Гк рф 2012 год

Рубрики Вопрос юристу

Гк рф 2012 год

Арбитражный процессуальный кодекс РФ в редакции, действующей с 01.01.2012 года

Бюджетный кодекс РФ в редакции, действующей с 01.01.2013 года

Бюджетный кодекс РФ в редакции, действующей с 01.01.2012 года

Водный кодекс РФ в редакции от 07.12.2011 года

Воздушный кодекс РФ в редакции, действующей с 01.01.2013 года

Воздушный кодекс РФ в редакции, действующей с 23.02.2012 года

Градостроительный кодекс РФ в редакции, действующей с 01.07.2013 года

Градостроительный кодекс РФ в редакции, действующей с 01.04.2012 года

Гражданский кодекс РФ. Часть первая в редакции, действующей с 01.03.2013 года

Гражданский процессуальный кодекс РФ в редакции, действующей с 01.01.2012 года

Жилищный кодекс РФ в редакции, действующей с 01.01.2013 года

Жилищный кодекс РФ в редакции, действующей с 01.03.2012 года

Жилищный Кодекс РФ в редакции от 18.07.2011 года

Жилищный кодекс РФ в редакции от 30.11.2010 года

Земельный кодекс РФ в редакции, действующей с 01.01.2013 года

Земельный кодекс РФ в редакции, действующей с 06.01.2012 года

Земельный кодекс РФ в редакции от 05.04.2011 года

Кодекс торгового мореплавания РФ в редакции, действующей с 27.01.2013 года

Лесной кодекс РФ в редакции от 28.07.2012 года

Лесной кодекс РФ в редакции от 06.12.2011 года

Налоговый кодекс РФ. Часть вторая в редакции, действующей с 01.07.2013 года

Семейный кодекс РФ в редакции, действующей с 13.02.2013 года

Семейный кодекс РФ в редакции от 30.11.2011 года

Семейный кодекс РФ в редакции от 30.06.2008 года

Таможенный кодекс РФ в редакции от 26.06.2008 года

Трудовой кодекс РФ в редакции от 29.12.2012 года

Трудовой кодекс РФ в редакции от 15.12.2011 года

Трудовой кодекс РФ в редакции от 29.12.2010 года

Уголовный кодекс РФ в редакции, действующей с 01.01.2013 года

Уголовный кодекс РФ в редакции от 07.12.2011 года

Уголовный кодекс РФ в редакции от 04.05.2011 года

Уголовно-процессуальный кодекс РФ в редакции, действующей с 11.01.2013 года

Уголовно-исполнительный кодекс РФ в редакции, действующей с 01.02.2013 года

Прокуратура Белгородской области

В соответствии со ст. 10 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» в органах и учреждениях прокуратуры разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.

308024, г. Белгород,
ул. Горького, 56-а

Телефоны:
8 (4722) 52-14-22
8 (4722) 52-20-40
8 (4722) 52-14-20
8 (4722) 52-55-08
8 (4722) 52-39-98

Изменен порядок государственной регистрации прав на имущество

Федеральным законом от 30.12.2012 года № 302-ФЗ (вступил с силу с 1 марта 2013 г.) Гражданский кодекс Российской Федерации дополнен статьей 8.1 «Государственная регистрация прав на имущество», а также в него внесены и иные изменения.

Указанная статья определяет основные принципы государственной регистрации прав на имущество (в первую очередь недвижимого).

Установлены принципы государственной регистрации прав. К таковым относятся принципы проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Представляется, что последовательное применение данных принципов в административной и судебной практике может серьезно изменить правовое регулирование государственной регистрации прав на имущество.

Примечательно, что эта статья предусматривает, что в закрепленных законом случаях необходимо будет осуществлять государственную регистрацию не только прав на объекты недвижимости и сделок с ней, но и прав на другие виды имущества и сделок с ним. В этих случаях будут применяться основополагающие нормы о государственной регистрации.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ в редакции Закона в государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить: объект, на который устанавливается право; управомоченное лицо; содержание права; основание его возникновения.

Данное положение важно для совершения сделок с недвижимым имуществом, поскольку действующие нормы Гражданского кодекса РФ содержат жесткие требования к индивидуализации объекта недвижимости (см., например, ст. ст. 554 и 607 ГК РФ). Кроме того, в отношении такого объекта недвижимости, как земельный участок, Земельный кодекс РФ определяет обязанность установления границ, то есть постановку этого участка на кадастровый учет в государственном кадастре недвижимости ( ст. 11.1 упомянутого Кодекса).

Закон устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Анализ внесенных в Гражданский кодекс Российской Федерации изменений позволяет сделать вывод о том, что правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584, 609, 651, 658 ГК РФ, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления с силу Федерального закона от 30.12.2012 года № 302-ФЗ. Это означает, что с 1 марта 2013 г. не подлежат государственной регистрации:

договор купли-продажи жилого помещения (ст. 558 ГК РФ);

договор продажи предприятия (ст. 560 ГК РФ);

дарение недвижимого имущества (ст. 574 ГК РФ);

договор ренты (ст. 584 ГК РФ);

договор аренды недвижимого имущества (ст. 609 ГК РФ), включая договор аренды зданий и сооружений (ст. 651 ГК РФ);

договор аренды предприятия (ст. 658 ГК РФ).

В настоящее время Закон устанавливает правило, согласно которому права по данным сделкам могут быть зарегистрированы через нотариуса.

Таким образом, стороны по указанным сделкам не лишаются возможности самостоятельно совершить все необходимые регистрационные действия.

Гражданский кодекс РФ (ГК РФ)

Регион: Российская Федерация

Разработка Гражданского кодекса — это большой и долгий труд, который до сих пор не закончен. С 2008 года в России развернута масштабная реформа гражданского законодательства, ключевым документом которой, естественно, выступает именно Гражданский кодекс. С 2013 года в кодекс вносятся знаковые изменения, этот процесс продолжается и по сей день.

Остановимся подробнее на содержании ГК РФ.

Кодекс содержит 4 части, которые включают 1551 статью. Каждая часть посвящена отдельной большой теме, которую она в деталях рассматривает.

Часть I ГК РФ посвящена наиболее общим вопросам, являющимся своеобразным фундаментом гражданского права. Когда у кодекса было только 2 части, эта, первая, часть называлась «общей» (в отличие от второй — «специальной»). В нее включены три раздела.

Раздел I обозначает, в целом, сферу действия гражданского законодательства, его основы, применение, нормативную базу. Он также рассматривает виды лиц (физические и юридические), основы гражданских прав и обязанностей, определяет объекты гражданских прав. В этом разделе содержится общая информация о сделках — их виды и понятия, действительность и недействительность. И, наконец, подраздел 5 раздела I устанавливает нормы по исчислению сроков, используемых в гражданском праве, а также основы исковой давности.

Раздел II части I раскрывает тему права собственности и других вещных прав. Что такое вещное право? Все очень просто — это право на вещи. В отличие от права собственности, вещным является, например, право пожизненного владения земельным участком или постоянного пользования им, право управления имуществом и некоторые другие права.

Раздел III части I Гражданского кодекса полностью посвящена обязательствам. Что такое обязательство, как оно возникает, какие стороны участвуют, как его необходимо исполнять — эти и другие вопросы урегулированы в данном разделе. Обязательства — этот то, что лежит в основе договорного права, поэтому общие положения о договоре (что это такое, как заключается, изменяется и расторгается) также включены в раздел III.

Часть II ГК РФ ранее называлась «специальной». Она действует с 1 марта 1996 года и рассматривает различные виды обязательств — или, если сказать проще, разные виды договоров. Всего их описано более 40, от наиболее распространенных (дарение, купля-продажа, подряд, мена, возмездное оказание услуг, транспортная экспедиция) до самых редких (публичное обещание награды, проведение игр и пари и других).

Каждому типу обязательства во второй части Гражданского кодекса отводится свой раздел. В нем даются правовые основы рассматриваемого обязательства: определение, характеристики, виды, формы, особенности.

Часть III ГК РФ , действующая с 2002 года, включает в себя два больших раздела — по международному частному и по наследственному правам.

Да, именно часть третья регулирует все вопросы, связанные с наследованием. Оно бывает двух видов — по завещанию и по закону. Наследование по завещанию вступает в силу в тех случаях, когда оставлено завещание. Правовые нормы, связанные со всем процессом вступления в права наследства по завещанию, описаны в главе 62 части третьей ГК РФ.

Наследование по закону начинает работать в тех случаях, когда завещания нет. В этом случае все наследники делятся на так называемые «очереди» — наследниками первой очереди, например, являются родители, супруг и дети умершего. Какие нормы применяются в данном случае, установлено в главе 63 ГК РФ.

Международное частное право также рассматривается в части III ГК РФ.

Часть IV Гражданского кодекса — самая новая его часть — введена в действие с 2008 года. Она устанавливает правовые нормы в сфере интеллектуальной собственности. Это, в первую очередь, авторское право, а также смежные с авторским права, патентное право, ноу-хау и т. п.

Устанавливающие правовые акты

«О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации»

«О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

«О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»

«О введении в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации»

Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) в новостях:

Претензия на некачественный товар — это письмо, в котором покупатель информирует продавца о недостатках покупки и требует возврата денег или замены его на другой, без изъяна. Знание правил оставления такого документа может понадобиться практически каждому — ведь любой человек хоть раз в жизни сталкивался с некачественными товарами. При этом мало кто берется за защиту своих прав. Зачастую это связано с незнанием процедуры предъявления рекламации. Мы разобрались и расскажем вам, как правильно составить претензию на некачественный товар.

Договор подряда — это это один из видов гражданско-правового договора (сокращенно ГПД). Иногда в организации возникают ситуации, когда работу не могут выполнить штатные сотрудники. В таком случае заключают с внештатным сотрудником не трудовой договор, а гражданско-правовой. При этом важно составить его грамотно — так, чтобы учесть все отличия от трудового. Как это сделать, читайте в статье.

16 августа

Как происходит учет займов и кредитов и какова вообще разница между займом и кредитом? Рассмотрим проводки получения и погашения кредитов и займов, основные и дополнительные затраты по кредитам и займам и нюансы кредита и заёма в натуральной форме.

Доверенность на получение материальных ценностей — документ, нужный для того, чтобы иное лицо могло подтвердить полномочия, переданные ему руководителем организации. Однако в законодательстве есть определенные требования к такой бумаге. Какие именно, читайте в статье. Также вы сможете скачать бланк доверенности на получение товара и пользоваться им как проверенным документом.

11 крупных городов России встречают гостей со всего мира. 14 июня торжественно открывается Чемпионат мира FIFA. Этого события с нетерпением ждали спортсмены, тренеры и болельщики. Однако чемпионат напрямую коснется миллионов представителей бизнеса и обычных граждан РФ. Жителей городов, принимающих матчи, муниципальные власти даже просили на время мундиаля даже взять отпуск и уехать на дачу или отдыхать. Какие ограничения и запреты нас ждут на время проведения ЧМ 2018, читайте в обзоре PPT.ru.

Оправдательным документом, подтверждающим покупку и оплату товара, служит товарный чек вместе с фискальным. Разберемся, достаточно ли товарного чека для списания подотчетных сумм и оприходования товарно-материальных ценностей (ТМЦ) и как его правильно оформить.

Сотрудники довольно часто получают производственные травмы. В таких случаях руководитель должен позаботиться не только о том, чтобы пострадавшему была оказана вся необходимая помощь, но и чтобы он получил все полагающиеся ему выплаты и компенсации. Рассмотрим подробнее алгоритм действий работника и работодателя в таких ситуациях.

Деятельность автомобильного транспорта подлежит оформлению первичным учетным документом. В частности, подтверждающим документом может послужить унифицированная форма «Товарно-транспортная накладная» форма N 1-Т (ТТН). Эта форма служит подтверждающим документом заключения договора перевозки и является обязательным сопроводительным документом, удостоверяющим легальность производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции. Скачать бланк товарно транспортной накладной можно в конце этой статьи.

В хозяйственной жизни предприятия нередко возникают ситуации, требующие продления существующего договора. Юристы такую процедуру называют пролонгацией. Иногда это происходит автоматически, в других случаях необходимо совершить ряд действий. В статье расскажем, как происходит пролонгация договора аренды и как выглядит договор с пролонгацией; образец такого контракта, а также допсоглашения тоже можно будет найти в статье.

УПД — это универсальная форма бланка, которая объединяет в себе сразу несколько документов, что существенно упрощает деловой документооборот и снижает издержки. Такая потребность назрела давно, но получила правовую поддержку только после вступления в силу Федерального закона № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете».

Главная | Гражданский кодекс РФ (Часть 1)

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 1994 года

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ

Часть вторая, часть третья и часть четвертая

Гражданского кодекса РФ

введены в информационный банк отдельными документами

(в ред. Федеральных законов от 20.02.1996 N 18-ФЗ,

от 12.08.1996 N 111-ФЗ, от 08.07.1999 N 138-ФЗ,

от 16.04.2001 N 45-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ,

от 21.03.2002 N 31-ФЗ, от 14.11.2002 N 161-ФЗ,

от 26.11.2002 N 152-ФЗ, от 10.01.2003 N 15-ФЗ,

от 23.12.2003 N 182-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ,

от 29.07.2004 N 97-ФЗ, от 29.12.2004 N 192-ФЗ,

от 30.12.2004 N 213-ФЗ, от 30.12.2004 N 217-ФЗ,

от 02.07.2005 N 83-ФЗ, от 21.07.2005 N 109-ФЗ,

от 03.01.2006 N 6-ФЗ, от 10.01.2006 N 18-ФЗ,

от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 30.06.2006 N 93-ФЗ,

от 27.07.2006 N 138-ФЗ, от 03.11.2006 N 175-ФЗ,

от 04.12.2006 N 201-ФЗ, от 18.12.2006 N 231-ФЗ,

от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 29.12.2006 N 258-ФЗ,

от 05.02.2007 N 13-ФЗ, от 26.06.2007 N 118-ФЗ,

от 19.07.2007 N 197-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ,

от 01.12.2007 N 318-ФЗ, от 06.12.2007 N 333-ФЗ,

от 13.05.2008 N 68-ФЗ, от 14.07.2008 N 118-ФЗ,

с изм., внесенными Федеральным законом

от 24.07.2008 N 161-ФЗ)

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Подраздел 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Глава 1. ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Глава 2. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ, ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ И ЗАЩИТА ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ

О применении статьи 15 см. Определение Конституционного Суда РФ от 20.02.2002 N 22-О.

О применении статьи 16 см. Определение Конституционного Суда РФ от 20.02.2002 N 22-О.

Подраздел 2. ЛИЦА

Глава 3. ГРАЖДАНЕ (ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА)

Глава 4. ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА

§ 1. Основные положения

О некоторых вопросах применения статьи 61 см. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.08.2004 N 84.

§ 2. Хозяйственные товарищества и общества

1. Общие положения

2. Полное товарищество

3. Товарищество на вере

3.1. Крестьянское (фермерское) хозяйство

(введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

Со дня официального опубликования Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru — 31.12.2012) к крестьянским (фермерским) хозяйствам, которые созданы в качестве юридических лиц в соответствии с Законом РСФСР от 22 ноября 1990 года N 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», подлежат применению правила статьи 86.1. Перерегистрация ранее созданных крестьянских (фермерских) хозяйств в связи с вступлением в силу указанного Закона не требуется.

4. Общество с ограниченной ответственностью

5. Общество с дополнительной ответственностью

Утратил силу с 1 сентября 2014 года. — Федеральный закон от 05.05.2014 N 99-ФЗ.

С 1 сентября 2014 года к закрытым акционерным обществам применяются нормы главы 4 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ) об акционерных обществах. Положения Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ «Об акционерных обществах» о закрытых акционерных обществах применяются к таким обществам впредь до первого изменения их уставов.

6. Акционерное общество

7. Дочерние и зависимые общества

Утратил силу с 1 сентября 2014 года. — Федеральный закон от 05.05.2014 N 99-ФЗ.

8. Производственные кооперативы

(введен Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ)

§ 3. Производственные кооперативы

Утратил силу с 1 сентября 2014 года. — Федеральный закон от 05.05.2014 N 99-ФЗ.

§ 4. Государственные и муниципальные унитарные предприятия

Статья 115. Утратила силу с 1 сентября 2014 года. — Федеральный закон от 05.05.2014 N 99-ФЗ.

§ 5. Некоммерческие организации

Утратил силу с 1 сентября 2014 года. — Федеральный закон от 05.05.2014 N 99-ФЗ.

§ 6. Некоммерческие корпоративные организации

(введен Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ)

1. Общие положения о некоммерческих корпоративных организациях

2. Потребительский кооператив

3. Общественные организации

4. Ассоциации и союзы

5. Товарищества собственников недвижимости

6. Казачьи общества, внесенные в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации

7. Общины коренных малочисленных народов Российской Федерации

§ 7. Некоммерческие унитарные организации

(введен Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ)

3. Автономные некоммерческие организации

4. Религиозные организации

Подраздел 3. ОБЪЕКТЫ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ

Глава 6. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 138. Утратила силу с 1 января 2008 года. — Федеральный закон от 18.12.2006 N 231-ФЗ.

Статья 139. Утратила силу с 1 января 2008 года. — Федеральный закон от 18.12.2006 N 231-ФЗ.

Глава 7. ЦЕННЫЕ БУМАГИ

(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 142-ФЗ)

§ 1. Общие положения

§ 2. Документарные ценные бумаги

§ 3. Бездокументарные ценные бумаги

Глава 8. НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ БЛАГА И ИХ ЗАЩИТА

Подраздел 4. СДЕЛКИ. РЕШЕНИЯ СОБРАНИЙ. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

§ 1. Понятие, виды и форма сделок

Правила статьи 157.1 применяются к случаям дачи необходимого в силу закона согласия на совершение сделок после дня вступления в силу Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ.

§ 2. Недействительность сделок

Нормы ГК РФ (в редакции Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) об основаниях и о последствиях недействительности сделок (статьи 166 — 176, 178 — 181) применяются к сделкам, совершенным после дня вступления в силу указанного Закона.

Глава 9.1. РЕШЕНИЯ СОБРАНИЙ

(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Глава 10. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО. ДОВЕРЕННОСТЬ

Подраздел 5. СРОКИ. ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ

Глава 11. ИСЧИСЛЕНИЕ СРОКОВ

Глава 12. ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ

По вопросу, касающемуся применения норм ГК РФ об исковой давности, см. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18.

О конституционно-правовом смысле положений статьи 208 см. Определение Конституционного суда от 03.11.2006 N 445-О.

Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА

Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА

О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав, см. Постановление Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 N 8.

Глава 13. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Глава 14. ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Глава 15. ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Глава 16. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Глава 17. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ

(в ред. Федерального закона от 16.04.2001 N 45-ФЗ)

Глава 18. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

О применении статьи 289 см. Определение Конституционного Суда РФ от 06.02.2004 N 135-О.

Глава 19. ПРАВО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, ПРАВО ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ

Глава 20. ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ

Раздел III. ОБЩАЯ ЧАСТЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОГО ПРАВА

Подраздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАХ

Глава 21. ПОНЯТИЕ И СТОРОНЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Глава 22. ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Глава 23. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

§ 1. Общие положения

(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)

1. Общие положения о залоге

2. Отдельные виды залога

§ 6. Банковская гарантия

Глава 24. ПЕРЕМЕНА ЛИЦ В ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ

§ 1. Переход прав кредитора к другому лицу

1. Общие положения

2. Переход прав на основании закона

3. Уступка требования (цессия)

§ 2. Перевод долга

Глава 25. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Глава 26. ПРЕКРАЩЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Подраздел 2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ

Глава 27. ПОНЯТИЕ И УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

Глава 28. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

Глава 29. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

30 ноября 1994 года

Общество защиты прав потребителей в социальных сетях:

Министр юстиции А. Коновалов рассказал о поправках в Гражданский кодекс Российской Федерации

2 апреля 2012 г. состоялся пресс-брифинг Министра юстиции А.В. Коновалова, главной темой которого стали поправки в Гражданский кодекс Российской Федерации.

«Проект поправок в Гражданский кодекс затрагивает основополагающие институты гражданского права, — отметил Министр, — это представляется исключительно важным шагом для инвесторов в российскую экономику как отечественных, так и зарубежных».

«Документ получился сбалансированным, взвешенным», — продолжил А.В. Коновалов. По его словам, «очень широкий круг новых вещно-правовых титулов, новых возможностей в реализации прав собственников, владельцев различными видами имуществ добавляется к ГК». Законопроектом «внесен довольно серьезный вклад в обеспечение обязательственного права, то есть, по сути, оборота имущества, совершения сделок, договоров, то есть всего, за счет чего сегодня существует экономический оборот в России. С учетом интересов российской экономики это представляется исключительно важным шагом для инвесторов в российскую экономику как отечественных, так и зарубежных», — сказал Александр Владимирович.

Заместитель Министра юстиции России Юрий Любимов назначен официальным представителем Президента России при рассмотрении обеими палатами Федерального Собрания проекта поправок в Гражданский кодекс.

Проект федерального закона «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в первоначальной редакции подготовлен Советом при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства и был внесен Минюстом России Президенту Российской Федерации 30 января 2012 года по результатам доработки (во исполнение поручения Президента Российской Федерации от 17 октября 2011 года № Пр-3110) рабочей группой под председательством Министра юстиции Российской Федерации, в состав которой вошли специалисты Минюста России, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, Минэкономразвития России, Государственно-правового управления Президента Российской Федерации, Минфина России, иных органов власти, а также представители Совета при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства и рабочей группы по созданию международного финансового центра при Совете при Президенте Российской Федерации по развитию финансового рынка. Принципиальные замечания и предложения, поступившие от Минэкономразвития России, других федеральных министерств и ведомств, а также от рабочей группы по созданию международного финансового центра (более 90 разногласий), в ходе деятельности рабочей группы были обсуждены и учтены в виде компромиссных решений, нашедших отражение в тексте проекта.

Содержание и объем предусмотренных проектом изменений и дополнений Кодекса позволяет рассматривать его как проект существенной модернизации Гражданского кодекса России, прежде всего его первой части, содержащей наиболее общие и принципиальные положения российского гражданского права.

Целью предлагаемых изменений является реформа российского гражданского права, которое напрямую влияет на модернизацию экономики и социальной сферы, стабильность имущественного оборота, безопасность бизнеса, состояние защищенности прав и законных интересов в сфере корпоративных, обязательственных, семейных, наследственных и иных отношений, развитие и коммерческое использование новейших технологий.

Действующая первая часть Гражданского кодекса Российской Федерации, на кардинальное изменение и дополнение которой направлен законопроект, была принята в 1994 году, требовала значительной модернизации с учетом лучшего зарубежного опыта и актуальных направлений развития экономики и права. Существовала необходимость, с одной стороны, в значительном повышении уровня свободы субъектов гражданских правоотношений, а с другой, – в обеспечении безопасности гражданского оборота, создании условий для надлежащего исполнения обязанностей всеми субъектами. Именно на достижение такого баланса свободы и регулирования направлены предлагаемые системные изменения положений гражданского законодательства.

Кроме того, за более чем пятнадцатилетнюю историю действия первых двух частей ГК РФ накопилась обширная судебно-арбитражная практика применения закона. Значительное влияние на отечественную правоприменительную практику в сфере предпринимательских отношений оказывает и англо-американское (т.н. общее) право, положения которого регулируют договорные отношения с международным элементом во многих странах мира. Правовые конструкции, которые доказали свою эффективность в международной коммерческой практике, получат отражения в измененном Кодексе. При этом, в ходе реформы разработчиками обеспечена преемственность новых норм ГК РФ и традиционных для российского и европейского права начал и принципов, гармоничную интеграцию новых институтов в существующую систему правового регулирования.

Для того, чтобы введение в действие законопроекта не создало для участников гражданского оборота неоправданных препятствий и трудностей в их деятельности, предусмотрены подробные переходные положения (статья 8 проекта). Вступление в силу законопроекта предполагается с 1 сентября 2012 года, за исключением некоторых норм, вступающих в силу позже. Перерегистрации ранее созданных юридических лиц и переоформления прав на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки, не потребуется. При регистрации вносимых в связи с принятием законопроекта изменений в учредительные документы юридических лиц не будет взиматься государственная пошлина.

В подразделе 1 «Основные положения» предлагается закрепить в первой же статье Кодекса принцип добросовестности при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей.

В проекте предлагается система регистрации прав (включая права на недвижимость) при непосредственном участии нотариусов, которые привлекаются как к оформлению сделки, так и к передаче документов в регистрирующий орган. В связи с введением обязательной нотариальной формы сделок с регистрируемыми правами будут предприняты меры, направленные на повышение уровня доверия общества к нотариату, на установление экономически оправданных нотариальных тарифов. Нормы, вводящие обязательность нотариального удостоверения сделок, иных действий в соответствии с законопроектом вступят в силу при введении в действие нового закона о нотариате и нотариальной деятельности.

Изменения и дополнения, вносимые в главу 4 подраздела 2 «Лица», направлены на упрощение и унификацию правового статуса юридических лиц.

Законопроект предусматривает упорядочивание и сокращение организационно-правовых форм юридических лиц, прежде всего некоммерческих организаций (ст. 50). Такой подход, в основном сохраняя сложившиеся организационно-правовые формы юридических лиц, вместе с тем позволяет урегулировать общие элементы их правового статуса.

При этом проект отказывается от не оправдавших себя закрытых акционерных обществ (статус которых в настоящее время практически полностью дублируется статусом обществ с ограниченной ответственностью) и обществ с дополнительной ответственностью (которые не получили практического распространения). Вместо конструкций открытого и закрытого акционерного общества вводится дифференцированное регулирование статуса публичных и непубличных акционерных обществ.

Законопроект впервые предусмотрел закрепление общих прав участников любой корпорации (права на участие в управлении делами корпорации, на получение информации о ее имущественном положении, права оспаривать исключение из корпорации и т.д.). Законодательно закрепляется (п. 2 ст. 65 2 ) новая форма защиты имущественных интересов участников корпорации – восстановление утраченных помимо их воли прав участия в ней, в том числе в результате необоснованного «списания» акций и долей участия, «корпоративных захватов» («восстановление корпоративного контроля»).

В статье 52 ГК для ускорения процедуры регистрации предполагается возможность использования типовых уставов (с учетом того, что ¾ всех зарегистрированных в России юридических лиц в настоящее время составляют общества с ограниченной ответственностью).

Нормы о корпоративном договоре в законопроекте предусматривают очень высокий уровень диспозитивности по сравнению с существующим регулированием. Проект закрепляет возможность признания в ряде случаев недействительными решений органов управления обществом, а также сделок, заключенных сторонами договора, в противоречии с корпоративным договором. Новеллой является возможность участия в корпоративном договоре третьих лиц (в том числе кредиторов общества), для обеспечения своих законных интересов.

В подразделе 3 «Объекты гражданских прав» существенно изменяется понятие объектов недвижимости. В пункте 2 статьи 130 ГК предлагается закрепить принцип единого объекта недвижимого имущества. Данный принцип означает, что земельный участок и стоящие на нем одно или несколько зданий образуют одно целое, по меньшей мере, в тех случаях, когда они принадлежат одному лицу.

В статью 166 ГК вносится ряд изменений, направленных на ограничение весьма многочисленных случаев безосновательного оспаривания сделок по формальным основаниям. В пункте 4 статьи 166 ГК предлагается ограничить право суда применять последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе случаями, когда необходима защита публичных интересов, поскольку в иных случаях будут нарушаться принцип состязательности судопроизводства.

Основная реформа содержания статьи 169 ГК, посвященной антисоциальным сделкам, сводится к исключению из Кодекса изъятия в доход государства всего полученного по соответствующей сделке сторонами, действовавшими умышленно. Изъятие в доход государства возможно только в случаях, специально предусмотренных законом.

Новым для российского договорного права является известный англо-американскому праву институт заверения об обстоятельствах (статья 431 2 ). Сторона, которая при заключении договора или после его заключения дала другой стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора или для его исполнения, обязана возместить другой стороне, разумно полагавшейся на соответствующие заверения, причиненные этим убытки.

Кроме того, проектом воспринята существующая в общем праве и востребованная в коммерческой практике концепция возмещения потерь, возникших в связи с исполнением, изменением или прекращением обязательства (indemnity).

Предлагаемые законопроектом изменения раздела II ГК «Вещное право» исходят из необходимости создания полноценной системы ограниченных вещных прав, которая могла бы обеспечить стабильный правовой режим пользования имуществом.

Подраздел 1 «Владение» вводит отсутствовавший ранее в гражданском законодательстве институт владельческой защиты, суть которого заключается в предоставлении упрощенной юридической защиты от самоуправных действий, направленных на завладение чужим имуществом.

Вводится принципиально новая норма о необходимости учитывать права владельцев соседних земельных участков при осуществлении права собственности на земельный участок, а также описывается содержание так называемых «соседских прав» (ст. 293 и 294). Также, проектом предусматривается возможность установления ограничений при осуществлении вещных прав на объекты культурного наследия в целях обеспечения их сохранности.

Основная масса новелл раздела II ГК сосредоточена в подразделе 4 «Ограниченные вещные права». Данный подраздел предусматривает введение в действующее российское законодательство широкого набора ранее не известных ему ограниченных вещных прав, призванных охватить максимально широкий круг случаев, в которых одно лицо имеет экономическую потребность в пользовании имуществом другого лица.

Исходя из этих потребностей законопроектом предлагается закрепить следующие ограниченные вещные права: право постоянного землевладения (глава 20); право застройки (глава 20 1 ); сервитут (глава 20 2 ); право личного пользовладения (глава 20 3 ); ипотека (глава 20 4 ); право приобретения чужой недвижимой вещи (глава 20 5 ); право вещной выдачи (глава 20 6 ); право оперативного управления (глава 20 7 ); право ограниченного владения земельным участком (ст. 297 1 ).

Наряду с обновленными общими положениями о залоге законопроект содержит детальные правила, направленные на регламентацию таких отдельных видов залога как залог товаров в обороте, залог вещей в ломбарде, залог обязательственных прав, залог прав по договору банковского счета, залог исключительных прав, залог ценных бумаг. В законопроекте появился полноценный институт управления залогом, в том числе специальным управляющим.

В части общих положений о договоре появились три новые типовые договорные конструкции, широко применяемые в имущественном обороте, а именно рамочный договор (договор с открытыми условиями), опционный и абонентский договоры (ст. 429 1 — 429 3 ).

В связи с интенсивным развитием финансового рынка законопроектом предусмотрено внесение изменений и дополнений в главы 42 — 46 части второй ГК РФ. Проектом вводится регулирование новых видов банковских счетов (счета в драгоценных металлах, совместного счета, номинального счета, накопительного счета создаваемого юридического лица, публичного депозитного счета, карточного счета). В рамках создания в России международного финансового центра проект дополняет Кодекс новым видом договора – договором условного депонирования (эскроу). Кроме того, вводится новая разновидность банковского счета – счет эскроу.

Из 39 статей раздела VI «Международное частное право» предлагаемые изменения касаются 21 статьи. Дополнительно предлагается добавить 8 новых статей. Предлагаемые изменения раздела VI направлены на коррекцию некоторых норм международного частного права для достижения большей адекватности регулирования.

Предлагаемые проектом изменения и дополнения в Раздел VII «Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации» обусловлены, прежде всего, потребностями развития науки, призваны стимулировать разработку и широкое использование новых технологий при одновременном обеспечении защиты интересов правообладателей. Еще одной целью проекта является дальнейшее сближение правового регулирования в сфере интеллектуальных прав с международными стандартами, прежде всего стандартами Европейского Союза.

В целом можно выделить три основных направления совершенствования раздела VII ГК:

1) меры, направленные на регулирование использования результатов интеллектуальной деятельности в сети Интернет и иных информационно-телекоммуникационных сетях;

2) блок изменений, связанных с необходимостью дальнейшего совершенствования правового регулирования отношений в области так называемой «промышленной собственности» (патентного права, прав на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий и др.);

3) поправки, направленные на решение вопросов, возникших в ходе практического применения положений раздела VII ГК.

Так, введена новая статья 1253 1 ГК, предусматривающая общие принципы ответственности информационных посредников (интернет-провайдеров). Её содержание состоит в том, что информационные посредники, осуществляющие передачу материалов в сети Интернет или предоставляющие третьим лицам возможность размещения материалов в сети Интернет, несут ответственность за нарушение интеллектуальных прав на общих основаниях, при наличии вины. Однако они могут быть освобождены от ответственности за нарушения интеллектуальных прав, происшедшие в связи с осуществляемой ими деятельностью, при соблюдении условий, перечисленных в упомянутой статье.

Проект предусматривает, что обладатель исключительного права может сделать заявление о предоставлении любым лицам возможности безвозмездно использовать соответствующий результат интеллектуальной деятельности на определенных им условиях и в течение указанного им срока (п. 6 ст. 1233).

Более подробно в проекте разработаны положения об особом виде лицензионного договора, заключаемого правообладателем с пользователем в отношении программы для ЭВМ или базы данных в упрощенном порядке (так называемая «оберточная лицензия»).