Приватизация жилья поправки

Рубрики Вопрос юристу

Приватизация жилья поправки

Госдума в пятницу, 10 февраля, одобрила поправки в закон о введении в действие Жилищного кодекса, которые позволяют бессрочно продлить действие программы бесплатной приватизации жилья для россиян. Законопроект принят единогласно — за него проголосовали 413 депутатов, передает корреспондент РБК.

Сигнал принимать закон о бессрочной приватизации «пришел от президента» России, заявил спикер Думы Вячеслав Володин. По его словам, было услышано мнение всех думских фракций, а единороссы все последнее время «прорабатывали этот вопрос с правительством».

Принятие решения о бессрочной приватизации — «это праздник», заявил лидер ЛДПР Владимир Жириновский. Но людям нужно объяснить, что они могут не приватизировать жилье, тогда вся ответственность за его содержание, в том числе по капитальному ремонту, ляжет на власти, а не на них самих, отметил Жириновский. «Может быть, кому-то и не надо будет это делать, потому что родственники будут желать досрочно получить завещание в их пользу. И потом бабушки и дедушки умирают досрочно, видя как родственники ждут, когда освободится жилье», — предупредил он.

Согласно действующему закону бесплатная приватизация должна была завершиться 1 марта 2017 года. Ранее Дума в первом чтении приняла законопроект депутата-единоросса Александра Сидякина, который предполагал, что бесплатная приватизация будет продлена лишь для некоторых категорий граждан — жителей Крыма, детей-сирот и жителей домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года. Мнения о необходимости завершить массовую приватизацию в 2017 году придерживалось и правительство, говорил представитель Минстроя на заседании комитета Думы по ЖКХ.

Но ко второму чтению документа депутаты вернулись к вопросу о продлении действия программы. Председатель комитета Думы по ЖКХ Галина Хованская объяснила это ажиотажем, возникшим в Москве и других городах после сообщений о скором завершении действия программы. Соавторы законопроекта — Сидякин, зампред комитета по ЖКХ Павел Качкаев, а также Хованская предложили продлить приватизацию для всех россиян до 2019 года.

Однако во вторник, 7 февраля, первый зампред фракции единороссов Андрей Исаев объявил о решении властей продлить приватизацию бессрочно. Позже пресс-секретарь премьер-министра Дмитрия Медведева Наталья Тимакова сообщила, что инициатива бессрочного продления программы принадлежала именно ему. Владимир Путин «с самого начала» был сторонником бессрочной приватизации, сказал 8 февраля его пресс-секретарь Дмитрий Песков, отметив, что президент доводил свою точку зрения и до правительства.

Решение о бессрочном продлении принято из-за ежегодных «всплесков приватизации» незадолго до наступления даты завершения программы, пояснил на пленарном заседании Думы в среду, 8 февраля, Качкаев. «Чтобы люди более осознанно относились к приватизации, такое решение было принято», — добавил депутат.

У решения о бессрочном продлении приватизации есть и позитивные, и негативные моменты, считает первый замруководителя фракции единороссов Андрей Исаев. Один из минусов депутатам называл замглавы Минстроя Никита Стасишин. Дело в том, что продление права граждан на приватизацию жилья приводит к постоянному сокращению государственного и муниципального фонда, который мог бы быть предоставлен очередникам и другим нуждающимся, и мешает властям реализовывать некоторые госпрограммы — в частности, программу развития арендного жилья, говорил чиновник. Решения проблем, связанных с бессрочным продлением приватизации, у властей пока нет, говорили ранее РБК собеседники в Госдуме.

Госдума одобрила законопроект о бессрочной приватизации жилья

Госдума единогласно приняла во втором, основном чтении законопроект, согласно которому бесплатная приватизации жилья в России становится бессрочной для всех граждан.

Ранее депутаты предлагали продлить приватизацию до 2020 года для отдельных категорий граждан, в частности крымчан, детей-сирот и жителей аварийных домов. В таком виде поправки прошли первое чтение 27 января этого года. В новой версии законопроект был принят во втором, основном чтении. Третье чтение должно пройти до конца этого месяца, предположительно, 10 февраля, передает РИА Новости.

Новыми поправками к законопроекту норму об ограничении срока бесплатной приватизации жилья предлагается признать утратившей силу. Таким образом устанавливается бессрочный характер приватизации жилых помещений для всех граждан России.

Ранее, во вторник правительство приняло решение отказаться от ограничения сроков бесплатной приватизации жилья. Глава правительства Дмитрий Медведев сообщил, что соответствующие поправки в законодательство будут внесены в самое ближайшее время. Эту же позицию занял и профильный комитет Госдумы.

Как рассказал сегодня официальный представитель Кремля Дмитрий Песков, президент России Владимир Путин также является сторонником идеи бессрочной бесплатной приватизации жилья населением страны.

Дмитрий Песков: «Президент с самого начала был сторонником именно такого решения кабинета министров. Он доводил эту свою точку зрения до руководства кабинета и именно такой точки зрения придерживался».

Напомним, согласно действующему законодательству, всеобщая бесплатная приватизация жилья должна была закончиться 1 марта текущего года.

Бессрочная приватизация жилья пойдет на пользу обществу

По мнению политолога Антона Хащенко, цель поправок – не ограничивать граждан России в правах на имущество. «Решение о бессрочной бесплатной приватизации жилья было принято еще на президентском уровне, затем доведено до премьер-министра, после чего соответствующие поправки были поддержаны думскими фракциями», – заявил эксперт в комментарии для Dni.Ru. Он отметил, что если раньше бесплатную приватизацию хотели продлить лишь для некоторых категорий граждан, таких как жители Крыма и Севастополя, то теперь ее решено сделать для всех. «Сегодня в данном вопросе поставлена точка, и это хорошо», – высказал свою точку зрения Хащенко.

Он отмечает, что необходимость в законодательных поправках возникла из-за того, что после каждого продления сроков бесплатной приватизации все равно оставалось некоторое количество граждан, которые не смогли уложиться к определенной дате в силу разных обстоятельств. «Из-за установленных сроков люди могли лишиться своего жилья, это неправильно. Теперь же они могут спокойно заниматься приватизацией, не боясь лишиться крыши над головой», – констатировал эксперт.

В свою очередь политолог Дмитрий Фетисов назвал бессрочное продление бесплатной приватизации жилья «масштабным и стратегическим решением» нижней палаты российского парламента. «Фактически это яркий пример социальной ответственности государства по отношению к гражданам и предоставления равных возможностей по принципиальному вопросу», – заявил он, подчеркнув, что принятые поправки касаются всех социальных категорий, а не отдельных групп граждан.

Кроме того, он отметил согласованность работы правительства, парламента и партии «Единая Россия» в принятии этого решения. «Надеюсь, в дальнейшем мы увидим такое же слаженное взаимодействие и по другим фундаментальным вопросам», – сказал Фетисов.

Ранее с предложением законодательно закрепить отказ от ограничений в сроках бесплатной приватизации выступил глава правительства Дмитрий Медведев. «В ближайшее время мы законодательно закрепим эту инициативу, а сроки бесплатной приватизации жилья не пройдут с наступлением 1 марта, как это было запланировано ранее», – заявил глава правительства.

Отметим, в соответствии с действующим законодательством бесплатная приватизация завершается 1 марта нынешнего года. При этом ранее ее сроки неоднократно сдвигались. Изначально она была продлена до 1 марта 2010 года, затем до 1 марта 2013-го, до 1 марта 2015-го, до 1 марта 2016-го и до 1 марта 2017 года. За саму приватизацию жилья деньги не взимаются, но гражданам необходимо заплатить госпошлину за оформление документов в размере двух тысяч рублей. По российскому законодательству общий срок государственной регистрации прав составляет десять рабочих дней.

Рада поддержала закон о приватизации жилья в общежитиях с предложениями президента

Рада приняла закон с учетом предложений президента Петра Порошенко

Верховная Рада Украины поддержала законопроект №1076 «Предложения Президента к Закону» О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения реализации жилищных прав жителей общежитий».

За документ проголосовали 256 нардепов, передает корреспондент РБК-Украина.

Документом более четко определяется сфера действия закона «Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий» № 500-VI от 04.09.2008 г., которым законным жителям общежитий, которые не имеют собственного жилья и проживают соответствии с Жилищным кодексом Украинской ССР в общежитиях, в соответствии с законом подлежат передаче в коммунальную собственность, предоставлено право приватизировать жилые помещения в таких общежитиях.

Так, предполагается установить на законодательном уровне, что действие указанного Закона №500 в части права на бесплатную приватизацию жилых помещений в общежитиях должно распространяться только на тех жителей общежитий:

  • которым было выдано специальные ордера и которые были внушено в общежития на основании договоров найма жилых помещений предусмотренных Жилищным кодексом Украинской ССР в связи с их пребыванием в трудовых отношениях с предприятием или организацией, в ведении или собственности которого находился общежитие;
  • которым после выданные специальных ордеров и вселения в общежития на основании договоров найма жилых помещений предусмотренных Жилищным кодексом Украинской ССР в связи с их пребыванием в трудовых отношениях с предприятием или организацией, в ведении или собственности которого находился общежитие и после передачи общежитий в уставные капиталы хозяйственных и коллективных обществ, созданных в процессе массовой приватизации и корпоратизации бывших государственных и коммунальных предприятий были заключены договоры аренды жилья предусмотрены статьями 810, 811 — 813 Гражданского кодекса Украины по требованию владельцев таких общежитий или их представителей.

При этом устанавливается, что закон не распространяется на граждан, которые:

  1. проживают в общежитиях, предназначенных для временного проживания в связи с обучением, переобучением или повышением квалификации в учебных заведениях и в связи с работой (службой) по контракту;
  2. проживающие в общежитии, но не находились (не находятся) в трудовых отношениях с предприятием (организацией), которое предоставило им право проживать в общежитии;
  3. проживающие в общежитии без правовых оснований, определенных настоящим законом.

#ЗП1076 щодо гуртожитків ПРИЙНЯТО з пропозиціями Президента та поправками! Про ЗП:https://t.co/x0x8ZjHRfl pic.twitter.com/s0GEuQlztq

— Верховна Рада (@verkhovna_rada) April 5, 2017

Напомним, Верховная Рада Украины сегодня, 5 апреля 2017 года, в ходе пленарного заседания рассматривает вопросы спорта и молодежной политики.

Успеют все

«Предложил коллегам по партии «Единая Россия» и членам правительства, ответственным за соответствующие вопросы, отказаться от ограничения сроков бесплатной приватизации жилья гражданами. Они идею поддерживают. В ближайшее время мы законодательно закрепим эту инициативу, а сроки бесплатной приватизации жилья не пройдут с наступлением 1 марта, как это было запланировано ранее», — сообщил Дмитрий Медведев на своей странице в Facebook.

Напомним, ранее предполагалось продлить бесплатную приватизацию до 2020 года только для некоторых категорий граждан — соответствующий законопроект в первом чтении был принят Госдумой в январе. Согласно той первоначальной версии, исключение делалось для крымчан, аварийных переселенцев и сирот, а для всех остальных россиян двери приватизации закрывались. Эту «опцию» на протяжении 25 лет продлевали несколько раз, и все, кто хотел оформить жилье в свою собственность, уже успели сделать это, говорили парламентарии и представители правительства на заседании.

Однако позже — в ходе поездок по регионам — депутаты выяснили, что это не совсем так. На данный момент в стране приватизировано 78 % квартир. И наниматели жилья у государства медлят с оформлением не просто из лени. Очередники, жильцы общежитий, население военных городков — эти и многие другие россияне все еще нуждаются в бесплатной приватизации не менее чем крымчане и другие льготники. Кроме того, многие сознательно не спешат оформлять жилье в собственность из-за экономии на платежах за общедомовое имущество, растущем налоге на недвижимость. Но приватизировать квартиру такие граждане со временем все равно собираются — для передачи в наследство. Бывает и такой вариант, при котором против приватизации возражает один из родственников.

Пообщавшись с избирателями, партия пришла к выводу о необходимости принять решение о бессрочном продлении приватизации, заявил первый замруководителя фракции «Единая Россия» в Госдуме Андрей Исаев. По его словам, эту идею «единороссы» обсудили с Дмитрием Медведевым, и он ее поддержал. В итоге данные поправки будут предложены к принятию на сегодняшнем заседании Думы в рамках рассмотрения законопроекта во втором чтении. Это решение собьет ажиотаж по приватизации, который начался среди россиян в связи с принятием первоначальной версии законопроекта, продлевавшего «опцию» лишь для отдельных категорий граждан, отмечает глава комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская («Справедливая Россия»).

У бессрочной приватизации, впрочем, есть и минусы. Как ранее объяснял первый зампред жилищного комитета ГД Александр Сидякин, если этот процесс не завершить, в стране могут возникнуть сложности с созданием полноценного рынка арендного и социального жилья — муниципалитеты сейчас не заинтересованы в строительстве последнего.