Купить земельный участок по московскому тракту в тюмени

Рубрики Наша практика

Оглавление:

Земельные участки в районе Московского тракта

Сегодня 12:26 | Купить земельный участок большой площади в районе Московского тракта

улица Московский тракт

земли поселений, 3000 сот.

108 000 000 руб.

Земельный участок площадью 30 гектар, 24 км Московского тракта г. Тюмени в д. Успенка. Участок находится в экологически чистом районе, в шаговой доступности расположен лесной массив хвойных пород, озеро и речка, что обеспечивает хороший микроклимат территории. Расположение будущего посёлка делает его крайне привлекательным в силу хорошей т.

Сегодня 12:26 | Купить землю в районе Московского тракта

улица Московский тракт

372 000 000 руб.

Продам участок 112 гектар, 23 км Московского тракта г. Тюмени рядом с д. Успенка, идеально подходит под строительство современного коттеджного поселка. Участок находится в экологически чистом районе, в шаговой доступности расположен лесной массив хвойных пород, озеро и речка, что обеспечивает хороший микроклимат территории. Расположение будущ.

Сегодня 12:25 | Купить земельный участок большой площади в районе Московского тракта

Московский тракт, Перевалово. Продам участок в с. Перевалово в элитной коттеджной застройке по ул.Заречной. До центра-10 мин. ходьбы. Участок обнесен высоким забором на ленточном фундаменте, имеется два въезда – главный въезд и хозяйственный. Подведено электричество. Центральное водоснабжение, газ, асфальт, рядом роскошные особняки. В селе вся инфр.

Сегодня 12:25 | Небольшой земельный участок в районе Московского тракта

Московский тракт, Меридиан. Продам ухоженный участок, 3 км от Тюмени, перед постом ГАИ. Огорожен, колодец, баня, сарай, туалет. Свет, газ, рядом школа, детсад в п. Московский. Все живут постоянно. Городская прописка. Дешево. Хозяин.

Сегодня 12:24 | Купить земельный участок в районе Московского тракта

Московский тракт, Перевалово. Продам ровный, высокий участок, огорожен забором из металлопрофиля, готовый к застройке, свет, газ, рядом с центром, вокруг коттеджи, вся инфраструктура- школа, супермаркеты, магазины, банк. Срочно, Очень дешево, Хозяин.

Сегодня 12:24 | Купить участок большой площади в районе Московского тракта

Перевалово, ул.Полевая. Продаю участок очень дешево, в прекрасном месте-коттеджная застройка граничит с лесом, до школы, магазинов — 15 мин. Все коммуникации рядом. Участок не обработан Документы к продаже готовы. Хозяин.

Сегодня 12:24 | Участок в районе Московского тракта

Московский такт, ст.Подъем, СНТ Нива. Продам ровный, сухой участок в отличном обществе, вокруг лес, озера. Рядом электричка, ст.Подъем, Соседи живут круглый год, хорошие дороги, свет, газ. Рядом школа, детсад в п. Молодежном. Прописка. Собственник.

Сегодня 12:24 | Участок в районе Московского тракта

Перевалово, КП Озёрный. Участок ИЖС, земли населенных пунктов, Газ (стояк у границ участка), электричество, дорога асфальт от трассы+70 м щебень, Участок расположен выше всех соседних участков, рядом озеро, лесной массив, соседи активно застраиваются, тихо и комфортно. Для строительства оформил градостроительный план+разрешение на строительство (.

Сегодня 12:24 | Купить земельный участок большой площади в районе Московского тракта

Перевалово, КП Озёрный. Участок ИЖС, земли населенных пунктов, ровный, газ , электричество, дорога асфальт от трассы+70 м щебень, Участок расположен выше всех соседних участков, рядом голубые озер /рыба, раки/, лесной массив, соседи активно застраиваются, тихо и комфортно. ДЕШЕВО. Срочная продажа. Хозяин.

Сегодня 12:23 | Купить земельный участок в районе Московского тракта

«Ушаково» — это сказочно красивый коттеджный поселок, элитная застройка, расположенный в 18 км от Тюмени по Московскому тракту. С одной стороны поселок расположен на живописном берегу реки Ушаковка, с другой стороны окаймляется хвойным лесом. Газ и свет на участке включен в стоимость участка. Хорошие дороги, уличное освещение, видеонаблюдение.

Сегодня 12:20 | Купить земельный участок большой площади в районе Московского тракта

Продам участок в Перевалово, недалеко от центра, участок готов к застройке , рядом лес, озера, на участке свет, рядом газ, коттеджи, соседи живут, хорошие дороги. До центра 10 мин. ходьбы. Не дорого. Хозяин.

Сегодня 12:07 | Купить участок большой площади в районе Московского тракта

улица Московский тракт

Земельный участок площадью 21,23 сот. ИЖС, в д. Ушаково (Московский тракт в 20 км от Тюмени). В собственности. Размер участка 20х100м, огорожено 12 соток, размер 20х60м, 10 соток не огорожено (размежевать и из одного можно сделать два участка 12 соток и 10 соток). На участке имеется фундамент под дом размером 8х10,5м (разрешение на строительство! ).

Продается квартира в ОАЭ

2-комнатная, 75 кв.м., 4 / 44 этаж, бизнес-класс, общая стоимость: 213 000 дол.

Район Дубай Марина , 5 минут до пляжа , магазины , кафе — все рядом .В здании спорт зал ,два бассейна. В стоимость входит 1 парковочное место

Сегодня 12:06 | Большой земельный участок в районе Московского тракта

13 соток земли, в собственности под ИЖС, получено разрешение на строительство, адрес. На участок завезены 230 машин глины,распланирован, высоко поднят. Стояк по газу, договор с Межрайгазом заключен, договор по свету заключен. Централизованный водопровод и канализация по границам участка, до участка асфальт, коттеджная застройка. Первая линия!

Сегодня 12:06 | Купить землю в районе Московского тракта

Московский тракт. С/О ИСТОК, образованно в 1994 году. Земельный участок 10 сот. в собственности. Участок не обработан (осинки, березки). До общества асфальт, по обществу дороги защеблены. Свет по границе. Экологически чистый район (птицы, лисы, зайцы). Доехать до общества можно на электричке, автобусе.

Сегодня 12:06 | Большой участок в районе Московского тракта

улица Московский тракт

личное подсобное хозяйство, 15 сот.

Земельный участок, вторая линия от лесного массива площадью 15 сот. ЛПХ, в д. Посохова. Собственность, межевание! Расположен в 8 км по Московскому тракту. С участка снят верхний слой до глины и отсыпан, 100 машин (китайцев). Снятый грунт в отвале на участке. По границам участка 2 столба света, подключиться можно от любого. На участке расположен са.

Земельный участок в Анапе на продажу

6.78 сот. , 3А мкр-н, Владимирская ул.

Земельный участок в Сочи на продажу

8 сот. , Хостинский район, Калиновый пер.

Продажа земельных участков в Тюмени

  • Участок
  • Направление: Червишевский тракт
  • Населенный пункт: Головина д.
  • Улица: Мира
  • Площадь участка: 21 сот.
  • Удаленность от города: 25 км
  • Коммуникации: газ, электричество

  • Участок
  • Направление: Черта города
  • Населенный пункт: Тюмень г.
  • Улица: 2-й Гостевой пер
  • Площадь участка: 18 сот.
  • Назначение участка: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

  • Участок
  • Направление: Ялуторовский тракт
  • Населенный пункт: Тюмень г.
  • Улица: 1-я Заречная
  • Площадь участка: 10 сот.
  • Удаленность от города: 15 км
  • Коттеджный посёлок: Зубарево Хилс

  • Участок
  • Направление: Московский тракт
  • Населенный пункт: Зубарева д.
  • Улица: Зеленая
  • Площадь участка: 10 сот.
  • Удаленность от города: 10 км
  • Назначение участка: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  • Коммуникации: электричество

  • Участок
  • Направление: Черта города
  • Населенный пункт: Тюмень г.
  • Улица: Яблоневая
  • Площадь участка: 8 сот.
  • Назначение участка: Садовое некоммерческое товарищество (СНТ)

  • Участок
  • Направление: Червишевский тракт
  • Населенный пункт: Мичурино с.
  • Улица: Новая
  • Площадь участка: 40 сот.
  • Удаленность от города: 30 км
  • Назначение участка: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  • Торг:

  • Участок
  • Направление: Салаирский тракт
  • Населенный пункт: Решетникова д.
  • Площадь: 10 m 2
  • Площадь участка: 10 сот.
  • Удаленность от города: 15 км
  • Назначение участка: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  • Коммуникации: газ, электричество

  • Участок
  • Направление: Салаирский тракт
  • Населенный пункт: Решетникова д.
  • Площадь: 15 m 2
  • Площадь участка: 15 сот.
  • Удаленность от города: 15 км

  • Участок
  • Направление: Ирбитский тракт
  • Населенный пункт: Кулаково с.
  • Улица: Мира
  • Площадь участка: 14 сот.

  • Участок
  • Направление: Ирбитский тракт
  • Населенный пункт: Кулига с.
  • Улица: 1-й Земской проезд
  • Площадь: 50 m 2
  • Площадь участка: 38 сот.
  • Материал стен: кирпич
  • Назначение участка: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
  • Коммуникации: газ, электричество

  • Участок
  • Направление: Червишевский тракт
  • Населенный пункт: Тюмень г.
  • Улица: Трактовая
  • Площадь участка: 14 сот.
  • Назначение участка: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  • Торг:
  • Коммуникации: электричество

  • Участок
  • Направление: Московский тракт
  • Населенный пункт: Перевалово с.
  • Улица: Есенина
  • Площадь участка: 12 сот.
  • Удаленность от города: 10 км
  • Назначение участка: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  • Коммуникации: газ, электричество

  • Участок
  • Направление: Объездная дорога Тюмень-Омск
  • Населенный пункт: Тюмень г.
  • Улица: Радужная
  • Площадь участка: 8.50 сот.
  • Назначение участка: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  • Коммуникации: водопровод, газ, газовый котел, центральная канализация, электричество

  • Участок
  • Направление: Червишевский тракт
  • Населенный пункт: Патрушева д.
  • Улица: Песчаная
  • Площадь участка: 12 сот.
  • Назначение участка: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

  • Участок
  • Направление: Червишевский тракт
  • Населенный пункт: Патрушева д.
  • Улица: Березовая
  • Площадь участка: 17 сот.
  • Назначение участка: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

  • Участок
  • Направление: Червишевский тракт
  • Населенный пункт: Патрушева д.
  • Улица: Солнечная
  • Площадь участка: 15 сот.
  • Назначение участка: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  • Коммуникации: газ, электричество

  • Участок
  • Направление: Ирбитский тракт
  • Населенный пункт: Луговое с.
  • Улица: Уездная
  • Площадь участка: 14 сот.
  • Назначение участка: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  • Коммуникации: газ, электричество

  • Участок
  • Населенный пункт: Тюмень г.
  • Улица: Выборгская
  • Площадь участка: 10 сот.
  • Элитное предложение:
  • Назначение участка: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  • Коммуникации: водопровод, газ, электричество

  • Участок
  • Направление: Московский тракт
  • Населенный пункт: Московский п.
  • Улица: Мирная
  • Площадь участка: 15 сот.
  • Элитное предложение:
  • Назначение участка: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

  • Участок
  • Направление: Черта города
  • Населенный пункт: Тюмень г.
  • Улица: 2-я Садовая
  • Площадь участка: 9 сот.
  • Назначение участка: Садовое некоммерческое товарищество (СНТ)

Объявления, содержащие фразу «Куплю земельный участок в Тюмени» или «Куплю землю под ИЖС» совсем не редкость. Загородное строительство набирает популярность и поэтому участки в частных секторах города и около его черты уходят нарасхват. Желающих поселиться в экологически чистом живописном районе в собственном просторном доме значительно больше, чем тех, кто продает землю под застройку. Но мы постоянно отслеживаем коттеджные поселки в Тюмени, чтобы иметь возможность предложить своим клиентам самые выгодные и комфортные решения для постройки дома своей мечты.

На страницах каталога вы сможете найти множество предложений в различных ценовых категориях, расположенных в самых красивых уголках города и близлежащих районов. Продажа земельных участков под Тюменью зачастую подразумевает возможность покупки участка, захватывающего часть березовой рощи, расположенного впритык к лесопосадке или у реки. Это уникальная возможность совместить комфорт городского жительства с преимуществами проживания в экологически чистых зонах.

Все представление варианты оснащены необходимыми коммуникациями, а большинство развитых поселков имеет свою развитую инфраструктуру, включающую:

  • крупные продуктовые магазины,
  • детские сады и школы,
  • прямое сообщение с городом.

Оставьте на сайте заявку на подбор оптимального варианта с указанием всех ваших пожеланий и потребностей, которые могут возникнуть в ближайшем будущем, – и мы подберем вам земельный участок в районе, способном обеспечить максимальный комфорт для проживания вашей семьи.

Коттеджные посёлки — Московский тракт

  • Московский тракт, 18 км

Подробнее

  • Московский тракт, 12 км

Подробнее

  • Московский тракт, 12 км

Подробнее

  • Московский тракт, 20 км

Подробнее

  • Московский тракт, 25 км

Подробнее

  • Московский тракт, 24 км

Подробнее

Московский тракт

Направление Московского тракта в Тюменской области – это одно из наиболее актуальных и развивающихся направлений с точки зрения строительства коттеджных и малоэтажных поселков. На сегодняшний день приобрести земельный участок в этом направлении можно в непосредственной близости от поселков Молодежный и Зубарево, а также возле сел Зырянка, Успенка, Ушаково и других населенных пунктов.

Существенным преимуществом расположенных в этом районе коттеджных комплексов является то, что они незначительно удалены от города, поэтому подходят даже молодых людей, которые ведут активный городской образ жизни, но желают переехать за город.

Развитая социальная инфраструктура, хорошая транспортная доступность, высоки уровень благоустройства поселков, а также большое количество водоемов – все это создает отличные условия для постоянного проживания в коттеджных поселках. Расположеннных в направлении Московского шоссе.

Направления

Настоящим свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие ООО «Медиа-решения», находящемуся по адресу г. Тюмень ул. 50 лет ВЛКСМ 19 — 76 (далее – Оператор) на автоматизированную и неавтоматизированную обработку своих персональных данных в соответствии со следующим перечнем:

  • имя, телефон, адрес электронной почты и иные индивидуальные средства коммуникации, указанные при заполнении на сайте http://www.zemlebaza.ru (далее – Сайт) следующих форм:
    • Регистрации на сайте;
    • Добавление посёлка;
    • Изменение информации о посёлке;
    • Подтверждение о владении земельными участками в коттеджном поселке;
    • Увеличение клиентов с сайта;
    • Размещение баннера;
    • Оплату услуг в соответствии с офертой;
    • Задать вопрос;
    • Записаться на просмотр;
    • Предложить свою цену;
    • Хочу в рассрочку;
    • Хочу в обмен;
    • Хочу в кредит;
    • Исправление ошибки в описании;
    • Написании отзывов;
    • Уточнении о наличии скидок;
    • Рассчитать стоимость строительства дома;
    • Купить проект дома;
    • Внесение изменений в проект дома;
    • Получить консультацию архитектора;
    • Получить консультацию по строительству;
    • Скачать смету на строительство;
    • Подписке на акции и спец-предложения;
    • Использовании сервисов обратной связи с Администрацией сайта;
    • Заявка на сотрудничество с Администрацией сайта;
  • источник захода на сайт и информация поискового или рекламного запроса;
  • данные о пользовательском устройстве (среди которых разрешение, версия и другие атрибуты, характеризующие пользовательское устройство);
  • пользовательские клики, просмотры страниц, заполнения полей, показы и просмотры баннеров и видео;
  • данные, характеризующие аудиторные сегменты;
  • параметры сессии;
  • данные о времени посещения;
  • идентификатор пользователя, хранимый в cookie,

для целей оказания информационных услуг и по представлению площадки для размещения информации о загородной недвижимости, предоставления релевантной рекламной информации и оптимизации рекламы.

Также даю свое согласие на предоставление Оператором моих персональных данных третьим лицам и на осуществление трансграничной передачи персональных данных для достижения заявленных целей обработки персональных данных.

В целях обеспечения реализации требований законодательства в области обработки персональных данных Оператор может:

  • осуществлять обработку персональных данных путем сбора, хранения, систематизации, накопления, изменения, уточнения, использования, распространения, обезличивания, блокирования, уничтожения персональных данных;
  • использовать автоматизированный способ обработки персональных данных с передачей по сети Интернет;

Настоящее согласие вступает в силу с момента подтверждения и действует в течение 5 лет, если иное не установлено действующим законодательством РФ.

Отзыв согласия на обработку персональных данных осуществляется путем направления заявления в письменной форме на юридический адрес Оператора.

Я подтверждаю, что мне известно о праве отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес Оператора. В случае моего отзыва согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2-11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных».

Участки под ИЖС по Московскому тракту

Предлагаем вашему вниманию земельные участки под ИЖС по Московскому тракту в Тюмени. Это направление является очень популярным, что вполне объяснимо. С каждым годом всё больше людей предпочитают стать владельцами земли на Московском тракте, и вот почему:

  • близкое расположение загородных населённых пунктов к мегаполису − дорога на работу и обратно не отнимет много времени;
  • развитая инфраструктура − в самом посёлке Зубарево Hills и неподалёку от него есть детские образовательные учреждения, поликлиники, рядом находится крупный ТРЦ;
  • экологическая чистота зоны − участок на Московском тракте хоть и расположен рядом с городом, но до него не долетают смог и гул мегаполиса, роза ветров благоприятная.

Кроме того, у вас есть возможность приобрести землю без посредников, что станет действительно выгодным вариантом. Изучайте карту участков и делайте выбор.

земельных участков осталось из 280

Стоимость участков от 75 000 руб. за сотку

Подарок при покупке участка

Один из 14 проектов дома

Покупая участок в Зубарево Hills, Вы получаете в подарок один из 14 проектов дома. Вы можете вносить изменения в проект по своему желанию.
Еще один подарок для Вас — проект забора для Вашего участка.

Купля продажа Земельных участков под ИЖС Тюмень под строительство дома или коттеджа

Коттеджный посёлок расположен в 20 км. От Тюмени. Земельные участки находятся в живописном месте. Рядом сосновый бор, река.

Имеется рассрочка платежа.

42 км от Тюмени

Велижанский тракт

В продаже 101 земельный участок. Стоимость 19. т. р. за сотку имеются коммуникации. Рядом прекрасный старинный посёлок с развитой инфраструктурой ( школа дет. сад магазины автобусы) Получить консультацию по ценам на земельные участки по Велижанскому тракту по телефону: +7(3452)702-207

Земельные участки под ИЖС по Московскому тракту продажа

Коттеджный посёлок расположен на 21 км. Московского тракта.

В продаже 185 земельный участок. На данный момент в наличие земельные участки ИЖС от 7 соток. Участки под строительства находятся вблизи смешанных лесов и озера, неподалеку от д. Елань и д. Успенка, где имеются множество инфраструктурных объектов,

Имеется возможность кредитования земельных участков у банков партнёров. стоимость участка 39 900 за сотку Более подробно по тел. +7(3452)702-207

В 29 км. по Московскому тракту расположен данный коттеджный посёлок. Инженерные коммуникации подведены. В продаже 43 земельный участок. Посёлок разделён на пару частей смешанным лес. Стоимость участков с коммуникациями 50 т. р. за сотку Участки площадью от 6 от 12 соток в тихом месте, укрытом от основной трассы и вблизи д. Зырянка.

Наличие земельных участков по Московскому тракту в Тюмени вы можете узнать позвонив по номеру +7(3452)702-207

Всего в 29 километров от города Тюмени, расположен коттеджный посёлок. Он находится на современной автомобильной трассе вблизи смешанного леса, а также рядом с населенным пунктом «Ушаково» Мы предлагаем земельные участки под ИЖС площадью от 7 до 15 соток по выгодным условиям.

Московский тракт В продаже 30 земельных участков.

Стоимость 39.900 рублей за сотку. В шаговой доступности школа . детский садик, магазины и автобусные остановки. О том «как купить участок ИЖС в Тюмени» и в данном посёлке

Земельные участки под ИЖС по Старому Тобольскому тракту продажа

Пожалуй самый популярный коттеджный посёлок в Тюмени. Он расположен вблизи города в 18 км. находится на современной разгруженной транспортной магистрали, по соседству с бором и рекой.
Участки в этом перспективном проекте имеют различную площадь от 6 до 13 соток

Стоимость участка 25 т. р. за сотку

Старый Тобольский тракт

В продаже 137 земельный участок.

Все участки в данном коттеджном посёлке размежеваны подведены инженерные коммуникации подъездные пути. На данный момент в посёлке активно идёт строительство домов и коттеджей.

11 км от Тюмени. Продаются 36 свободных участков стоимость 31 т. р. за сотку

Купля-продажа участков под строительства в Тюмени по данному номеру +7(3452)702-207

Коттеджный посёлок расположен в 35 -ти км. от Тюмени по Старотобольскому тракту. Окрестности деревни Криводанова традиционно привлекают рыбаков и грибников, а местная флора так же богата лечебными травами и ягодами Удобная транспортная развязка живописное место всё это даётся в придачу к покупаемым земельным участкам

Старый Тобольский тракт

В продаже 88 земельных участков.

Цена 35 т.р. за сотку

земельных участках под ИЖС по старому тобольскому тракту ( Тюмень ) вы можете узнать по телефону +7(3452) 702-207

Два посёлка в 18 км от Тюмени Вблизи находится лесной массив и река со множеством озёр. Земельная нарезка довольно-таки не маленькая от 8 соток. Также в шаговой доступности имеются продуктовые магазины, детский сад, школа и другие объекты первой необходимости. Цены на земельные участки ИЖС 1-й посёлок цена 37.500 р. за сотку свободных участков в продаже 66

2-й посёлок цена 40.т.р. за сотку свободных участков в продаже 36

Узнать более подробную информацию о «земле» в Тюмени по Старотобольскому Тракту вы можете по телефону +7(3452)702-207

Земельные участки под ИЖС по Ялуторовскому тракту продажа

Земельные участки расположены по Ялуторовскому тракту в 21 км от Тюмени Рядом находится река Пышма. В посёлке на данный момент ведётся активная застройка со стороны собственников. Цена 45 т. р. за сотку

ИПОТЕКА РАССРОЧКА

Старый Тобольский тракт

В продаже 14 земельных участков.

Информацию о предложениях земельных участков ИЖС вблизи Тюмени по Ялуторовскому тракту вы можете узнать по телефону +7(3452)702-207

В посёлке в 35 км от города подведены основные коммуникации

автодороги. В поселке предусмотрены зоны для возведения магазина, аптеки, детского сада, кемпинга с объектами придорожного сервиса и зоны отдыха. Участки ИЖС размежёваны имеется собственность на каждый земельный участок.

Ялуторовский тракт

цена 35.000 р. за сотку свободных участков в продаже 131

Полный список выставленных на продажу объектов загородной недвижимости домов коттеджей дач в Тюмени и Тюменской области вы можете посмотреть перейдя по этой ссылке

КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ Р.Ф.
Все земли в Российской Федерации поделены на определенные категории в зависимости от целевого назначения. Это могут быть:
1. земли сельскохозяйственного назначения;
2. земли поселений;
3. земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,
4. земли для обеспечения космической деятельности,
5. земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
6. земли особо охраняемых природных территорий и объектов;
7. земли лесного фонда;
8. земли водного фонда;
9. земли запаса.
Для каждой категории земли предусмотрен свой правовой режим. Всё зависит от ее целевого назначения. Давайте рассмотрим подробнее некоторые из них.
1.Земли сельскохозяйственного назначения.
Землями сельскохозяйственного назначения признают территории, расположенные за чертой поселений (деревень сёл). Их используют для нужд сельского хозяйства. Эти земли предназначены только для этих целей.
В свой состав они включают : Сельскохозяйственные угодья земли. Земли занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями ( ЛЭП, газо проводами, водопроводами), древесно-кустарниковой растительностью (ветрозащитными полосами , лесополосами), замкнутыми водоемами ( пруды), а также зданиями и сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции ( коровниками, токами, элеваторами и.т.д.). Основным нормативно-правовым актом, регулирующим правовой режим таких земель, является Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
Земли данной категории используют для сельскохозяйственного производства, создания защитных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных целей, связанных с сельскохозяйственным производством .
В целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, ведения садоводства, огородничества и тому подобного существует фонд перераспределения земель.
Его пополняют в нескольких случаях , а именно :
1-е за счет земельных участков, поступающих
при добровольном отказе от земельного участка;
2-е если нет наследников ни по закону, ни по завещанию;
3-е при принудительном изъятии земельного участка.
Все сведения о наличии земель в фонде перераспределения являются общедоступными.
При продаже земель сельскохозяйственного назначения орган местного самоуправления имеет преимущественное право покупки по цене, за которую их продают. Поэтому продавец обязан в письменной форме известить орган власти о намерении реализовать имущество. Если орган местного самоуправления откажется от покупки или в течение месяца не уведомит о намерении приобрести землю, то продавец вправе продать его третьему лицу. В случае нарушения продавцом данных правил субъект Р.Ф. может требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя на землю. Право действует в течение одного года с момента государственной регистрации перехода прав на земельный участок.
Преимущественное право покупки не действует, если продажу осуществляют с публичных торгов. При аренде таких земель договор может быть заключен на срок, не превышающий 49 лет.
Земли поселений
Земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные их чертой от земель других категорий- называют землями поселений.
Использование земель поселений определяют в соответствии с зонированием территорий. Согласно Градостроительному кодексу Р.Ф. под зонированием понимают деление поселенческой территории на зоны с определенным видом их градостроительного использования или ограничений такого использования. В состав земель поселений могут входить жилые, общественно‑деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения и так далее. Этот перечень является основным, но не исчерпывающим. Органы местного самоуправления вправе устанавливать иные зоны. В состав жилых зон могут быть включены:
1-е. зоны застройки индивидуальными жилыми домами;
2-е. зоны застройки малоэтажными жилыми домами;
3-е. зоны застройки среднеэтажными жилыми домами;
4-е. зоны застройки многоэтажными жилыми домами;
5-е. зоны жилой застройки иных видов.
В жилых зонах допускают размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здраво
охранения, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду и так далее.
Общественно&деловые зоны предназначены для размещения объектов культуры, торговли, общественного питания, предпринимательской деятельности и прочего. В перечень объектов капитального строительства, разрешенных для размещения в общественно деловых зонах, включают жилые дома, гостиницы, подземные и многоэтажные гаражи.
В состав зон сельскохозяйственного использования входят пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями, а также объектами сельскохозяйственного назначения, земли, предназначенные для ведения сельского хозяйства, садоводства, дачного и личного подсобного хозяйства.
Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности всякого земельного участка только одной зоне. Для каждой территориальной зоны устанавливают градостроительный регламент, определяющий основу правового режима земельного участка, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений.
Градостроительный регламент является обязательным для исполнения всеми собственниками земельных участков, арендаторами, землевладельцами и землепользователями. Эти лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом видом разрешенного использования. Кроме того, строительство, реконструкцию и расширение объектов недвижимости, прочно связанных с земельным участком, осуществляют только в соответствии с установленным градостроительным регламентом.
Перевод земель в другую категорию
В некоторых случаях возникает необходимость изменить категорию земли, то есть перевести участок из одной категории в другую. С 5 января 2005 г. действует новый Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Теперь для этого необходимо подать ходатайство в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. К ходатайству следует приложить:
выписку из государственного земельного кадастра, содержащую сведения о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагают осуществить;
копии документов, удостоверяющих личность заявителя (физического лица), либо выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;
заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
согласие правообладателя земельного участка на его перевод из состава земель одной категории в другую;
расчеты потерь сельскохозяйственного производства и (или) потерь лесного хозяйства при переводе.
Решение о переводе земель в другую категорию или об отказе в нем принимает Правительство Российской Федерации в течение трех месяцев со дня поступления ходатайства или исполнительный орган государственной власти субъекта РФ/орган местного самоуправления — в течение двух месяцев.
По результатам рассмотрения принимают акт о переводе или об отказе в нем, который направляют заинтересованному лицу в течение 14 дней с момента его принятия.
В некоторых случаях перевод земель из одной категории в другую не допускают. В частности, если в соответствии с федеральными законами установлены ограничения или запрет на такой перевод. А также при отрицательном заключении государственной экологической экспертизы, предусмотренной федеральными законами, и установлении несоответствия испрашиваемого целевого назначения земельного участка утвержденным документам территориального планирования, землеустроительной или лесоустроительной документации.
Перевод земель из одной категории в другую считают состоявшимся с момента внесения изменений о таком переводе в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Часто задаваемые вопросы о земле в Тюмени земельные участки ижс тюмень, фонд земель, сайты земли, ижс , ижс участки в Тюмени, купить земельный участок под строительство, регистрация земельного участка в Тюменской области , Продам участок в Тюмени , земля под ижс для строительства частного дома, земельные участки под коттедж , Коттедджные участки Тюмени, учёт земельных участков , как оформить земельный участок, , Купить землю в Тюмени, кредит на участок, кредит на земельный участок , продажа земли в окресностях города , участки под индивидуальное строительство по Югу Тюменской области , строительства дома на земельном участке, земельный участок под жилое строительство в Тюмени, участки под индивидуальное жилищное строительство , Продажа земли по разным направлениям трактам в нутри Тюмени, по Велижанскому тракту по Тобольскому тракту по Ялуторовскому тракту по Старому тобольскому тракту по Московскому тракту по Червишевскому тракту по Ирбитскому тракту, а так же по направлению к селу Горьковка. Коттеджные посёлки и деревни ;