Помощь молодым семьям рязань

Рубрики Наша практика

Программа «Молодая семья» в Рязанской области

Программа «Молодая семья» в Рязанской области в 2014 году продолжит реализовываться. Этот проект существует в регионе с 2011 года. Уже более 300 семей воспользовались помощью областных властей в приобретении жилья. Основанием рассматриваемой программы считается соответствующая целевая областная подпрограмма, которая будет обеспечивать поддержку до 2015 года включительно.

Сумма субсидии

Размер финансовой помощи выражен в процентах от стоимости жилья, а именно:

  • 30% — для семей без детей;
  • 35% — для семей, имеющих детей, а также для неполных семей с одним родителем.

Соответствующая денежная выплата зависит от стоимости квадратного метра жилья, а также от того, какое количество человек образует семью.

Требования к участникам программы

Условия программы «Молодая семья» в Рязани позволяют приобрести доступное жилье следующим категориям семей:

  1. Возраст каждого из супругов (единственного родителя) не превышает 35 лет.
  2. Проживание на территории Рязанской области.
  3. Если семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, что подтверждается документально.
  4. Если семья сможет подтвердить, что размер официального дохода достаточен для выплат по кредитам, в том числе ипотечным, либо если семья имеет сбережения для внесения первоначального взноса по ипотеке.

Контактная информация

Программа для молодых семей в Рязанской области находится в ведении муниципальных органов управления молодежной политикой в г. Рязань (ул. Ленина, д.45а). Обращаться по вопросам сбора документов можно по телефону: (4912) 25-23-15.

МИНИСТЕРСТВО МОЛОДЕЖНОЙ ПОЛИТИКИ, ФИЗИЧЕСКОЙ КУЛЬТУРЫ И СПОРТА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПАМЯТКА

молодой семье, желающей стать участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Рязанской области «Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики на 2015-2020 годы»

Благодаря реализации программ по обеспечению жильем молодых семей на территории Рязанской области за 2006-2015 годы жилищные условия улучшили более 1327 молодых семей.
Ваша семья также может получить государственную поддержку при покупке или строительстве жилья, если станет участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»
государственной программы Рязанской области «Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики на 2015-2020 годы» (далее – подпрограмма)
Зачем Вашей семье участвовать в данной подпрограмме?
Вы можете претендовать на получение безвозмездной (возвращать не надо) социальной выплаты на приобретение (по договору купли-продажи) жилого помещения или строительство (по договору строительного подряда) жилого дома.
Если Ваша семья является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищно-накопительного кооператива, Вы можете использовать средства социальной выплаты для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение перейдет в собственность Вашей семьи.
Вы можете использовать социальную выплату для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома.
Вы можете направить социальную выплату на оплату договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах Вашей семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и/или оплату услуг указанной организации.
Вы можете использовать социальную выплату для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 1 января 2011 года.
Вы имеете право приобрести или построить жилье в любом месте Рязанской области.
Если Вы ранее участвовали в какой-либо жилищной подпрограмме, но безвозмездную субсидию (социальную выплату) не получали, то можете участвовать в данной подпрограмме.
Внимание, есть ограничения (. )
Если Вы ранее уже получали безвозмездную субсидию (социальную выплату) по какой-либо жилищной подпрограмме, то в этой подпрограмме участвовать нельзя, и социальную выплату Вам не предоставят.
Нельзя приобретать жилье по договору долевого участия в строительстве и по договору инвестирования строительства в строящихся многоквартирных домах.
Приобретаемое (приобретенное с использованием средств жилищного кредита или займа) жилье по своей общей площади должно быть (из расчета на каждого члена молодой семьи) больше учетной нормы общей площади жилого помещения в том муниципальном образовании (районе или городе Рязанской области), где приобретается (приобретено) жилье. Например, в г. Рязани учетная норма — 12 кв.м., значит, на семью из 3 человек необходимо приобрести квартиру больше 36 кв.м, общей площади жилья, потому что 12 кв.м. х 3 чел. = 36 кв.м.
Если Вас заинтересовала возможность стать участником подпрограммы, то.
смотрите далее!
В случае возникновения вопросов обращайтесь в муниципальные органы управления молодежной политикой (телефоны специалистов указаны после текста Памятки).
1 шаг: «Условия участия в подпрограмме»
Оцените свои возможности
На каких условиях предоставляется безвозмездная социальная выплата молодым семьям?
1. Возраст.
2. Документальное подтверждение нуждаемости в жилом помещении.
3. Достаточность денежных средств.
* Возраст.
Возраст каждого из супругов (родителя в неполной семье) не должен превышать 35 лет (включительно).
Обратите внимание! Решение об участии в подпрограмме, соответственно о предоставлении документов для признания Вашей семьи участником подпрограммы, необходимо принимать с учетом наступления возраста 36 лет хотя бы у одного члена Вашей семьи. Документы для участия в подпрограмме подаются до 1 августа текущего года, а список претендентов на получение социальной выплаты (включаются семьи, которым будет предоставлено право на получение социальной выплаты) утверждается во 2-3 квартале следующего года. При этом нужно учитывать, что если на дату утверждения списка претендентов в семье одному из супругов уже исполнилось 36 лет (даже днем ранее), то семья не будет включена в список претендентов.
* Документальное подтверждение нуждаемости в жилом помещении.
По месту прописки на каждого члена семьи должно приходиться менее учетной нормы общей площади жилья. Учетная норма – это количество кв.м. общей площади жилья (из расчета на одного человека), которая установлена каждым муниципальным образованием для определения нуждающихся в жилых помещениях.
Например, в г. Рязани учетная норма на I человека составляет 12 кв.метров общей площади жилого помещения. Семья численностью четыре человека прописана в квартире общей площадью 38 кв.м. Значит, 38:4=9,5 кв.м. (менее 12 кв.м.), эта семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Если супруги (или дети) прописаны по разным адресам, то по приведенной выше формуле рассчитывается метраж, приходящийся на каждого члена семьи по месту прописки (регистрации).
Например, супруга прописана с ребенком в квартире своих родителей общей площадью 41 кв.м. (41:4=10,25 кв.м.), супруг прописан в другой квартире общей площадью 50 кв.м., где также прописаны его родители, брат и сестра (50:5=10 кв.м.). Эта молодая семья также соответствует требованиям.
* Обратите внимание! Для получения документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении, молодой семье необходимо представить в орган местного самоуправления по месту жительства «Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с пунктом 15 приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 14 мая 2010 года № 180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» выписка может быть предоставлена молодой семье бесплатно в случае, если органом местного самоуправления представлен запрос в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Обратите внимание! Если супруги (или дети) прописаны по разным адресам, то необходимо, чтобы каждый член семьипризнавался нуждающимся в жилом помещении в органе местного самоуправления по месту прописки (регистрации).
* Достаточность денежных средств.
Семья должна иметь доходы, позволяющие получить кредит (или займ), либо иные денежные средства для того, чтобы документально подтвердить возможность оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Такими документами являются:
– справка из любого кредитного учреждения о том, что семье может быть выдан кредит на требуемую сумму,
– копия сберкнижки (договора вклада), где имеется необходимая сумма сбережений,
– копия сертификата на материнский капитал,
– или несколько вышеперечисленных вариантов вместе на необходимую сумму.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле СтЖ = Н х РЖ,
где Н – норматив стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по муниципальному образованию;
РЖ – размер общей площади жилого помещения для семьи определенной численности (социальная норма).
Для семьи численностью 2 человека социальная норма составляет 42 кв.м., 3-х и более человек – по 18 кв.м. на 1 человека (соответственно, для семьи из трех человек 3×18=54 кв.м., из четырех человек 4×18=72 кв.м. и т. д.).
Размер социальной выплаты составляет:
– для семьи с детьми 35 % от расчетной стоимости жилья;
– для семьи без детей 30 % от расчетной стоимости жилья;
Например, семья из четырех человек, имеющая двоих детей, проживает в г. Рязани, где установлена средняя стоимость 1 кв.м. общей площади жилья в 2015 году в размере 29 450 руб. Значит 72 кв.м. (социальная норма для семьи из двух человек) х 29 450 руб. = 2 120 400 руб. – это расчетная стоимость жилья, 35% от которой составляет 742 140 руб. – это размер безвозмездной социальной выплаты, на которую может рассчитывать такая молодая семья.
При этом семья должна иметь документальное подтверждение достаточности денежных средств на разницу между 2 120 400 руб. и 742 140 руб. (что составляет 1 398 260 руб.)
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса, размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с настоящим пунктом и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам (займам) на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с настоящим пунктом и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.
ВНИМАНИЕ!
Семья, ранее реализовавшая свое право на улучшение жилищных условий с использованием безвозмездной социальной выплаты (или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета), не имеет право участвовать в подпрограмме. Однако семьи, получившие только займ по каким-либо программам и полностью его выплатившие, могут стать участниками данной подпрограммы.
2 шаг: «Соберите документы»
Для включения молодой семьи в число участников программы необходимы следующие документы:
1. Заявление по установленной форме в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов). Заявление оформляется при подаче пакета документов в орган местного самоуправления;
2. Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (копии);
3. Свидетельство о заключении брака (копия);
4. Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
5. Документ, подтверждающий наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, или иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

1. Заявление по установленной форме в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов). Заявление оформляется при подаче пакета документов в орган местного самоуправления;
2. Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (копии);
3. Свидетельство о заключении брака (копия);
4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита или займа (копия), а при незавершенном строительстве жилого дома ­– документы на строительство (копии);
5. Кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно (копия);
6. Документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа);
7. Справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

3 шаг: «Обратитесь по адресу»
Собрав все необходимые документы, приходите в муниципальные органы управления молодежной политикой.
* Помните: составление списка семей, желающих участвовать в подпрограмме на очередной год, осуществляется органами местного самоуправления до 1 сентября текущего года, после чего формируется сводный список участников программы по всей области.
Список участников подпрограммы формируется в соответствии со следующими приоритетами:
в первую очередь в список включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие в своем составе трех и более детей (молодые многодетные семьи);
во вторую очередь — молодые семьи, в которых хотя бы одному члену семьи исполняется в текущем году 35 лет;
в третью очередь — молодые семьи, в которых хотя бы одному члену семьи исполнится в планируемом году 35 лет;
в четвертую очередь — молодые семьи, имеющие двоих детей;
в пятую очередь — молодые семьи, имеющие одного ребенка;
в шестую очередь — молодые семьи, не имеющие детей.
Внутри выше обозначенных категорий очередность устанавливается в порядке регистрации органом местного самоуправления заявлений молодых семей, желающих участвовать в подпрограмме.
Всем остальным молодым семьям социальная выплата предоставляется в порядке регистрации органом местного самоуправления заявлений молодых семей, желающих участвовать в подпрограмме.
Обращаем Ваше внимание на то, что в таком порядке органы местного самоуправления ежегодно формируют списки на следующий год. При ежегодном формировании списков нумерация из списка одного года не переходит «автоматически» в список следующего года, а выстраивается по-новому в зависимости от соответствия молодых семей, подавших документы на очередной год, выше обозначенным категориям и количества молодых семей в каждой категории. Например, многодетная молодая семья, подавшая документы в июне 2014 года на участие в подпрограмме, включена в список 2015 года по нумерации выше, чем молодая семья, имеющая 1 ребенка, подавшая документы в 2009 году.
* Обратите внимание! Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в представленных Вами документах, в 10-дневный срок с даты подачи документов принимает решение о признании либо об отказе в признании Вашей семьи участницей программы. О принятом решении Ваша семья должна быть уведомлена органом местного самоуправления письменно!
* Обратите внимание! Молодая семья, в которой возраст одного из членов молодой семьи на дату утверждения списка претендентов превышает 35 лет, исключается из списка участников Подпрограммы решением органа местного самоуправления.
4 шаг: «Получите свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома»
Право молодой семьи – участницы программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение социальной выплаты.
После получения письменного уведомления от органа местного самоуправления Вам необходимо подтвердить свое право на получение социальной выплаты, то есть подать обновленный пакет документов, обозначенный во «2 шаге».
О сроках выдачи свидетельства Вы также будете уведомлены органом местного самоуправления.
Помните. Срок действия свидетельства составляет ДО 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
5 шаг: «Заключите договор банковского счета»
Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет.
После получения свидетельства выберите один из банков, уполномоченных обслуживать средства, предоставляемые в качестве социальных выплат, и в течение 1 месяца с даты выдачи свидетельства сдайте свидетельство в выбранный банк.
Список банков, уполномоченных обслуживать средства, предоставляемые в качестве социальных выплат:
1. ОАО «Сбербанк России»;
2. ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк»;
3. ОАО Акционерный коммерческий банк «Росбанк»;
4. ООО Региональный инвестиционный коммерческий банк «Ринвестбанк».
Внимание! Свидетельство, представленное в банк после окончания месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается!
6 шаг: «Определитесь с выбором»
Во время выбора жилого помещения, т.е. поиска квартиры, дома,
П О М Н И Т Е:
Вы можете приобрести у любых физических и (или) юридических лиц жилое помещение как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или построить жилой дом.
Приобретаемое (построенное) жилое помещение (дом) должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроено применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.
Обратите внимание! Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта
жилищного строительства) в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилья.
Например, семья из двух человек, желающая приобрести (построить) жилое помещение в г. Рязани (где установлена учетная норма общей площади жилья 12 кв.м.), должна приобрести (построить) жилое помещение не менее 24 кв.м.= 2 чел. х 12 кв.м. Семья из трех человек, желающая приобрести (построить) жилое помещение в Сасовском районе (где установлена учетная норма общей площади жилья 14 кв.м.), должна приобрести (построить) жилое помещение не менее 42 кв.м.=3 чел. х 14 кв.м.
Социальная выплата может быть использована:
— для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее — договор на жилое помещение);
— для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
— для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
— для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
— для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
— для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
7 шаг: «Оплатите приобретаемое жилое помещение»
Для оплаты приобретаемого жилого помещения Вы должны предоставить в банк:
1. Договор банковского счета;
2. Договор на жилое помещение, в котором указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер социальной выплаты;
Совет: договор перед регистрацией покажите специалистам молодежной политики по месту включения Вас в список участников.
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер социальной выплаты.
1) В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей – участников подпрограммы, Вы должны представить в банк:
1. Договор банковского счета;
2. Договор с организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей – участников программы, в котором указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.

2) В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения Вы должны представить в банк:
1. Договор банковского счета;
2. Кредитный договор (договор займа);
3. Договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

3) В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи – члена кооператива (или одного из членов молодой семьи – члена кооператива), Вы должны представить в банк:
1. Справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в пользование;
2. Копию устава кооператива;
3. Выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе;
4. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи – участницы подпрограммы;
5. Копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
4) В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы:
1. Договор банковского счета;
2. Кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно.
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее — документы на строительство);
4. Справку кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
5) Случае использования социальной выплаты для строительства жилого дома распорядитель счета представляет в банк следующие документы:
1) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного)пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;
2) разрешение на строительство жилого дома, выданное одному из членов молодой семьи;
3) договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого помещения, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.
Напоминаем!
Размер социальной выплаты, предоставляемой в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса, ограничивается суммой остатка основного долга.
Обратите внимание! Приобретаемое жилое помещение (созданный объект жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
Во избежание недоразумений не пытайтесь нарушать условия и требования подпрограммы! Предоставление безвозмездной социальной выплаты каждой семье проверяется прокуратурой, УБОП, УБЭП, Счетной палатой Рязанской области.
Напоминание!
Когда сдаете пакет документов в орган местного самоуправления на участие в подпрограмме, Вы заполняете заявление, в котором есть следующие слова «С условиями участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы ознакомлен(ны) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять». Поэтому Вам необходимо еще до написания заявления выяснить все вопросы на консультациях в органах государственной молодежной политики.
Если позже, в процессе оформления документов, Вы ошибетесь или по Вашему незнанию ошибется кто-то другой в ущерб Вам, пожалуйста, не обижайтесь и не говорите: «А мы не знали об этом!».
Чтобы этого не произошло, спрашивайте, записывайте услышанное на консультациях и уточняйте: правильно ли Вы поняли услышанное и правильно ли записали.
Обратите внимание.
Вашей семье может быть предоставлена дополнительная социальная выплата в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта жилищного строительства), в случае рождения (усыновления) ребенка в период:
с даты утверждения нормативного акта о распределении субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы в соответствующем году;
— по дату исполнения банком распоряжения распорядителя счета (члена молодой семьи — участника подпрограммы) о перечислении зачисленных на его банковский счет средств социальной выплаты в счет оплаты жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, оплаты договора с уполномоченной организацией.
Для получения дополнительной социальной выплаты Вам необходимо не позднее 3 месяцев с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета (члена молодой семьи — участника подпрограммы) о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств социальной выплаты в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, оплаты договора с уполномоченной организацией) предоставить в орган местного самоуправления по месту приобретения (строительства) жилого помещения следующие документы:
а) заявление (в произвольной форме) о предоставлении дополнительной социальной выплаты в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия документов);
б) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
в) копию свидетельства о рождении ребенка или копию документа об усыновлении ребенка;
г) копию договора купли-продажи жилого помещения или договора строительного подряда на строительство жилого дома или договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья;
д) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;
е) реквизиты лицевого счета члена молодой семьи, открытого в любом кредитном учреждении, расположенном на территории Рязанской области (далее — лицевой счет молодой семьи)
Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в течение 10 рабочих дней с даты получения этих документов, принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи соответствующей условиям предоставления дополнительной социальной выплаты. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в течение 10 дней с даты принятия решения о признании либо об отказе в признании молодой семьи соответствующей условиям предоставления дополнительной социальной выплаты.
Дополнительная социальная выплата предоставляется единоразово и считается предоставленной молодой семье с даты зачисления всей суммы дополнительной социальной выплаты на лицевой счет молодой семьи.

Программа молодая семья в Рязани и Рязанской области в 2018 году

Программа “Молодая семья” в Рязани и Рязанской области осуществляется в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Рязанской области «Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики на 2015 — 2020 годы». Порядок предоставления молодым семьям социальной выплаты на приобретение жилья или строительство жилого дома в рамках реализации подпрограммы утвержден Постановлением Правительства Рязанской области от 12.02.2014 N 28.

Участницей Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является российским гражданином, а также неполная молодая семья, состоящая из молодого родителя, являющегося российским гражданином, и одного ребенка и более, соответствующая следующим требованиям:

  • Возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье на дату принятия приказа об утверждении списка претендентов Минспортом Рязанской области не превышает 35 лет.
  • Молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении.
  • Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

  • 30 % расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35 % расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Семья, ранее реализовавшая свое право на улучшение жилищных условий с использованием безвозмездной социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, участвовать в программе не имеет права.

Список участников Подпрограммы формируется в следующем порядке:

  • В первую очередь в список включаются молодые семьи — участники Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей (молодые многодетные семьи).
  • Во вторую очередь — молодые семьи, в которых хотя бы одному члену семьи исполняется в текущем году 35 лет.
  • В третью очередь — молодые семьи, в которых хотя бы одному члену семьи исполнится в планируемом году 35 лет.
  • В четвертую очередь — молодые семьи, имеющие двоих детей;
  • В пятую очередь — молодые семьи, имеющие одного ребенка;
  • В шестую очередь — молодые семьи, не имеющие детей.

В список участников Подпрограммы на планируемый год не включаются семьи, в которых хотя бы одному члену семьи в текущем году исполняется 36 лет.

Дополнительная социальная выплата в размере 5 % расчетной (средней) стоимости жилья предоставляется для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения или строительством жилого дома, молодой семье — участнику подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Рязанской области «Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики на 2015 — 2020 годы» по рождению (усыновлению) одного ребенка в период с даты утверждения акта о распределении субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы в соответствующем году по дату исполнения банком распоряжения распорядителя счета (члена молодой семьи — участника Подпрограммы) о перечислении зачисленных на его банковский счет средств социальной выплаты в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты договора строительного подряда на строительство жилого дома, оплаты последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, оплаты договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Последние новости по программе «Молодая семья» г. Рязани и Рязанской области

Сколько придется копить на квартиру в разных регионах страны, если начать это делать сейчас, выяснили оценщики компании ФинЭкспертиза специально для «Российской газеты». В некоторых для этого потребуется менее трех лет. И жителям этих территорий можно даже не брать ипотеку для улучшения жилищных.

Улучшить жилищные условия мечтают многие семьи с детьми.

Объём социальных выплат молодым семьям на приобретение жилья в рамках госпрограммы «Обеспечение комфортным жильем» в будущем будет увеличено, заявил замминистра строительства Юрий Гордеев.

Литература по недвижимости

Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона.

Сам себе риэлтор. Как самостоятельно провести сделку с недвижимостью. Часть 1

Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее.

Программа молодая семья в Рязане

Молодая семья Рязанской области и г. Рязань

Молодая семья, проживающая в Рязане, может рассчитывать на государственную помощь в виде субсидии, выплачиваемой из местного бюджета в рамках реализации программы «Молодой семье – доступное жилье (2011 – 2015 годы)».

Для того чтобы принять участие в программе, необходимо соответствовать определенным условиям:

  • Возраст каждого из супругов (родителя в неполной семье) не должен превышать 35 лет (включительно);
  • Наличие детей позволит поучить увеличенный размер помощи;
  • Молодые люди должны проживать на территории области;
  • Документальное подтверждение нуждаемости в улучшении жилищно-бытовых условий. Это значит, что по месту прописки на каждого члена семьи должно приходиться менее учетной нормы общей площади жилья, а именно – менее 12 кв.м.

Помимо этого важным условием является наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит (или займ), либо иные денежные средства для того, чтобы документально подтвердить возможность оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Такими документами являются:

  • справка из любого кредитного учреждения о том, что семье может быть выдан кредит на требуемую сумму.
  • копия сберкнижки (договора вклада), где имеется необходимая сумма сбережений.
  • копия сертификата на материнский капитал.
  • или несколько вышеперечисленных вариантов вместе на необходимую сумму.

Для того чтобы молодую семью включили в число участников программы, необходимо предоставить в органы местного самоуправления следующие документы:

  1. Заявление по установленной форме в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов). Заявление оформляется при подаче пакета документов в орган местного самоуправления;
  2. Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (копии);
  3. Свидетельство о заключении брака (копия);
  4. Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
  5. Документ, подтверждающий наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, или иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Размер социальной выплаты, на которую может претендовать молодая семья:

  • для семьи с детьми — 35%,
  • для семьи без детей — 30% от расчетной стоимости жилья.

Денежная выплата напрямую зависит от стоимости квадратного метра на рынке жилья и количестве человек в семье.

Как можно использовать полученные средства?

  1. Выплата может быть направлена на приобретение (по договору купли-продажи) жилого помещения или строительство (по договору строительного подряда) индивидуального жилого дома.
  2. Если семья является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищно-накопительного кооператива, можно использовать средства для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение перейдет в собственность молодойсемьи.
  3. Средства могут пойти на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
  4. Супруги имеют право использовать социальную выплату для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года.
  5. Молодая семья может приобрести или построить жилье в любом месте Рязанской области.

Если у вас возникли вопросы по участию в программе «Молодой семье – доступное жилье (2011 – 2015 годы)», то за их разрешением можно обратиться в в муниципальные органы управления молодежной политикой по адресу: г. Рязань, ул.Ленина, д.45а, тел. (4912) 25-23-15.

Список банков, уполномоченных обслуживать средства, предоставляемые в качестве социальных выплат:

  • Рязанское отделение № 8606 «Сбербанк России». Адрес: г. Рязань, ул. Пожалостина, 19, тел. 8 (800) 555-55-50, +7 (4912) 29-67-68;
  • коммерческий банк «Ринвестбанк. Адрес: г. Рязань, ул. Грибоедова, 7, тел. +7 (4912) 50-00-50»;
  • ОАО филиал «Уралсиб» в г. Рязань. Адрес: г. Рязань, улица Соборная, 50, тел. 8 800 200-55-20 .