Доверенность на снятие обременения с квартиры образец

Рубрики Вопрос юристу

Оглавление:

Где и как получить доверенность на снятие обременения с квартиры?

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Родители купили квартиру в расрочку. Я служу по контракту в другой области. Им нужна от моего имени доверенность на обременение (или снятие обременения) на приобретение квартиры. Как и где я могу получить это обременение ?

Ответы юристов (1)

Добрый день. Правильно ли я понимаю что квартира или доля квартиры оформляется на Вас? Тогда Вам необходимо обратиться к любому нотариусу и оформить доверенность на представление интересов в Росреестре. Для этого необходимо при себе иметь оригинал Вашего паспорта, паспортные данные родителей (или на кого делаете доверенности) и адрес квартиры. Нотариусу расскажете какие действия совершаете, она всё поймет, образцы доверенностей имеются.

Уточнение клиента

Хорошо, я все понял, спасибо.

01 Сентября 2017, 12:16

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Доверенность на снятие обременения

Нотариус сделал ошибку в доверенности на снятие с обременения.

Как правило, возложить полную ответственность на нотариус не выйдет. После составления документа нотариусы обязательно дают ознакомиться. И Вы должны были увидеть ошибку. Если ошибка обнаружена позже, нужно обратиться к тому же нотариусу. Он должен безвозмездно ее исправить.

Мария, обратитесь к нотариусу она устранит ошибку.

Поясните пожалуйста: какие документы нужны для оформления доверенности на снятие обременения?

Здравствуйте, вам нужна доверенность так обращаться подавать заявление будет представитель? Если для представительства и подписи с паспортом к нотариусу, в дальнейшем для снятия обременения уже обращается доверенное лицо со своим паспортом и необходимыми документами для снятия.

Поясните пожалуйста: доверенность на снятие обременения в квартиры обязательно ли должна быть заверена у натариуса, или же все-таки может быть составлена самостоятельно бывшим собственником? (Ведь все где стоит подпись с расшифровкой является документом)

Здравствуйте. В соответствии с нормами гражданского законодательства любая доверенность выдана физическим лицом должна быть оформлена нотариальной, простая письменная доверенность не будет иметь юридической силы.

Здравствуйте, если вместо собственника обращается его представитель, то да, обязательно должна быть нотариальная доверенность.

Здравствуйте! Доверенность должна быть нотариально заверена. Есть некоторые случаи, когда не требуется нотариус. Но тогда доверенность заверяет соответствующее должностное лицо. Например, нахождение доверителя в стационарном лечебном заведении, служба в армии, отбывание наказания в местах лишения свободы и т.д.

Бывший муж хочет сделать на меня доверенность по которой я могла бы:
1 снять с квартиры обременение (в залоге у банка-было ипотечное кредитование) 2. сняла обязательства у нотариуса (использование материнского капитала) 3. подарила полностью долю нашим общим детям. Сам приехать не может, т. к. проживает в другом городе. Возможно ли посредством одной доверенности совершить все операции или нужно две доверенности: 1. доверенность на снятие ограничения с квартиры 2. доверенность на снятие обязательства и дарение доли детям. И могут ли обе доверенности быть на меня? Или вторая доверенность должна быть на третье лицо, т.к. несовершенолетние дети? Заранее спасибо.

Возможно оформить и одну доверенность, однако для составления доверенности требуется ваше личное присутствие у нотариуса, также присутствие вашего мужа с паспортами.

Внуку 15 лет. он в доле. Квартира продается. Можно снять обременение по доверенности на мать, т к ребенок уезжает и не может присутствовать.

Здравствуйте. Можно сделать доверенность на мать. А так же для продажи необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.

Добрый день! Одной доверенности тут недостаточно, чтобы продать долю ребенка, нужно получить согласие органов опеки и попечительства, а это нужно обязаться приобрести ребенку долю не хуже первой или положить денежные средства на его счет.

В данной ситуации мать вашего внука согласно ст 64 сК РФ является его законным представителем, а поэтому совсем необязательно оформлять доверенность Требуется получение согласия органа опеки на совершение этой сделки ст 37 ГК РФ При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации). СК РФ, Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей «»1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. «»Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. «»2. Родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия. В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.

Нужна доверенность от мужа (отбывает наказание) на меня (жена) на снятие обременения на квартиру и выделении доли на двоих детей Спасибо!

Здравствуйте. Ка лучше всего найти нотариуса и свозить его к мужу в исправительное учреждение. Вам нужна нотариально удостоверенная доверенность.

Здравствуйте! Доверенности от лиц, отбывающих наказание в местах лишения свободы удостоверяются начальниками учреждений. При этом можете с нотариусом приехать в колонию и оформить документы, но это возможно по предварительному согласованию с начальником учреждения.

В месте отбывания наказания можно оформить доверенность, которое удостоверит начальник учреждения. Такая доверенность приравнивается к нотариальной.

Здравствуйте! Доверенность на снятия обременения с недвижимости может быть удостоверена начальником исправительного учреждения.

Альфира Заентиновна. Добрый день Вы обратитесь к юристу, он составит доверенность в 3-х экземплярах. Направите письмом в колонию. Начальник ИК имеет право удостоверить. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Доброго времени суток, Альфира Заентиновна! 3 п. 2 ст. 185.1 ГК РФ Удостоверение доверенности 1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. 2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: 3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

В доверенности на покупку квартиры написано: «. с правом наложения и снятия ограничения (обременения) права». Регпалата приостанавливает государственную регистрацию закладной из-за отсутствия в доверенности полномочий на подписание закладной и ее регистрации. Правильно ли приостановлена регистрация?

Да, правильно. У Вас нет таких полномочий в доверенности

Кто может заверить доверенность на представление интересов в банке, для снятия обременения на жилое помещение?

Ирина, нотариус только.

Один из бывших собственников в тюрьме, на кого он может сделать доверенность на снятие обременения?

Здравствуйте! На любого гражданина РФ УДАЧИ ВАМ

Здравствуйте. На кого угодно.

да кому захочет может выдать доверенность

Уже час в сбербанке не могут понять что такое доверенность на снятие обременения, хотя в их же паспечатке указано, что таких они должны выдать две.

Николай, если Вы представитель, то в выданной на Ваше имя доверенности должно быть указано, что доверитель Вас уполномочивает на совершение действия связанных со снятием ограничений (обременений). Речь идет о снятии в залога (ипотеки) на жилье в связи с прекращением кредитного договора.

Какие нужны документы для получения доверенности на снятие обременения?

Паспорт доверителя (и он сам) и копия паспорта доверенного лица (или просто данные). Остальное нотариус сделает сам.

Если в доверенности от продавца на снятие обременение допущена ошибка. Год рождения напечатать неправильно. Сможем ли прйти регистрацию. Учитывая, что продавец живет в другом регионе Спасибо.

Лучше исправить, если даже пройдет регистрацию ( в последствии могут признать действия по данной доверенности ничтожными).

Образец доверенности на снятие обременения с физ. лица с правом продажи недвижимого имущества.

Такая доверенность оформляется у нотариуса, а уж он-то знает, что там необходимо указать.

Не подскажете, пожалуйста, как должно правильно звучать название доверенности на снятие обременения по ипотеки с договора ДДУ? (сейчас далеко в глубинке, боюсь, местный нотариус может не знать точной формулировки) Заранее благодарен за ответ!

Здравствуйте, Константин Евгеньевич! Вам нужно только прописать полномочия по ст. 185 ГК РФ. Название «доверенность». Будут вопросы, пишите.

Не успел снять обременения с квартиры-закончилось действие доверенности на право представлять сторону государства. Что делать теперь?

Добрый день! Получить новую доверенность либо обратиться в суд с заявлением о прекращении ипотеки. если нужна помощь, обращайтесь, будем рады вам помочь.

Добрый день! Получить новую доверенность либо обратиться в суд с заявлением о прекращении ипотеки. если нужна помощь, обращайтесь, будем рады вам помочь.

Согласны с ответом коллеги.Готовы Вам помочь.

Помогите составить Доверенность на снятие ограничения (обременения) (прекращение ипотеки) на квартиру в силу закона.

Доверенность составит сам нотариус.

Какие данные нужны, чтобы оформить доверенность родителям на снятие обременения с квартиры? Имею 1/4 долю в квартире. Живу в другом городе.

Светлана нужны паспортные данные доверителя и представителя.

Необходимы паспортные данные родителей, адрес квартиры.

Подруге нужно снять обременение с зем. участка и дома, просит оформить на меня доверенность, нужны мои паспортные данные. Я с таким никогда не сталкивалась. Подскажите, что делать-соглашаться или нет. Возможен ли какой-то риск в этом?

Никакого риска нет, так как она выдает Вам доверенность. Если Вы сомневаетесь в подруге, то сходите с ней вместе к нотариусу.

Можно ли сделать доверенность на снятие обременения с квартиры в другой город?

Образец доверенности на снятие обременения

Нотариус сделал ошибку в доверенности на снятие с обременения.

Как правило, возложить полную ответственность на нотариус не выйдет. После составления документа нотариусы обязательно дают ознакомиться. И Вы должны были увидеть ошибку. Если ошибка обнаружена позже, нужно обратиться к тому же нотариусу. Он должен безвозмездно ее исправить.

Мария, обратитесь к нотариусу она устранит ошибку.

Мне нужен образец доверенности родителей на снятие денежных средств с счёта в банке.

Добрый день! Могу помочь в решении вашей проблемы, стоимость составления документа составит 5000 рублей! От вас нужна более подробная информация.

Добрый день! Для того, чтобы не возникало дополнительных вопросов, не рекомендую использовать образцы размещенные в интернете. Обратитесь к нотариусу, где есть образец. Так будет надежней. Желаю Вам всего доброго.

Поясните пожалуйста: какие документы нужны для оформления доверенности на снятие обременения?

Здравствуйте, вам нужна доверенность так обращаться подавать заявление будет представитель? Если для представительства и подписи с паспортом к нотариусу, в дальнейшем для снятия обременения уже обращается доверенное лицо со своим паспортом и необходимыми документами для снятия.

Поясните пожалуйста: доверенность на снятие обременения в квартиры обязательно ли должна быть заверена у натариуса, или же все-таки может быть составлена самостоятельно бывшим собственником? (Ведь все где стоит подпись с расшифровкой является документом)

Здравствуйте. В соответствии с нормами гражданского законодательства любая доверенность выдана физическим лицом должна быть оформлена нотариальной, простая письменная доверенность не будет иметь юридической силы.

Здравствуйте, если вместо собственника обращается его представитель, то да, обязательно должна быть нотариальная доверенность.

Здравствуйте! Доверенность должна быть нотариально заверена. Есть некоторые случаи, когда не требуется нотариус. Но тогда доверенность заверяет соответствующее должностное лицо. Например, нахождение доверителя в стационарном лечебном заведении, служба в армии, отбывание наказания в местах лишения свободы и т.д.

Бывший муж хочет сделать на меня доверенность по которой я могла бы:
1 снять с квартиры обременение (в залоге у банка-было ипотечное кредитование) 2. сняла обязательства у нотариуса (использование материнского капитала) 3. подарила полностью долю нашим общим детям. Сам приехать не может, т. к. проживает в другом городе. Возможно ли посредством одной доверенности совершить все операции или нужно две доверенности: 1. доверенность на снятие ограничения с квартиры 2. доверенность на снятие обязательства и дарение доли детям. И могут ли обе доверенности быть на меня? Или вторая доверенность должна быть на третье лицо, т.к. несовершенолетние дети? Заранее спасибо.

Возможно оформить и одну доверенность, однако для составления доверенности требуется ваше личное присутствие у нотариуса, также присутствие вашего мужа с паспортами.

Внуку 15 лет. он в доле. Квартира продается. Можно снять обременение по доверенности на мать, т к ребенок уезжает и не может присутствовать.

Здравствуйте. Можно сделать доверенность на мать. А так же для продажи необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.

Добрый день! Одной доверенности тут недостаточно, чтобы продать долю ребенка, нужно получить согласие органов опеки и попечительства, а это нужно обязаться приобрести ребенку долю не хуже первой или положить денежные средства на его счет.

В данной ситуации мать вашего внука согласно ст 64 сК РФ является его законным представителем, а поэтому совсем необязательно оформлять доверенность Требуется получение согласия органа опеки на совершение этой сделки ст 37 ГК РФ При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации). СК РФ, Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей «»1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. «»Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. «»2. Родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия. В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Нужна доверенность от мужа (отбывает наказание) на меня (жена) на снятие обременения на квартиру и выделении доли на двоих детей Спасибо!

Здравствуйте. Ка лучше всего найти нотариуса и свозить его к мужу в исправительное учреждение. Вам нужна нотариально удостоверенная доверенность.

Здравствуйте! Доверенности от лиц, отбывающих наказание в местах лишения свободы удостоверяются начальниками учреждений. При этом можете с нотариусом приехать в колонию и оформить документы, но это возможно по предварительному согласованию с начальником учреждения.

В месте отбывания наказания можно оформить доверенность, которое удостоверит начальник учреждения. Такая доверенность приравнивается к нотариальной.

Здравствуйте! Доверенность на снятия обременения с недвижимости может быть удостоверена начальником исправительного учреждения.

Альфира Заентиновна. Добрый день Вы обратитесь к юристу, он составит доверенность в 3-х экземплярах. Направите письмом в колонию. Начальник ИК имеет право удостоверить. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Доброго времени суток, Альфира Заентиновна! 3 п. 2 ст. 185.1 ГК РФ Удостоверение доверенности 1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. 2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: 3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

Какой образец заявления в суд на снятие обременения ипотеки на дом.

Здравствуйте. Образцов нет в данном случае, необходимо составлять по документам. Обратитесь к любому юристу и Вам подготовят такой документ.

Образец вы можете найти в интернете, а составление индивидуального заявления услуга платная обратитесь в личные сообщения к любому юристу на сайте.

Здравствуйте! Образцов нет, так как каждое дело индивидуальное. Тем более, такое сложное, как снятие ипотеки в силу закона. Исковое заявление должно соответствовать ст. 131. 132 ГПК РФ.

Добрый день. Обременение можно снять двумя способами, или подачей совместного заявления или в судебном порядке. Это не простой иск! Главное — правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно.

Здравствуйте. Образцов нет. Пишите исковое заявление о снятие обременения и расписываете на основании чего вам его нужно снять, приложив копии документов.

Зачем Вам образец? Так и пишите: требую снять обременение. Но если всё же хотите получить результат, то стоит обратиться к адвокату. С Уважением, Адвокат — Степанов Вадим Игоревич.

В доверенности на покупку квартиры написано: «. с правом наложения и снятия ограничения (обременения) права». Регпалата приостанавливает государственную регистрацию закладной из-за отсутствия в доверенности полномочий на подписание закладной и ее регистрации. Правильно ли приостановлена регистрация?

Да, правильно. У Вас нет таких полномочий в доверенности

Lдобрый день! Где можно увидеть образец искового заявления на снятие обременения с квартиры через суд?

Поищите в Интернете. На нашем сайте подготовка заявлений в суд платная услуга

Кто может заверить доверенность на представление интересов в банке, для снятия обременения на жилое помещение?

Ирина, нотариус только.

Где можно взять образец заявления на снятия обременение с квартиры после выплаты материнского капитала?

С продавцом обращайтесь в росреестр—там он напишет заявление о снятии с регистрации.

В интернете есть образцы.

Один из бывших собственников в тюрьме, на кого он может сделать доверенность на снятие обременения?

Здравствуйте! На любого гражданина РФ УДАЧИ ВАМ

Здравствуйте. На кого угодно.

да кому захочет может выдать доверенность

Мне нужен образец искового заявления на снятие обременения с объекта недвижимости.

нет образца—составление иска платная услуга.

Образцов не существует, каждый иск индивидуален

Уже час в сбербанке не могут понять что такое доверенность на снятие обременения, хотя в их же паспечатке указано, что таких они должны выдать две.

Николай, если Вы представитель, то в выданной на Ваше имя доверенности должно быть указано, что доверитель Вас уполномочивает на совершение действия связанных со снятием ограничений (обременений). Речь идет о снятии в залога (ипотеки) на жилье в связи с прекращением кредитного договора.

Какие нужны документы для получения доверенности на снятие обременения?

Паспорт доверителя (и он сам) и копия паспорта доверенного лица (или просто данные). Остальное нотариус сделает сам.

Если в доверенности от продавца на снятие обременение допущена ошибка. Год рождения напечатать неправильно. Сможем ли прйти регистрацию. Учитывая, что продавец живет в другом регионе Спасибо.

Лучше исправить, если даже пройдет регистрацию ( в последствии могут признать действия по данной доверенности ничтожными).

Если кто нибудь может скиньте пожалуйста образец заявления на снятие обременения с частного дома купленого под материнский капитал, просто ходил к нескольким юристам они не дали мне дельного ответа. [email protected]

В рамках консультации никакие образцы не скидываются

Образец доверенности на снятие обременения с физ. лица с правом продажи недвижимого имущества.

Такая доверенность оформляется у нотариуса, а уж он-то знает, что там необходимо указать.

Образец доверенности с правом снятия обременения.

Обращайтесь к нотариусу.

Образец искового заявления на снятие обременения ипотека в силу закона.

Составление исковых заявлений — платная услуга.

Юлия Андреевна, составление искового заявления — платная услуга. Обращайтесь, помогу составить

Не подскажете, пожалуйста, как должно правильно звучать название доверенности на снятие обременения по ипотеки с договора ДДУ? (сейчас далеко в глубинке, боюсь, местный нотариус может не знать точной формулировки) Заранее благодарен за ответ!

Здравствуйте, Константин Евгеньевич! Вам нужно только прописать полномочия по ст. 185 ГК РФ. Название «доверенность». Будут вопросы, пишите.

Не успел снять обременения с квартиры-закончилось действие доверенности на право представлять сторону государства. Что делать теперь?

Добрый день! Получить новую доверенность либо обратиться в суд с заявлением о прекращении ипотеки. если нужна помощь, обращайтесь, будем рады вам помочь.

Добрый день! Получить новую доверенность либо обратиться в суд с заявлением о прекращении ипотеки. если нужна помощь, обращайтесь, будем рады вам помочь.

Согласны с ответом коллеги.Готовы Вам помочь.

Помогите составить Доверенность на снятие ограничения (обременения) (прекращение ипотеки) на квартиру в силу закона.

Доверенность составит сам нотариус.

Вышлите пжл, образец доверенности на оформление документов в ГИБДД (снятие с учета авто) при продаже.

У нотариуса все есть

Какие данные нужны, чтобы оформить доверенность родителям на снятие обременения с квартиры? Имею 1/4 долю в квартире. Живу в другом городе.

Светлана нужны паспортные данные доверителя и представителя.

Необходимы паспортные данные родителей, адрес квартиры.

Подруге нужно снять обременение с зем. участка и дома, просит оформить на меня доверенность, нужны мои паспортные данные. Я с таким никогда не сталкивалась. Подскажите, что делать-соглашаться или нет. Возможен ли какой-то риск в этом?

Никакого риска нет, так как она выдает Вам доверенность. Если Вы сомневаетесь в подруге, то сходите с ней вместе к нотариусу.

Снятие обременения

Снятие обременения с недвижимости — юридическая процедура, необходимость в которой возникает при досрочной выплате или полном погашении обязательств. Указанная операция осуществляется Росреестром. Она осуществляется в рамках процесса полного вступления во владение недвижимостью, заложенной ранее. Для того, чтобы инициировать процесс снятия обременительных ограничений, от залогодателя требуется подача соответственного заявления, в котором указывается факт погашения займа. Доверенность на снятие обременения позволяет оформить все документы в отсутствие владельца, что очень удобно в случае с недвижимостью за рубежом или в другом регионе. Залогодержатель обязан подтвердить полное выполнение условий предоставления кредита.

Своевременная консультация опытного юриста позволит оперативно снять обременение и пользоваться недвижимостью по своему усмотрению.

На портале Правовед.ru собрана вся необходимая информация о данной процедуре. Подробную консультацию можно получить онлайн, выбрать наиболее компетентного специалиста и продолжить с ним работу оффлайн.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Какова процедура снятия обременения с квартиры?

Здравствуйте, мы брали займ под мат.капитал, все выплатили, сказали снимать обременение, но в связи с обстоятельствами, я не смогла снять и прошло 3 месяца, позвонила в банк что бы пойти и снять его с сотрудником, сказали что :вы у нас под особым . Показать полностью

Как снять обременение с недвижимости, если займ погашен?

Здравствуйте, Мною был оформлен договор займа и одновременно договор об ипотеки соответственно на мою квартиру. То есть залог квартиры являлся обеспечением обязательств по договору займа. Также на указанную квартиру была оформлена и . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Что нужно для оформления доверенности на снятие обременения и прекращение ипотеки на квартиру?

Здравствуйте, какие документы нужны для составления «Доверенности на снятие обременения прекращение ипотеки на квартиру» от человека, которому я буду доверять снимать обременение? Паспорт и еще что-то? документы на квартиру например?

Необходимо ли нотариально заверять доверенность на снятие обременения?

Добрый день! Необходимо ли нотариально заверять доверенность на снятие обременения выданную залогодержателем залогодателю, если оба физ лица?

Как можно снять обременения с недвижимости?

Здравствуйте. Купила квартиру с частью материнского капитала у мужчины из другого города. Сейчас нужно снять обременения, он выписал нотариальную доверенность на человека из агенства, но с агенством не был заключен договор. А человек этот уволился . Показать полностью

Что делать, если не снимают обременение после покупки дома?

Купили родителям дом через фирму,по материнскому капиталу.Пенсионный фонд деньги перечислил,а доверенность на снятие обременения фирма не дает уже два месяца.Что делать?

Снятие обременения с квартиры

Вопрос заключается в следующем. Какими способами я могу снять обременение с квартиры, которая находится в залоге у частного инвестора по договору займа заверенного у нотариуса? Срок займа истекает в марте 2017 года, но я вернула долг полностью . Показать полностью

Как составить доверенность от отца, чтобы я могла снять обременение с ипотечной квартиры?

В ноябре заплатила последнюю сумму по ипотеке в новостройке( ипотека оформлена на папу) , какая нужна доверенность на меня от отца( что именно должно быть написано в ней) чтобы снять обременение в росреестре и какие документы должен дать мне банк

Процедура снятия обременения с квартиры по ипотеке через суд, спустя несколько лет после погашения кредита

Доброе утро. В 2005 году я взял ипотечный кредит (60 000$) банке ВТБ. Приобрел квартиру. В 2009 году досрочно погасил кредит (есть все квитанции об оплате, копия письма ВТБ, письмо от Люксембургской компании о полном выполнении моих . Показать полностью

Как снять обременение с квартиры?

В ходе судебного процесса о взыскании задолженности в качестве обеспечительной меры мной был наложен арест на квартиру моего должника. Незадолго до регистрации ареста в ЕГРП мой должник успел наложить обременение в виде ипотеки по договору займа с . Показать полностью

Договор купли-продажи расторгнут, как избавиться от ипотеки

Здравствуйте! Ситуация такая. ипотека в Сбербанке на 180 мес. (Приобретение готового жилья.) Договор купли-продажи с застройщиком расторгла. После расторжения, Застройщик перевел деньги на ссудный счет в Сбербанке. Как поступать дальше? . Показать полностью

Как добиться снятия обременения с квартиры, если ипотека погашена, но закладная была утеряна?

Погасила ипотеку.но утеряла заклажную банка.Банк выдал справку,что мною обязательства перед банком выполнены,ипотека погашена.Но росреестр не снимает обременение по справке,требует рещать вопрос через суд

Какой пакет документов необходим для снятия обременения наследником продавца?

По договору купли-продажи с рассрочкой платежа куплен дом с участком земли. Интересы продавца по доверенности представляла его сестра. Продавец умер, оставив завещание на все имущество на сестру до снятия обременения. Расчет за дом и землю . Показать полностью

Снятие обременения с доли квартиры, купленной по ипотеке

12.07.2011г. я продала 35\100 доли квартиры\наследство сособственнику, имеющиму 30/100 долей этой же квартиры. 15.07.2011г. покупатель получила новое свидетельство о праве собственности, с учетом покупной доли, где указано ограничение права — . Показать полностью

Доверенность от застройщика на регистрацию ДДУ

Квартира приобретается по ДДУ без ипотеки и залогов на одного меня. Застройщик предлагает такой вариант доверенности: можно ли его подписывать , какие есть подвохи? вот текст: . быть моим представителем в Федеральной службе государственной . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Ваша свобода — снятие обременения с квартиры по ипотеке в Росреестре: документы и их перечень, как снять обременение в Сбербанке, образец заявления

Под обременением квартиры принято понимать наличие прав на эту недвижимость у третьих лиц. В случае с ипотекой становится ясно, что свои претензии на квартиру имеет банк.

Для того чтобы избавиться от обременения, недостаточно рассчитаться с кредитным учреждением. Необходимо пройти определенную процедуру оформления документов.

Какие документы нужны для снятия обременения с квартиры по ипотеке и их перечень, вы и узнаете из этой статьи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

Перечень документов для снятия обременения по ипотеке

Сбором всех необходимых бумаг можно заниматься лично, а можно воспользоваться услугами профессиональных юристов. Закон не запрещает ни того, ни другого.

Главное, чтобы все бумаги были правильно оформлены. Правда, услуги специалистов включают дополнительные траты. Так какие же документы для снятия обременения с квартиры по ипотеке нужны?

Давайте разбираться. Для начала рассмотрим список документов для снятия обременения по ипотеке в Росреестр и документы в Сбербанк.

В Росреестр

Согласно закону «Об ипотеке» от 16.07.1998 № 102-ФЗ снятие обременения с недвижимости должно происходить в Росреестре. Для снятия обременения по ипотеке в Росреестре, документы понадобятся такие:

  1. Заявление, подписанное владельцем недвижимости и уполномоченным сотрудником банка.
  2. Письмо банка. Таким способом кредитное учреждение подтверждает, что заявитель выплатил все средства по ипотеке. Письмо требуется, если представитель банка не может присутствовать при подаче заявления.
  3. Договор ипотеки обременением и его копия.
  4. Закладная и его копия.
  5. Паспорт и копия собственника недвижимости. Если у недвижимости несколько владельцев, то потребуются их паспорта. Даже более того, они все должны присутствовать при подаче документов в Росреестр.
  6. Квитанции об оплате госпошлины. В 2016 году она составляет 200 рублей за внесение изменений в ЕГРП и 350 рублей за новое свидетельство о праве собственности.

Если ипотека была взята, к примеру, в Сбербанке, то для снятия обременения необходимо приехать в банк с письменным заявлением и паспортом.

Сотрудники кредитного учреждения проверят информацию по ипотеке и оформят справку о том, что у заявителя нет кредитных обязательств.

Что еще возможно может потребоваться?

Сотрудники Росреестра могут потребовать предоставления дополнительных документов. Если у квартиры несколько совладельцев, то придется донести их свидетельства о праве собственности. Нередко от собственника требуется документ, на основании которого у него возникли права на имущество. Это может быть, например, договор купли-продажи. Вот такой пакет документов для снятия обременения по ипотеке может потребоваться.

Когда составляется документ и каково его содержание

Для того чтобы с бумагами для снятия обременения не возникло никаких проблем, необходимо знать, как они составляются.

Заявление о снятии обременения должно быть составлено перед подачей документов.

Его образец можно взять в банке, где была закрыта ипотека или непосредственно в регистрирующем органе.

Документ составляется следующим образом:

  1. В шапке заявления пишется название территориального регистрирующего органа, в который оно подается. Затем указываются данные о залогодателе и залогодержателе, включая место жительство или место нахождения.
  2. В основной части документа указывается просьба о погашении регистрационной записи и выдаче нового свидетельства о праве собственности. Обязательно пишется причина (погашение ипотеки) и указывается регистрационный номер ипотечного договора.
  3. В пункте «Приложения» стороны перечисляют дополнительные документы, например, закладную, решение суда и т. д.
  4. В конце заявления залогодатель и залогодержатель ставят подписи и указывают дату составления документа.

Ипотечный договор составляется между заемщиком и кредитным учреждением. После того, как ипотека будет закрыта, договор подается в регистрирующий орган.

В документе обязательно указываются стороны, предмет договора, права, обязанности сторон, обязательства, исполнение которых обеспечивает залог и сроки действия договора.

Обязательными являются условия обращения взыскания, ответственность сторон и форс-мажорные обстоятельства. При необходимости в ипотечном договоре указываются данные о закладной.

Доверенность

А что делать, если собственник квартиры не может самостоятельно заниматься всеми вопросами, связанными со снятием обременения? Или если подачей документов занимается юрист? Для этого закон разрешает использовать помощь представителей. Но их полномочия должны быть оформлены по закону. Поэтому собственник составляет доверенность, на основании которой представитель имеет право от его имени подавать документы и совершать другие необходимые действия.

Также обязательно указываются личные данные сторон (доверителя и доверенного лица), включая паспортные данные. Собственник недвижимости должен подробно указать все полномочия доверенного лица.

Доверенность на снятие обременения по ипотеке — образец

Куда подаются бумаги

Все процедуры с недвижимостью осуществляются в Росреестре, поэтому бумаги необходимо подавать именно туда.

На основании бумаг запись об обременении недвижимости аннулируется, а заявитель получает новое «чистое» свидетельство о праве собственности.

Записаться на прием для подачи документов владелец квартиры может через специальный электронных сервис. Эта услуга есть не везде, поэтому нередко приходится занимать «живую» очередь.

Если есть Многофункциональный центр, бумаги можно подавать через него. Считается, что так будет быстрее, но на практике снятие обременения немного затягивается. Просто все бумаги передаются в Росреестр с помощью курьеров, поэтому проще обратится в этот государственный орган лично. Тогда не придется тратить лишнее время.

Следует знать, что эта процедура не является обязательной для собственника, выплатившего ипотечный кредит. Но тогда у него могут возникнуть проблемы, например, при продаже имущества. Стоимость такой квартиры гораздо ниже, да и найти покупателя не так легко.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-05-29 (Москва)
+7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)