Нотариальный тариф соглашение о разделе имущества супругов

Рубрики Вопрос юристу

Подлежит ли оценке предмет соглашения о разделе совместного имущества супругов?

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 30 мая 2017 г. N 03-05-05-03/33154 Об исчислении размера нотариального тарифа за удостоверение соглашения о разделе общего имущества супругов, нажитого в период брака.

Нотариальный тариф 500 руб, как за удостоверение сделки не подлежащей оценки.

Ответы юристов (1)

Статья 38 Семейного кодекса РФ устанавливает, что общее имущество супругов может быть разделено между ними по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть в обязательном порядке нотариально удостоверено. В этом соглашении указывается: какое имущество передаётся в собственность каждому из супругов. Если речь идёт о разделе недвижимого имущества — переход права собственности на это имущество подлежит государственной регистрации в Росреестре.

При составлении соглашения супругам нужно обратить внимание на включение в текст документа отличительных особенностей имущества, подлежащего разделу и передаче каждому из супругов. Если в случае раздела недвижимости, имеющей почтовый адрес, или автотранспорта, имеющего государственный регистрационный знак, вопросов обычно не возникает, то в случае раздела движимых вещей (предметов мебели, бытовой техники) для исключения случайных ошибок или преднамеренного подлога следует описать каждую вещь как можно более точно.

Если одному из супругов полагается денежная компенсация за его долю имущества, то следует установить конкретные сроки её выплаты и порядок передачи денежных средств (зачисление на счёт в банке, передача наличными денежными средствами лично в руки, почтовый перевод и т. д.).

Соглашение о разделе может также включать дополнительные права и обязанности сторон, связанные с разделом общего имущества. Например, в нем могут быть перечислены те действия, которые супруги должны предпринять для оформления права собственности друг друга на раздельное имущество, порядок и сроки передачи тех или иных вещей. Можно предусмотреть сохранение права одного из супругов на пользование недвижимым имуществом на определенный срок. Соглашение о разделе может содержать положения о распределении общих долгов между супругами, и другие условия, касающиеся раздела общего имущества.

Николай, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Госпошлина за удостоверение соглашения об определении долей родителей и детей в жилом помещении должна составлять 500 руб.

Минфин России разъяснил, что за нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, госпошлина (нотариальный тариф) должна уплачиваться в размере 500 руб. как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке. При этом в случае оценки общего имущества супругов, которую в обязательном порядке необходимо производить при возникновении спора о его стоимости, в том числе при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов, нотариус вправе самостоятельно определять размер уплачиваемой госпошлины (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 1 ноября 2017 г. № 03-05-06-03/71793).

Напомним, что соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса). При этом имущество супругов может быть разделено между ними и по их соглашению, то есть добровольно и при отсутствии споров между супругами, в том числе о стоимости имущества.

В свою очередь за нотариальное удостоверение договоров, сделок в зависимости от того, подлежат ли их предметы оценке установлены различные размеры госпошлины (подп. 5-6 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса).

Как быстро и правильно рассчитать пошлину? Воспользуйтесь нашим сервисом «Калькулятор расчета госпошлины» !

Как уточнили финансисты, в случае определения размера долей родителей и детей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств маткапитала, не предусматривается проведение обязательной оценки имущества. Соответственно, госпошлина должна уплачиваться в размере 500 руб., как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке(подп. 6 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

В то же время при необходимости оценки имущества, в случаях, определенным законом, (ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), а также при судебном порядке определения долей имущества, принадлежащих супругам (ст. 38 СК РФ) госпошлина будет уплачиваться в размере, определенном нотариусом (п. 4 ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I).

Роль нотариуса при разделе общего имущества супругов

Однажды к восточному мудрецу Ходже Насреддину обратились двое братьев с просьбой помочь разделить наследство так, чтобы никто из них не имел претензий друг к другу… «Нет ничего проще, — сказал мудрец, — пусть один из вас разделит имущество поровну, на его взгляд, а другой выберет себе любую половину».

Роль нотариуса при разделе общего имущества супругов наиболее верно описана в одной из заповедей нотариусов: помни о том, что твоя миссия направлена на то, чтобы не было споров между людьми.

Согласно одной из норм статьи 38 Семейного кодекса РФ: «Раздел общего имущества супругов в Российской Федерации может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Если супруги не могут прийти к единому, в вопросе раздела нажитого имущества в период брака, то они, как правило, обращаются в суд. Российские суды слушают споры о разделе имущества супругов как одновременно при рассмотрении споров о расторжении брака, так и в виде отдельных исков.

Без судебного разбирательства общее имущество супругов может быть разделено между ними по соглашению. Российский закон не устанавливает требования об обязательной нотариальной форме соглашения о разделе имущества, но на практике эта сделка относится к тем случаям, когда стороны сами делают выбор в пользу нотариального удостоверения.

Немаловажным фактором, стимулирующим мирное разрешение спора о разделе имущества, является размер государственной пошлины, установленный Налоговым кодексом за подачу иска в суд. Государственная пошлина составляет 4% при незначительной сумме иска и по принципу обратно пропорциональной зависимости может достигать половины процента при значительной сумме иска. Размер нотариального тарифа за нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества начинается с 0,5% и достигает 0,15% при большой стоимости имущества.

При подготовке соглашения к нотариальному удостоверению, устанавливают однозначность в понимании смысла, значения условий сделки и ее правовых последствий каждым ее участником, соответствие условий раздела намерениям супругов, а также факт отсутствия постороннего влияния на волеизъявление каждого из них. Нотариус не вправе удостоверять сделку, не соответствующую требованиям закона, или сделку, содержащую положения, заведомо несоответствующую правопорядку или нравственности.

Нотариус должен провести правовую экспертизу представленного проекта соглашения о разделе имущества, либо по просьбе сторон сам составляет такой проект.

Для удостоверения соглашения с участием супругов не имеющих общего гражданства, нотариус выясняет, какое законодательство является применимым для урегулирования имущественных отношений сторон такого соглашения. Если подлежащее применению законодательство не выбрано брачным договором , к отношениям супругов, толкованию условий раздела имущества применяются правила статьи 161 Семейного кодекса РФ, в соответствии с которыми имущественные права и обязанности супругов определяются: — законодательством государства, на территории которого они имеют совместное место жительства, а при отсутствии такого – законодательством государства, на территории которого они имели последнее совместное место жительства; — законодательством РФ на территории России, если супруги не имели совместного места жительства.

Нотариальное соглашение о разделе имущества не относится к сложным сделкам, оно сводится к трем положениям.

Во-первых, супруги соглашаются прекратить общую совместную собственность путем разграничения долей, что является существенным условием этой сделки, а также обязательным способом прекращения совместной собственности. Супруги вправе отступить от равенства долей, но практически этого никогда не происходит.

Во-вторых, как правило, супруги приступают к реальному разделу, при котором определяется конкретное имущество, переходящее в собственность каждого из них. Нотариус как беспристрастный юридический советник лиц, обращающихся за нотариальным удостоверением сделки, не вправе высказываться либо давать участникам соглашения какие-либо советы относительно целесообразности раздела.

В-третьих, исходя из разницы стоимости имущества, доставшегося каждому супругу, решается вопрос о компенсациях неравного раздела.

Именно на последней стадии наиболее проявляется работа нотариуса в разъяснении последствий сделки каждому ее участнику. Решая вопрос, о компенсациях либо признавая раздел равноценным, супруги (бывшие супруги) в силу правовой неосведомленности и отсутствия соответствующего опыта могут не придать значения деталям оценки имущества, порядку денежных расчетов, срокам исполнения взятых на себя обязательств и так далее.

Роль нотариуса при разделе общего имущества супругов не ограничивается удостоверением соглашений о разделе нажитого в браке имущества. Фактически те же вопросы могут разрешаться в рамках брачного договора, для которого, кстати, в России установлено требование об обязательном нотариальном удостоверении. Конечно же брачный договор является способом изменения режима имущественных отношений между супругами, но в нашей Республике этот вид нотариальной сделки встречается крайне редко.

Федеральная
нотариальная
палата

Советы нотариуса

Ваш населённый пункт

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.

Раздел совместно нажитого имущества является одним из оснований прекращения совместной собственности супругов.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан.

При этом раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ, а в части, не урегулированной семейным законодательством, — по правилам статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 4 СК РФ).

В силу статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно должны быть равными, указывают какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Также в соглашении должны учитываться права их несовершеннолетних детей.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Соглашение о разделе общего имущества супругов согласно пункту 1 статьи 24 СК РФ может быть представлено супругами на рассмотрение суда при расторжении брака в судебном порядке (вместе с соглашением о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Суд устанавливает, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Когда одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.

За удостоверение соглашения о разделе совместно нажитого имущества нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера.

земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

Тюменская областная нотариальная палата

Вопрос-ответ

Здравствуйте, Андрей!
Статьей 34 Основ законодательства РФ о нотариате (далее – Основы) установлено, что контроль за исполнением профессиональных обязанностей нотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах, осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю в сфере нотариата, и его территориальные органы, а нотариусами, занимающимися частной практикой, — нотариальные палаты.
Таким образом, если Вы считаете, что нотариус своими действиями (бездействием) нарушил Ваши права, то соответствующую жалобу Вы вправе подать в Тюменскую областную нотариальную палату.
В соответствии с пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. В обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.
Статьей 12 указанного Закона установлено, что письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

  • Юрий Здравствуйте. Прошу разъяснить каким образом я могу подать жалобу на действия нотариуса?
  • ТОНП

    Юрий, добрый день!

    Статьей 34 Основ законодательства РФ о нотариате (далее – Основы) установлено, что контроль за исполнением профессиональных обязанностей нотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах, осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю в сфере нотариата, и его территориальные органы, а нотариусами, занимающимися частной практикой, — нотариальные палаты.

    Таким образом, если Вы считаете, что нотариус своими действиями (бездействием) нарушил Ваши права, то соответствующую жалобу Вы вправе подать в Тюменскую областную нотариальную палату.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. В обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.

  • Светлана Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нужно ли разрешение матери на выезд ребенка по России с бабушкой. И в Казахстан. Сколько будет стоить разрешение( если нужно) . И Еще- как быть, если с отцом ребенка в разводе и не знаем ничего о его местонахождении. Можно без его разрешения? Спасибо!
  • ТОНП

    Добрый день, Светлана.
    Статьей 20 Федерального закона от 15.08.1996 №114-ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию» установлено, что несовершеннолетний гражданин Российской Федерации, как правило, выезжает из Российской Федерации совместно хотя бы с одним из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей. В случае, если несовершеннолетний гражданин Российской Федерации выезжает из Российской Федерации без сопровождения, он должен иметь при себе кроме паспорта нотариально оформленное согласие названных лиц на выезд несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации с указанием срока выезда и государства (государств), которое (которые) он намерен посетить.
    Федеральный закон «О порядке выезда из РФ и въезда в РФ» не содержит прямого указания на обязательное наличие согласия второго родителя. Но статья 21 предусматривает ситуацию, когда один из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей может заявить о своем несогласии на выезд из Российской Федерации несовершеннолетнего гражданина. В этом случае вопрос о возможности его выезда из страны будет разрешаться в судебном порядке.
    Для удостоверения согласия на выезд ребенка Вы можете обратиться к любому нотариусу.
    Общий размер тарифа, взимаемого нотариусами за совершение нотариальных действий, состоит из сумм нотариального тарифа, предусмотренного Налоговым кодексом Российской Федерации, Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и Методических рекомендаций Тюменской областной нотариальной палаты.
    В соответствии с пп. 6 п. 1 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые в соответствии с законодательством Российской Федерации должны быть нотариально удостоверены, — 500 рублей;
    В соответствии с Методическими рекомендациями составление проектов согласий и иных односторонних сделок от физических лиц – 500 рублей.
    Таким образом, за удостоверение согласие на выезд ребенка от одного родителя будет стоить 1000 рублей.

  • Оксана Добрый день! Выезжает ли нотариус Серкова Г.В. на дом? Свекор онкобольной, из дома не выходит. Хотели оформить документы наследования имущества с отца на сына. Какие документы нам необходимо иметь? и что нам необходимо для этого сделать?
  • ТОНП

    Добрый день, Оксана.
    Нотариусы Тюменской областной нотариальной палаты осуществляют выезды на дом, согласно территориальному принципу. Узнать информацию о зонах обслуживания по выезду на дом можно по телефонам: (3452) 277-500, 277-280 или на сайте ТОНП: www.tonp72.ru.
    Подробно о перечне документов Вы можете узнать, непосредственно у нотариуса по участку ведения наследственного дела.

  • ТАТЬЯНА Здравствуйте. Меня интересуют стоимость услуг. В 1998 году году оформляли право на наследство. На руках копия свидетельства . Мне нужен дубликат свидетельства. Сколько стоит выписать дубликат свидетельства о праве на наследство? Мне сказали 2600 рублей где можно посмотреть расценки на услуги.
  • ТОНП

    Добрый день, Татьяна.

    С рекомендованными размерами тарифов Вы можете ознакомиться на сайте Тюменской областной нотариальной палаты: http://www.tonp72.ru/ в разделе «Оформление документов».

  • Евгений Здравствуйте. Скажите пожалуйста, где и куда в Тюмени можно обратиться за помощью нотариуса и врача работающего с глухонемыми для оформления нотариальной доверенности. Проживающего в психо-неврологическом интарнате. СПАСИБО.
  • ТОНП

    Евгений, добрый день!

    По существу Вашего запроса сообщаем следующее:

    Если гражданин, желающий оформить доверенность, является глухим и (или) немым и одновременно неграмотным, нотариальное действие совершается с участием сурдопереводчика.

    За услугами сурдопереводчика Вы можете обратиться во Всероссийское общество глухих (ул. Розы Люксембург, д. 12 б, телефон: 468-443).

    В городе Тюмени в целях равномерного распределения нагрузки между нотариусами для совершения нотариальных действий вне места своей нотариальной конторы определены участки обслуживания.

    Узнать информацию о зонах обслуживания по выезду можно по телефонам: (3452) 277-500, 277-280 или на сайте ТОНП: www.tonp72.ru.

  • Владислав Добрый день. Подскажите пожалуйста, возможно ли нотариальное удостоверение соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов (ст. 38 СК РФ), и каким тарифом будет руководствоваться нотариус при удостоверении такого соглашения.
  • ТОНП

    Здравствуйте, Владислав!
    Пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ установлено, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
    Стоимость данного нотариального действия определяется с учетом положений Налогового кодекса РФ, Основ законодательства РФ о нотариате и платы за услуги правового и технического характера, с которыми можно ознакомиться на данном сайте.
    Действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает обязательной нотариальной формы удостоверения соглашения о разделе общего имущества между супругами.
    Учитывая изложенное, за нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества между супругами должен взиматься нотариальный тариф в размерах, определенных пп. 4 п. 1 ст. 22.1 Основ о нотариате, как за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке.
    При исчислении размера нотариального тарифа за нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества между супругами должна учитываться стоимость всего имущества, подлежащего разделу, указанная супругами в соглашении о разделе нажитого имущества и наследниками при разделе наследства. Исчисленный размер нотариального тарифа может быть уплачен супругами и наследниками как в равных долях, так и в зависимости от стоимостной доли полученного при разделе имущества. (Письмо Минфина РФ от 12.03.2009 №03-05-05-03/01).

  • Мария Как подготовится к экзамену на стажировку у нотариуса, есть ли какой то перечень вопросов, какие-то рамки?
  • ТОНП

    Экзамен для лиц, желающих пройти стажировку у нотариуса, проводится в соответствии с Порядком прохождения стажировки лицами, претендующими на должность нотариуса, утвержденным приказом Минюста России от 21.06.2000 № 179 (далее – Порядок).
    Пунктом 3 указанного Порядка установлено, что лицо допускается к стажировке, если оно:
    является гражданином Российской Федерации;
    имеет высшее юридическое образование, полученное в Российской Федерации и подтвержденное документом государственного образца либо полученное в другом государстве и признанное в Российской Федерации в установленном порядке;
    обладает необходимым уровнем подготовки.
    Количество стажеров, дата и порядок проведения экзамена для лиц, желающих пройти стажировку у нотариуса, утверждается совместным решением Управления Минюста России по Тюменской области и Тюменской областной нотариальной палаты (далее – ТОНП). Информация о датах экзамена, вопросы для подготовки размещаются в сети Интернет (на сайтах Управления Минюста России по Тюменской области и Тюменской областной нотариальной палаты).
    Лицам, показавшим на экзамене лучшие результаты, назначаются руководители стажировки.

  • светлана Добрый день! нотариус при выдаче свидетельства неправильно установил круг наследников и выдал Свидетельство о праве на наследство по закону, без учета наследника, который проживал на момент смерти с наследодателем и фактически принял наследство. Может ли нотариус аннулировать свое свидетельство или только в суд нужно обращаться в таком случае. Если ли у нотариусов ответственность за подобные нарушения. спасибо
  • ТОНП

    Для того, чтобы уточнить обстоятельства наследственного дела, наследнику, фактически принявшему наследство, необходимо обратиться непосредственно к нотариусу, ведущему наследственное дело.
    Восстановить нарушенные права наследника можно только в судебном порядке путем признания недействительными выданных нотариусом свидетельств о праве на наследство и выдачи новых.
    Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом и может быть оспорено только в рамках искового производства.

  • Александр Здравствуйте мне подарили дачу то есть дарственное сейчас она находится в моей собственности доргановругих притендентов на данную недвижимость нет из родственников остался брат я хочу продать дачу но брат отдал толька копии отдавать оригинал катигорически отказывается не известно на каком оснавании и выходить на контакт отказывается что мне делать решать путем действий провоохранительных органов нехочу подскажите что делать в такой ситуации
  • ТОНП

    Компетенцией Тюменской областной нотариальной палаты является консультирование граждан по вопросам, связанным с нотариальной деятельностью. Для решения своей проблемы Вы можете обратиться в любую юридическую консультацию г. Тюмени.