Земельный участок за третьего ребенка в ставропольском крае

Рубрики Процессы

Правила получения земли на третьего ребенка на 2018 год

С каждым годом демографическая ситуация в стране ухудшается. Государство старается скорректировать этот показатель в сторону увеличения числа рождаемости. Дети – это будущее страны и продолжение человеческого рода. Рождение второго, третьего и последующих детей в российской семье это достаточно большая ответственность. Многие молодые семьи ограничиваются на рождении одного ребенка, ссылаясь на материальную нестабильность и боязнь за завтрашний день.

Для большинства проблемой становится жилищный вопрос, который откладывает свой отпечаток на рождение и воспитание подрастающего поколения. Чтобы каким-то образом дать материальную опору для таких семей, государство законодательным образом закрепило ряд стимулирующих выплат, которые производятся на протяжении ожидании малыша, а также после его рождения. Одной из таких выплат является выдача денежных средств за рождение второго ребенка и земельный участок – за третьего ребенка. Рассмотрим более подробно вопрос о предоставлении государством земельного участка за рождение третьего ребенка в текущем 2018 году.

Так как основной проблемой при рождении второго и последующих детей все-таки является проблема с жильем, государство делает основной упор на усовершенствование жилищных условий. При рождении третьего ребенка в семье ей присваивается статут многодетной. А родив третьего ребенка, каждой семье в нашем государстве полагается земельный участок, на котором впоследствии возводится дом, где будет проживать большая семья. Рассмотрим подробнее вопрос, на каких условиях семье, у которой появился третий ребенок, выдается земельный участок.

Условия предоставления участка:

  • имеется трое или более несовершеннолетних детей;
  • на протяжении минимум трех лет семья должна быть гражданами Российской Федерации и проживать на данной территории;
  • брак родителей оформлен законно;
  • в данном регионе семья должна быть прописана не менее 5 лет;
  • отсутствие в собственности другого земельного участка.

Участок нельзя получить при следующих условиях:

  • брак не зарегистрирован;
  • семья имеет в собственности земельный надел;
  • наличие судимость;
  • лишение родительских прав;
  • один из троих детей достиг 18-летнего возраста и имеет постоянное место работы или же проживает отдельно от родителей.

Если семья подходит под вышеуказанные описания, то, собрав определенный список документов, нужно обратиться в местную администрацию города с написанием заявления на получения земельного участка. Рассмотрим список документов, которые необходимо иметь при себе, а именно:

  • копия свидетельств о рождении каждого несовершеннолетнего члена семьи;
  • копия свидетельства о браке;
  • выписка из домовой книги, которая подтверждает прописку всех членов семьи по месту их проживания;
  • справку из опеки и попечительства, которая подтверждает, что родители не лишены прав;
  • копии паспорта обоих родителей;
  • если в семье имеются усыновленные дети, то полный комплект документов также предоставляется на них;
  • подтверждающий документ о составе семье.

Документы нужно не только собрать, но и оформить все должным образом, во избежание отказа или вылета из очереди. В среднем после подачи документов 30 дней соответствующие органы рассматривают ваш вопрос. Но сроки регламентируются каждым регионом самостоятельно, и может длиться меньший период. После рассмотрения документов, семье присваивается номер, под которым она будет находиться в очереди. Чтобы следить за процессом вашего продвижения в очереди нужно периодически наведывается в органы местного самоуправления, и получать информацию.

Участок предоставляется многодетной семье один раз и на территории муниципального образования, где она проживает. В среднем земельный участок предоставляют в течение года, но, опять же, сроки выдачи также зависят от региона, в котором проживает молодая семья. Например, В Московской области этот процесс будет длиться дольше, чем в Ставропольском крае, за счет количества проживающего населения и количество семей ставших на очередь.

Кроме этого, земельный участок предоставляется многодетной семье до 15 соток. Также участок будет расположен вне города. Если семья является жителями г. Москвы, то участок выдается в пределах 70 км от города. Более точную площадь определяет каждый регион самостоятельно. Например, в Санкт-Петербурге могут выдавать денежные средства вместо земельных участков. Скорее всего, это связано из-за отсутствия свободных земельных участков.

При наступлении очереди соответствующие органы сообщают в письменной форме. После получения уведомления нужно снова прийти в органы местного самоуправления и оформить все бумаги. Далее в обязательное условие входит в течение полугода оформить земельный участок: делается топографическая съемка, кадастровый план, зарегистрируется в ЕГРЗ, происходит межевание. Данная процедура занимает около месяца, в зависимости от возникших обстоятельств. Кроме этого, все расходы по оформлению земельного участка также кладутся на плечи льготников. Только межевание участка и его топографическая съемка обойдется около 10 000 рублей. Цены зависят от региона, где находится участок и от фирмы, которая будет заниматься вашими документами. Не рекомендуется обращаться в частные фирмы для получения подобных услуг, поскольку на многие услуги многодетным семьям предоставляется льготы. Так как регион вправе регулировать многие вопросы, связанные с выделением наделов для семей, у которых появился третий ребенок, то уже имеется практика некоторых местных поселений брать расходы по оформлению земли на себя. Но такая практика встречается очень редко.

Пока не завершите все процедура по оформлению, земля будет находиться в собственности у арендатора. Срок договора составляет 10 лет. Но срок может измениться, если будет выполнено условие договора. Одним из условий, который прописан в договоре, является обязательное строительства дома на полученном земельном участке и введение его в эксплуатацию. Если в итоге дом не будет построен, то земельный участок могут забрать. В период аренды семья обязана уплачивать государству 0,3% от кадастровой стоимости участка. Это делается для того, чтобы невозможно было продать участок. После построения дома и оформления всех соответствующих документов земля переходит в собственность, как собственно весь дом. Семья имеет право получить земельный участок всего лишь один раз. Если в семье будут рождены последующие дети, то льготы не предусматриваются.

После получения земельного участка семья может оформить его продажу, но на это влияет ряд условия, которые прописаны в договоре:

  • на основания договора аренды;
  • по договору дарения;
  • долевая собственность.

Так, продажа земли возможна только после оформления ее в собственность. Но органы опеки также будут учитывать интересы детей и могут проследить, чтобы в результате продажи не были ущемлены их права.

Если после постановки на учет одному из детей исполняется 18 лет, то многодетные родители остаются в очереди на получение земельного участка, государство не вправе им отказать. Следует только предъявить документ, то ребенок обучается в учебном заведении, это является следствием того, что он также находится на иждивении. Но если старший ребенок устраивается работу, то семья уже не имеет статус «многодетной». Соответственно, теряет право на получения земельного участка. Рекомендуется родителям становится на очередь сразу после рождения третьего ребенка в семье, таким образом, получая реальный шанс стать обладателем земли под строительство дома.

Таким образом, государство создает условия поддержки многодетных семей с помощью земельных льгот. Помогая тем самым решить основную проблему – жилищную, которая возникает при появлении третьего и последующего ребенка в семье. Несмотря на то что условия у программы достаточно ограниченные, множество людей стоит на очереди за подобным участком. Нюансом программы является то, что в течение десяти лет на участке нужно возвести дом, на строительство которого нужны огромные деньги. Так как строительство дома обходится немалыми средствами и усилиями, очень часто семьи не могут выполнить условие, прописанное в договоре на момент получения земельного участка. Это может привести к взиманию судом участка, который был выдан государством в аренду.

Это является одной из основных проблем семей, получающих земельный надел. Следующей проблемой является огромная очередь, на которую становятся участники программы. Зачастую в регионах имеются очереди, состоящие из сотни человек, а земельных наделов недостаточно, чтобы обеспечить землей всех желающих. В некоторых городах и регионах предусмотрено выплачивать денежные средства вместо ожидаемого земельного участка, а в некоторых очередь ждут годами.

Рекомендуется прежде, чем начать сбор соответствующих документов, ознакомиться с общими условиями программы, также с условиями, которые имеются в вашем регионе по данному вопросу. Регион вправе издавать дополнительные законы, касающиеся земельных выплат по данному указу. Если нужны более подробные разъяснения, можно обратиться в орган местного самоуправления и получить ответы на заранее подготовленные вопросы. Следовательно, условия программы реально подходят для того, чтобы поправить материальное положение семьи, а также стать обладателями своего дома.

Ставропольские многодетные семьи могут претендовать на пособие

На Ставрополье продолжают выплачивать пособия на третьего или последующего ребенка многодетным нуждающимся семьям. На эти цели в бюджете края на текущий год запланировано более 300 миллионов рублей.

По подсчетам специалистов, в органы социальной защиты за назначением пособий должны обратиться без малого 6 тысяч семей. Между тем, как показывает практика, не все ставропольцы знают о своих правах на получение денежных средств.

О том, кто может претендовать на пособие, а также, что нужно, для его назначения, еще раз объяснили на встрече с журналистами министр социальной защиты населения края Алексей Карабут и начальник отдела социальных выплат Елена Чижик.

Пособия для нуждающихся семей, где родился третий или последующий ребенок, выплачивают всего в 50 регионах нашей страны. В СКФО такая своеобразная привилегия есть только у Ставрополья.

Одна из целей этих выплат — улучшить демографическую ситуацию в регионе. Между тем в крае в прошлом году, впервые за 20 лет рождаемость превысила смертность.

На сегодняшний день на Ставрополье более 24 тысяч многодетных семей. С начала года в регионе родилось свыше 3 тысяч третьих и последующих детей. Их родители, по сути, и есть потенциальные претенденты на получение денежной выплаты.

Ведь одно из основных условий при назначении пособия — третий, или последующий ребенок должен появиться на свет после 31 декабря 2012 года.

Размер выплаты составляет 6477 рублей (к слову, это треть средней зарплаты по краю). Выплачивается оно ежемесячно, пока малышу не исполнится 3 года.

Как рассказал министр социальной защиты населения края Алексей Карабут, для назначения пособия должны быть соблюдены несколько условий.

«Прежде всего, это лица, имеющие гражданство российское. Второе — наличие регистрации в Ставропольском крае. И третий, очень важный аспект, почему и в указе говорится о нуждающихся семьях — те семьи, у которых среднедушевой доход меньше среднедушевого дохода в установленном субъекте, в частности, на Ставрополье. Этот среднедушевой доход на 2013 год по краю утвержден в размере 15110 рублей. Вот в тех семьях, где доход ниже 15110 на человека, он и обладает правом на эту выплату», — пояснил Алексей Карабут.

Говоря еще проще, если доход многодетной семьи из пяти человек не превышает 75 тысяч рублей, можно смело обращаться за пособием.

Для назначения денежной выплаты в органы социальной защиты необходимо предоставить паспорт, свидетельство о рождении ребенка, справку о доходах семьи, а также документы, подтверждающие гражданство и состав семьи.

Но есть здесь и свои нюансы. Например, достаточно распространенная ситуация, когда отец прописан на одной территории, а мать с детьми — на другой. Тогда перечень документов придется расширить, — отметила начальник отдела социальных выплат краевого министерства социальной защиты населения Елена Чижик.

«Тогда, конечно, нужны будут документы, подтверждающие, что отец по месту жительства не получает этой выплаты. Но это тоже делается в рамках межведомственного взаимодействия между органами социальной защиты населения», — отметила Елена Чижик.

По ее словам, если родители, например, инвалиды, часть документов может быть также запрошена в порядке межведомственного взаимодействия.

С июля этого года в региональное законодательство были внесены изменения. Благодаря им, количество семей, которые будут получать пособие, увеличилось.

Раньше денежные выплаты не назначались в семьях, где старшие дети достигли совершеннолетия. Сейчас ситуация изменилась.

По инициативе губернатора в закон Ставропольского края «о мерах социальной поддержки многодетных семей» были внесены изменения. И теперь, начиная с 14 июля этого года те семьи, в которых появился третий ребенок после 1 января 2013 года и старшие дети, достигшие 18 лет, тоже имеют право на эту выплату.

Как отметил Алексей Карабут, лучше всего дела по выплатам пособий обстоят в Александровском, Андроповском, Грачевском, Изобильненском, Кировском, Нефтекумском, Советском, Степновском и Туркменском районах, а также в городе Лермонтов.

Хуже всего ситуация в Минераловодском районе, в частности, в городах Железноводске, Пятигорске и Ессентуках.

«Я бы попросил еще раз не только руководство этих районов, городов, но и самим жителей, семьи, кто еще не подал заявления, в обязательном порядке обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства», — сказал министр.

В этом году на выплату пособий в краевой казне выделено 309 миллионов рублей. По словам Алексея Карабута, этих средств хватит всем нуждающимся.

Деньги — вместо земельного участка: этого решения многодетные семьи ждали много лет

Мособлдума собирается принять в начале 2017 года поправки в закон о предоставлении многодетным семьям денежной выплаты вместо земельного участка.

Сейчас многие муниципалитеты Московской области не могут выполнить свои обязательства перед многодетными семьями по предоставлению им земли под дачное и жилищное строительство из-за того, что у них нет свободных земельных участков. Либо это бросовая земля, расположенная в таких местах, что туда можно добраться лишь на вездеходе, — на болотах, оврагах, за тридевять земель от любой инженерной инфраструктуры. А ведь закон предусматривает не только выделение голого участка земли, но с коммуникациями. Если же их нет, то местные власти должны из своих средств вести туда дорогу, тянуть свет и т.д.

По мнению президента Ассоциации многодетных семей Московской области Елены Фоминых, инициатива по денежной альтернативе земельным участкам долгожданна для многодетных семей. Однако она считает, что новый закон вызывает много вопросов. Во-первых, сейчас многодетные разбиты на несколько категорий. Например, одни и в очереди на участок стоят, и на улучшение жилищных условий. А есть такие, кто живет в тесноте, но в такой очереди не стоит. Кому будут в первую очередь выплачивать денежные компенсации?

Или вот еще вопрос: многие участок получили, а денег на его освоение нет. Тут бы и пригодилась матпомощь государства. Нужен жилищно-земельный сертификат, говорит Фомина. Людям нужна альтернатива. Если многодетная семья не нуждается в земельном участке, а собирается его взять, только чтобы потом продать с целью улучшить свои жилищные условия, то такой денежный сертификат упростил бы им эту многоходовую задачу.

На днях Мособлдума подвела итоги мониторинга, как на практике применяется закон о выделении земли для многодетных, и пришла к следующим неутешительным выводам. Хотя участки в последние 5 лет стали выделять активнее, их качество оставляет желать лучшего. Так, в 2011 году было предоставлено всего 276 участков, в 2015 году — уже 4764, в 2016 году на сегодняшний день — 2 тыс., но до конца года будет 4800. Почти 58% многодетных в Подмосковье землей уже обеспечены, но только 26% этих участков подключены к электросети, 20% имеют дороги, 5% оснащены газом, про водопровод и канализацию даже говорить не приходится, таких всего-навсего 3%. А в ряде замкадных муниципалитетов вообще никакой свободной земли нет и не предвидится.

Сейчас такие районы договариваются с соседями о покупке земли, но порой участок находится на противоположном конце области. Естественно, семьи ездить через всю область на дачу отказываются, как и строиться на непригодных для жизни землях, где нет ни света, ни дорог. В результате — чиновники предлагают, люди не соглашаются, а очередь не движется.

Поправки в закон предусматривают, что «безземельные» муниципалитеты получат возможность докупать участки не только на территории Московской области, но и у близлежащих регионов. Главное, чтобы было рядом. Вместе с тем хотят законодательно закрепить количество отказов (3 раза) от предложенных участков, после чего многодетная семья будет снята с учета на получение земли.

Что же касается матпомощи многодетным семьям на улучшение жилищных условий, то тут может быть много различных вариантов. В том числе и единовременная выплата на погашение ипотеки или для внесения первоначального взноса в целях получения ипотечного кредита.

«В Санкт-Петербурге, например, не выдают земли и не покупают их в других регионах, а применяют другие меры социальной поддержки, — говорит Владимир Шапкин, председатель комитета Мособлдумы по имущественным отношениям и землепользованию. — Там выдается земельный сертификат на сумму 300 тысяч рублей, которым семья может воспользоваться именно для улучшения своих жилищных условий, это можно складывать с материнским капиталом. В Московской области также нужно над этим поработать».

По словам депутата, работа над изменениями в закон продлится еще около двух месяцев. Скорее всего, поправки в законопроект будут внесены в Мособлдуму в начале следующего года.

Заголовок в газете: Деньги — вместо земельного участка
Опубликован в газете «Московский комсомолец» №27243 от 31 октября 2016 Тэги: Газ, Компенсации, Власть Места: Санкт-Петербург

На Ставрополье в рамках федеральной программы многодетным семьям дают землю для строительства жилья

Почти 7 десятков многодетных семей в Ставропольском крае получили земельные участки под строительство жилья, причём в курортной зоне и главное — совершенно бесплатно и без бумажной волокиты. Им обещают помочь не только с проектами будущих домов, но и подвести на участки воду и электричество.

Павел увлекается футболом и с мячом не расстаётся даже в своей тесной комнате с кроватями в два яруса. Здесь он живет с тремя братьями.

В соседней комнате — это еще семь квадратов — две дочери Ивановых. Играют на клавишных и духовых инструментах, только очень тихо, чтобы не мешать многочисленным домочадцам и соседям.

Сейчас ввосьмером на 32 квадратных метрах. Накопить на квартиру побольше, по словам главы семейства, пока не получается. Подходящей льготной ипотечной программы тоже пока не нашли.

Возможность обзавестись большим домом появилась неожиданно. Весной этого года на Ставрополье многодетным семьям стало проще получить землю для строительства. Для этого нужно было предоставить всего несколько документов. Ивановы стали первыми в очереди в Лермонтове. В конце прошлого месяца в администрации города прошла жеребьевка.

Первые несколько десятков семей вытянули по конверту. В каждом лежал кадастровый номер участка. Сейчас люди уже оформляют документы на бесплатную аренду муниципальной земли на 49 лет. Многие уже представляют, каким будет их новое жильё. В семье Куценко залить фундамент рассчитывают уже в этом году, собираются потратить материнский капитал. Надоело ютиться в небольшом частном доме вместе с родителями.

У каждой из этих семей теперь по 6 соток. Единственное требование администрации, чтобы фасады будущих домов были в едином стиле — так хотят сохранить архитектурный облик города. Чиновники, со своей стороны, обещают обеспечить будущий коттеджный поселок электричеством и водой.

Многодетные семьи получили участки для строительства жилья прямо у склона горы Бештау. Недовольных не было. Это необычайно живописное место, буквально в нескольких десятках метров отсюда начинается лес. А еще ближе — два природных источника минеральной воды. По мнению специалистов, земля здесь — одна из самых дорогих в Ставропольском крае.

Чтобы участки не пустовали из-за недостатка денег на строительство домов, краевые чиновники готовы предложить многодетным специальные ипотечные кредиты с минимальной процентной ставкой на длительный срок. А в мэрии Лермонтова уже подумывают над расширением границ города.

Многодетной семье на Ставрополье дали землю после обращения к Путину

Глава администрации Невинномысска Василий Шестак заявил, что с семьей был оформлен договор аренды участка, расположенного на улице Рождественской. Выбор земли для индивидуального жилого строительства согласовали с заявительницей Мариной Соломатиной.

В свою очередь, дума Невинномысска обратилась в думу Ставропольского края с инициативой внести изменения в краевое законодательство, исключив требования к многодетным семьям предоставлять документы о нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Напомним, что президент РФ Владимир Путин зачитал среди других вопросов, поступивших на «Прямую линию» жалобу многодетной семьи из Ставропольского края.

Многодетная мать Марина Соломатина сообщила главе государства, что ей дали земельный участок, а потом отобрали. По ее словам, это произошло из-за нового регионального закона, по которому она перестала считаться нуждающейся.

Владимир Путин пообещал обсудить этот вопрос с губернатором Ставрополья и выразил удивление, как у многодетной семьи могли отобрать участок.

Марина Соломатина рассказала корреспонденту «РГ», что живет с мужем и тремя детьми 12-ти, 10-ти и 5-ти лет в небольшой двухкомнатной квартире. Муж раньше служил инженером-судомехаником на речном флоте в Москве, но несколько месяцев назад остался без работы. Сама Марина работает администратором в стоматологической поликлинике.

— В 2013 году мы получили хороший участок пять соток для улучшения своих жилищных условий, — рассказывает Марина. — Но в 2014 вышел региональный закон, по которому мы обязаны были доказать, что действительно нуждаемся в улучшении жилищных условий и собрать кучу дорогих справок. И в итоге эту землю у нас отобрали.

Позднее Соломатиным выделили другой участок в том же районе, но гораздо дальше от старого дома. Рядом проходит железная дорога и расположена тюрьма, а детей придется переводить в другую школу и садик. А самое главное, участок размежевали, но реально на Соломатиных его так никто и не оформил. Устав ждать, Марина решила обратиться к президенту РФ.

— Сегодня утром мне привезли договор аренды на этот участок, — пояснила Марина. — Конечно, он не такой удобный, как первый, но мы понимаем, что в городе свободной земли практически нет. Так что мы очень рады!

Прокуратура Ставропольского края провела проверку и установила, что двум жителям Предгорного района и города Невинномысска муниципалитетами отказано в предоставлении земельных участков как многодетным семьям со ссылкой на нормы краевого закона.

Однако эти нормы были истолкованы неверно и прокуроры Предгорного района и Невинномысска направили в суд исковые заявления в интересах многодетных семей. А также внесли представления об устранении нарушений закона главам администраций.

Кроме того, прокурор Предгорного района в отношении муниципального чиновника, который принимал решение об отказе многодетной семье, возбудил дело об административном правонарушении.

Губернатору Ставропольского края направлена информация о проблемах, связанных с неверным применением органами местного самоуправления положений законодательства, регулирующего порядок предоставления многодетным семьям земельных участков.