Бюро технической инвентаризации частная

Рубрики Вопрос юристу

Наше бюро инвентаризации недвижимости предоставляет профессиональные услуги в сфере описи имущества и по выдаче паспортов на квартиру, дом, коммерческий объект. Если вы хотите получить экспертное заключение в сжатые сроки, обращайтесь к специалистам компании. Мы предоставим бесплатные консультации частным лицам и юридическим субъектам по вопросам, связанным с оценкой недвижимого имущества и зданий нежилого фонда.

Как работает бюро технической инвентаризации

В отличие от государственного БТИ, мы максимально упрощаем схему получения необходимого технического паспорта для наших клиентов. Поэтому заказчики практически не принимают участия в процедуре, не стоят в очередях и не теряют свое время на юридические формальности.

После вашего звонка, письменного обращения или приезда в офис бюро инвентаризации объектов недвижимости наши эксперты:

  1. Составляют перечень необходимых документов. Они зависят от типа имущества и целей получения паспорта для клиента.
  2. Оговаривают удобное время для проведения профессиональной оценки и замеров на объекте.
  3. Согласовывают сроки выдачи технического паспорта. В экстренных случаях мы оформляем документы в течение 3-5 дней.

Сотрудники компании оперативно выезжают на любые объекты на территории Украины. Чтобы заключить договор о сотрудничестве, вы можете обратиться в наш центральный офис в Киеве или его филиалы в Виннице, в Днепропетровске или в Хмельницке.

Когда следует обратиться в бюро технической инвентаризации Киева

Если вы хотите оперативно переоформить права на квартиру, загородный дом, гараж и получить профессиональную оценку состояния объекта в считанные дни, воспользуйтесь услугами бюро инвентаризации недвижимости. Учитывая все нюансы процедуры и законодательные нормы, эксперты незамедлительно приступят к изготовлению техпаспорта.

Перед началом работы мы всегда заключаем оговор с клиентом, в котором указываем сроки выполнения взятых на себя обязательств и сумму за предоставленные услуги. Поэтому специалисты строго соблюдают договоренности.

Что предлагает частное бюро технической инвентаризации

Наша команда – это специалисты высокого уровня, которые имеют продолжительный опыт работы в сфере оценки и описи недвижимости. Поэтому сотрудники БТИ:

  1. Действуют строго в рамках законодательства Украины.
  2. Всегда в курсе последних поправок к правилам проведения инвентаризации.
  3. Успешно прошли профессиональную аттестацию.
  4. Нацелены на удовлетворение потребностей клиента и достижение результата.
  5. Практикуют индивидуальный подход к каждой задаче.

На сайте бюро технической инвентаризации вы можете подробно узнать о деятельности нашей компании. Если вам нужен квалифицированный помощник для оформления документов в случае капитального ремонта, перепродажи или строительства объекта недвижимости, обращайтесь по номеру (044) 362-67-90.

Мы поможем вам сэкономить время на согласование нюансов, избавим от необходимости личного присутствия и гарантируем положительный результат. Хотите работать с настоящими экспертами? Обратитесь в бюро инвентаризации недвижимости по адресу, указанному в разделе «Контакты».

ЧП «Городской центр недвижимости»

ЧП «Городской центр недвижимости». Частное бюро технической инвентаризации (БТИ).

Рады Вас приветствовать на официальном сайте компании «Городской центр недвижимости». Наше предприятие ведет свою деятельность в сфере сопутствующей оформлению прав собственности на недвижимость в г.Харькове и области.

Компания «Городской центр недвижимости» – это не просто бюро технической инвентаризации (БТИ). Мы предоставляем весь спектр услуг сопутствующих оформлению прав на недвижимое имущество в комплексе.

В отличии от коммунального БТИ — специалисты нашей компании оказывают помощь в оформлении документов (технический паспорт, рабочий проект, техническое заключение) на жилую и коммерческую недвижимость в Харькове и области, а также имеет свой проектный отдел, который занимается разработкой и изготовлением проектов зданий и сооружений, разработкой дизайна интерьера. В компании «Городской центр недвижимости» техническую инвентаризацию (и паспортизацию) осуществляют сертифицированные инженеры технической инвентаризации. Ориентация на потребности клиента позволяет нашей компании проводить техническую инвентаризацию в кратчайшие сроки.

Мы будем полезны, если Вам необходимо:

Получить свидетельство о праве собственности на недвижимость
Узаконить перепланировку, реконструкцию, самовольное строительство
Разработать рабочий проект реконструкции (строительства)
Перевести квартиру в нежилой фонд (и наоборот)
Ввести в эксплуатацию объект недвижимости
Получить разрешение на строительство
Изготовить технический паспорт на квартиру, жилой дом, нежилой фонд, гараж.
Подготовить техническое заключение (техзаключение)

«Мы не ставим целью быть исключительными специалистами во всех аспектах и отраслях права. Напротив, мы сфокусировались на спектре услуг связанных с оформлением прав на недвижимое имущество – и поставили целью быть лидерами в этих вопросах и драйверами этой отрасли!

Наша компания является полноправным членом ассоциации бюро технической инвентаризации (БТИ) Украины «Укртехинвентаризация» и наши специалисты принимают непосредственное участие в разработке нормативных изменений законодательной базы в отраслях, связанных направлениями нашей работы.»

Директор компании «Городской центр недвижимости » .

Гарантии при сотрудничестве с нами:

  1. Услуги технической инвентаризации предоставляются на основании Договора с клиентом, в котором прописаны сроки и стоимость.
  2. Интересы клиентов предоставляются на основании доверенности.
  3. Расчет осуществляется поэтапно по мере выполнения работ.
  4. Только легальные, рабочие схемы получения документов.
  5. Предоставим рекомендации при необходимости.

Официальный сайт нашей компании содержит основную информацию об услугах (проектирование, изготовление технического паспорта, оценка, авторский и технический надзор, а также сопутствующие услуги) предоставляемых нами. На официальном сайте Вы можете задавать вопросы по поводу оформления, заказать выполнение работ по проведению технической инвентаризации, заказать звонок по телефону — в течение рабочего дня мы Вам перезвоним.

Официальный сайт содержит ссылки на наши страницы в социальных сетях, где Вы можете оставить отзыв о проделанной нами работе.

Вы также можете получить бесплатную правовую консультацию у нас в офисе.

БТИ — Бюро Технической Инвентаризации

Техпаспорт БТИ — 700 грн. за 1 день

Техпаспорт БТИ Киев и область

Техпаспорт на квартиру

  • на квартиру
  • на комнату
  • на жилой блок Подробнее…

Техпаспорт на дом

  • усадебный (индивидуальный) жилой дом
  • садовый дом
  • дачный дом Узнать больше…

Техпаспорт на нежилые помещения

  • офисы, нежилые помещения
  • отдельно стоящие нежилые здания
  • гаражи, паркоместа Читать еще…

Технический паспорт

Техпаспорт БТИ является неотъемлемой частью документов при операциях с недвижимостью! Действителен технический паспорт БТИ 5 лет со дня проведения технической инвентаризации, но при условии, что на объекте не проводились строительные работы (перепланировка, реконструкция) и владелец помещения (квартиры) остался прежним.
Новый технический паспорт небходим в случае продажи, дарения, других операций с недвижимостью если старый больше не действительный. После оформления квартиры (дома, офиса. ) новый владелец может обновить технический паспорт. Процедура платная, но дешевле цены на новый технический паспорт. Если вы решили сделать перепланировку квартиры, офиса, реконструкцию с изменением функционального назначения помещений или без — для получения декларации о завершении строительства вам необходимо сделать новый технический паспорт.

Сотрудничаем с юридическими лицами. Делаем техпаспорта на новострой!

Чем отличается частное БТИ

Сегодня в Киеве и других городах Украины наравне с государственными бюро технической инвентаризации работают, так называемы частные БТИ, к которым относится и наша компания. Несмотря на то, что мы и другие организации работаем уже не первый год, люди все равно задаются вопросом, чем отличаются услуги государственной и частной компании, какие у них полномочия, и к кому стоит обращаться?

На эти вопросы мы постараемся ответить в данной статье. Единственное что окончательный выбор чьими услугами воспользоваться остается за вами, мы же только можем высказать доводы в поддержку того или иного варианта.

Законность

Первые частные БТИ, среди которых и наша компания, появились в Украине после 1 января 2013 года, когда юридическую силу набрал соответствующий закон. Суть данной реформы заключалась в том, чтобы сделать услуги по проектированию, оформлению, легализации и т.д. земли, объектов строительства и другой недвижимости более доступными. Ведь не секрет что структура государственных бюро была малоэффективной, люди были вынуждены постоянно простаивать в очередях, а за качество выполненной работы спросить фактически не с кого. Если проект или другой технический документ не проходил экспертизу, то вы просто возвращали его на доработку и ждали пока снова подойдет ваша очередь. Выставить какие-то материальные и другие претензии не представлялось возможным.

Введение нового института в виде частных бюро инвентаризации поддержали и в Антимонопольном комитете Украины. Было проведено открытое заседание, в котором участвовали представители государственных и частных компаний. На нем было решено, что они должны обладать равными правами, что соответствует правилам честной конкуренции.

Возможности

Итак, в рамках своей деятельности частные БТИ имеют право оказывать те же услуги, что и государственные бюро. Давайте рассмотрим, что входит в этот список:

  1. Подготовка и оформление документов для начала и завершения строительства, речь идет о проекте, строительном паспорте, декларации завершения работ, техническом паспорте и т.д. То есть все документы, которые предусмотрены действующей нормативной базой.
  2. Оформление перепланировки и реконструкции. Согласно действующему законодательству практически все подобные работы подлежат обязательной регистрации, иначе владелец будет ограничен в правах собственника.
  3. Оформление правоустанавливающих договоров и свидетельств на право собственности землей, и объектами жилой и коммерческой недвижимости.
  4. Проведение технических экспертиз, которые необходимы для выполнения предыдущих пунктов.
  5. Выдача справок об оценке объекта, техническом состоянии, принадлежности и т.д.

Данный список можно продолжить, расшифровав каждый из пунктов. Также частники часто предоставляют такую услугу как консультация, потому что различные вопросы можно решить самостоятельно, если кто-то профессионально объяснит, как это делается.

Преимущества

Из всего вышеперечисленного легко выделить основные преимущества, которыми обладают частные БТИ. Во-первых, это мотивация в быстром и успешном выполнении заказа. Заработок компании напрямую зависит от количества завершенных проектов, поэтому они заинтересованы выполнить любое действие так, чтобы потратить на него меньше времени и документы у клиента в проверяющих государственных службах приняли с первого раза без возвращения на доработку.

Во-вторых, работа в условиях постоянной конкуренции. Речь идет о борьбе за клиентов между частными компаниями, поэтому они должны следить за своей репутацией, устанавливать рыночные цены и заботиться об уровне сервиса.

В-третьих, клиент защищен условиями заключенного договора. Перед началом работ подписывается контракт, в котором указаны вид работ, сроки выполнения и их стоимость. Также там отмечена ответственность исполнителя и заказчика в случае невыполнения условий данного договора. Поэтому если частное бюро не выполнило свои обязательства или сделало работу плохо, вы всегда можете обратиться в суд за взысканием ущерба.

И отдельно можно выделить простоту процедур, по которым работают такие компании. Вам не нужно оббивать пороги кабинетов, получая различные разрешения, и подстраиваться под рабочий график государственной структуры. Частники в борьбе за клиентов идут им на встречу, они подстраивают свои часы работы под вас, а многие вопросы улаживаются в телефонном режиме или с помощью мессенджеров и других современных средств связи.

Преимущества частного БТИ

Наверное, нет такого человека, который не обращался за справками в БТИ (бюро технической инвентаризации). В функции этого учреждения входит: сбор, хранение, обработка информации; предоставление сведений о недвижимости, изготовление техпаспорта. Давайте поговорим более конкретно об этих функциональных обязанностях и услугах.

Начнем с обязанностей:

  • осуществление технической инвентаризации помещения;
  • оценочная стоимость недвижимости и назначение налогов на нее;
  • выдача справок и устных консультаций по всем вопросам, связанным с жилым фондом.

Техническая инвентаризация

При её прохождении информируют о количестве и качестве состава, определяют процентный износ и конструкцию объекта. Техническую инвентаризацию проводят по многим причинам – они у всех разные:

  • впервые при строительстве объекта;
  • уточняются данные при смене собственности, при перестройке, расширении, достройке этажей, сносе стен.

Инвентаризация проводится перед тем, как подключают газ, электроэнергию и систему водоснабжения. По результатам проверки составляется технический паспорт. Если помещение реконструировали или делалась перестройка, вносятся изменения в имеющийся техпаспорт БТИ.

Если в здании изменили расположение стены или перегородки, то это считается перепланировкой. Без разрешения такие работы проводить нельзя, получить его следует в администрации района. Несогласование перепланировки может привести к штрафу, налагаемому на хозяина. Также владелец не имеет права продать или подарить строение. Нужно звать представителя БТИ, чтобы он зарегистрировал изменения и написал справку для исправления в техпаспорте.

Сотрудники БТИ выдают справки о недвижимости (квартирах, домах и так далее) по обращению частных лиц или государственных учреждений (исполнительная власть). Такие справки необходимы:

  • при кредите (залог под имущество);
  • для оформления сделок с собственностью.

При получении такой справки следует предъявить документ, удостоверяющий личность, платёжную квитанцию об оплате госпошлины. Ждать придется целый месяц, но при дополнительной плате за срочность сделают быстрее. БТИ выдает следующие документы:

  • планы земельных участков;
  • экспликации;
  • технические паспорта;
  • выписки БТИ;
  • планы зданий и сооружений;
  • различные виды справок.

Технический паспорт

Техпаспорт БТИ включает в себя следующую информацию:

  • план объекта;
  • почтовый адрес;
  • дату постройки объекта;
  • кадастровый или инвентарный номер;
  • техническое описание;
  • экспликацию;
  • сведения о принадлежности;
  • стоимость.

Чем отличается частное БТИ от государственного

Почему многие предпочитают обращение в частные БТИ? В рамках своих полномочий частные бюро технической инвентаризации оказывают те же услуги, что и государственные БТИ. Они обладают возможностями по оформлению технических паспортов и документов по действующей нормативной базе. Также занимаются узакониванием перепланировки и реконструкции зданий и помещений в рамках действующего законодательства. Оформляют правоустанавливающие документы на земельную собственность, коммерческую и жилую недвижимость, проводят техническую экспертизу, выдают различные справки и изготавливают техпаспорта.

В сравнении с вышесказанным, делают ту же самую работу, только совсем с другим отношением. Всё делается гораздо быстрее и качественнее.

Сотрудники частного бюро технической инвентаризации стараются угодить своим клиентам, делают свою работу ответственно. Они заключают договоры со своими клиентами на выполнение работ и отвечают в случае невыполнения договорных обязательств. Работают с высоким уровнем сервиса, сотрудники бюро для удобства клиента подстраиваются под график работы и решают все насущные вопросы по интернету или телефону. Также они оказывают помощь в получении различных разрешений, поэтому с ними легко работать.

В короткий срок квалифицированный инженер частного предприятия проведет все необходимые замеры на объекте и изготовит техпаспорт БТИ в соответствии со всеми требованиями и нормами. Обращайтесь и получайте необходимые документы в минимальный срок!