы

Протокол общего Собрания участников о продаже имущества аффилированному лицу

_________ N __________

Общего собрания участников

На Собрании присутствуют участники, обладающие в совокупности 100% голосов и Собрание правомочно принимать решения по всем вопросам деятельности ООО «_____________________» (далее по тексту — Общество).

1. Рассмотрение вопроса о даче согласия на продажу Обществом бывших в употреблении основных средств;

Итоги голосования по повестке дня:

1. Участника ____________________, который сообщил, что в адрес Общего собрания участников поступил ходатайство директора Общества _________ (ФИО) о предоставлении ему полномочий на продажу Обществом гр. ________________________________ следующих бывших в употреблении основных средств:

Условия оплаты: оплата на расчетный счет Общества в течение ___ дней с момента заключения договора купли-продажи, право собственности переходит к гр. ___________________ с момента передачи имущества и не обременяется правом залога Общества. Предложил рассмотреть указанный вопрос и поставил его на голосование.

1. Дать согласие на продажу Обществом с ограниченной ответственностью «______________» гр. ______________________________ следующих бывших в употреблении основных средств:

установив следующие условия оплаты: оплата на расчетный счет Общества в течение ___ дней с момента заключения договора купли-продажи, право собственности переходит к гр. _______________ с момента передачи имущества и не обременяется правом залога Общества.

2. Предоставить директору ООО «_______________________________» ____________________________ (ФИО) полномочия на заключение договора купли-продажи имущества, указанного в пункте 1 настоящего решения и оформление товарно-сопроводительных документов на отпуск товарно-материальных ценностей. Директор Общества вправе в установленном порядке передать свои полномочия, предоставленные настоящим решением, другому работнику ООО «___________».

Образец решения собрания учредителей о продаже автомобиля

Решение учредителя о продаже автомобиля — образец его составляется аналогично образцу протокола решения общего собрания, который в т. ч. представлен в нашей статье. Помимо этого, мы расскажем, как должны быть оформлены эти документы и в каких случаях они необходимы.

Образец решения ОСУ о продаже авто.doc

Образец решения един. уч-а ООО о продаже авто.doc

Решение ООО о реализации авто: в каких случаях оно необходимо

Есть 3 общих случая, когда требуется решение ООО о продаже или покупке авто:

    Такая сделка для юрлица является крупной. По умолчанию решение об одобрении подобных сделок принимается общим собранием участников ООО (п. 3 ст. 46 закона «Об ООО» от 08.02.1998 № 14-ФЗ), в некоторых случаях – советом директоров (при наличии указания в уставе).

При этом крупной для ООО признается сделка:

  1. подразумевающая покупку, передачу в пользование, продажу или вероятность продажи имущества, стоимость которого составляет не менее 25% от стоимости имущества такого ООО, вычисленной на основе данных бухгалтерской отчетности (п. 1 названной статьи);
  2. одновременно выходящая за рамки обычной хозяйственной деятельности (признак введен с 01.01.2017). Такая сделка отнесена в учредительной документации ООО к видам сделок, требующих одобрения в указанном порядке, даже если она не является крупной в терминологии закона № 14-ФЗ. Например, сама по себе сделка по приобретению или отчуждению автомобиля может быть указана как требующая согласования.
  • Если помимо признаков крупной сделка отвечает также характеристикам сделки, в совершении которой выявлен личный интерес участников ООО или единоличного исполнительного органа, одобрение такой сделки высшим органом управления ООО необходимо по ст. 45 закона № 14-ФЗ.
  • Если ООО состоит всего из 1 участника, одновременно являющегося его руководителем, то принимать решение о согласовании сделки по продаже или покупке транспортного средства нет необходимости (п.7 ст. 46 закона № 14-ФЗ).
  • Протокол собрания учредителей о продаже автомобиля: образец

    Протокол собрания учредителей о продаже (покупке) автомобиля составляется по общим правилам оформления документации такого рода.

    С учетом требований актуального законодательства можно предложить следующую структуру протокола (пп. 4, 5 ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ):

    • Наименование документа (также указывается его номер в системе документооборота ООО).
    • Дата и место организации собрания, а также время начала регистрации участвующих в нем лиц, открытия и закрытия собрания.
    • Сведения об участвующих в собрании лицах: Ф. И. О., адрес проживания, доля в уставном капитале. Если вместо участников ООО присутствовали их представители, указываются аналогичные сведения о представителях, а также наименования и реквизиты документов, подтверждающих их полномочия.
    • Информация о председателе и секретаре собрания.
    • Повестка дня: вопрос о проведении крупной сделки купли-продажи автомобиля с указанием ее участников, цены, предмета и прочих условий, являющихся существенными. Фиксация в протоколе этих сведений обязательна (п. 3 ст. 46 закона № 14-ФЗ).
    • Сведения о заслушанных лицах по каждому из заявленных в повестке дня вопросов, а также принятые по ним решения. Также необходимо обозначить количество лиц, проголосовавших за и против.
    • Информация о производивших подсчет голосов лицах.
    • Сведения о лицах, отдавших свой голос против принятия решения и потребовавших зафиксировать этот факт в протоколе.

    Скачать образец протокола можно после перехода по приведенной ниже ссылке: Протокол собрания учредителей о продаже автомобиля — образец.

    Нюансы оформления протокола

    Документ должен быть составлен в письменной форме и содержать помимо указанных выше сведений подписи председателя и секретаря собрания (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).

    Факт принятия юрлицом решения по той или иной проблеме должен подтверждаться посредством удостоверения протокола общего собрания участников ООО нотариусом (подп. 3 п. 3 ст. 67.1 ГК РФ). Однако учредительным документом или единогласно принятым решением всех участников ООО может быть утвержден и иной метод удостоверения решения ООО и списка принявших его участников.

    Рекомендуем также ознакомиться с нюансами составления других видов протоколов для ООО с помощью размещенных на нашем сайте материалов (например, статья «Составляем протокол собрания учредителей о создании ООО»).

    Решение учредителя о продаже автомобиля

    ООО, состоящее всего из 1 участника, точно так же правомочно осуществлять сделки со своим имуществом, в т. ч. являющиеся крупными.

    Однако если в ООО только 1 участник, законодательство не требует документировать факт одобрения такой сделки этим участником, если он параллельно выступает в роли руководителя юрлица (п. 7 ст. 46 закона № 14-ФЗ).

    Если же участник (учредитель) и руководитель ООО — разные лица, то оформленное документально одобрение указанной сделки потребуется. В качестве шаблона для его оформления можно использовать представленный ниже документ: Решение учредителя о продаже автомобиля — образец.

    Итак, протокол общего собрания участников ООО об отчуждении или покупке автомобиля требуется в тех случаях, когда такая сделка является крупной для юрлица или отнесена учредительной документацией ООО к видам сделок, которые подлежат обязательному одобрению со стороны общего собрания.

    Для ООО, в которых всего 1 участник, который при этом осуществляет функции руководителя, одобрение крупных сделок не нужно. Если же эти роли исполняют разные лица, одобрение крупной сделки со стороны единственного участника ООО все же требуется и оформляется как решение единственного участника ООО.