Как выписать из квартиры малолетнего ребенка

Рубрики Процессы

Оглавление:

Можно ли через суд выписать несовершеннолетнего ребёнка?

Можно ли через суд выписать несовершеннолетнего ребёнка?

Здравствуйте! Мой муж собственник частного дома в котором прописаны мы с мужем, наш годовалый ребенок и его сын от первого брака (не совершеннолетний, с нами не проживающий). Доходы нашей семьи не большие (я в декретном отпуске), со стороны соц.службы нам положена субсидия на оплату услуг ЖКХ, но оформить мы ее не можем, так как в справку о составе семьи вносятся все зарегистрированные в соответствии с домовой книгой и, соответственно, рассматриваются все доходы.

Мама прописанного ребенка в оплате коммунальных не участвует и выписать ребенка к себе тоже отказывается (она прописана у своих родителей где и проживает со своим ребенком) объясняя это тем, что жилье не ее, как приобретет свое так выпишет. Вопрос: можно ли через суд выписать ребенка или заставить маму этого ребенка частично оплачивать услуги ЖКХ? Заранее благодарна за ответ. Ответ:Здравствуйте.

Дело в том, что для того, чтобы выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры или домовладения, в том числе и через решение суда, в обязательном порядке необходимо разрешение опекунского совета при госадминистрации района вашего проживания. В случаях, когда ребёнка после выписки некуда прописать или ухудшаются его условия проживания, опекунский совет практически никогда не даёт разрешение на снятие с регистрации. Суд, при принятии решения руководствуется именно заключением, которое сделал опекунский совет. Что касеется разделения лицевых счетов по оплате окммунальных услуг, то в отношении несовершеннолетнего этого делать никто не будет.

Ответила: Виктория Глушко

– условия выписки ребенка из квартиры

Самую важную роль в решении вопроса играет реальное место проживания ребёнка. Гражданским Кодексом устанавливается норма, исходя из которой местом проживания несовершеннолетнего является место проживания его родителей или других законных представителей . Если ребёнок по факту не проживает по адресу, указанному в прописке, это может быть достаточным основанием для его выписки.

Если несовершеннолетний проживает по месту прописки, а квартира приватизирована, то по закону ребёнок обладает полными правами на пользование жильём наряду с владельцем жилплощади. В таком случае выписать его из дома будет затруднительно – владелец жилья должен обратиться с заявлением в суд.

Также с трудностями придётся столкнуться в случае замены прописки на новую, когда не достигший восемнадцатилетнего возраста ребенок переселяется из жилья с большей площадью в меньшую . Такой манёвр вполне может быть расценён судом как попытка нарушить права ребёнка. Если при этом несовершеннолетний уже является собственником площади, то процесс выписки будет сложным даже для ближайших родственников ребёнка – родителей. Ещё одно любопытное условие – квартира, в которой будет прописан несовершеннолетний, должна располагаться в том же районе, что и текущее место регистрации ребёнка.

Отдельно отметим, что выписать ребёнка без согласия одного из родителей можно в том случае, если несовершеннолетний не проживает с этим родителем . Часто, когда родители не живут вместе, ребёнок проживает вместе с матерью. Если в таком случае он прописан на жилплощади отца, то согласия последнего при выписке не потребуется.

Говоря о случаях, связанных с утратой родительских прав, заметим, что и в такой ситуации права ребёнка на жильё родителей сохраняются целиком и полностью.

Одним словом, процедура выписки ребенка, которому еще не исполнилось 18 лет, полна нюансов и сложностей, зачастую приходится обращаться за компетентной юридической помощью. При нарушении установленных норм, решение по выписке может быть аннулировано и придётся начинать весь процесс сначала, что, безусловно, будет достаточно обременяющим мероприятием. Поэтому, лучше всего как следует подготовиться заранее, до непосредственного обращения в суд.

Как выписать несовершеннолетнего

из приватизированной квартиры?

В первую очередь выписать из приватизированной квартиры детей можно на основании снятия с регистрации по месту жительства их родителей. Это возможно в том случае, если несовершеннолетний был прописан в приватизированном жилье по причине регистрации в этом же помещении его родителей. Можно столкнуться с проблемой в виде противодействия органов опеки и попечительства, которые могут определить такого рода выписку как не соответствующую требованиям закона. Поэтому, следует заранее заручиться письменным согласием этих органов.

Если прописка несовершеннолетнего происходила до приватизации жилплощади, то согласие органов опеки является обязательным, вне зависимости от того, является ли ребёнок собственником квартиры или нет. И опять же, разрешение на выписку может быть получено только в том случае, если будут предоставлены гарантии регистрации ребёнка на полноценной жилплощади, сопоставимой с бывшей.

Как выписать несовершеннолетнего

из муниципальной квартиры?

Могут ли выписать свое чадо из неприватизированной квартиры его ближайшие представители – родители? Без обращения в суд здесь также не обойтись. Самый простой (относительно) способ осуществить выписку – представить доказательства того, что ребёнок не проживает по месту регистрации. Сделать это можно разными способами, самые очевидные – получить справки об отсутствии ребёнка из школьных или дошкольных учреждений, детской поликлиники, также весомым будет аргумент в виде подтверждения того, что за несовершеннолетнего не вносится квартплата.

Выписать из муниципальной квартиры ребенка в возрасте до 18 лет значительно сложнее, если он в ней всё-таки проживает . Весь процесс опять же сопряжён с обращением в суд. Главным требованием со стороны законодательства и органов опеки будет предоставление несовершеннолетнему регистрации на жилплощади, не уступающей по размеру и условиям муниципальному жилью, из которого ребёнок выписывается.

Требований, связанных с соблюдением прав несовершеннолетнего, в обсуждаемом вопросе масса. Очевидно, что просто выписать ребенка в никуда нельзя, так как работа механизма правовой защиты детей направлена на упреждение тех случаев, когда выписывание ребёнка связанно не с взаимовыгодным решением различных бытовых проблем, а с желанием избавиться от ответственности ценой ущемления прав юного дитя.

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего

Ситуация, при которой возникает необходимость выписать из жилого помещение несовершеннолетнего ребенка, вызывает множество вопросов. Права ребенка контролируют и защищают российские и международные законы:

  • Конвенция ООН о правах ребенка
  • Гражданский кодекс РФ
  • Семейный кодекс РФ
  • Жилищный кодекс РФ.

    Базовые правила и исключения

    Базовыми правилами выписки несовершеннолетнего из жилого помещения являются несколько определяемых законом условий:

  • Выписка ребенка производится только при наличии гарантий на предоставление нового адреса прописки
  • Условия проживания и площадь должны соответствовать предыдущему жилью или увеличиваться
  • Прописка ребенка на новом месте возможна только с законными представителями или родителями
  • Контроль сделок с недвижимостью и изменение жилищных условий несовершеннолетнего производится с участием органов опеки.

    В каких случаях делаются исключения?

    1. Смена места жительства ребенка производится без необходимости получения согласия социальных органов охраны детства в следующих ситуациях:

    Перечисленные действия производятся без участия органов опеки, правила о невозможности ухудшения условий проживания ребенка при этом действуют в обычном режиме. В случае нарушения действия могут быть обжалованы в суде.

    2. Выписка с последующей пропиской несовершеннолетнего по адресу, отличному от адреса родителей, возможна:

  • по решению суда, если ребенок в течение долгого времени проживает у родственников по другому адресу
  • Если средства от продажи квартиры вложены в строящуюся недвижимость, существует возможность прописать ребенка у бабушки или других родственников.

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

    Любая сделка с недвижимостью — это оформление десятка различных бумаг и ежедневное хождение по инстанциям. Но самое главное — это обязательная выписка из квартиры абсолютно всех ее жильцов, в том числе и ребенка.

    Как можно выписать малыша после развода или продажи дома? Какие документы стоит собрать? Кто выписывает ребенка и существуют ли причины, по которым родителям могут отказать снять малыша с регистрации?

    В каких случаях требуется выписывать ребенка с места жительства?

    Проведение процедуры снятия с регистрационного учета обычно требуется в случае:

    • переезда в новый дом;
    • развода родителей;
    • переселения в другую страну или новый город;
    • покупки нового жилья.

    Выписываем ребенка после продажи квартиры

    Не секрет, что при покупке или продаже собственности родители сталкиваются с проблемой выписки из квартиры несовершеннолетнего ребенка, и тем более, если он считается ее законным совладельцем.

    Продавать жилье в такой ситуации можно лишь по согласию органов опеки. Без выполнения этого условия несовершеннолетнего собственника нельзя будет ни снять с регистрации, ни записать впоследствии на другую жилплощадь.

    Пошаговая инструкция

    1. Для начала родители должны получить справку, свидетельствующую обо всех прописанных в квартире (поименный список). За этим они идут в паспортный стол.
    2. Получив нужную справку, мама и папа малыша обращаются в органы опеки и попечительства, вне зависимости, состоят ли в браке или давно разведены.
    3. Если малышу уже есть четырнадцать лет, он должен будет придти в попечительский совет вместе со своими родителями.

    Список необходимых документов

    • справка о жильцах, зарегистрированных по адресу выписки;
    • свидетельство о праве собственности;

    Как производится выписка ребенка после развода?

    Иногда несовершеннолетнего выписывают из жилья по причине расторжения брака его родителей, так как бывшие супруги в результате этого продают квартиру или кто-то из них переезжает в другой дом.

    Если квартира, где проживали оба супруга и их ребенок — это совместно нажитое имущество, снять малыша с учета отец (или мама) не сможет. Если же право собственности принадлежит одному из бывших супругов, решить ситуацию по выписке можно только в суде, где активно защищать будут именно интересы ребенка.

    При этом судебный исполнитель может отсрочить выселение из квартиры (например, до того момента, пока чадо не станет взрослым), если после этого он будет вынужден жить в ненадлежащих условиях.

    Есть ли разница в порядке выписки или она аналогична ситуации при продаже квартиры?

    В принципе, процедура выписки, происходящая вследствие развода, не особенно отличается от той, которую родители малыша выполняют в результате продажи дома (порядок процедуры вы найдете чуть выше).

    Отличие лишь в том, что родители несовершеннолетнего ребенка должны написать заявление и указать в нем причину развода, приложив к бумагам документ, подтвержающий факт расторжения брака.

    Также они документально обязуются после этого прописать малыша в нормальных жилищных условиях. Без последующей прописки по новому адресу выписать чадо из квартиры отца (или матери) не разрешается.

    Разрешается ли выписываться без ребёнка?

    Несовершеннолетний выписывается с жилплощади вместе со своими родителями. Исключение оставляет тот случай, когда в квартире официально проживали все трое, а выписаться желает только один родитель.

    Можно ли выписать малыша без согласия отца?

    Иногда случается так, что отец ребенка уходит из семьи сразу после его рождения. При этом, в некоторых случаях, бывшая жена может даже не знать, где найти биологического папу своего чада и как связаться с ним по поводу решения спорных моментов, связанных с продажей жилья.

    Законодательство РФ в таких случаях приходит на помощь матери и разрешает выписать ребенка без его согласия. Однако это возможно исключительно в ряде следующих случаев:

    • когда папу несовершеннолетнего ребенка лишили прав на его воспитание;
    • он пропал без вести;
    • если отец ушел из семьи сразу после рождения ребенка;
    • он умер.

    Есть ли разница при выписке малыша из приватизированного и неприватизированного жилья?

    Порядок выписки малыша регулируется и типом жилья. Как правило, это два вида недвижимости: приватизированная или муниципальная квартира.

    Приватизированная квартира

    Если малыш не владеет частью собственности в доме, то обязательным условием после выписки из приватизированной квартиры становится его переезд в новый дом и новая регистрация.

    В качестве гарантии может выступить копия паспорта новой жилплощади или нотариально заверенное согласие собственника жилья, в которое в дальнейшем планируется прописка несовершеннолетнего.

    Муниципальная квартира

    В этом случае снятие с учета — это упрощенная процедура, при которой (если ребенок, к примеру, проживал у матери) он имеет право документально и физически «переехать» к отцу.

    В органы опеки в таком случае предоставляют:

    • паспорта родителей;
    • договор социального найма старой квартиры, справку, подтверждающую количество проживающих в ней и копию лицевого счета (две последние можно получить в папортном столе);
    • технические паспорта на старое и новое жилье;
    • бумаги, обосновывающие выписку — согласие родителей;
    • документы ребёнка (свидетельство о рождении).

    Нюансы выписки

    Соблюдение интересов

    Необходимо помнить, что органы опеки интересуются прежде всего тем, чтобы в дальнейшем для несовершеннолетнего были предоставлены нормальные условия, не хуже, чем на старом месте жительства. Другими словами, чтобы он сразу же был зарегистрирован там, где сможет жить в комфорте и спокойствии.

    Увеличение жилплощади

    Если квартиру продают с целью расширения жилплощади и покупки дома большего размера, органы опеки пойдут навстречу заявителям. Однако нужно иметь в виду, что стоимость доли, принадлежащей малышу по праву, не должна уменьшаться в результате продажи.

    Это щекотливая ситуация, возникающая довольно часто, поскольку родители ребенка после продажи приобретают жилплощадь меньшего размера. Тем самым они ущемляют права малыша и органы опеки разрешение на выписку в этой ситуации могут и не дать.

    Для разрешения спорного вопроса нужно просто увеличить долю малыша, оформив жилье не на троих членов семьи, а на двоих. Только тогда можно будет выписать ребенка из квартиры без особых проблем.

    Смена школы или садика

    Без разрешения малыша родители не имеют прав переводить его в другую школу или садик. Но ведь иногда при продаже дома меняется не только место жительства, но и район, и даже город! Именно поэтому совет попечителей подробно расспрашивает у ребенка, что он думает по поводу переезда.

    Предоставление жилплощади

    Родители должны помнить, что если у них не получается сразу же прописать ребенка, то они должны открыть счет на его имя и положить туда определенную денежную сумму, равную доле, ранее принадлежащей ребенку, в денежном эквиваленте.

    Выписка от бабушки

    Иногда случается так, что ребенок был прописан у бабушки. Например, когда он родился, один из родителей имел прописку у своей матери, потому и родившегося внука прописали по этому же адресу. Теперь, чтобы выписать малыша, мама и папа должны будут подтвердить, что права малыша при «переезде» не нарушаются, а интересы учитываются.

    И скорее всего выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры в этом случае будет производиться по решению суда, как впрочем, и другие спорные вопросы по снятию с регистрации малолетных детей.

    Если малыша выписывают незаконно

    Если родители умудрились выписать малыша из квартиры без разрешения на это органов опеки, его права на жилье будут восстановлены через суд, а инициаторы «мероприятия» будут наказаны в соответствии с законами РФ.

    Выписываем ребенка старше 14 лет

    Ребенкок, достигший 14 лет, выписывается из квартиры только по собственному желанию. Конечно, сделать это можно и против его воли, однако органы власти, как правило, не торопятся (и правильно делают) лишать детей права на их имущество.

    Именно поэтому частенько возникают ситуации, когда люди покупают новую квартиру, а потом узнают, что там документально зарегистрирован чужой малыш. Выписать ребенка (еще и не своего) в этом случае бывает довольно трудно.

    Как правильно выписать подростка?

    Чтобы оформить купленную квартиру, родители ребенка должны обратиться в Регистрационную палату. Подросток будет выписан из жилплощади только тогда, когда новые владельцы проданного дома получат свои права на владение.

    После этого мама и папа вместе с подростком должны выполнить ряд несложных действий:

    • пойти в паспортный стол, на учете которого состоит недвижимость;
    • написать заявление на выписку (при этом делать это будут как родители ребенка, так и он сам).

    Необходимый список документов

    • паспорта родителей;
    • паспорт ребенка;
    • документ, подтверждающий право собственности на новую квартиру;
    • документальное разрешение на выписку, выданное органами опеки.

    Затем необходимо будет заполнить листок убытия и отметить в нем адрес, по которому теперь будет проживать подросток.

    Прописываем ребенка по новому адресу

    Последний шаг — прописать ребенка на новом месте жительства. Делается это в паспортном столе, что находится рядом с новым домом, где родители малыша (и он сам, если ему уже исполнилось 14 лет) заполняют заявление на прописку.

    Пакет документов для постановки на учет

    • паспорта родителей;
    • листок об убытии;
    • письменное разрешение на выписку, выдаваемое органами опеки;
    • паспорт или свидетельство о рождении ребенка;
    • документ о праве собственности на новое жилье или его части, оформленной на ребенка.

    После того, как документы будут готовы, сложную процедуру по перерегистрации ребенка можно считать завершенной.

    Важные выводы

    Чтобы облегчить себе жизнь перед продажей недвижимости, родители в спешном порядке выписывают ребенка из квартиры и приписывают его к своим родственникам. Однако нужно осознавать, что тем самым они лишают малыша возможности вести привычный образ жизни.

    И тем более этого нельзя делать, если в результате данной сделки ребенок утратит право на имущество. Помните: в таком случае восстановить его будет практически невозможно. Не слишком равноценная замена, не так ли?

    Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

    Здравствуйте. В предыдущих своих статьях я писала, что познакомилась с паспортисткой с управляющей компании в Химках. Я помогла ей продать квартиру, и теперь консультируюсь с ней по поводу прописки/выписки из квартиры.

    Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры можно, только предоставив новое место жительства, т.к. выписать ребенка в “никуда” (оставить его без прописки) не разрешат. Поэтому до выписки с прежнего места жительства необходимо предоставить ребенку новое место прописки. Причем жилищные условия на новом месте регистрации должно быть не хуже чем в прежнем.

    Небольшое дополнение: Давно уже нет таких понятий, как прописаться или выписаться из квартиры. А только — регистрация по месту жительства/пребывания или снятие с регистрации. Но у меня спрашивают именно старыми понятиями. Поэтому я их указываю в статье. Так проще и понятней для читателей.

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, которая находится в частной собственности

    Сам процесс выписки я представила на примере продажи квартиры. Но выписка при этом может отличаться, в зависимости от того, ребенок является собственником (или имеет только долю) продаваемой квартиры или же нет.

    Если ребенок один из собственников квартиры

    1. Получить письменное разрешение органов и попечительства на продажу и покупку квартиры, без данного согласия ребенка не выпишут и не пропишут.

    Чтобы получить данное согласие необходимо:

      Взять справку с паспортного стола с прежнего места жительства (продаваемой квартиры) о зарегистрированных в ней лицах.

    В паспортный стол прежнего места жительства один из родителей ребенка (опекунов, усыновителей) предоставляет сотруднику:

    • паспорт;
    • свидетельство о рождении ребенка или паспорт (если есть 14 лет);
    • документ, подтверждающий право собственности ребенка на квартиру. С 2017 года правоподтверждающим документом на недвижимость является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот ссылка на инструкцию по получению данной выписки.

    Если нет документов, подтверждающих право собственности на квартиру, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования;.

    Затем работник паспортного стола предоставит справку о зарегистрированных лицах в продаваемой квартире, где указано, что ребенок в ней прописан.

    1. Одному из родителей (усыновитель, опекун) вместе с ребенком (если ему 14 лет, если же нет, то родитель приходит один) надо обратиться в паспортный стол прежнего места жительства и заполнить заявления установленного образца на выписку ребенка, каждый свое. Бланк заявления предоставит сотрудник паспортного стола.
    2. Приложить к заявлению документы:
      • паспорт;
      • свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
      • новое свидетельство о праве собственности на имя ребенка;
      • разрешение с органов опеки и попечительства.
    3. Заполнить листок убытия, в котором указываете новое место жительства.
    4. Паспортист заберет перечисленные выше документы, которые необходимо получить в течение 7 дней вместе с листком убытия. Теперь ребенок выписан.
  • Теперь необходимо прописать ребенка в новое жилье:
    1. Обращаетесь в паспортный стол по новому месту жительства и пишите заявление на прописку ребенка, каждый от своего имени (если же ребенку нет 14 лет, то его присутствие не требуется).
    2. К заявлению прилагаете:
      • паспорт одного из родителей (опекуна, усыновителя).
      • листок убытия с прежнего места жительства;
      • разрешение органов опеки;
      • свидетельство о рождении ребенка или паспорт (если ребенку больше 14 лет);
      • документы, подтверждающий право собственности жилье (купленной, подаренной и завещанной недвижимости) на имя ребенка.
    3. Заполняете листок прибытия и отдаете все необходимые документы сотруднику паспортного стола.
    4. Далее сотрудник назначает день, когда Вы можете забрать документы.
    5. В назначенный день в паспортном столе забираете документы. Теперь ребенок прописан по новому месту жительства.
  • Ребенок не является собственником квартиры

    Если несовершеннолетний не является одним из собственников, а просто прописан в квартире, то для его выписки не нужно никакого разрешения органов опеки.

    Обязательное условие: выписать ребенка возможно, только если он будет прописан на новом месте жительства вместе с одним из родителей (опекун, усыновитель) — ст. 20 ГК РФ.

    Порядок действий для выписки:

    1. Для выписки хотя бы один из родителей (опекун, усыновитель) вместе с ребенком (если ему нет 14 лет, присутствие его не требуется) должен прийти в паспортный стол прежнего места жительства и предъявить следующие документы:
      • технический паспорт с нового места жительства;
      • свидетельства о рождении ребенка или паспорт (если есть 14 лет);
      • паспорт родителя-заявителя (опекуна, усыновителя);
    2. Заполнить заявление и листок убытия установленного образца, в котором указывают адрес нового места прописки. Данные документы за несовершеннолетнего заполняет родитель (или опекун), если ему нет 14 лет.
    3. Затем работник паспортного стола забирает паспорт или свидетельство о рождении ребенка. В течение 7 дней ребенка выпишут.
    4. После этого необходимо как можно быстрее прописать ребенка по новому месту жительства, где должен быть прописан хотя один из родителей (опекун, усыновитель). Порядок прописки описан выше.

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

    Порядок выписки ребенка с муниципальной квартиры такой:

      Необходимо взять справку о зарегистрированных лицах с прежнего места жительства и лицевой счет.

    1. Для получения справки квартиросъемщику надо обратиться в паспортный стол и предоставить сотруднику документы:
      • свой паспорт;
      • свидетельство о рождении ребенка или паспорт (если есть 14 лет);
      • ордер или договор соц.найма на квартиру.
    2. Затем работник паспортного стола предоставит справку о зарегистрированных лицах в квартире, где указано что ребенок в ней прописан.
    3. Чтобы взять лицевой счет необходимо обратится в бухгалтерию паспортного стола.
  • Получить письменное разрешение органов и попечительства на выписку несовершеннолетнего.

    Для получения разрешения обоим родителям (даже если разведены, но не лишены родительских прав; или опекунов, усыновителей) с ребенком (если ему нет 14 лет, то присутствие не требуется) нужно прийти в органы опеки и попечительства и предоставить пакет документов (все документы подаются и в оригиналах и ксерокопиях):

    • справку о зарегистрированных лицах с прежнего места жительства;
    • ордер или договор соц. найма на квартиру.
    • свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если ему есть 14 лет);
    • паспорта ОБОИХ родителей(опекунов);
    • лицевой счет;
    • если ребенка прописывают в приватизированное жилье, то документ подтверждающий право собственности. С 2017 года правоподтверждающим документом на недвижимость является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот ссылка на инструкцию по получению данной выписки.

    Если нет документов, подтверждающих право собственности, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования

    Если ребенка прописывают в муниципальное жилье, то договор соц.найма с нового места жительства.

  • технические паспорта прежнего и нового места жительства.
  • Там же родителям (опекунам) и самому ребенку (если ему 14 лет и больше) заполнить и подписать заявления о выписке ребенка, где указывают адрес нового места регистрации. Каждый заполняет свое заявление.

    Органы опеки в течение 14 дней рассматривают заявления, проверяя не ущемлены ли права ребенка, и выдают письменное разрешение на выписку.

    После получения разрешения с органов опеки, теперь можно выписать ребенка с муниципальной квартиры.

    1. Квартиросъемщику вместе с ребенком (если ему есть 14 лет, если же нет, то квартиросъемщик приходит один) надо обратиться в паспортный стол прежнего места жительства и заполнить заявления установленного образца на выписку ребенка. Каждый заполняет свое заявление. Бланк заявления предоставит сотрудник паспортного стола.
    2. К заявлению приложить следующие документы:
      • паспорт квартиросъемщика;
      • свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если есть 14 лет);
      • ордер или договор соц. найма на квартиру;
      • разрешение с органов опеки и попечительства.
    3. Далее надо заполнить листок убытия, в котором указываете новое место жительства ребенка.
    4. Сотрудник паспортного стола забирает перечисленные выше документы, которые выдают в течение 7 дней вместе с листком убытия. Теперь ребенок выписан.
  • После выписки надо как можно скорее прописать ребенка на новое место жительства. Порядок прописки описан выше.
  • Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Как выписать ребенка из квартиры? Порядок и правила процедуры

    Развод, продажа квартиры, любая смена места жительства – все эти бытовые неурядицы часто сопряжены с вопросом как выписать ребенка. Чтобы это мероприятие прошло без лишней нервотрепки и в максимально сжатые сроки, необходимо быть осведомленным во многих вопросах. Лучше всего обратиться к нашим юристам по недвижимости и получить профессиональную помощь. Но все же в статье мы рассмотрим важные моменты, которые помогут самостоятельно разобраться в некоторых тонкостях данной проблемы.

    В каких случаях появляется необходимость перерегистрации ребенка:

    1. Смена квартиры или дома.
    2. Расторжение брака супругами.
    3. Переселение в другой город или страну.

    Выписка ребенка после смены места жительства

    Бывают ситуации, когда ребенок является собственником. Тогда необходимо соблюдать определенную последовательность действий:

    — необходимо посетить органы опеки и получить разрешение на выписку. Для этого заблаговременно стоит подготовить справку из паспортного стола о лицах, проживающих на жилплощади;

    — после получения такого согласия оформляется договор купли-продажи на недвижимость;

    — вторично посещаем паспортный стол, где заполняем заявление на выписку ребенка. Если ребенок не достиг возраста 14 лет, заявление пишется родителями. В ином случае ребенок пишет заявление самостоятельно. Срок рассмотрения заявления — 3 рабочих дня;

    — последний этап – прописка ребенка на новое место проживания. В паспортном столе заполняем положенное заявление и ждем его рассмотрения 3 рабочих дня.

    Выше перечисленный комплект документов является востребованным всегда, его необходимо брать с собой при посещении любого административного органа. Советуем заранее подготовиться перед тем, как обращаться к юристу и соответствующим органам.

    Гораздо проще обстоят дела, если ребенок — не собственник квартиры:

    1. Органы опеки посещать не стоит, а в паспортный стол предоставляем заявление, свидетельство о рождении, техпаспорт квартиры и паспорт одного из родителей.

    2. После выписки ребенка с предыдущей жилплощади регистрируем его на новом месте.

    Как выписать ребенка при расторжении брака

    Если родители расторгли брак, это можно совершить только через суд. При этом даже через суд урегулировать этот вопрос не представляется возможным, если квадратные метры – совместно нажитое имущество. Если у ребенка отсутствует иное место для проживания, суд настоит, чтобы собственник квартиры обеспечил ему надлежащие условия для проживания до наступления совершеннолетия (18 лет).

    Важные моменты, которые могут сопровождать выписку ребенка

    1. При перерегистрации и посещении органов опеки, следует помнить, что их, прежде всего, интересуют жилищные условия ребенка. Комфорт и благополучие ребенка на новом месте – приоритет для представителей органов опеки. Новое место жительства по своим условиям не должно уступать прежнему.

    2. Зачастую место жительства ребенка меняется ввиду увеличения родителями жилплощади и покупки квартиры с более хорошими условиями для жизни. Тогда органы опеки настроены благоприятно и идут навстречу заявителям. Но случаются и кардинально противоположные ситуации, когда размен квартиры происходит по причине развода или незавидного финансового состояния родителей. Тогда органы опеки могут отказать заявителям.

    3. Смена квартиры для ребенка сопряжена со сменой садика или школы. А зачастую, меняя квартиру, меняется не только район города, но и сам город. Совет попечителей в этом случае очень тщательно рассматривает ситуацию и интересуется мнением ребенка.

    Подробную консультацию, по поводу того, как выписать несовершеннолетнего ребенка в той или иной ситуации в Украине, вы сможете получить путем обращения в юридическую фирму «Лотыш и Партнеры».

    Как собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

    Выписать из квартиры ребенка довольно сложно, но возможно при условии, что все будет сделано в соответствии с законом. Чтобы выписать из квартиры ребенка, потребуется больше времени и, возможно, затраченных средств на судебные издержки.

    Как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка?

    Ситуации, при которых собственник квартиры может выписать ребенка, многочисленны. Например, это касается продажи квартиры, приобретение ее в ипотеку и т.д.
    В данном случае стоит запомнить только одно важное требование: если несовершеннолетние дети являются собственниками этих квартир, то для совершения сделки в обязательном порядке потребуется согласие органа опеки и попечительства.

    Для того чтобы выписать из квартиры ребенка и получить заключение органа опеки, нужно обратиться с соответствующим заявлением, вашим паспортом, свидетельством о рождении ребенка и выпиской из домовой книги (о том, что ребенок проживает именно в этой квартире и именно с вами) в районный отдел органа опеки (по району нахождения недвижимости).

    В течение 14 дней заявление и все приложенные документы проверяются, и выдается либо согласие на выписку ребенка, либо отказ.

    После того, как согласие получено, оформляем сделку по продаже/покупке квартиры, регистрируем ее соответствующим образом и приступаем к выписке ребенка. Для этого:

    • с заявлением о выписке несовершеннолетнего ребенка обращаемся в органы ФМС. Причем заявление от имени ребенка пишет его родитель или законный представитель;
    • к заявлению прикладываем свой паспорт, свидетельство о рождении ребенка, согласие органа опеки и попечительства, а также свидетельство о праве собственности на квартиру (если на имя ребенка);
    • заполняем листок убытия и ждем оформления выписки (3 дня с момента подачи документов).

    Теперь ситуация обратная: ребенка нужно прописать в новую квартиру:

    • обращаемся в органы ФМС по новому месту жительства с заявлением о прописке ребенка (также заполняется родителем или законным представителем). К заявлению прикладываем паспорт родителя, свидетельство о рождении ребенка, листок убытия с предыдущего места прописки, разрешение органа опеки, свидетельство о праве собственности на квартиру (если на имя ребенка);
    • заполняем лист прибытия и ждем оформления прописки.

    Как выписать из квартиры ребенка, если он не является собственником?

    Если необходимо выписать из квартиры ребенка, в которой у него нет доли, и он не является ее собственником, то согласия органа опеки уже не требуется.

    В этой ситуации процедура выписки стандартная: родитель или законный представитель приходит в паспортный стол по месту нахождения квартиры и пишет от имени ребенка заявление о снятии с регистрации (если ребенок старше 14 лет, то он пишет сам).

    К заявлению прикладывается технический паспорт на новую квартиру, паспорт родителя и свидетельство о рождении ребенка. После того, как заявление будет рассмотрено (3 дня), ребенка выписывают.Не забудьте прописать его по новому месту жительства!

    Как выписать из квартиры ребенка, если это жилье муниципального жилого фонда?

    Обязательное условие при выписке из муниципальной квартиры несовершеннолетнего – предоставление ему в новом жилье условий ничуть не хуже, чем в предыдущем.

    Например, если раньше ребенок проживал в отдельной квартире, а теперь его хотят прописать в общежитие, где площадь, которая ему «положена», значительно меньше той, что была ранее, органы ФМС отменят регистрацию по новому месту жительства и восстановят ребенка по старому адресу.

    Порядок выписки ребенка из квартиры следующий:

    1. Берем из паспортного стола выписку о том, что ребенок проживает совместно с родителями. Для этого предоставляем паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор соц. найма на квартиру.
    2. В бухгалтерии паспортного стола берем также лицевой счет.
    3. Обращаемся в орган опеки за получением согласия на выписку ребенка из квартиры. К заявлению прикладываются следующие документы:
      • договор соц. найма;
      • паспорта обоих родителей (законных представителей);
      • свидетельство о рождении ребенка;
      • новый договор соц. найма (или купли-продажи);
      • справка о зарегистрированный лицах (см. п.1);
      • лицевой счет;
      • технический паспорт нового и старого места проживания.
    4. В течение 14 дней все документы проверяются, и орган опеки выдает разрешение.
    5. После получения разрешения можно выписывать ребенка.

    Чтобы выписать ребенка необходимо:

    • заполнить соответствующее заявление в паспортном столе;
    • приложить к нему паспорт, свидетельство о рождении ребенка, разрешение органа опеки, договор соц. найма;
    • заполнить листок убытия;
    • подождать 3 рабочих дня.

    После выписки с предыдущего места жительства прописываем ребенка в новую квартиру.

    Основные правила выписки несовершеннолетних из квартиры

    Итак, подведем итог. Законодательство всегда в первую очередь защищает права детей; поэтому чтобы избежать недоразумений при выписке ребенка из квартиры, стоит обратить внимание на следующие факторы:

    • права ребенка ни в коем случае не должны ущемляться: если в прежней квартире ему было «положено» 20 кв.м., то и в новой он должен получить не меньше;
    • необходимое условие выписки ребенка – получение согласия органа опеки и попечительства;
    • выписать ребенка в «никуда» не получится. Вернее, можно предусмотреть вариант, когда после продажи квартиры новая не покупается, но тогда на счету ребенка (специально открытом) должна аккумулироваться денежная сумма, равная «принадлежащим» ему кв.м.