Усинск земельный участок

Рубрики Вопрос юристу

Земельные участки г. Усинск

Земельные комплекс «Солнечная Долина» предлагает для жителей Усинска и Республики Коми благоустроенные земельные участки под индивидуальное жилищное строительство в 3 км. от города Кирова (район Нововятска). Постройте дом своей мечты на своей земле! В дали от пыли и суеты!

КировЗемля под ИЖС в «Солнечной Долине» для жителей Усинска, кто задумывается или уже решил переехать в Кировскую область. Город Киров – это административный центр Кировской области. Расположен на реке Вятка, в 896 км от Москвы или в 1257 км от Усинска. Город интенсивно развивается, как в плане строительства, так и развития бизнеса. Население Кировского региона по данным 2013 года оценивается в 750 тысяч человек.

Дорога к Солнечной ДолинеЗемельный комплекс «Солнечная Долина» находится в 20 минутах от центра города Кирова. Рядом с комплексом находится село Кстинино, где есть школа, больница, дом культуры, продуктовый и промышленный магазины, а также действующая старинная церковь. Земельный комплекс находится в непосредственной близости от автомобильной трассы, с 3 сторон он окружён лесом. На участках имеется возможность подключения к централизованному водоснабжению, системе канализации, электроэнергии и газу.

До «Солнечной Долины» можно добраться на машине, по комплексу построены хорошие дороги, а также на общественном транспорте. Имеется регулярное автобусное сообщение. От автовокзала в городе Кирове отправляются автобусы №109, №110, №154. Из Сыктывкара до Кирова ходит регулярный рейс автобуса №550.

Земельные участкиМы с радостью приветствуем своих покупателей из разных регионов России, и особенно из города Усинск ;-). Для знакомства и общения покупателей, работает форум земельного комплекса «Солнечная Долина». Вы можете на нашем форуме задать вопросы и прочитать отзывы тех, кто уже купил свой земельный участок в «Солнечной Долине».

По вопросам касаемых покупки земельного участка из Усинска звоните по телефонам: (8332) 73-44-22, 73-22-44 или приезжайте к нам в офис по адресу: г. Киров, Нововятский р-он, ул. Советская, д. 176.

Земельные садовые участки, участки под сад и огород в Усинске

Агентство недвижимости «Статус» в Усинске занимается продажей земельных и садовых участков, а также участков под сад и огород.

У нас большой выбор участков, представленных в различных районах города по оптимальным ценам. Предлагаем участки различной площади под сад или огород.

Преимущества приобретения земельных и садовых участков через наше агентство

  • Выгодные условия покупки;
  • Максимально удобный подбор вариантов;
  • Оптимальные цены;

Позвонив по телефону нашему менеджеру, вы узнаете всю информацию об участке, узнаете в какое время удобнее выехать на участок с осмотром. Наши специалисты проведут всю предварительную работу по подбору нужной вам квартиры и подготовят все необходимые документы.

Как получить усинскую землю?

На этот и другие вопросы граждан ответила заместитель председателя – руководитель отдела землепользования Комитета по управлению имуществом администрации МО ГО «Усинск» Татьяна Атаманских.

На какие цели может предоставляться земля в аренду?

— Земельные участки в аренду могут предоставляться под разные цели. Могут предоставляться под строительство, в т.ч. индивидуальных жилых домов, под строительство общественно-деловых зданий, магазинов, также земельные участки могут предоставляться для целей не связанных со строительством, н-р, садоводство, огородничество и т.д.

Многодетным семьям земля предоставляется в аренду или в собственность?

— На территории Республики Коми предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентирует Закон Республики Коми от 28.06.2005 N 59-РЗ (ред. от 01.07.2010) «О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений» (принят ГС РК 16.06.2005). В этом законе определены критерии, которым семья должна соответствовать. Семьям возможно предоставление под садовые участки, так же под индивидуальное жилищное строительство. Для предоставления земельного участка в собственность бесплатно главное условие – семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий. Если все условия соблюдены, то участок передается в собственность бесплатно под садовый участок, либо под строительство индивидуального жилого дома.

Какие документы необходимы, чтобы взять участок под строительство дома?

— Чтобы взять участок под строительство жилого дома большого пакета документов не требуется. Первое, что делается – это межевание. Человек обращается к нам с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Администрация утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. После чего гражданин за свой счет проводит межевание и постановку земельного участка на кадастровый учет. После постановки на кадастровый учет, гражданин обращается к нам с заявлением о передаче земли в аренду. В собственность участок может быть передан только после постройки на нем зданий или сооружений.

На какой срок можно взять в аренду участок под строительство индивидуального жилого дома?

— Земельным кодексом предусмотрен конкретный срок аренды — 20 лет. В течение этих 20 лет можно заниматься строительством дома. Если через 20 лет строение не будет оформлено в собственность, то строение будет считаться самовольным и по решению суда может быть снесено. При этом, законодательством предусмотрено такое условие как «неиспользование земельного участка в течение 3-х лет». То есть совсем не использовать земельный участок нельзя. В этом случае возможно его изъятие органом местного самоуправления.

Может ли предоставляться земельный участок под стоянку автомобиля?

— Земельные участки под многоквартирными домами все прошли кадастровый учет и согласно Федеральному закону «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» все эти участки принадлежат на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений этого многоквартирного дома, как жилых, так и не жилых и долю в натуре, то есть на местности, для каждого собственника выделить нельзя. Администрация распоряжаться такими участками не вправе, т.к. по закону они уже находятся в собственности. Собственники могут инициировать собрание через Управляющую Организацию по распределению территории своего дома. Изменения в законодательстве по регистрации права собственности машино-мест были приняты для машино-мест, расположенных непосредственно в зданиях.

Сколько времени рассматривается заявление от физического лица на аренду земельного участка?

При обращении заявителя для предоставления земельного участка в аренду срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 дней.

Фотография и информация предоставлены пресс-службой администрации городского округа «Усинск»

Земельные участки в Усинске

Всего 2 объявления

Всего 2 объявления

Продажа земли с/х назначения, 8 соток, 7.

  • 17 ноября
  • 118
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается земля под ИЖС, 10 соток.

  • 17 ноября
  • 111
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Посмотрите другие объявления поблизости:

Объявление о продаже земли под ИЖС, 11 соток.

  • 17 ноября
  • 59
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю промышленного назначения, 40 соток.

  • 17 ноября
  • 12
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю под ИЖС, 10 соток.

  • 17 ноября
  • 7
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить землю с/х назначения, 6 соток.

  • 17 ноября
  • 59
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю с/х назначения, 10 соток.

  • 17 ноября
  • 99
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земли с/х назначения, 8 соток, 7.

  • 17 ноября
  • 118
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается земля под ИЖС, 3 сотки.

  • 17 ноября
  • 259
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается земля под ИЖС, 10 соток.

  • 17 ноября
  • 111
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земли промышленного назначения, 17 соток.

  • 15 ноября
  • 77
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земли с/х назначения, 1 сотка.

  • 13 ноября
  • 68
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю под ИЖС, 10 соток.

  • 13 ноября
  • 82
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю промышленного назначения, 43 га.

  • 13 ноября
  • 15
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается земля промышленного назначения, 9 соток.

ВЛАДЕЛЬЦЕВ УЧАСТКОВ ПОД ЖИЛЬЁ ОБЛОЖАТ ПОВЫШЕННЫМ ЗЕМЕЛЬНЫМ НАЛОГОМ

ВЛАДЕЛЬЦЕВ УЧАСТКОВ ПОД ЖИЛЬЁ ОБЛОЖАТ ПОВЫШЕННЫМ ЗЕМЕЛЬНЫМ НАЛОГОМ

Отныне собственники земельных участков, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), не смогут избежать уплаты повышенного земельного налога, если в течение трёх лет с момента покупки земли не построили жилой дом и не зарегистрировали его. Об этом сообщил замдиректора департамента недвижимости минэкономразвития Вячеслав Спиренков на пресс-конференции в медиацентре «Российской газеты».

По его словам, ведомство подготовило поправки в Налоговый кодекс, стимулирующие хозяев земель не держать их в запустении, а обустраивать. Пока жилого дома на участке нет или дом не зарегистрирован, налог на землю собственнику придётся платить вдвое больше. С учётом кадастровой стоимости участков, сумма получается внушительная. Дачников, членов садовых и дачных товариществ, нововведения, не касаются. «В министерстве юстиции попросили внести в наш законопроект отдельную оговорку о том, что повышающие налоговые коэффициенты распространяются лишь на участки для индивидуального жилищного строительства, за исключением садово-дачных участков», сказал Спиренков.

В России сегодня 16 миллионов гектаров земли выделено под строительство ИЖС. И если для всех видов земельных участков ставка земельного налога – 1, 5 процента, то для участков под ИЖС она в пять раз ниже, чтобы хозяевам легче было возводить жилье. Однако, если спустя три года после покупки земли участок не застроен, то по закону, он облагается повышенными коэффициентами при расчете налога. В России эта действующая норма не выполняется. При этом около 5 миллионов участков зарастают бурьяном, уточняет чиновник. Например, нет денег, а продавать участки люди не хотят, ждут, когда цены вырастут.

Большинство граждан от повышенных налогов уклоняются, используя лазейки в налоговом законодательстве. Например, перепродают через три года аффилированным лицам или строят сараюшки и никакого повышенного коэффициента не платят. Сейчас ситуация меняется.

Во-первых, вводится норма, что если такой земельный участок перепродаётся, то коэффициент не обнуляется, а покупатель платит, как и продавец, повышенный налог. Во-вторых, в законопроекте вместо размытого понятия «объект недвижимости» вводится термин – «жилой дом». Его критерии прописаны в Градостроительном кодексе. Жилой дом предназначен для проживания одной семьи, высотой он не более трёх этажей. Так что обойтись сараюшкой теперь не удастся. По словам Спиренкова, на следующем этапе законотворчества будут рассмотрены несоизмеримые пропорции жилого дома и огромного земельного участка. По статистике , 60 процентов владельцев незастроенных участков – юридические лица. И некоторые из них сегодня владеют тысячами гектаров пустующих земель под строительство индивидуального жилья. В данном случае, они смогут возвести один коттедж и на этом успокоиться. «Но этот пробел мы учтем», – пообещал Спиренков. Кстати, третий важный момент касается крупных застройщиков жилых комплексов от 0,5 миллиона квадратных метров. Для них срок застройки без повышенного земельного налога продлевается с трёх до пяти лет.

Закон может вступить в силу с 1 января 2017 года.