Как встать в очередь на квартиру инвалиду

Рубрики Вопрос юристу

Оглавление:

Как получить квартиру инвалиду в 2018-2019 году

Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, расположенное на первых этажах здания и оборудованное специальным входом. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий.

Как получить квартиру инвалиду? Обозначим условия и порядок получения жилищных льгот.

Кто относится к инвалидам

Инвалидами называют людей, физические и/или умственные способности которых ограничены.

Инвалидность может наступить в результате врожденной или приобретенной патологии какой-либо из систем организма. В результате дефекта конкретный индивидуум перестает выполнять свою роль в обществе, соответствующую его возрастной, половой и социальной категории.

Сегодня в российском законодательстве присутствует немало правовых документов, связанных с инвалидностью.

Ряд этих документов описывает условия присвоения гражданину статуса «инвалид» и порядок определения его группы инвалидности.

Условия присвоения инвалидности

Согласно существующей классификации, указанной в Постановлении Правительства РФ № 95, выделяют 3 группы инвалидности, отличающиеся друг от друга степенью тяжести заболевания или отклонения.

Условия присвоения группы заключаются в следующем:

  • В организме человека присутствует серьезное нарушение функций органов и систем, вызванное врожденными или приобретенными дефектами, травмами, тяжелыми заболеваниями и иными обстоятельствами.
  • Человек нуждается в социальной защите.
  • Он не способен к самостоятельному обслуживанию.

Признать человека инвалидом вправе специалисты особой медицинской экспертизы, направление на которую можно получить в пенсионном фонде или у лечащего врача. Случается, что гражданину отказывают в выдаче направления на экспертизу, тогда он может обратиться в экспертное бюро самостоятельно.

Граждане, получившие статус «инвалид», претендуют на ряд льгот от государства, включающих материальную поддержку, транспортные льготы, снижение налоговой нагрузки и т. д.

Помимо этого, Правительство обязуется предоставлять жилье инвалидам, нуждающимся в жилых помещениях.

Скачать для просмотра и печати

Право на жилищные льготы

В 1996 году Правительством было выпущено Постановление № 901, согласно которому граждане-инвалиды получили право на получение социальной помощи в виде жилищных льгот.

В чем заключаются данные меры?

  • Предоставление бесплатного жилья.
  • Выделение жилищной субсидии для компенсации части приобретаемой квартиры.
  • Обеспечение инвалидов скидками на оплату жилья и услуг ЖКХ .
  • Выделение дачного участка или участка земли под ИЖС .

Также в постановлении перечислены условия, при соответствии которым люди с ограниченными возможностями и их семьи получают право на дополнительную площадь или иные меры поддержки.

Скачать для просмотра и печати

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями

  1. Проживание семьи в жилом помещении, площадь которого при пересчете на каждого родственника не соответствует требуемым нормам.
  2. Технические характеристики помещения, в котором проживает инвалид и его семья, не отвечает установленным нормам.
  3. Квартира лица, передвигающегося в коляске, расположена выше 2 этажа.
  4. Семья инвалида проживает на одной жилплощади в неизолированных комнатах с другими семьями, не связанными с ними родственными связями.
  5. На одной жилплощади с нетрудоспособным гражданином и его родственниками живет больной хроническим заболеванием человек, с которым нельзя находиться в одном помещении.
  6. Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии или в коммунальной квартире (в данном подпункте имеются исключения).

Инвалидность не ограничивает возможности человека в получении жилья на иных основаниях, предусмотренных иными программами социальной поддержки.

Как встать на жилищный учет

Как получить квартиру инвалиду? Прежде всего, необходимо зарегистрироваться в очереди в качестве нуждающегося в расширении жилплощади. Для этого придется собрать пакет документов и приложить к нему соответствующее заявление.

Список документов для регистрации в очереди следующий:

  1. Справка о признании человека инвалидом.
  2. Документ, включающий комплекс реабилитационных мероприятий (программа реабилитации).
  3. Документы, свидетельствующие о соответствии требованиям соцслужб для получения жилья (справка о составе семьи, выписка из Домовой книги).
  4. Иные бумаги по требованию (медицинские справки, выписки из БТИ и др.)

Порядок предоставления льгот

Граждане с ограниченными возможностями, вставшие на учет как нуждающиеся в жилье, подразделяются на 2 категории:

  1. Зарегистрированные после 1 января 2005 года.
  2. Зарегистрированные до 1 января 2005.

Инвалиды, вставшие на учет до 2005 года, получают право на жилье по договору соцнайма в порядке очередности. ФЗ-181 предусматривает для данных категорий лиц субсидии для оплаты части жилья при покупке, но на деле такие субсидии предоставляются в ограниченном количестве и достаются только инвалидам ВОВ .

Порядок представления жилья гражданам из первой категории определяется Жилищным кодексом на федеральном уровне, вторая категория контролируется силами местных властей.

Зарегистрированные после 2005 года попадают под категорию льготных граждан. Они получают квартиру в порядке очереди с другими льготниками.

Жилищный кодекс предусматривает несколько мер, позволяющих инвалидам улучшить жилищные условия быстрее.

Кроме того, при выделении квартиры учитываются особенности заболевания человека и предписания врачей, направленные на восстановление его здоровье. Так, жилье для инвалида обычно просторнее (так как по нормативам для ограниченного человека требуется больше жилплощади), дом может располагаться вблизи клиники или реабилитационного центра. Учитывается место проживания родственников или опекунов инвалида, а также характер его заболевания.

Государство выделяет категории граждан, претендующих на получения квартиры вне очереди. К ним относятся лица, инвалидность которых является следствием хронического заболевания.

Список подобных недугов перечислен в Постановлении Правительства № 378. Перечислим некоторые из них:

Льготное жилье инвалидам 2 группы

Инвалиды 2 группы признаются ограниченно трудоспособными.

Однако граждане указанной категории также нуждаются в особых условиях проживания и ухода, поэтому имеют право пользоваться жилищными льготами от государства.

Зарегистрированные в качестве нуждающихся в жилье инвалиды 2 группы претендуют на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма.

Жилье для инвалидов 2 группы должно соответствовать определенным требованиям, с целью обеспечения комфорта проживающего в нем инвалида.

Как должно быть оборудовано жилое помещение?

  1. В квартире должны присутствовать приспособления, облегчающие жизнь и передвижение лица с ограниченными возможностями.
  2. Площадь помещения должна отвечать нормам, установленным для граждан данной категории.
  3. При проектировании многоквартирного дома для инвалидов учитываются особенности будущих жильцов, в связи с чем дом снабжают пандусами и специальными лифтами.

Если человек, проживающий в помещении на основании договора соцнайма, направляется в специальный реабилитационный центр или дом инвалидов, его жилье никому не передается в течение полугода. Если в квартире остались родственники гражданина, тогда ее гарантированно никто не займет в течение любого срока.

Одиноким отдельное жилье предоставляется только при условии, что гражданин в состоянии обслуживать себя без помощи третьих лиц.

Остальные жилищные льготы

Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:

  • Скидка в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
  • Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
  • Установка телефона и радио вне очереди, скидка на услуги связи.
  • Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС , а также земли для дачного хозяйства и садоводства, расположенной вблизи от места жительства гражданина.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Как инвалиду получить квартиру

Квартиры в Украине, особенно в крупных городах, не говоря уже о Киеве, стоят очень дорого. Купить себе жилье, пусть даже в кредит, может позволить себе далеко не каждый. Что уже говорить о лицах с ограниченной трудоспособностью, основной доход которых составляет пособие.

Сегодня будем разбираться, кто имеет право претендовать на бесплатное жилье от государства, каков порядок получения жилья и насколько это реально в современных условиях.

Кому положено

Согласно статье 11 Закона Украины «Про жилищный фонд социального назначения» рассчитывать на внеочередное получение жилья среди инвалидов могут:

— инвалиды Великой Отечественной войны, причем, на протяжении двух лет со времени включения их во внеочередной список. При этом инвалиды первой группы, которые являются участниками боевых действий на территории других государств, — на протяжении года, учитывая преимущественное право инвалидов Великой Отечественной войны и приравненных к ним лиц на получение жилья перед остальными категориями внеочередников;

— бывшие малолетние заключенные, возрастом до 14 лет в момент заключения их в концентрационные лагеря, гетто и другие места принудительного содержания, признанные инвалидами общего заболевания или трудового увечья;

— супруги умерших жертв нацистского преследования, ставшие инвалидами в результате общего заболевания, трудового увечья или по иным причинам;

— пострадавшие в результате Чернобыльской катастрофы 1, 2 категории;

— совершеннолетние дети-инвалиды, не имеющие родителей или те, чьи родители лишены родительских прав, и проживающие в государственных или других социальных учреждениях, но только при условии, что они способны к самообслуживанию и могут вести самостоятельный образ жизни – это решает медико-социальная экспертиза.

В статье 12 этого же закона определены те, кто имеет первоочередное право на получение социального жилья:

— инвалиды труда и инвалиды из числа военнослужащих I, II группы;

— семьи с детьми-инвалидами до 18 лет I, II группы.

Кроме инвалидов, на получение социального жилья могут рассчитывать другие лица льготных категорий. В очередь могут стать и люди, которым необходимо улучшение жилищных условий, например, семьи, где на одного человека приходится меньше 7 кв. метров (норма для Киева).

Куда обращаться

Если вы относитесь к данным льготным категориям, то для того, чтобы стать на учет, необходимо обратиться в местный отдел учета и распределения жилой площади с заявлением. Письменное заявление должен написать сам заявитель или же его представитель, у которого есть документ о представительстве, опекун, попечитель или орган опеки. К заявлению нужно приложить целый ряд документов.

В случае если вы хотите прояснить ситуацию с вашими правами, решения относительно взятия на учет вас не устраивают, вы очень долго находитесь в очереди, а результата никакого, стоит обратиться за юридической помощью . Кроме платных услуг от частных юристов, которые могут быть не по карману, можно поискать ответы на свои вопросы или пообщаться с теми, кто уже находился в аналогичных ситуациях, на различных форумах в интернете, в частности раздел юридической помощи в сфере недвижимости есть и на сайте Domik.net . Здесь же, на специализированных форумах и сайтах правозащитников, есть юристы, которые оказывают помощь онлайн на бесплатной основе.

В нашей стране также действует специализированная структура — Всеукраинская организация инвалидов «Союз организаций инвалидов Украины», представительства которой есть в каждой области. Среди различных видов помощи и услуг инвалидам предоставляют и юридическую помощь. Так, раздел Днепропетровской областной организации сообщает, что в судах выиграны три дела в пользу инвалидов.

Правда, юристы говорят, что в подобных организациях действенную помощь вероятнее всего получить при помощи родственных связей или денег.

Необходимые документы:

  • документ, подтверждающий право взятия на учет;
  • документ, подтверждающий право на льготы;
  • справка о составе семьи;
  • копии документов, удостоверяющие личности членов семьи;
  • копии идентификационных номеров членов семьи;
  • справки о доходах за прошедший год льготника и его семьи;
  • сведения о стоимости имущества, которым владеет льготник.

В ответ вам должны выдать список принятых документов, подписанный тем, кто их принял. Дальше в течение тридцати рабочих дней, а значит, возможно, почти полутора месяцев, должны принять решение о постановке на учет или об отказе.

Не забывайте, что если у вас нет другого жилья, то вас должны поселить в социальное общежитие.

О своем решении отдел по учету и распределению жилой площади обязан вас известить в письменной форме не позднее, чем через семь дней после принятия такового. Уведомление должно содержать информацию о дате, когда вас взяли на учет, номере в очереди или причинах, по которым отказано во взятии на учет. Также вас должны внести в единый государственный автоматизированный реестр лиц, которые имеют льготы.

Контролировать порядок и правила распределения социального жилья положено наблюдательному совету.

На деле

«В каждом городе должен существовать фонд такого жилья. Или же горсовет должен купить жилье для этих категорий граждан. Но, как правило, даже среди тех, кто относится к категории вне очереди, есть очередь между ними самими. И стоят они в ней годами», — комментирует сложившуюся ситуацию Зореслав Замойский.

Юрист также припоминает реальный случай в своей практике, когда в предоставление жилья инвалиду отказали по причине «отсутствия единицы жилищного фонда».

Да и недавний скандал с бронзовым чемпионом Паралимпийских игр Денисом Соболем из Полтавы показал, как на практике тяжело получить у государства квартиру даже льготнику. На каждого из десяти членов семьи Соболя приходится по 2 кв. метра, сам он является не просто инвалидом второй группы по зрению, а чемпионом последних игр в Лондоне. По сведениям горсовета, его номер в списке общей очереди — 3 678, а в льготном — 74. Если бы не освещение истории паралимпийца в СМИ, ожидать квартиру можно было бы десятилетиями. После выхода сюжетов и публикаций местные чиновники зашевелились, и, в итоге, мэр Полтавы поздравил чемпиона с получением новой квартиры.

В реальности 1-комнатная квартира оказалась частью незавершенной новостройки , которую, правда обещают сдать к концу года. Ордера на квартиру соответственно еще нет, но власти обещают, что все будет законно и никакого подвоха не будет. Только вот для того, чтобы поселиться в новой квартире, спортсмену придется еще найти деньги на ремонт.

Конечно, даже сам процесс сбора и подачи документов отнимет у инвалида, имеющего законное право на получение квартиры, немало сил и времени. Опять же, определение места в очереди не гарантирует скорое новоселье. Но отстаивать свои права нужно. Возможно, может понадобиться юридическая помощь для того, чтобы одолеть бюрократию. Оплата труда юристов будет оправдана в случае высокой вероятности получения жилья. В крайнем случае, можно обратиться в СМИ, хотя бы местные, потому что нередко огласка таких ситуаций может помочь решить вопрос. Возможно, выдаче квартиры поспособствует горсовет или же выделит деньги очередной претендент на депутатское кресло, спонсорство которого послужит ему рекламой.

Как инвалиду получить квартиру в Украине?

Всем известно, сколько стоит сегодня недвижимость в Украине, особенно в крупных мегаполисах и столице. Далеко не каждый решается оформить ипотечное кредитование, а купить квартиру за собственные средства вообще могут единицы. Особенно это касается инвалидов — людей с ограниченной трудоспособностью, ведь все они вынуждены жить на сравнительно небольшое пособие, которого едва ли хватает на продукты питания, лекарства и оплату коммунальных услуг.

Давайте попробуем разобраться, кто сегодня по закону имеет право претендовать на получение бесплатного жилья, каков порядок получения в собственность квадратных метров, а также насколько это реально в современных условиях.

Кто может претендовать на получение квартиры?

Первоочередное право на получение социального жилья, согласно ст.12 ЗУ «Про жилищный фонд социального назначения», имеют только две категории граждан:

  1. Семьи с детьми-инвалидами 1 и 2 группы до 18 лет.
  2. Инвалиды труда и инвалиды из числа военнослужащих (1 и 2 группы).

Ст.11 ЗУ «Про жилищный фонд социального назначения» гласит, что рассчитывать на получение бесплатного жилья среди инвалидов могут:

  1. Инвалиды ВОВ. Данная категория граждан по закону имеет право получить квартиру в течение двух лет с момента включения их во внеочередной список. При этом, участники боевых действий, получившие 1 группу инвалидности, могут рассчитывать на получение собственного жилья в течение года с момента включения в список.
  2. Бывшие несовершеннолетние узники концентрационных лагерей, гетто и любых других мест принудительного содержания. При этом, данная категория лиц должна иметь инвалидность, связанную с общим заболеванием или трудовым увечьем.
  3. Супруги тех, кто в свое время был подвергнут нацистскому преследованию. При этом, данная категория лиц также должна иметь инвалидность, связанную с трудовыми увечьями, общим заболеванием и любыми другими причинами.
  4. Инвалиды 1, 2 группы, пострадавшие от аварии на ЧАЭС.
  5. Совершеннолетние инвалиды, не имеющие родителей или чьи родители лишены родительских прав по закону, проживающие в государственных социальных учреждениях. При этом, медико-социальная экспертиза должна решить, может ли такой инвалид проживать самостоятельно и способен ли он к самообслуживанию. Это основной критерий отбора очередников среди данной категории граждан.

Помимо инвалидов, государство предоставляет право на получение бесплатного социального жилья и другим категориям граждан. В очередь могут стать все нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Где вам могут помочь?

Для постановки в очередь льготнику необходимо с соответствующим заявлением обратиться в местный отдел учета и распределения жилой площади. Заявление должно быть написано самим заявителем или его представителем, имеющим соответствующую доверенность (опекун, органы опеки, попечитель).

Заявление должно быть подкреплено рядом документов, подтверждающих право гражданина на получение социального жилья:

  • подтверждение права постановки на учет;
  • подтверждение прав на получение льгот;
  • справка о составе семьи;
  • копии паспортов членов семьи (документов, подтверждающих личность), копии их идентификационных кодов;
  • справка о доходах льготника (за прошедший год), справки о доходах членов его семьи;
  • документ, подтверждающий стоимость имущества, которым владеет льготник.

После того, как в местном отделе учета и распределения жилой площади у вас приняли необходимые документы, вам должны выдать соответствующий список, подписанный ответственным лицом, принявшим бумаги. Решение о постановке на учет или об отказе в этом принимается в течение 30 рабочих дней (в районе полутора месяцев). При этом, лицо, претендующее на постановку в очередь, на время вынесения решения обязаны поселить в социальное общежитие (если у него нет никакого другого жилья).

Ответ из отдела по учету и распределению жилой площади приходит в письменной форме в течение семи дней с момента принятия решения. В письме-уведомлении должна быть следующая информация:

  • дата постановки на учет;
  • номер в очереди;
  • извещение о внесении в Единый государственный автоматизированный реестр лиц, которые имеющих льготы;
  • причины, в связи с которыми отказано в постановке на учет.

Смело отправляйтесь за консультационной помощью юриста, если вы хотите прояснить ситуацию с собственными правами на получение социального жилья, слишком долго стоите в очереди или вас не хотят ставить на учет. Ввиду того, что деньги на частных специалистов найдутся далеко не у всех, стоит обратиться за помощью в специализированную структуру, представительства которой находятся в каждой области Украины. Речь идет о Всеукраинской организации инвалидов — «Союзе организаций инвалидов Украины». Помимо юридической консультации, каждому инвалиду здесь окажут множество других видов помощи. Практика не раз доказывала, насколько эффективной является помощь Союза при разбирательствах в судах.

Льготное жилье в Харькове: кто может претендовать на покупку

Харьковские семьи платят ежемесячно 1300 грн по кредиту за квартиру

Растущий курс доллара, нестабильная экономическая ситуация в последние годы для многих жителей города и области отсрочили такую желаемую покупку нового жилья. У одних нет возможности попросту сделать заначку, другие боятся вступать в кредитные отношения с банками.

«Сегодня» решила узнать, у кого из горожан и жителей области есть возможность приобрести жилье на льготных условиях, заключив договор с государством и органами местного самоуправления (см. инфографику. — Авт.). А как живется участникам жилищных программ, мы спросили у самих владельцев новых квартир.

Сейчас в Харькове на учете граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и имеют право на первоочередное предоставление жилой площади, находятся 14 625 семей. В списках лиц с правом на внеочередное предоставление жилой площади — 1576 семей. В этом списке был и харьковчанин Александр Оникиенко, но уже с начала 2018 года он вместе с женой и двумя детьми живет в своей трехкомнатной квартире, площадь которой составляет 82 «квадрата».

Александр Оникиенко встал на очередь на квартиру в 2011 году. Через год он сам пошел на консультацию в Госфонд содействия молодежному жилищному строительству, где ему и посоветовали поучаствовать в программе льготного молодежного кредитования за счет городского бюджета. Потом действие программы приостановили, но в апреле 2015-го Александру перезвонили и сообщили о возобновлении кредитования. Уже к концу года он попал в список на получение жилья по кредиту на 30 лет.

«Размер кредита — 626 000 грн. Первый взнос был около 75 000 грн. На то время у меня был один ребенок, поэтому кредитовали под 2% годовых. Когда родился второй ребенок — 25% тела кредита «простили», оплатили за счет горбюджета. И процентная ставка теперь ноль. В месяц я плачу около 1300 грн. У меня нет привязки к курсу доллара, кредит — мечта!» — делится Александр.

У мужчины есть серьезные проблемы со зрением, но его коллеги без проблем оказывали ему помощь в заполнении документов.

«Нет ничего невозможного по документам, и мне как юристу, и простому работнику. Справки о доходах, прописке, паспорт и код. Никаких «благодарностей» от меня не требовалось», — рассказал нам Александр.

ВОИНЫ. Сегодня претендовать на льготное жилье могут и ветераны АТО. Виталий Шевченко, участник боевых действий, инвалид войны в 2016 году бесплатно получил жилье в Чугуеве. Ему с женой и тремя детьми дали трехкомнатную квартиру. Мужчина сам обратился в соответствующие инстанции за информацией, как получить квартиру, которая ему положена от государства, и убедился на собственном опыте: если следовать букве закона — проблем не будет.

«Советую людям идти и узнавать о том, на что претендуют. Сложного ничего нет, ты по сути сам только собираешь нужные документы, а всем занимается собес (управление труда и соцзащиты. — Авт.)», — рассказывает он. Процедура оформления и получения жилья длилась около полугода, о «благодарностях» в конвертах мужчине никто и не заикнулся.

ПЕРЕСЕЛЕНЦЫ. Еще одним помощником в поиске крыши над головой являются иностранные доноры. В июле в Богодухове 10 семей переселенцев получили социальные квартиры в двухэтажном здании, которое полностью реконструировали при поддержке
Украинского фонда социальных инвестиций (за средства правительства Германии — Авт.).

Одна из вселившихся в новое жилье — Дарья Велькина, которая, будучи беременной, в 2014 году приехала в Харьковскую область из Антрацита. Уже на мирной территории женщина родила сына, воспитывать его довелось самой, поэтому достаточно зарабатывать не получалось.

«Очень тяжело бросить дом и уехать в никуда. К тому же одна с маленьким ребенком, еще у меня астма. С горем пополам снимала квартиру, но потом хозяева решили ее продать», — рассказала Дарья.

Женщина начала решать проблему жилья и подала в горсовет заявление для участия в программе. Уверяет, что никаких взяток давать не пришлось, хотя желающих было много. Дарья новым жилищем довольна.

«У нас 14 «квадратов», сделано на совесть, новенькое все, под евро. Большая кухня и санузел на несколько семей, живем дружно. Комнату оборудовали всем — от мебели до одеял, сразу можно было жить», — рассказывает Дарья. По словам женщины, получили квартиры самые нуждающиеся семьи.

Переселенцы, которых поселили в этом доме, оплачивают только коммунальные услуги, правда, проживать там Дарья с сыном сможет только год.

«Но у меня нет возможности даже за несколько лет накопить на собственное жилье», — говорит молодая мама, которая рассчитывает остаться подольше в новом доме.

Предоставление жилья детям-инвалидам

Обеспечение жильем детей-инвалидов находится в приоритете у государства. Дети с ограниченными возможностями нуждаются в особых условиях проживания и социальных услугах. Какие условия выдвигаются к инвалидам для постановки их в льготную очередь? Разработан целый ряд законодательных актов в целях урегулирования данного вопроса. В какое государственное учреждение следует обращаться, и какие понадобятся бумаги?

Перечень законов

Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» в статье 17 позволяет семьям, воспитывающим детей-инвалидов, улучшать жилищные условия за счет бюджетных средств. Но выдвигается условие, согласно которому на учет необходимо было встать до 1 января 2005 года.

Для определения нормы жилой площади при предоставлении жилья детям-инвалидам учитываются состояние здоровья ребенка, семейные обстоятельства и прочие условия. Таким образом, каждый случай рассматривается индивидуально, учитывая все особенности конкретной семьи.

Если инвалид заявил о желании улучшить условия проживания после 1 января 2005 года, то права ребенка-инвалида на жилье реализуются на основании статьи 57 ЖК РФ . Таким лицам также необходимо встать в очередь. Некоторые россияне также могут получить жилье в социальный найм вне общей очередности, к этим лицам относятся:

  • проживающие в непригодном для жизни помещении;
  • страдающие некоторыми видами заболеваний в тяжелой форме.

Постановление Правительства РФ от 27.07.96 N 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг» определяет правила, по которым распределяются льготы инвалидам, оплачиваются коммунальные услуги. Именно этот законодательный акт обязывает медицинские учреждения выдавать справку об инвалидности по установленной форме. Условия жизни, которые позволяют встать на очередь, также прописаны в этом законе.

Важно! Без постановки в очередь нуждающихся, жилье не может быть предоставлено.

Кто может претендовать на жилплощадь

Основания, являющиеся уважительными при постановке на учет для получения квартиры детьми-инвалидами в 2018 году, следующие:

  1. Малая площадь жилого помещения, которая определяется исходя из количества людей, проживающих в квартире.
  2. Плохие условия жизни, которые не отвечают безопасности, санитарным нормам и требуют улучшение жилищных условий.
  3. Наличие в семье инвалида страдающего заболеванием, несовместимым с проживанием с другими людьми в одном помещении.
  4. Проживание в одной квартире нескольких семей, которые не могут отделить свою территорию, и при этом не являются родственниками.
  5. Проживание в общежитии лиц, которые не относятся к сезонным рабочим, не учатся или не приняты на работу по срочному договору найма.
  6. Проживание в социальном жилье длительное время. При этом в собственности нет другого жилого помещения.

Это не полный перечень оснований для обеспечения жильем детей-инвалидов, семьи которых желают улучшить жилищные условия. Прочие государственные законы могут содержать свои статьи, относящиеся к данному вопросу.

Нормативы жилплощади для ребенка-инвалида

Нормативы размеров жилого помещения, которое должно быть выделено семье с детьми-инвалидами зависит от законов, принятых в регионе. Муниципальные органы учитывают все факты, которые им известны о семье, чтобы решить, положена ли квартира ребенку-инвалиду.

Положены ли дополнительные площади в будущем жилье детям-инвалидам? Лица, страдающие заболеванием из специального перечня, могут рассчитывать на дополнительные метры. В физическом выражении это, как правило, еще одна комната. Также при наличии нижеописанных заболеваний семья ставится в первую очередь на получение квартиры.

К ним относятся:

  • туберкулез в активной форме;
  • тяжелые психические заболевания, требующие наблюдения;
  • некоторые поражения кожи;
  • некоторые заболевания выделительной системы;
  • проказа;
  • ВИЧ;
  • часть заболеваний опорно-двигательного аппарата;
  • злокачественные опухоли;
  • органические поражения ЦНС;
  • состояния после пересадки органов;
  • поражения почек в тяжелом виде, приведшие к почечной недостаточности.

Важно! Предоставленные жилые метры не могут быть признаны излишними при определении величины коммунальных услуг и оплачиваться по повышенному коэффициенту.

Необходимость в дополнительном помещении должна быть отражена в справке, которая выдается на основании заключения медицинской экспертизы.

Сбор документации для льгот

Для постановки на учет в качестве нуждающихся нужно собрать ряд документов:

  • заявление;
  • справку о лицевом счете;
  • справку о составе семьи;
  • свидетельства: о браке, разводе, рождении детей;
  • сведения из домовой книги в форме выписки;
  • справку об инвалидности и программу реабилитации (копии);
  • прочие документы в зависимости от ситуации.

Программа реабилитации ребенка должна учитываться при выдаче жилого помещения. Например, важно на каком расстоянии будет квартира от места реабилитации.

Документы в государственный орган передаются родителями инвалида или законными представителями по нотариальный доверенности.

Если ребенок – инвалид, как получить жилье? Чтобы получить квартиру нужно соблюдать последовательность действий:

  • зарегистрировать ребенка-инвалида в соответствующем реестре, обратившись в ПФ;
  • обратиться в органы местного самоуправления с бумагами и заявлением о постановке в очередь;
  • если обстоятельства жизни изменились или ухудшилось состояние здоровья, дополнить уже поданную информацию о себе. Возможно, это позволит увеличить размер будущей квартиры.

Как получить квартиру ребенку-инвалиду без прописки? Иногда инвалид получает отрицательное решение в постановке в очередь из-за отсутствия прописки. Это действительно основание для отказа. Но при наличии временной прописки попасть на учет можно.

Если после обращения семья, имеющая ребенка-инвалида, получает отказ, она может обжаловать принятое решение в суде, подав соответствующее исковое заявление. При этом жалобу нужно направить в течение месяца после отказа.

Могут ли дать квартиру ребенку-инвалиду, если имеющаяся жилплощадь не устраивает семью из-за расположения? При постановке в очередь можно не только обращаться за получением жилья, но и заявить о желании переехать в равноценное помещение, но на нижние этажи дома или в здание, оснащенное специальными устройствами для инвалидов: пандусами, поручнями и так далее.

Наличие инвалидности – это повод встать в очередь на улучшение жилищных условий в Московской области, но вне очереди можно получить квартиру только при наличии тяжелых заболеваний. Важен не сам факт постановки на учет, но и сроки, в которые это было сделано. Попадание в списки до 1 января 2005 года означает, что предоставление квартиры будет регулироваться Федеральными законами, а после – жилищным кодексом РФ.