Квартира под магазин аренда

Рубрики Вопрос юристу

Оглавление:

Здание в районе Оперного театра

Днепропетровская обл, Днепропетровск, Жовтневый, Шевченко ул., 00001

Цена: грн 250 000 $9 042 + 50%

Этаж/этажность: 3/5, Стены: Кирпич

Площадь (м 2 ): 1260

офис ЖК Лайтхаус

Днепропетровская обл, Днепропетровск, Жовтневый, Фучика ул., 000001

Этаж/этажность: 1/5,

Площадь (м 2 ): 50

Помещение на Баррикадной

Днепропетровская обл, Днепропетровск, Жовтневый, Баррикадная ул., 000000000001

Этаж/этажность: 1/3,

Площадь (м 2 ): 65

Помещение на Баррикадной

Днепропетровская обл, Днепропетровск, Жовтневый, Баррикадная ул., 000000001

Этаж/этажность: 1/3,

Площадь (м 2 ): 65

офис в Мост Сити

Днепропетровская обл, Днепропетровск, Жовтневый, Глинки ул., 00000002

Этаж/этажность: 7/7,

Площадь (м 2 ): 100

Офис Мост Сити

Днепропетровская обл, Днепропетровск, Жовтневый, Глинки ул., 00000000001

Этаж/этажность: 6/20,

Площадь (м 2 ): 98

Сдам офис 44 м2 в Центре

Днепропетровская обл, Днепропетровск, Кировский, Свердлова ул., 30

Этаж/этажность: 1/9, Стены: Кирпич

Площадь (м 2 ): 44

Сдам офис 44м2 в Центре

Днепропетровская обл, Днепропетровск, Кировский, Свердлова ул., 34

Этаж/этажность: 1/9,

Площадь (м 2 ): 44

Сдам офис Озерка

Днепропетровская обл, Днепропетровск, Кировский, Ица ленинградская ул., 47

Этаж/этажность: 1/1,

Площадь (м 2 ): 80

Сдам здание Парк Глобы

Днепропетровская обл, Днепропетровск, Кировский, Московская ул.

Этаж/этажность: 3/3,

Площадь (м 2 ): 124

Сдам здание Парк Глобы

Днепропетровская обл, Днепропетровск, Кировский, Московская ул.

Этаж/этажность: 3/3,

Площадь (м 2 ): 124

ЛУЧШЕЕ здание по пр. ГАГАРИНА

Днепропетровская обл, Днепропетровск, Бабушкинский, Гагарина ул.

Этаж/этажность: 1/2, Стены: Кирпич

Площадь (м 2 ): 370

Сдам магазин Парк Глобы

Днепропетровская обл, Днепропетровск, Кировский, Кирова пр., 131

Этаж/этажность: 1/5, Стены: Кирпич

Площадь (м 2 ): 34

Сдам спорткомплекс Центр

Днепропетровская обл, Днепропетровск, Бабушкинский, Ица центральная ул., 12А

Этаж/этажность: 5/5,

Площадь (м 2 ): 80

Сдам офис Центр

Днепропетровская обл, Днепропетровск, Бабушкинский, Ица центральная ул., 12А

Этаж/этажность: 3/5,

Площадь (м 2 ): 290

О статусах объявлений

Объявления Vip и hot статуса транслируются на сайте перед всеми остальными объявлениями. Это дает возможность повысить эффективность рекламы Вашей недвижимости.

Для того, чтобы установить Вашему объявлению статус Vip или Hot, Вам нужно зайти в свой Личный кабинет — Мои объекты (Вторичка). Если Ваши объявления транслируются в разделе Поиск недвижимости (это написано под ценой), то там же под ценой Вы увидите приглушенные плашечки hot и vip. Нажимайте на одну из них и следуйте инструкциям. Пример

Если Ваши объявления не транслируются в разделе Поиск недвижимости, а транслируются только на бесплатной доске объявлений, Вы можете указать им трансляцию в Поиске недвижимости, нажав на кнопку «Редактировать» и установив в низу формы редакции флажок «Публиковать в Поиске недвижимости». Пример

Аренда коммерческой недвижимости

Все коды объявлений состоят только из буквы латинского алфавита и цифр, разделенных дефисом. Например, A-12345

Интересные предложения аренды помещений

Аренда коммерческой недвижимости в Киеве

Портал «Столичная недвижимость» предоставляет возможность быстро найти и снять: офис, магазин, кафе, склад, производственное или другое нежилое помещение.

В разделе «Аренда коммерческой недвижимости» представлены постоянно обновляемые объявления об аренде коммерческой недвижимости в Киеве с фото, описанием и расположением на карте. Быстрый и расширенный поиск предложений офисов, магазинов, складских помещений и других форматов коммерческой недвижимости для аренды по параметрам позволяет выбрать нежилую недвижимость в Киеве: по цене, по площади помещения, по расположению.

Решив арендовать офис, магазин, кафе, ресторан, торговое, производственное или складское помещение, прежде всего, нужно проанализировать стоимость аренды коммерческой недвижимости в Киеве. На стоимость аренды коммерческой недвижимости влияют следующие факторы: местоположение объекта, его характеристики, внутреннее состояние, транспортная доступность и др. Лучший способ узнать стоимость аренды коммерческой недвижимости – просмотреть действующие предложения.

Чтобы снять либо сдать офис, торговое, производственное или складское помещение, магазин, кафе, ресторан без проблем, стоит обратиться в агентство недвижимости.

Если вы желаете сдать в аренду офисное, торговое, складское или производственное помещение без посредников, разместите собственное объявление о сдаче в аренду коммерческой недвижимости, указав его основные параметры и контактную информацию в наиболее полной и достоверной базе данных объектов недвижимости.

Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!

Сдам офис Парк Победы

Одесская обл, Одесса, Приморский, Гагарина пр., 12А

Этаж/этажность: 13/15,

Площадь (м 2 ): 30

Сдам помещение свободного назначения

Одесская обл, Одесса, Суворовский, Днепродорога меркурий ул., 77

Этаж/этажность: 1/14, Стены: Кирпич

Площадь (м 2 ): 20

Сдам на выбор помещение с ремонтом

Одесская обл, Одесса, Суворовский, Марсельская ул.

Этаж/этажность: 10/10,

Площадь (м 2 ): 15

Сдам помещение от 4000

Одесская обл, Одесса, Суворовский, Марсельская ул., 42

Этаж/этажность: 1/14, Стены: Кирпич

Площадь (м 2 ): 12

Сдам помещение с фасадным входом на Льва Толстого/Центр

Одесская обл, Одесса, Малиновский, Толстого Льва ул.

Этаж/этажность: 1/0,

Площадь (м 2 ): 44

Сдам фасадное помещение на Канатной

Одесская обл, Одесса, Приморский, Канатная ул.

Этаж/этажность: 0/0,

Площадь (м 2 ): 40

Сдам фасадный павильон Пересыпь/Радиорынок

Одесская обл, Одесса, Суворовский, Одария ул., 4

Этаж/этажность: 1/1,

Площадь (м 2 ): 20

Сдам в аренду малярный комплекс/СТО на ул.Маршала Жукова

Одесская обл, Одесса, Киевский, Маршала Жукова ул.

Этаж/этажность: 0/0, Стены: Железобетонная панель

Площадь (м 2 ): 650

Сдам павильон на ул.Большая Арнаутская/Преображенская

Одесская обл, Одесса, Приморский, Большая Арнаутская ул.

Этаж/этажность: 1/1,

Площадь (м 2 ): 12

Сдам в аренду красивый фасад на Екатерининской площади

Одесская обл, Одесса, Приморский, Екатерининская пл.

Этаж/этажность: 1/3,

Площадь (м 2 ): 122

Сдам фасадное помещение ул.Софиевская/Преображенская

Одесская обл, Одесса, Приморский, Софиевская ул., 3

Этаж/этажность: 1/2, Стены: Ракушечник (ракушняк)

Площадь (м 2 ): 275

Сдам павильон в проходном месте на ул.Пантелеймоновская/Преображенская

Одесская обл, Одесса, Приморский, Пантелеймоновская ул., 97

Этаж/этажность: 1/2, Стены: Ракушечник (ракушняк)

Площадь (м 2 ): 12

Сдам фасадное помещение на ул.Греческая/Ришельевская

Одесская обл, Одесса, Приморский, Греческая ул.

Этаж/этажность: 1/1,

Площадь (м 2 ): 260

Сдам фасадное 5-ти этажное здание на ул.Павла Шклярука/Пл.Толбухина.

Одесская обл, Одесса, Киевский, Шклярука Павла ул.

Этаж/этажность: 0/5,

Площадь (м 2 ): 2400

Сдам фасадное помещение на ул. Лейтенанта Шмидта/ЖД Вокзал

Одесская обл, Одесса, Приморский, Шмидта Лейтенанта ул., 25

Этаж/этажность: 1/4, Стены: Ракушечник (ракушняк)

Площадь (м 2 ): 120

Сдам фасадное помещение на ул.Большая Арнаутская/Преображенская

Одесская обл, Одесса, Центральный, Большая Арнаутская ул.

Этаж/этажность: 0/0,

Площадь (м 2 ): 45

О статусах объявлений

Объявления Vip и hot статуса транслируются на сайте перед всеми остальными объявлениями. Это дает возможность повысить эффективность рекламы Вашей недвижимости.

Для того, чтобы установить Вашему объявлению статус Vip или Hot, Вам нужно зайти в свой Личный кабинет — Мои объекты (Вторичка). Если Ваши объявления транслируются в разделе Поиск недвижимости (это написано под ценой), то там же под ценой Вы увидите приглушенные плашечки hot и vip. Нажимайте на одну из них и следуйте инструкциям. Пример

Если Ваши объявления не транслируются в разделе Поиск недвижимости, а транслируются только на бесплатной доске объявлений, Вы можете указать им трансляцию в Поиске недвижимости, нажав на кнопку «Редактировать» и установив в низу формы редакции флажок «Публиковать в Поиске недвижимости». Пример

Городской центр аренды недвижимости «Аренда-Мариуполя»

Аренда коммерческой недвижимости в Мариуполе

  • Офис — 0
  • Магазин — 0
  • Склад — 0
  • Кафе — 0
  • Комплекс — 0
  • Парикмахерская — 0

38 (096) 46-30-007
38 (066) 55-49-007
38 (0629) 49-39-39

И мы подберем оптимальный для Вас вариант аренды недвижимости в Мариуполе.

Подпишитесь на новости

И получайте свежую информацию: новости компании; горячие предложения; новые объекты в базе!

Аренда магазинов в Одессе и области

Аренда магазинов: секреты успешного выбора

Аренда магазина в Одессе требует учитывать несколько факторов, чтобы бизнес был максимально успешным и приносил прибыль. Перед тем, как остановить свой выбор на одном из сотен объектов из каталога недвижимости агентства Атланта, обратите внимание на потенциал района, интенсивность трафика, социальный уровень населения и другие аспекты.

Определяем потенциал района
Недостаточный потенциал сделает любое предприятие убыточным. Для супермаркетов среднего размера потенциал равняется примерно 1,5 км, то есть 15 минутам неспешной прогулки.

Определение потенциала базируется на 2 форм-факторах: обеспеченность населения и его покупательская способность. Они, в свою очередь, складываются из следующих аспектов:

  • степень застройки района,
  • общее число жителей,
  • уровень развития инфраструктуры,
  • наличие и положение социально важных объектов, включая парки, ТЦ, остановки общественного транспорта и т.д.

Интенсивность трафика вблизи выбранного объекта
После того, как вы получите информацию по оценке потенциала района, нанесите ее на карту. Посмотрите, сколько людей проходят мимо выбранного вами магазина, удобно ли добираться к торговой точке. Последний вопрос особенно важен для тех районов, которые относятся к окраинным: в супермаркет будут заезжать по дороге домой, и удобство подъезда очень важно.

Количество конкурентов
Этот показатель стоит учесть, так как он напрямую коррелирует ваш доход: чем меньше будет точек со схожими предложениями, тем лучше. С другой стороны, полное отсутствие конкурентов может означать, что данный вид магазина не востребован в конкретном районе.

Социальная ориентированность жителей
В зависимости от того, к какому классу можно отнести проживающих, следует определять ассортимент товаров. Например, если район преимущественно состоит из бизнес и элит-построек, то и жители имеют высокий доход. Им будет интересна брендовая одежда и аксессуары, а не магазины по типу «все от 50 грн.». Поэтому произведите анализ пожеланий клиентов и их направленность интересов, чтобы предложить релевантные товары.

Удобство подъездных путей
Существует разная аренда помещений под магазин – Одесса в этом плане может предложить массу вариантов в любом районе города. Но в любом случае вам необходимо будет учесть удобство подъезда к торговой точке: сложности могут отпугнуть покупателей, заставив их найти более комфортную альтернативу. Если вашими покупателями являются люди на собственном автотранспорте, готовьте парковочные места из расчета 1 место для авто на каждые 25м 2 площади магазина. Для районов, где люди предпочитают передвигаться пешком, парковка не понадобится.

Сдам магазин (Одесса): выбираем между торговым центром, жилыми и отдельно стоящими зданиями

Каждый из трех вариантов имеет свои преимущества и недостатки, и выбор определенного формата магазина зависит от вашего бюджета, специфики предложения и количества конкурентов в рыночной нише.

Магазин на 1-м этаже жилого здания
Коммерческое помещение на 1-м этаже жилого здания – это хороший вариант, если здание располагается удачно, а сам магазин имеет отдельный вход. В этом случае вы сможете законно установить вывеску над входной дверью или окнах. Для наружной рекламы уже требуется получение дополнительного разрешения от управляющей компании или ТСЖ.

Хорошими техническими параметрами отличаются коммерческие помещения в новостройках, но и стоят они дороже, чем в зданиях более старого жилого фонда.

Учитывайте, что ранее существующий магазин с аналогичным ассортиментом имеет определенную репутацию. И к вам будут приходить по привычке те, кто уже раньше сюда заходил. А если помещение новое, то понадобится не менее полугода, чтобы «раскрутить» объект, сделать его узнаваемым.

Несколько нюансов, о которых нужно знать, если нужна аренда магазинов (Одесса) в здании жилого фонда:

  • ценовая политика лояльней, чем в торговых центрах,
  • можно сделать тот график работы, который удобен именно вам,
  • скорее всего, нужен будет ремонт,
  • сложнее выбрать удачное местоположение и само помещение, если сравнивать с ТЦ.

Выбираем помещение в торговом центре
Застройщик всегда тщательно анализирует район, где будет возводиться ТЦ, поэтому подобные здания находятся в местности с большим потоком людей, хорошо развитой инфраструктурой, включающей рестораны, кафе, игровые зоны, паркинги. Люди приходят в торговые центры целенаправленно, за покупками, и нередко проводят тут целый день.

Помните, что успех предприятия складывается из 3-х основных факторов:

  • 30% успеха составляет правильное определение формата магазина,
  • 30% основывается на удачном расположении,
  • 40% зависит от персонала, его работы и качества обслуживания, ассортимента.

Что нужно знать о помещениях в ТЦ:

  • предлагаются полностью готовые (со всеми коммуникациями) помещения, поэтому остается только въехать и торговать,
  • большой поток людей, отличная проходимость,
  • аренда помещений под магазин (Одесса) выше, чем в домах на 1-м этаже,
  • есть конкуренция с другими объектами внутри самого ТЦ,
  • есть сложности с графиком работы, так как он будет зависеть от времени работы ТЦ.

Отдельно стоящий магазин: нюансы выбора
Среди плюсов выделяют 6 основных аспектов:

  1. Потенциальные клиенты постоянно видят ваш магазин.
  2. Приходящий к вам покупатель ориентирован на определенный бренд или продукцию, он знает, чего хочет.
  3. Формат работы может гибко меняться в зависимости от внешних факторов, включая сезонность, скачки интенсивности людского потока.
  4. Вы сами определяете, во сколько открывать и закрывать магазин,
  5. Доступны все методы рекламы, нужно меньше разрешений на установку бордов, баннеров и т.д.
  6. Формат оформления и режим работы – только на вас, не нужно это ни с кем согласовывать.

Из минусов можно назвать 2 главных фактора: связи с обслуживающими организациями придется налаживать самостоятельно; если здание выстроено не вами, то форма помещений может не соответствовать вашим критериям.

Универсального решения для бизнеса не существует, и каждый владелец должен определить для себя наиболее подходящий вариант. Агентство недвижимости Атланта поможет вам подобрать помещение по всем параметрам поиска в нужном вам районе.