Оформление фермерского хозяйства в рб

Рубрики Вопрос юристу

Каталог фермерских хозяйств Беларуси

Относительно изменений и дополнений каталога КФХ пишите на электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Региональный список:

Брестская область:

Витебская область:

Гомельская область:

Гродненская область:

Минская область:

Могилевская область:

Список по специализациям:

Декоративное растениеводство
(туи, можжевельники, кипарисовики, ели, пихты, сосны, тисы и прочее)

Птицеводство
(птицеводческие и страусиные фермы)

Рыбоводство (аквакультура) и рыболовство
(рыбоводческие хозяйства выращивающие аквакультуру)

Фермерские организации:

Подробная информация:

(Основные виды продукции – ячмень и другие зерновые культуры, сахарная свекла ).

(Картофелеводство, овощеводство, семеноводство, мясо-молочное производство ).

(Транспортные услуги, хранение грузов, животноводство, рыбоводство, растениеводство, оптовая и розничная торговля мясными продуктами различных видов).

(Основные виды продукции – картофель, свекла, лук, морковь, капуста белокочанная)

(Деятельность: садоводство, питомниководство, ягодники)

(Строительство и реконструкция зерноочистительных комплексов предприятий.)

(Деятельность: производство и переработка картофеля и овощей).

(Деятельность: животноводство, растениеводство, агротуризм).

(Деятельность: органическое плодоводство, выращивание облепихи).

(Деятельность: растениеводство, животноводство, племенное свиноводство).

(Картофелеводство, зерновые культуры, хранение продукции, транспортные услуги).

Белорусское общественное
объединение фермеров

11 съезд фермеров Беларуси

Деловое сотрудничество

Заседания Совета БООФ

Приглашаем фермеров
к вступлению в БООФ

Справки по телефону: +375 44 500 54 49

АгроФорум — форум фермеров Беларуси

Кто выделяет землю для КФХ.

  • Нравится
  • Не нравится

Сергей Шошин 09 дек. 2016

2012-05-28 в 09:33

Здравствуйте. Вот, решил заняться фермерским хозяйством. Располагаю достаточными средствами для покупки/строительства дома и необходимого оборудования. Сейчас прохожу обучение. Каким образом я могу получить участок земли для ведения фермерского хозяйства, кто их выделяет и где, на каких условиях, что для этого нужно? Подскажите, пожалуйста.

26.06.2012 в 16.22

Если вы решили заняться фермерским хозяйством, то во-первых, необходимо определиться какими видами выращиваемых культур вы будите заниматься и местом их возделывания.

В соответствии с частью 5 статьи 36 Кодекса Республики Беларусь о земле, размер земельного участка, предоставляемого гражданину Республики Беларусь для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, не может превышать 100 гектаров сельскохозяйственных земель.

Во-вторых, необходимо узнать, кому именно принадлежат определенные участки земли. Земли могут быть в ведении сельсовета либо в ведении местной сельскохозяйственной организации. В зависимости от этого и происходит первичное согласование с сельсоветом или с колхозом о возможности предоставления данных земель для ведения фермерского хозяйство. Сельсовет должен в течение двух недель дать ответ гражданину или юридическому лицу о возможности предоставления этой земли.

В-третьих, в местный Райисполком подается заявление о подтверждении возможности размещения фермерского хозяйства. К нему прилагается бизнес-план и решение Сельсовета. Райисполком обязан рассмотреть это заявление в течение одного месяца. Преимущество на регистрацию фермерского хозяйства имеют лица, которые проживают в данной местности и имеют опыт сельскохозяйственных работ.

В-четвертых, после получения решения Райисполкома следует зарегистрировать свою коммерческую организацию, т.е. крестьянское (фермерское) хозяйство.

Затем в Райисполком подается заявление о предоставлении земельного участка, вместе с тем начинаются землеустроительные работы, составляется проект по отводу земель.

Полученный участок необходимо зарегистрировать в местной организации по государственной регистрации недвижимого имущества прав на него и сделок с ним.

Основными законодательными актами регулирующие данную сферу деятельности являются:

-Кодекс Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008 г. № 425-З;

-Закон Республики Беларусь «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 18 февраля 1991 г. № 611-XII;

-Положение о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденных Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667.

За более подробной информацией вы можете обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган где вы планируете заниматься фермерским хозяйством.

Как создать фермерское хозяйство в Беларуси?

Ведение фермерского хозяйства — перспективная деятельность, даже учитывая все риски. Немногие предприниматели решаются на организацию КФК (крестьянское фермерское хозяйство), поскольку такой вид бизнеса требует немалых денежных вложений, а результаты работы будут видны лишь спустя 9-12 месяцев. Организовать агробизнес с нуля в Беларуси стоит недорого — за регистрацию придется заплатить одну базовую величину. Также в некоторых случаях предусмотрена государственная поддержка фермерской деятельности.

Как организовать фермерское хозяйство с нуля?

КФХ — это коммерческая организация, организованная гражданином или членами одной семьи, для ведения предпринимательской деятельности по производству (переработке, хранению, транспортировке, продаже) сельхозпродукции, на выделенном государством участке земли.

Будущему фермеру следует определить с направлением деятельности:

  • пчеловодство (мед, прополис, воск, перга);
  • птицеводство (гуси, куры, утки, фазаны, индюки);
  • рыбоводство (карпы, щуки, форель, осетровые и т.д.);
  • скотоводство (козы, овцы, кони, коровы, кролики, свиньи);
  • растениеводство (виноградарство, лесоводство, луговодство, овощеводство, садоводство, семеноводство и др.).

В безвозмездное пожизненное пользование можно получить до 50 гектаров сельскохозяйственных площадей. Участок нельзя продавать и обменивать, но можно передавать по наследству. Государственная финансовая поддержка может быть оказана приусадебным хозяйствам в течение года с момента их создания, а также фермерам, чья выручка от произведенной сельхозпродукции (кроме цветов, декоративных растений, пушного звероводства) составляет не менее 50 % от общей выручки предыдущего года.

После выбора направление деятельности можно разрабатывать бизнес-план открытия фермерского дела, который будет представлять собой программу ведения бизнеса.

Фермер должен продумать следующие пункты:

  • наименование КФХ;
  • состав лиц, входящих в хозяйство;
  • местонахождение КФХ;
  • цель;
  • размер уставного фонда, размер вкладов в УФ;
  • права и обязанности членов КФХ, порядок их вступления;
  • порядок распределения прибыли и др.

Создание деятельности КФХ регулируется следующими документами:

  • Закон РБ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;
  • Указ Президента Беларуси № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков»;
  • Земельный кодекс РБ.

После составления бизнес-плана, он подается в местный Райисполком вместе с заявлением о возможности размещения КФХ на определенном земельном участке. Заявление должно быть рассмотрено властями в течение одного месяца. При положительном ответе, сельхозпредприятие следует зарегистрировать.

Выгодно ли заниматься фермерством?

Если хотите минимизировать риски, подробно изучите рынок и уровень конкуренции, а также возможные места сбыта сельхозпродукции. Разведение крупного рогатого скота — прибыльное направление, т.к. спрос на мясную продукцию будет всегда. Но этот вид агробизнеса требует больших денежных вложений. При правильном подходе дело окупится в течение 2-5 лет. Если хотите быстрее получить прибыль, займитесь птицеводством или растениеводством. Данный бизнес не требует больших площадей и денег. Овощи, фрукты и ягоды можно выращивать весь год в теплицах. Особенно актуально это для зимнего периода: цены на продукцию резко вырастут. Рыбоводство при грамотном руководстве приносит приличный доход не только с продажи рыбы, но и с организации платной рыбалки. Инвестиции в разведение пчел также окупятся в короткие сроки.

Налогообложение:

  • первые три года за пользование земельным участком налог взиматься не будет. В последующие годы фермер должен платить налог. Также есть возможность получить льготы от местных властей;
  • если в КФХ трудятся наемные рабочие, то фермер должен уплачивать взносы ФСЗН, страховку и др.;
  • КФХ может перейти на уплату единого налога (платеж в фиксированной сумме) для производителей сельхозпродукции.

Также с 1 января 2018 года вступает в силу указ №311 об упрощении формы бухучета для небольших фермерских хозяйств. КФК со средним числом работников 15 и менее человек и выручкой в год не более 110 тыс базовых величин предоставляется право на ведение бухучета по упрощенной форме в книге учета доходов и расходов фермерского хозяйства, в том числе лично их руководителями.

Граждане, создавшие фермерское хозяйство

О том, что зарабатывать на агробизнесе можно, доказал Михаил Шруб: 3 % земли Житковичского района приносят около 30 % от сельскохозяйственной выручки предприятий района. Белорус успешно занимается не только овощеводством, но и животноводством.

В 1989 году в Беларуси впервые появились фермеры. Их деятельность составляла 2 % от сельхозпроизводства страны. На данный момент большинство государственных сельхозпредприятий страны убыточны, а количество приусадебных хозяйств сокращается. Главная причина — вымирание села и уменьшение численности жителей деревень. За 25 летний период в Беларуси было зарегистрировано около 7 тысяч КФХ, но по разным обстоятельствам 64 % из них ликвидировались.

По данным Белстата, В 2016 году в пользовании белорусских фермеров было 2% от всех сельскохозяйственных площадей страны. На 1 января 2017 года 2531 фермерское хозяйство осуществляло свою работу. 2,3 % работников приходится на долю КФХ. Всего за 2016 год фермеры произвели сельхозпродукции на сумму 291 млн рублей.

Фермерство в Беларуси: не развитие, а выживание?

Что перспективно выращивать и кого разводить на своих участках.

В Беларуси фермерские хозяйства не развиваются, а выживают, считает экономист, экс-советник министра сельского хозяйства и продовольствия Казимир Романовский. Об этом он заявил БелаПАН , комментируя данные Белстата, опубликованные в сборнике «О деятельности крестьянских (фермерских хозяйств) в Республике Беларусь (2010-2016)».

Так, согласно официальной статистике, число зарегистрированных фермерских хозяйств ежегодно растет, хотя и незначительно: с 3017 в 2015 году до 3066 — в 2016-м. Количество работников в таких хозяйствах также незначительно выросло — с 9200 до 9346.

Чистая прибыль увеличилась с 518,9 млрд неденоминированных рублей до 64,1 млн деноминированных. Рентабельность продаж снизилась с 18,1% до 17,8%. Объем производства вырос в 2016-м году на 14,6% против 3,3% в целом по АПК. Инвестиции снизились с 56,2 млн рублей до 42 млн. Количество убыточных предприятий составило 11,7%.

В структуре продукции выращивание картофеля и овощей занимает 56%, зерновых — 11,6%, технических культур — 3,9%, фруктов и ягод — 7,4%, другой продукции растениеводства — 10,3%, выращивание скота и птицы — 7,2%, производство молока — 3%, яиц — 0,1%, прочей продукции животноводства — 0,5%.

По мнению Романовского, тенденции роста количества фермерских хозяйств нет. «Какие-то хозяйства появляются, какие-то умирают. Чуть-чуть их увеличилось, но нельзя говорить, что это тенденция в развитии и что они играют важную роль в сельском хозяйстве страны. Их доля в нашей экономике находится на уровне статистической погрешности, а отношения к этой отрасли у государства никакого нет», — считает эксперт.

По поводу снижения инвестиций он отметил, что это связано с дороговизной кредитных ресурсов и незначительным объемом оборотных средств у фермеров. Незначительна и господдержка частного сектора сельского хозяйства.

«Если судить по доли в 1,9% в валовом производстве сельского хозяйства, то это говорит, что фермеров мало и отрасль эта почти никому не нужна. Если говорить о рентабельности в 18-20%, то она показывает: крестьянские хозяйства не развиваются, а выживают», — считает Романовский.

При этом он полагает, что дисбаланс в развитии вызывает то, что большинство фермеров в связи с необходимостью выживания занято выращиванием картофеля и овощей, которое приносит быструю окупаемость.

«У нас не было и нет системы поддержки фермерства и личных подсобных хозяйств. Есть крупные фермерские хозяйства, которые вытягивают всю отрасль. Фермеры не хотят идти в животноводство из-за того, что оно в принципе убыточно и без господдержки не выживает», — подчеркнул экономист.

Он привел пример: в 2000 году в подсобных хозяйствах содержалось 630 тысяч коров, а у фермеров — 2400, на начало 2017-го осталось около 100 тысяч.

На вопрос, какую бы нишу могли занять фермеры в сельском хозяйстве страны, эксперт ответил: «Сегодня есть возможность развития в связи с тем, что на селе высокий уровень безработицы. Люди, исходя из потребностей рынка, могли бы заняться разведением интересных пород птиц (индейка, гуси, утки), коз, овец, кроликов. Также стоит развивать и пчеловодство. 3,4 тыс. ульев в фермерских хозяйствах — это мало. В Беларуси мед популярен среди населения, но, к сожалению, около 80% завозимого из-за границы меда — это фальсификат. В Гомельской и Брестской областях можно выращивать бахчевые культуры. Также развивать садоводство и выращивание саженцев для подворий и дач. У нас недостаточно выращивают ягод (смородина, малина, клубника, земляника и другие). Можно занять и нишу по цветоводству. Нам пора заканчивать кормить цветочную мафию. Выращивать пряно-ароматические и лекарственные травы для пищевой промышленности и фармации. Под надзором научных организаций заниматься производством семян овощей, ягод и цветов для населения. Это большой бизнес, и стоит вытеснять голландские семена с рынка».

«Будущее у фермерства есть. Но государство должно заняться разработкой программ по его развитию. Фермер, крестьянин должен знать, что нужно сегодня стране, и это должно быть заложено в программе. Надо давать им кредиты на развитие, и под 2%, а не под 30-40%. Всячески поддерживать», — подытожил эксперт.

Как открыть фермерское хозяйство в Беларуси?

Открыть фермерское хозяйство в РБ стоит довольно дешево – государству придется заплатить всего около одной базовой величины. Однако в отличии от открытия ЧУП или ООО понадобится больше времени – около трёх месяцев. В данной статье предоставлена пошаговая инструкция, как открыть КФХ в Беларуси.

1. Необходимо определиться с видами выращиваемых культур и местом их возделывания. Фермер может получить в безвозмездное, пожизненное использование до 50 гектаров сельскохозяйственных угодий. При этом земельный участок может передаваться по наследству, но его нельзя продавать или обменивать.

2. Далее необходимо написать программу ведения фермерского хозяйства. Фактически это бизнес-план будущего КФХ, который впоследствии рассматривается Исполкомом. Естественно, он должен объективно учитывать возможности возделывания конкретных культур на планируемых участках.

3. Нужно узнать, кому именно принадлежат определенные участки земли. Земли могут быть в ведении сельсовета либо в ведении местной сельскохозяйственной организации. В зависимости от этого и происходит первичное согласование с сельсоветом или с колхозом о возможности предоставления данных земель для ведения фермерского хозяйство. Сельсовет должен в течение двух недель дать ответ гражданину или юридическому лицу о возможности предоставления этой земли.

4. В местный Райисполком подается заявление о подтверждении возможности размещения фермерского хозяйства (смотреть образец). К нему прилагается бизнес-план и решение Сельсовета. Райисполком обязан рассмотреть это заявление в течение одного месяца. Преимущество на регистрацию КФХ имеют лица, которые проживают в данной местности и имеют опыт сельскохозяйственных работ.

5. После получения решения Исполкома следует зарегистрировать свою коммерческую организацию, т.е. КФХ. Регистрация проходит в день подачи документов. Однако для государственной регистрации следует предоставить следующие документы:

— заявление о регистрации;

— квитанцию об оплате (0,8 базовой величины);

— согласование наименования коммерческой организации;

— два экземпляра устава фермерского хозяйства;

— полученное решение Исполкома (копия);

— если учредителей фермерского хозяйства несколько, то протокол собрания учредителей фермерского хозяйства;

— копии свидетельств и браке, рождении и копии паспортов, т.е. документы, подтверждающие родство учредителей (см. пункт 1 статьи 4 и пункт 1 статьи 8 Закона)

— документы, подтверждающие согласие собственников на внесение в уставный фонд фермерского хозяйства имущества, принадлежащего им на праве общей собственности;

— документы, подтверждающие формирование уставного фонда фермерского хозяйства в соответствии с требованиями статьи 6 настоящего Закона

6. Затем в Исполком подается заявление о предоставлении земельного участка (образец).

7. Вместе с тем начинаются землеустроительные работы, составляется проект по отводу земель. По законодательству, данные работы оплачиваются местным бюджетом. Данные работы длятся около месяца.

8. Полученный участок необходимо зарегистрировать (как правило, это делается в БТИ). После чего у заявителя появляются права на данный участок.

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ КФХ:

— Фермер должен уплачивать налоги за пользование землей. Первые три года земельный налог с КФХ не взимается. В последующие годы возможно предоставление льгот от местного Исполкома.

— Фермерские хозяйства имеют право перейти на уплату единого налога для производителей сельскохозяйственной продукции в соответствии с налоговым законодательством.

— Если фермер заключает договора с наемными работниками, то он должен уплачивать налоги в соответствии с законодательством, т.е. взносы в ФСЗН, страховка и пр. На всех работников заводятся трудовые книжки.

НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ ДЛЯ ФЕРМЕРОВ:

Все процессы регламентируют:

— Закон Республики Беларусь от 18.02.1991 N 611-XII «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (с изменениями и дополнениями от 10 июля 2009 года);

— Земельный кодекс РБ;

— Указ Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков».

Их можно найти в разделе «Законодательство»