Купить земельный участок в ленинградской области всеволожский район

Рубрики Наша практика

Всеволожский район

Ленинградская область, Всеволожский р-н, Разметелево, массив Соржа-Рыжики

Продается участок 14 соток в поселке ДНП РЫЖИКИ. Пригород. Поселок Рыжики расположен во Всеволожском районе в 7 км.от Санкт Петербурга (МЕГА Дыбенко, Ашан, ИКЕА) по Мурманскому шоссе вблизи поселка Разметелево. Одним из главных преимуществ поселка его транспортная доступность.

СНТ Балтиец, дача 45 кв.м. на участке 9.3 соток

Отличный дачный вариант к началу нового сезона!

2 сухих и ровных участка ИЖС (10 и 10,7 соток) расположены рядом (НЕ коттеджный посёлок). Продажа от собственника. В 15 минутах езды ТРЦ МЕГА-Дыбенко. В 3км карьер Манушкино с пляжем. На соседних участках начато строительство.
Расположение: Всеволожский район Лен область, Хапо-Ое, 15км от КАД, круглогодичный подъезд(асфальт).
Статус земель: ИЖС
Разрешенное использование: для малоэтажного жилищного строительства

Третий километр автодороги Невская Дубровка — Санкт-Петербург

Садовые участки по 12 соток (собственность) в новом садоводстве СНТ «Поляна» в 3 км. от п. Невская Дубровка по автодороге Невская Дубровка — Санкт-Петербург. Садоводство находится в сосновом лесу. Электричество – по 9 кВт на участок. Проектно-сметная документация на газ готова. Возможно приобретение 2-х и более участков рядом.

Продам земельный участок в д. Кискелово, для постоянного проживания, (15 минут ехать от ТК Мега Парнас), ДНП, собственность, Ленинградская область. 21 км от Санкт-Петербурга по Приозерскому шоссе. Участки сухие и ровные в окружение леса, равнина. Маршрутки от метро пр. Просвещения и Девяткино, ЖД. транспортом (пл. 39 км.) или маршрутными автобусами.(К-619,675) Площадь от 6 до 40 соток. Свет – есть, договор на 15 кВт. Газ – есть ТУ, объемы выделены.

Продажа участка во Всеволожском районе

Всеволожский район — локация довольно примечательная. Несмотря на не самую большую площадь (местность занимает 11е место по данному показателю среди других областных административных единиц), она является вторым по плотности населения. И если в сфере высотного строительства здесь активно развиваются территории, граничащие с Санкт-Петербургом, то восток локации по-прежнему отдан во власть частного сектора.

Земельные участки во Всеволожском районе, являющиеся немаловажной частью его загородного рынка, можно приобрести практически на всей территории локации. Недалеко от административного центра, города Всеволожска, к покупке предлагаются средние по размеру наделы в 10-25 соток. К некоторым участкам подведены центральные коммуникации, хотя внушительный ряд лотов может похвастаться только наличием электричества. Самые распространенные категории земли — ИЖС и ДНП.

На севере района реализуются участки недалеко от Сертолова, а также вдоль крупной автомагистрали, трассы «Сортавала». Здесь располагаются многочисленные дачные партнерства, где предлагаются к покупке земельные наделы в 10-15 соток. ДНП зачастую располагаются недалеко от небольших поселений, где в случае чего можно воспользоваться необходимыми учреждениями социальной инфраструктуры. Участки во Всеволожском районе вдали от крупных населенных пунктов можно приобрести за сумму в пределах 3 000 000 миллионов рублей.

Хоть Всеволожский район и не самый привлекательный по части экологии, найти себе участок в живописном месте не составит труда: здесь много лесных массивов, водоемов, и, конечно, побережье Ладожского озера. Промышленные предприятия в своем большинстве сконцентрированы недалеко от крупных населенных пунктов, как, впрочем, и объекты социальной инфраструктуры. Система общественного транспорта здесь развита в целом на среднем уровне, преимуществом района является наличие на его территории станции метро «Девяткино», пока единственной в Ленинградской области.

Купить участок в Ленинградской области

Земля является ценным имуществом, которое при должном обращении с ним способно принести значительные дивиденды. В последнее время все больше людей стараются переселиться за город, и для этого приобретают землю под ИЖС. Несмотря на кризис и неблагоприятную обстановку в экономике, земельные наделы по-прежнему продолжают оставаться востребованными. Если вы планируете купить земельный участок, необходимо тщательно изучить его и обратить внимание на множество нюансов, которые стоит учесть при выборе того или иного объекта.

Чтобы купить участок в Ленинградской области, который бы полностью соответствовал вашим запросам, необходимо предварительно проанализировать целый ряд факторов. В частности, эксперты рекомендуют всегда большое значение уделять сопутствующим параметрам, прежде чем принять итоговое решение.

Следовательно, если вы собираетесь купить земельный участок в Санкт-Петербурге, вам необходимо знать о следующих подводных камнях при выборе:

  1. Проверяем юридическую чистоту участка. При желании купить участок в Санкт-Петербурге и Ленобласти необходимо убедится в том, чтоон имеет все сопроводительные документы (право собственности, выписку из ЕГРП, кадастровую документацию. Если речь идет о покупке земли в коттеджных поселках, то стоит помнить, что она должны принадлежать муниципальным образованиям или же взяты в аренду застройщиком.
  2. Изучаем тип участка. Если вы намерены купить участок земли в Ленинградской области, прежде всего убедитесь в том, что он вам подойдет. В соответствии положениями ст.85 ЗК РФ далеко не на каждом наделе можно обустроить дачу или же построить дом. В нормативе указано разделение земель муниципалитетов на 9 категорий, и только 2 из них подходят для ИЖС – жилая и сельскохозяйственная. Во всех остальных случаях прежде чем получить разрешение на строительство придется заняться переводом земель из одной категории в другую. Именно поэтому к целевому назначению земли необходимо особое внимание.
  3. Оцениваем размер участка. Принято считать, что если человек собирается купить участок в Санкт-Петербурге и Ленобласти для строительства жилого дома, необходимо обратить внимание на неписанное правило, согласно которому соотношение размеров надела и строения должно равняться 1:10.
  4. Оцениваем участок по его месту расположения. Купить земельный участок в Ленобласти не составит особой сложности. В регионе присутствует весьма хорошая база объектов на продажу. Но далеко не каждый из них способен стать «участком вашей мечты». И чтобы в будущем не разочароваться в выборестоит изучить его расположение. Помните, что хороший участок должен находиться в районе с развитой инфраструктурой и хорошим транспортным обеспечением. Если вы обратили внимание на холмистую местность, стоит помнить, что при строительстве тут возникают свои нюансы (к примеру, для придания прочности зданию потребуется дополнительно возводить опоры, а кроме того, прокладка дороги по холмистой территории будет затруднительной), и потому их также необходимо учесть заранее.

Земельные участки в Санкт-Петербурге и Ленобласти

Многие граждане стремятся купить участок в пригороде Санкт-Петербурга и построить на нем собственный дом. В последние годы существует устойчивая тенденция к постепенному возрастанию интереса к загородной недвижимости, и все больше горожан изучают доступные земельные участки в Ленинградской области, купить которые они смогут без особых сложностей.

Если вы приняли твердое решение приобрести земельный надел, обратитесь к специалистам компании «ФАКТ.». Компания функционирует уже более 9 лет, и за этот период реализовала 5 проектов во Всеволожском районе, где теперь проживает свыше 650 семей. Каждый клиент компании получит возможность купить участок в Ленобласти, расположенный неподалеку от населенных пунктов и имеющий хорошее инфраструктурное обеспечение.

Мы работаем только с теми предложениями, которые расположены на незначительном удалении от города. И потому, если вы мечтаете о жизни в собственном доме, необходимо для начала купить участок в Санкт-Петербурге, который подойдет вам по всем исходным параметрам.

Обратившись к нам, вы можете быть уверены, что наши квалифицированные специалисты помогут вам подобрать, где купить участок в Ленинградской области по оптимальному соотношению цены и качества.

Земельные участки под ИЖС во Всеволожском районе Ленинградской области

Высоким спросом пользуются земельные участки в коттеджных поселках с коммуникациями под ИЖС во Всеволожском районе. По статистике, количество поселков уже превышает две сотни и эта цифра с каждым годом увеличивается. Но при покупке участка не рискуйте – обращайтесь в компании с безупречной репутаций, к числу которых относится и наша Parabola Group.

Мы специализируемся на продаже готовых загородных домов и подготовленных участков со всеми необходимыми коммуникациями. У нас Вы можете купить земельный участок во Всеволожском районе под ИЖС в коттеджном поселке «Лукоморье», «Янтарный Бор» и «Изумруд». Каждый из них выстроен на базе своей, специально разработанной уникальной концепции, и все они находятся в пределах 10 км от черты Северной столицы и обладают развитой инфраструктурой. Вы сможете без труда придерживаться привычного городского образа жизни.

Мы предлагаем широкий выбор вариантов для покупателей с разным уровнем дохода. У нас есть участки класса DeLuxe и бюджетные варианты, доступные всем. Мы предлагаем своим покупателям варианты недорогой застройки участка на основе готовых проектов дач, особняков и дуплексов. Если Вы хотите сэкономить свои финансовые средства и готовы подождать с переездом, то мы рекомендуем инвестировать деньги в коттеджные поселки на ранних стадиях строительства. Точные расчеты для Вас выполнят наши эксперты.

Вы можете купить участок земли во Всеволожском районе Ленинградской области под ИЖС своими силами. В этом случае вы сможете экспериментировать со строительными материалами и воплотить в реальность собственный архитектурный проект или выбрать один из многочисленных готовых домов, который быстро установите на участке.

Наши поселки популярны по нескольким причинам:

  • удобное расположение относительно города и транспортная доступность, в том числе на общественном транспорте (автобусы, электрички, маршрутные такси), что позволяет работать в Санкт-Петербурге, а проживать в загородном доме на отлично благоустроенном участке;
  • природные богатства и высокий уровень экологии местности – чистые реки, спокойные озера, заповедные леса и ухоженные парки;
  • отлично продуманная инфраструктура, рассчитанная не только на дачников, намеревающихся проводить на участке лишь летние месяцы, но и на постоянное проживание, когда не обойтись без магазинов, почтового отделения, медицинских учреждений, кафе, парикмахерских, спортивных объектов.

Каждый год объемы строительство коттеджных поселков за городом увеличиваются, но многие, к сожалению, думают, что им недоступна покупка просторного участка и строительство красивого удобного дома. Зря! Наша компания находит необременительное решение для каждого обратившегося за консультацией. Позвоните нашим специалистам и узнайте реальное положение дел на рынке загородной недвижимости.

По отзывам наших покупателей, многие из них не спешат возвращаться в шумные городские многоэтажки. Они счастливы, что, при проживании в своем коттедже им не приходится участвовать в боях за парковочные места у подъезда, а из-за тонких стен невольно подслушивать соседей. Они наслаждаются природной тишиной и красотой, дышат чистым воздухом, но не оторваны от цивилизации. Могут сходить по грибы-ягоды и на рыбалку или съездить за продуктами в гипермаркет. Могут заниматься утренними пробежками или нанять инструктора по фитнесу.

Присоединяйтесь и Вы к этой когорте счастливчиков, которые решили вопрос с местом для летнего отдыха, а кто-то из них и вовсе переехал за город.

Купить земельный участок во Всеволожском районе

877 объявлений рекомендованные

Если вы решили купить земельный участок в Всеволожском районе Ленинградской области под строительство дома, первым делом следует определиться с его назначением. По этому параметру все земельные наделы делятся на ИЖС (под индивидуальное жилищное строительство), ДНП (дачные некоммерческие партнерства), СНТ (садоводческие некоммерческие товарищества) и ЛПХ (личные подсобные хозяйства).

В электронной базе недвижимости федерального портала «МИР КВАРТИР» содержится весь спектр предложений. В настоящий момент здесь находится 912 объявлений о продаже участков в Всеволожском районе Ленинградской области , среди которых 55 – от собственников и 857 – от агентств недвижимости. Компании и другие помогут вам купить участок быстро и с соблюдением всех необходимых процедур.

Для удобства поиска подходящего объекта в Всеволожском районе Ленинградской области в базе земельных участков предусмотрена специальная форма, позволяющая сортировать объявления о продаже по стоимости и площади. Благодаря этому сервису и удобной навигации портала «МИР КВАРТИР» выбрать и купить участок в Всеволожском районе Ленинградской области не составит никакого труда.