Продажа квартиры в рассрочку в краснодаре

Рубрики Процессы

Жилье в рассрочку в Краснодаре

Самая важная покупка в жизни человека – это покупка квартиры. Кто из нас не хочет жить в своей собственной и просторной квартире в новостройке?! К сожалению, заработать и скопить необходимую сумму для покупки квартиры в новостройке практически невозможно. Что же придумать в данной ситуации?! Мы можем предложить для Вас рассмотреть покупку квартиры в рассрочку. Вам не нужно будет брать ипотеку и долгие годы выплачивать большую сумму с процентами. Межрегиональная Жилищная Корпорация (МРЖК) и «Кубань-Новострой» предлагают Вам уникальное предложение – покупка жилья в Краснодаре в рассрочку!

Как правило, у наших клиентов возникает вопрос: чем же выгодно для нас это предложение и почему именно рассрочка, а не ипотека? Предлагаем сравнить «рассрочку» и «ипотеку».

Для того, чтобы купить квартиру по ипотеке, банк потребует от Вас собрать большой пакет документов и предъявит целый ряд требований, которым Вы должны соответствовать

  • Общий трудовой стаж не менее одного года и от 4 до 6 месяцев – на последнем месте работы
  • Информацию по кредитам и просрочкам платежей
  • Доходы только от работы «по найму», все остальные источники дохода не берутся в расчет
  • Необходимо, чтобы у Вас была определенная сумма для оплаты первоначального взноса при покупке квартиры, но не менее 20% от ее стоимости
  • Вам должно быть не меньше 21 года
  • Вам необходимо будет оплатить расходы по страхованию приобретаемого объекта недвижимости и предоставить справку о доходах, по форме 2НДФЛ или любую другую, которую запросит банк

Жилье в рассрочку в Краснодаре

Абсолютно каждый человек мечтает стать счастливым обладателем своего личного жилья. Собственная квартира обеспечивает чувство уверенности в своем будущем. К сожалению, далеко не все люди могут себе позволить сразу взять и купить квартиру в Краснодаре. Большинству приходится в течении длительного времени жить с родителями или снимать жилье одновременно с этим накапливая необходимую сумму. Для решения жилищных проблем предусмотрен вариант покупки квартиры в рассрочку в Краснодаре. Квартира в рассрочку это уникальное предложение, которым мы рекомендуем воспользоваться, абсолютно всем желающим приобрести квартиру в новостройке. С каждым клиентом индивидуально обсуждаются детали договора покупки квартиры в рассрочку в Краснодаре. В отличие от ипотеки, покупка квартира в рассрочку позволяет сэкономить значительную сумму денежных средств. И что, немаловажно купив квартиру в рассрочку в Краснодаре, Вы сможете гораздо быстрее выполнить обязательства перед банком. Если Вас заинтересовала покупка квартиры в рассрочку, но у Вас остались сомнения или вопросы, то смело обращайтесь к нам. Мы в свою очередь окажем Вам профессиональную консультацию.

Вы спросите, а какие же требования существуют к Вам, как к покупателю, при приобретении квартиры в рассрочку?

  • Вы можете купить жилье в рассрочку, даже если не отработали официально ни одного дня
  • Расходы по страхованию приобретаемого объекта недвижимости, эли таковые возникнут, несет МРЖК
  • От Вас не потребуют справок о доходах
  • Нет ограничений по месту Вашей регистрации
  • При сложной или неблагоприятной кредитной истории Вы можете рассчитывать на лояльное отношение и строго индивидуальный подход к Вашей конкретной ситуации
  • Нет требований к уровню Вашего образования
  • Не требуются поручители
  • Вам должно исполниться 18 лет на момент оформления рассрочки, и вы должны быть гражданином РФ
  • Учитываются все источники дохода: от предпринимательской деятельности, работы по совместительству или удаленной работы, иные «серые» источники дохода
  • Возможно, привлечение дополнительно членов семьи и учет доходов супруги (супруга), в том числе и гражданских, детей, родителей, братьев и сестер

Возникает справедливый вопрос: какое именно жилье Вы можете купить в рассрочку, и какие требования, к выбранной Вами квартире, будут предъявлены?

  • Квартира не должна быть расположена на последнем этаже дома (для многоэтажных домов)
  • Системе водо и теплообеспечения
  • Жилье не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением жителей
  • Наличие в квартире отдельной кухни, площадью не менее 6 квадратных метров и санузла
  • Подключение центральным (городским) системам
  • Не должно находиться в аварийном состоянии
  • Газо и электроснабжения, канализации
  • Оставшийся нормативный срок эксплуатации – не менее 60 лет (рассматриваются дома от 1955 года постройки)
  • Стоимость квартиры не должна превышать сумму в 6 миллионов рублей

Согласитесь, что требования самые минимальные!

Для Вас не составит никакого труда подобрать, при помощи квалифицированных сотрудников «Кубань-Новострой», квартиру Вашей мечты.

Мы предлагаем Вам исключительно индивидуальный подход и расчет сроков рассрочки от 60 до 180 месяцев!

Итак, какие шаги Вы должны предпринять для покупки квартиры в Краснодаре в рассрочку?

Вам остается оплачивать ежемесячные платежи, согласно договору, при этом проживая в квартире. После того, как квартира будет полностью выкуплена, она перейдет в Вашу собственность.

Квартиры в рассрочку от застройщика

Компания «Любимый город» предлагает квартиры в новостройке от застройщика. Это отличная возможность купить современное жилье в рассрочку уже сегодня, а платеж за него внести позже.

В наших проектах предусмотрено все для удобства будущих владельцев — это и просторные комнаты, и большие кухни, и утепленные балконы и лоджии. Строительство новостроек СК «Любимый Город» ведется во всех районах Краснодара.

Почему стоит приобрести квартиру в рассрочку?

Жилье, в планировке которого учтены все ваши пожелания и предпочтения, представляет собой идеальный вариант.
Однако внести за понравившийся объект недвижимости в новостройке сразу всю сумму, как правило, очень сложно, поэтому самое оптимальное решение — квартира в рассрочку непосредственно от застройщика.

Преимущества подобного приобретения очевидны — это очень выгодно в финансовом плане, поскольку жилье от строительной компании «Любимый город» имеет наиболее привлекательную стоимость.

Кроме того, покупка квартиры в рассрочку позволяет выбирать планировку и не ограничиваться самым доступным из имеющихся у застройщика вариантов. При выборе интерьерных решений для такого жилья можно максимально выразить свою индивидуальность.

Условия приобретения жилья в рассрочку

Мы предлагаем два варианта рассрочки, воспользоваться можно только одним из них:

  • беспроцентный;
  • с начислением процентов.

Оплата задолженности производится в конце срока либо поквартально. Условия оформления жилья определяются ценами квартир и размером первоначального взноса. При этом последний взнос должен быть внесен не позже срока сдачи готового объекта в эксплуатацию.

Где выгодно приобрести квартиру?

СК «Любимый город» реализует только самостоятельно возведенные объекты недвижимости. У нас можно приобрести жилье эконом-, комфорт- и бизнес-класса.

ПОКУПАЕМ КВАРТИРУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В РАССРОЧКУ

У вас есть возможность купить квартиру в Краснодаре в рассрочку? Тогда не стоит откладывать это в долгий ящик, ведь чем ближе срок сдачи дома, тем дороже квадратным метр.

Рассрочка — это очень удобный способ купить квартиру в строящихся домах от застройщика в Краснодаре в том случае, когда 100%-ую стоимость оплатить не получается, но вы уверены, что в течение нескольких месяцев нужная сумма будет собрана. Например, за это время вы продадите старую квартиру или будете получать стабильно высокий заработок.

Очевидные преимущества рассрочки

  • Никто потребует от вас справку о доходах. Чтобы купить квартиру в рассрочку от застройщика, нужен только паспорт.
  • По сравнению с ипотекой, рассрочка является гораздо более выгодной альтернативой, ведь процентная ставка в разы меньше.
  • Не нужно платить комиссию банку или оформлять «добровольно-принудительную» страховку.

Как купить квартиру в рассрочку от застройщика

Покупка квартиры в рассрочку в Краснодаре происходит поэтапно. Сначала вы вносите от полной стоимости квартиры, а оставшуюся часть выплачиваете частями в течение определенного периода времени.

Мы составим индивидуальный график платежей, чтобы вы могли заранее рассчитать свои финансовые возможности. Этот график является приложением к договору долевого участия и содержит сведения о размере, периодичности и способах внесения ежемесячных платежей за квартиру в рассрочку.

Подробную информацию об условиях рассрочки, материнского капитала, ипотеки и военной ипотеки на квартиру в любом из наших жилых комплексов в Краснодаре вы можете получить у менеджеров офиса продаж.

Продажа квартир в рассрочку в Краснодаре

Последние тенденции современного рынка недвижимости показывают, что готовое жильё в новостройках практически сравнивается по стоимости с предложениями вторичного фонда. Вы можете купить квартиру в новом доме, уже сданном в эксплуатацию, а можете подобрать вариант жилья на объекте, который только строится. Однако каким бы ни было ваше решение по выбору из предложенных вариантов, вы можете купить квартиру в рассрочку в Краснодаре с самыми комфортными условиями выплат. Это уникальная возможность приобрести современную комфортабельную квартиру от застройщика по доступной стоимости, без участия различных посредников.

В продаже самые разнообразные варианты с улучшенной планировкой:

Для более комфортного выбора жилья, вы можете ознакомиться с портфолио готовых объектов. А если вы хотите приобрести коммерческую недвижимость в строящихся ЖК, то после заключения договора вам предоставят удобную услугу – ход строительства с фото фиксацией всех этапов, вплоть до завершения.

Квартира в рассрочку от застройщика

Компания «АСК» аккредитована крупнейшими банками России. Если вам нужна квартира в рассрочку без посредников, то на условиях сотрудничества с АльфаСтройКомплекс вы получаете самые комфортные условия. Ведь мы предлагаем современные варианты недвижимости, построенные по международным стандартам качества, а цена при этом формируется, с учетом возможностей отечественного потребителя.

При заключении сделки с рассрочкой на выплату, наши менеджеры помогут вам сформировать собственный вариант договора, в котором вы сами определяете его сроки и сумму первого взноса.

Квартира в рассрочку в Краснодаре: плюсы и минусы в сравнении с ипотекой

Основной минус рассрочки – крупные ежемесячные платежи Фото: Юлия ПЫХАЛОВА

Рассрочка на покупку квартиры является палочкой-выручалочкой для тех покупателей жилья, которые не располагают полной суммой, но рассчитывают получить недостающие средства в достаточно короткий срок. Но и в этом виде кредитования есть свои нюансы, потому давайте разберемся.

Что такое рассрочка?

Покупка квартиры в рассрочку – это нечто среднее между оплатой всей суммы разом и долгосрочной ипотекой. В Краснодаре приобрести заветную недвижимость таким образом можно у нескольких застройщиков.

Длится такой способ кредитования от трех месяцев до двух лет.

— Практически все застройщики предлагают два варианта. Первый – это краткосрочная рассрочка до шести месяцев. Она чаще всего беспроцентная. Второй вариант – это рассрочка, которая оформляется на длительный срок — от 12 месяцев и более. В этом случае рассрочка будет процентной, средняя ставка составляет 12% годовых, — рассказывает краснодарский специалист по недвижимости Виктория Коваль.

Плюсы и минусы

Рассрочка – это оптимальный вариант для платежеспособных представителей. Либо для тех, у кого есть собственный бизнес, либо для тех, кто уверен, что будет располагать крупной суммой в сжатые сроки.

Вот типичные случаи, когда рассрочка оказывается предпочтительнее ипотеки:

1. Плохая кредитная история. Прошлые «финансовые грехи» часто не позволяют людям получить ипотеку под приемлемый процент, даже несмотря на высокий доход. В отличие от банка, застройщик, скорее всего, не будет так щепетилен.

2. Нежелание возиться с документами. Процедура оформления рассрочки пройдет гораздо быстрее ипотечной сделки и потребует оформления гораздо меньшего объема документов.

3. Уверенность в том, что сделка будет одобрена. При подаче заявки на ипотеку покупатель никогда не может быть уверен на 100%, что его сделку одобрят, и время не будет потрачено впустую. В случае с рассрочкой такой риск минимален.

4. Экономия на процентах. За счет более коротких сроков рассрочки по сравнению с ипотекой переплата получается несравнимо меньшей. Также иногда девелоперы предлагают более низкую процентную ставку, чем банки.

Главный и самый основной минус рассрочки – крупные ежемесячные платежи, несоразмерные регулярному доходу существенной доли покупателей недвижимости. Однако для людей, которые уже располагают большей частью суммы, она может стать выгодной альтернативой дорогому жилищному кредиту.

КОНКРЕТНО

Застройщики в Краснодаре, и какие условия рассрочки они предлагают?

ГК «ГИК»

Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку на срок до 6 месяцев. Далее с удорожанием на срок до конца строительства.

Подробности по телефону: 8-861-299-62-75

«Догма»

Первые три месяца беспроцентной рассрочки, далее плюс 1,5 процента удорожание каждый месяц. Рассрочку застройщик дает на срок до 12 месяцев.

Подробности по телефону: 8-800-222-22-68

«Гарантия»

У застройщика есть беспроцентная рассрочка на короткий срок. 50% сразу, а остальные 50% на выбор: либо ежемесячные взносы, либо поквартальные. До 10 месяцев без процентов, на 16 месяцев плюс 1000 рублей квадратный метр.

Подробности по телефону: 8-861-203-51-15

«Капитал Инвест»

Застройщик предлагает рассрочку на три месяца без процентов. Если рассматривать в среднем на полгода, то стоимость квартиры возрастет на 1000 рублей за квадратный метр. Компания рассматривает каждый случай индивидуально.

Подробности по телефону: 8-800-500-33-55

«Онис»

Рассрочка предлагается на срок до 20 месяцев, без процентов. Например, если берете студию за 866 тысяч с первоначальным взносом в 100 тысяч на 20 месяцев, то каждый месяц вы должны вносить по 38 300.

Подробности по телефону: 8-861-210-07-00

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Ипотека без первоначального взноса в Краснодаре: проверяем, реален ли такой вариант для вас

Многие краснодарцы просто мечтают иметь свою собственную квартиру. Но не у всех есть деньги, чтобы совершить такую серьезную покупку сразу.

Цены на недвижимость постоянно растут, лучше сразу взять ипотеку, чтобы платить за свою жилплощадь. Можно ли взять ипотеку, не имея ни гроша в кармане и на каких условиях (читайте далее)