Продать земельный пай в днепропетровской области

Рубрики Процессы

Оглавление:

Продам участок в коттеджном поселке, около реки, с недостроенным домом

Днепропетровская обл, Днепропетровский район, Подгородное, Радужная ул.

Цена: грн 817 800 $29 000 + 2%

Площадь: 15 соток

Продаю землю коммерческого назначения

Днепропетровская обл, Днепропетровский район, Юбилейное, Фрунзе ул.

Цена: грн 6 744 000 $240 000 + 0%

Площадь: 895 соток

Продам участок на берегу реки в Братском.

Днепропетровская обл, Днепропетровский район, Братское, Сурянская ул.

Цена: грн 436 800 $16 000 + 5%

Площадь: 20 соток

Продам участок в с. Орловщина!

Днепропетровская обл, Новомосковск, С. Орловщина Коминтерна ул.

Цена: грн 436 800 $16 000 + 5%

Площадь: 25 соток

Продам земельный участок 14 соток, с. Новоселовка

Днепропетровская обл, Новомосковский район, Новоселовка, Шевченко ул.

Площадь: 14 соток

Продам усадьбу с большим участком в селе Гречаное, Петриковский район

Днепропетровская обл, Петриковский район, Гречаное, Комсомольская ул.

Цена: грн 841 845 $33 420 + 3%

Площадь: 100 соток

TIR parking. Готовый бизнес в пос. Песчанка 2 коммерческих участка.2.2 га. с строениями.

Днепропетровская обл, Новомосковск, Пос. песчанка радгоспна ул.

Цена: грн 4 900 000 $175 000 + 5%

Площадь: 220 соток

СРОЧНО ! Продам два участка по 15 с. в селе Горяновское Днепропетровский р-н

Днепропетровская обл, Днепропетровский район, Горяновское, Горяновское ул.

Площадь: 15 соток

Срочно! Продам земельный пай в сельскохозяйственном пользовании.

Днепропетровская обл, Новомосковск, Песчанка ул.

Цена: грн 780 100 $29 000

Площадь: 800 соток

Продам два участка в Кировском (6 и 7 соток).

Днепропетровская обл, Днепропетровский район, Кировское, Кировское ул.

Площадь: 6 соток

Продам земельный участок — 20 гектар.

Днепропетровская обл, Днепродзержинск, Днепровский, С.лобойковка ул.

Цена: грн 1 974 000 $70 000 + 0%

Площадь: 2000 соток

Продается участок земли 2.1га, пром. зона.

Днепропетровская обл, Новомосковск, Северная ул.

Цена: грн 3 168 000 $120 000 + 3%

Площадь: 210 соток

Продаю землю коммерческого назначения

Днепропетровская обл, Васильковский район, Шевченковское, Артема ул.

Цена: грн 2 805 000 $100 000 + 0%

Площадь: 10 соток

Продаю землю хозяйственного назначения

Днепропетровская обл, Новомосковский район, Песчанка, Центральная ул.

Цена: грн 562 000 $20 000 + 0%

Площадь: 400 соток

Продаю землю хозяйственного назначения

Днепропетровская обл, Новомосковский район, Вольное, С. вольное ул.

Цена: грн 2 107 500 $75 000 + 0%

Площадь: 1400 соток

О статусах объявлений

Объявления Vip и hot статуса транслируются на сайте перед всеми остальными объявлениями. Это дает возможность повысить эффективность рекламы Вашей недвижимости.

Для того, чтобы установить Вашему объявлению статус Vip или Hot, Вам нужно зайти в свой Личный кабинет — Мои объекты (Вторичка). Если Ваши объявления транслируются в разделе Поиск недвижимости (это написано под ценой), то там же под ценой Вы увидите приглушенные плашечки hot и vip. Нажимайте на одну из них и следуйте инструкциям. Пример

Если Ваши объявления не транслируются в разделе Поиск недвижимости, а транслируются только на бесплатной доске объявлений, Вы можете указать им трансляцию в Поиске недвижимости, нажав на кнопку «Редактировать» и установив в низу формы редакции флажок «Публиковать в Поиске недвижимости». Пример

Продажа земли сельхозназначения в Днепропетровской области

Продажа земли сельскохозяйственного назначения в Днепропетровской области

р‑н. Петриковка Дніпрова Центральный въезд г. Петриковка

. Земельный участок 0,25 га в пгт петриковка днепропетровской области, ул. дніпрова, центральный въезд в населенный пункт, красная линия, асфа.

c. Куриловка Ленина г. Петриковка

  • 6 Га (гектар)

. Земельный участок 5,71 га в с. куриловка петриковского района днепропетровской области, 6 км от днепродзержинска (каменское). участок на кра.

c. Кислянка г. Синельниково

  • 14 Га (гектар)

. Продам обрабатываемый участок сельхоз. земли -14 га. статус земли – осг. все 14 га – одним массивом. размер участка : 900*153 м. все докумен.

г. Синельниково

  • 6 Га (гектар)

. Продам участок сельхоз-земли(осг)-6га(одним массивом) 6га все документы на землю полностью официально оформлены и земля готова к продаже. уч.

c. Могилев Береговая улица г. Царичанка

. Продам земельный участок 0.49га с фундаментом. расположен в с. могилев, царичанского р-на., рядом лес, к р. орель 600м .с документами все в.

г. Днепропетровск

. Срочно продам земельный участок в самарском районе,приватизирован.все вопросы по телефону.

р‑н. Амур-Нижнеднепровский г. Днепропетровск

  • 3.38 Га (гектар)

. Продам земельный пай. с. баловка днепропетровский район. рядом асфальтированная дорога, баловский ж-д узел. акт права собственности, кадас.

г. Днепропетровск

. Срочно продам земельный участок в дачном кооперативе в самарском районе.участок приватизированый.рядом остановка.есть фруктовые деревья.

р‑н. Подгородное ул. Дачная г. Днепропетровск

. Продам 2 земельных дачных участка ровных по 8 соток каждый рядом стоящии в подгороднем в кооперативе "цветок". находятся в близ до.

c. Перемога г. Днепропетровск

. Продам дачу 8,18 соток. все документы. участок находится за с. перемога перед с.спаское дачный домик 18 м2.(6*3) предусмотрено проектом расс.

c. Баловка г. Днепропетровск

. Продам участок земли 4.5 соток в дачном кооперативе ;коминтерновец;, огорожен, ровный. на участке расположен металлический домик для отдыха .

р‑н. Центрально-Городской кандыбинская г. Кривой Рог

. Мопр, ул, кандыбинская, дачный участок выходит лицом на жилую улицу, 11 соток.

c. Вольное г. Новомосковск

  • 4 Га (гектар)

. Предлагается вашему вниманию ставок с прилежащей землей для ваших желаний . место положение на карте с.вольное от новомосковска 15км. от дн.

р‑н. Кировское г. Днепропетровск

. продам участок 45 сот. в пгт. обуховка (кировское) ул. звёздная. правильной формы огорожен забором. по. улице подведен: газ. на уча.

р‑н. Песчанка шоссе Донецкое г. Днепропетровск

  • 2 Га (гектар)

. Продажа земельного участка на донецкой трассе, развилка на г.новомосковск участок — 2 га; красная линия; со своим берегом; широкий фасад; ос.

р‑н. Амур-Нижнеднепровский г. Днепропетровск

. Продам земельный участок в дачном кооперативе в приднепровске.есть деревья,малина ,клубника.рядом остановка.земельный участок 5соток находит.

c. Новоселовка г. Новомосковск

. Продам свою дачу 6.6 сотых приватизирована,кадастровый номер. на участке есть: домик беседка сарай душ,туалет скважина фруктовые деревья и .

г. Днепропетровск

  • 1 Га (гектар)

. Участок 1га. пгт. кировское, киевское направление. до зак "днепр" 5км. до донецкого шоссе — 17км. отличная транспортная развязка -.

c. Червоноивановка г. Кринички

  • 6 Га (гектар)

. Отличный участок (собственность) сельскохозяйственного назначения осг ( особисте селянське господарство ).

c. Партизанское г. Днепропетровск

  • 11 Га (гектар)

. Продажа земельного участка в пгт. партизанском участок — 11 га; осг; красная линия; жд ветка; пустой; ровный; все коммуникации подходят к уч.

«Пай» в категории «Продажа земельных участков» в Днепропетровской области

  • <>
    • <>
  • Только с фото
  • <><>
    • <>

  1. Продажа земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 800 м2
  • От посредника
  • Новомосковск
  • 16.11.2018 15:28
  1. Продажа земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 4.22 м2
  • От собственника
  • Кривой Рог
  • 16.11.2018 20:18
  1. Продажа земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 64 тыс. м2
  • От собственника
  • Днепр
  • 03.11.2018 22:15
  1. Продажа земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 60 тыс. м2
  • От собственника
  • Апостолово
  • 26.10.2018 14:57
  1. Продажа земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 5 тыс. м2
  • От посредника
  • Новомосковск
  • 12.11.2018 14:19
  1. Продажа земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 10 тыс. м2
  • От собственника
  • Томаковка
  • 23.10.2018 20:05
  1. Продажа земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 183 тыс. м2
  • От посредника
  • Верхнеднепровск
  • 28.10.2018 21:15

  1. Продажа земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 80 тыс. м2
  • От посредника
  • Новомосковск
  • 14.11.2018 08:36

  1. Продажа земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 6 тыс. м2
  • От посредника
  • Павлоград
  • 18.11.2018 20:42

  1. Продажа земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 600 м2
  • От посредника
  • Павлоград
  • 18.11.2018 20:42

А все уже продано!

Сейчас на сайте нет товаров или услуг, соответствующих Вашему запросу. Попробуйте изменить параметры поиска.

Кстати, Вы можете стать первым в этой рубрике. Просто создайте магазин и разместите в нем объявление.

Кстати, Вы можете стать первым в этой рубрике. Просто разместите объявление.

Продать земельный пай в днепропетровской области

За последние пять лет украинская земля подорожала более чем в пять раз.

Украинский чернозем, как известно, лучший в мире, а его оценка – одна из самых тяжелых и спекулятивных тем. Сложить цену украинским землям сложно не только из-за экономических амбиций собственников паев, но и потому, что даже в границах страны стоимость земли существенно отличается – иногда в несколько раз, пишет Forbes.ua.

Как следует из данных, обнародованных Госземагентством, за последние 17 лет перечень регионов с самыми дорогими сельхозземлями в стране не претерпел измененный. Как и в середине 1990-х гг., самые дорогие пашни находятся в Черкасской области (26 562 грн./га), Крыму (24 651 грн./га) и Донецкой области (23255 грн./га).

Сэкономить на земельных платежах можно, занявшись агробизнесом на Житомирщине, где нормативная оценка сельхозземли минимальная в стране – 13 732 грн./га. Этот регион ходил в аутсайдерах и 17 лет назад.

Фрукты в Киеве лучше не выращивать

Под землями сельскохозяйственного назначения чаще всего понимают пашни и перелоги (пахотные земли, оставленные без обработки), которые используются для выращивания сельхозкультур. На самом деле это понятие куда шире и включает в себя также земли с многолетними насаждениями, пастбища и сенокосы.

Самая высокая стоимость земель с многолетними насаждениями, плодово-ягодными культурами, виноградниками, площади с деревьями и кустарниками и т.д., зафиксирована в столице – 86 614 грн. за гектар. Это почти в шесть раз больше минимального по стране показателя Тернопольской области – 12 967 грн./га.

Сенокосы самые дорогие на Волыни – 9487 грн./га, а самые дешевые в Херсонской области – 2112 грн./га.

В среднем по Украине гектар сельхозземли на данный момент стоит 20 635 грн. против 3674,1 грн./га в июле 1995-го. Земля подорожала более чем 5,5 раза из-за многократных индексаций. В последний раз стоимость сельхознаделов радикально – почти в 2 раза – выросла с 1 января 2012 г.

Земельный бенчмарк

К показателю нормативной денежной стоимости «привязаны» все земельные платежи – от фиксированного и земельного сельхозналога и до минимальной ставки аренды (нижняя планка – 3%). «В этом году наши рентные платежи значительно повысились, минимум на 30%, в связи с пересмотром с 1 января 2012 г. нормативной стоимости земли», – говорит Сергей Касьянов, совладелец холдинга KSG Agro.

Правда, деньгами выплачивается не более 10% арендных платежей в Украине. По словам Касьянова, владельцы земельных паев сами определяют, в какой форме – натуральной или денежной – им удобнее принимать оплату. «Кто живет в городе – те, конечно, деньгами берут, на месте – натурпродукцией. Натуроплатой получается как минимум в полтора раза выше, чем в деньгах», – добавляет он.

Сколько стоит сельхозземля*

Стоимость пахотных земель /forbes.uaЦена земель с многолетними насаждениями /forbes.uaСтоимость украинских сенокосов /forbes.uaСтоимость естественных пастбищ Украины /forbes.ua

Если человек, сдав свой земельный участок в аренду, не получает за него плату, он имеет право обратиться в суд

Исполнился ровно год со дня выхода президентского указа, сделавшего селян реальными владельцами земли. За первые полгода было реформировано почти 11 тысяч коллективных сельскохозяйственных предприятий. На их базе создано около 15 тысяч хозяйств рыночного типа. Однако реформирование аграрного сектора экономики нередко наталкивается на сопротивление определенных сил. Не секрет, что иногда селян просто обманывают.

«Некоторые КСП просто сменили вывеску, продолжая работать по-старому»

Рассказать о приватизации земли и ответить на вопросы, интересующие наших читателей, «ФАКТЫ» попросили заместителя начальника департамента реформирования сельского хозяйства Министерства аграрной политики Андрея Чопика:

— Еще в 1995 году людям начали выдавать сертификаты на право собственности на землю. Но это были только бумаги, а реально распоряжаться землей селяне не могли. Ведь продолжали существовать колхозы, председатели которых любыми способами сдерживали передачу земли в частную собственность. Не секрет, что председатели колхозов имели почти неограниченную власть на местах. А пока человек не чувствует себя хозяином, он не заинтересован в том, чтобы эффективно работать на земле. Естественно, эту проблему нужно было решать.

Поэтому год назад Президент Украины издал указ, которым разрубил гордиев узел. После выхода этого документа приватизация сельскохозяйственных земель активизировалась: людям начали выделять участки и выдавать государственные акты на право частной собственности на землю. На сегодняшний день их получили 385 тысяч человек.

Также появилось почти две тысячи новых фермерских хозяйств. За счет аренды паев фермеры в два раза увеличили площадь обрабатываемой земли. А около 300 тысяч человек присоединили свои земельные паи к личным подсобным хозяйствам. Теперь 70% сельхозпродукции дают именно личные подсобные и фермерские хозяйства.

За 10 месяцев текущего года рост валового производства сельскохозяйственной продукции составил 1,5%, и до конца года данный показатель может увеличиться до 2,1%.

Однако самое главное — это то, что теперь селяне могут самостоятельно распоряжаться своей землей и получать с нее прибыль. Большинство крестьян сейчас сдают землю в аренду. По предварительным данным, в нынешнем году владельцы паев получат за счет арендной платы минимум 1,5 миллиарда гривен. А ведь около половины сдаваемой земли принадлежит пенсионерам, которым в нынешнем году должно быть выплачено 670 млн. грн.

— Насколько мне известно, иногда бизнесмены обманывают селян

— К сожалению, такие случаи бывают. Пользуясь неосведомленностью и тяжелым материальным положением людей, некоторые дельцы скупают их земли за бесценок. Большинство скупщиков надеется в ближайшем будущем получить сверхприбыли на перепродаже земли, а крестьяне оказываются обманутыми, как это было уже не раз.

Кроме того, некоторые КСП просто сменили вывеску, продолжая не выплачивать арендную плату и накапливать долги по зарплате и налогам.

— Сколько человек получает, сдав свой участок в аренду?

— Согласно указу, арендная плата должна быть не менее 1% экономической оценки земли. В среднем по Украине площадь земельного пая составляет 4 гектара. Но в восточных областях она больше — 6—10 гектаров, а в западных меньше — 2—3 гектара.

В среднем один гектар стоит около 8—9 тыс. грн. Таким образом, земельный пай оценивается приблизительно в 32 тыс. грн. , а значит, и арендная плата не может быть меньше 320 грн.

Однако за аренду участка иногда рассчитываются не только деньгами или зерном, но и услугами. Например, пенсионерам вспахивают огороды, дают хлеб, крупы, сахар и так далее.

«Во избежание конфликтов участки земли распределяются только на общем собрании»

— Как быть, если арендатор платит меньше оговоренной в договоре суммы или не платит вовсе?

— Еще 19 сентября Президент Украины дал местным властям поручение проверить законность заключенных в последнее время договоров купли-продажи и порядок начисления и выплаты арендной платы. В регионах созданы специальные комиссии, которые проверяют каждое хозяйство.

Хочу напомнить, что расчет за аренду осуществляется на основании договора, в котором должен быть четко указан размер пая. Но если арендатор не выполнил условия договора, то хозяин имеет полное право расторгнуть его и обратиться в суд.

Но ведь есть не только негативные примеры, но и позитивные. Так, в западных областях, пострадавших от стихийных бедствий, многие руководители хозяйств одалживали зерно у соседей, чтобы рассчитаться за аренду. Потому что они понимают: если селянина сегодня обмануть, то в следующем году он отдаст свою землю другому.

— Как распределяется земля между бывшими членами КСП?

— Дело в том, что сейчас большинство людей еще не имеют конкретного участка бывшей колхозной земли, а распоряжаются только своим правом на него. Но желающие могут обратиться в соответствующие органы, чтобы им выделили землю и государственный акт.

Естественно, каждый хозяин заинтересован в том, чтобы получить лучший пай, поэтому во избежание конфликтов участки распределяются только на общем собрании. Кроме того, согласно президентскому указу, человек имеет право присоединить пай к собственному приусадебному участку.

— А что делать, если человек не согласен с решением собрания и не доволен выделенным участком?

— Он имеет право обратиться в суд, а если распределение земли проводилось с нарушением закона, то даже в прокуратуру.

В адрес нашего министерства уже поступило около 70 тысяч обращений, касающихся, в основном, вопросов распределения участков и защиты права собственности на землю. При этом нет ни одного письма с требованием вернуть колхозы.

Сегодня самой большой нашей проблемой стало несовершенство отечественного законодательства. До сих пор не урегулировано много вопросов, касающихся, в частности, оборота земельных паев, защиты права собственности на землю. В Верховной Раде находится целый ряд законопроектов, решающих эти проблемы, и в первую очередь — Земельный кодекс. Хочется верить, что депутаты примут его в ближайшее время.

«Впервые за многие годы продажа молока стала приносить крестьянину прибыль»

— При продаже сельхозпродукции люди часто становятся жертвами нечистых на руку бизнесменов. Что делается для того, чтобы человек мог реализовать свой товар по реальной цене?

— После июньского указа о развитии аграрного рынка начали работать биржи. Это позволило людям и частным предприятиям продавать сельхозпродукцию по реальным ценам. Ведь раньше после сбора урожая ездили по селам посредники, за бесценок скупая зерно. Потом перепродавали его и получали прибыль, а крестьянин оставался ни с чем.

Теперь каждый может обратиться на биржу и предложить свой товар. Селяне знают реальную цену своей продукции, и их уже не заставишь продать зерно по 200—300 грн. , если на бирже оно стоит 700—800 грн.

Впервые заработали аукционы по продаже живого скота, что сразу же положительно отразилось на формировании закупочных цен. Сейчас в стране работают 80 аукционов.

Кроме того, в этом году в селах открыли около 15 тысяч пунктов по закупке молока у населения. Теперь люди сдают в два раза больше молока, чем раньше. При этом впервые за многие годы производство молока стало приносить им прибыль.

Зачастую крестьяне страдают из-за собственной неосведомленности и незнания законов. Поэтому сейчас во всех областях и районах создаются специальные совещательные органы, которые будут вести разъяснительную работу и предоставлять консультации по всем вопросам, связанным с землей. Планируется также введение третейских судов для урегулирования споров между собственниками паев, сельхозпредприятиями и местными властями.