Неграмотность по гк рф

Рубрики Вопрос юристу

Оглавление:

Неграмотность по гк рф

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Статья 205 ГК РФ. Восстановление срока исковой давности

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 205 ГК РФ. Восстановление срока исковой давности

В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев — в течение срока давности.

Вернуться к оглавлению документа: Гражданский кодекс РФ Часть 1 в действующей редакции

Комментарии к статье 205 ГК РФ, судебная практика применения

Разъяснения Пленума Верховного Суда РФ

В п. 2, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» содержатся следующие разъяснения:

Восстановление срока исковой давности по требованиям к законному представителю

В исключительных случаях, когда пропуск срока исковой давности имел место, например, ввиду явно ненадлежащего исполнения законными представителями таких лиц возложенных на них законодательством полномочий, пропущенный срок исковой давности может быть восстановлен по заявлению представляемого или другого уполномоченного лица в его интересах (статья 205 ГК РФ).

Если нарушение прав названных лиц совершено их законным представителем, срок исковой давности по требованиям к последнему, в том числе о взыскании убытков, исчисляется либо с момента, когда о таком нарушении узнал или должен был узнать иной законный представитель, действующий добросовестно, либо с момента, когда представляемому стало известно либо должно было стать известно о нарушении его прав и он стал способен осуществлять защиту нарушенного права в суде, то есть с момента возникновения или восстановления полной гражданской или гражданской процессуальной дееспособности (статья 21 ГК РФ, статья 37 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Не подлежит восстановлению срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом и ИП

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца — физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином — индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Статья 205. Восстановление срока исковой давности

В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев — в течение срока давности.

Комментарий к Ст. 205 ГК РФ

1. Комментируемая статья устанавливает возможность восстановления судом срока исковой давности, если причина пропуска срока является уважительной и связана с личностью истца. В данной статье предлагается неисчерпывающий перечень возможных причин: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.

Важно отметить, что само по себе восстановление срока исковой давности означает только возможность использования судебного процесса, для того чтобы получить защиту нарушенного права. Даже в том случае, если суд восстановит пропущенный срок исковой давности, он еще не знает, есть ли у истца в действительности то спорное право, о защите которого он просит . Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев — в течение всего срока давности.

———————————
См.: Добровольский А.А., Иванов С.А. Основание проблемы исковой формы защиты права. М.: Изд-во Моск. ун-та, 1979, С. 106.

2. В отличие от ГК РСФСР 1964 г. комментируемый Кодекс допускает восстановление исковой давности только в том случае, когда нарушенное право принадлежит гражданину. Очевидно, что публичное образование (муниципальное образование, субъект Российской Федерации и Российская Федерация) или юридическое лицо ни при каких обстоятельствах не могут требовать восстановления срока исковой давности.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 февраля 1995 г. N 2/1 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» обращается внимание на то, что срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином-предпринимателем, по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин пропуска.

3. Следует обратить внимание на то, что в комментируемой статье предусмотрено важное правило, по которому необходимо установить, что обстоятельства, препятствовавшие своевременному предъявлению иска гражданином, имели место в последние шесть месяцев срока давности (если срок давности равен или меньше шести месяцев — в этот срок). Кроме того, в статье впервые приведен перечень оснований, которые могут быть приняты во внимание для восстановления срока исковой давности (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и другие связанные с личностью обстоятельства). Перечень оснований — примерный, поэтому разумно предположить, что для гражданина возможно возникновение и других обстоятельств, связанных с его деятельностью. Особо необходимо отметить любые обстоятельства, препятствующие защите прав несовершеннолетних и недееспособных граждан. В случаях нарушения имущественных прав несовершеннолетних при наследовании жилищных прав указанных лиц суды должны учитывать названные обстоятельства как безусловно уважительную причину для восстановления срока исковой давности.

Статья 205 ГК РФ. Восстановление срока исковой давности (действующая редакция)

В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев — в течение срока давности.

  • URL
  • HTML
  • BB-код
  • Текст

Комментарий к ст. 205 ГК РФ

1. Суд имеет право восстановить пропущенный срок исковой давности, если причина пропуска будет признана уважительной, но при условии, что она связана с личностью истца. Законодатель в качестве такого рода причин указывает тяжелую болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. Необходимо заметить, что данный перечень причин, которые могут быть признаны уважительными, не является закрытым, а следовательно, могут иметь место и иные причины. Что же касается критерия уважительности, то его устанавливает суд при рассмотрении заявления о восстановлении пропущенного срока исковой давности в каждом конкретном случае с учетом всех объективных обстоятельств.

Например, в подп. «а» п. 40 Постановления Пленума ВС России от 29.05.2012 N 9 в отношении причин, которые могут быть признаны уважительными причинами пропуска срока принятия наследства и признания наследника принявшим наследство, указано, что к ним относятся обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст. 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.

Причины могут быть признаны уважительными при условии, что они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев — в течение срока давности.

Важно заметить, что согласно п. 12 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 28.02.1995 N 2/1 срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином-предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин пропуска. Следовательно, положения ст. 205 ГК РФ применимы только в том случае, если истцом является гражданин.

2. Применимое законодательство:

— ФЗ от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»;

— ФЗ от 22.04.1996 N 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»;

— ФЗ от 26.12.1995 N 208-ФЗ «Об акционерных обществах».

3. Судебная практика:

— Постановление Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9;

— Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22;

— Обзор судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утв. Президиумом ВС РФ 22.05.2013;

— Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 30.12.2008 N Ф08-7898/2008 по делу N А53-3378/2008-С1-33;

— Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 21.05.2008 N Ф08-2134/2008 по делу N А32-29177/2006-32/652.

Ст. 205 ГК РФ — Гражданский кодекс

Статья 205. Восстановление срока исковой давности.

2 октября 2015

В новом постановлении Пленума ВС РФ учтены изменения законодательства, произошедшие в порядке применения предельного срока исковой давности. Судьи напомнили, что юридические лица и индивидуальные предприниматели не имеют права на восстановление пропущенного для обращения в суд срока.

20 апреля 2015

Вопрос о том, что происходит с субъективным гражданским правом после истечения срока исковой давности — продолжает ли оно существовать в усеченном виде, будучи лишено исковой защиты, или прекращается вовсе, стал предметом дискуссии еще в Древнем Риме и сохраняет спорный характер до сих пор, хотя современное lex mercatoria, констатировав наличие двух подходов (в соответствии с одним из них течение времени прекращает права и исковую защиту, тогда как согласно другому течение времени имеет значение только как защита против судебного иска . — Прим. авт.), сделало выбор в пользу первого варианта.

20 января 2012

18 февраля 2011

22 октября 2008

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Здравствуйте! Я признана потерпевшей по ст 159 ч.3. В рамках уголовного дела подала гражданский иск на возмещение ущерба и проценты (ст 395 ГК). В приговоре (вступи в силу в июле 2017) сказано: «ущерб возместить, признать право на возмещение процентов, передать иск в гражданском порядке для расчета процентов». Сейчас идет гражданский процесс по моему иску, адвокат мошенников заявил о пропуске срока исковой давности (преступление совершено еще в 2010 году). Судья обрадованно согласилась! Ведь это возможность не заниматься нудным расчетом! Пока объявлен перерыв в суде. Правомерно ли утверждение о пропуске срока исковой давности, пока шло расследование и суд? Или срок исковой давности должен исчисляться с момента вступления приговора в законную силу?

Вопрос относится к городу Томск

в 2000 году взяли под стражу а через 6 месяцев отпустили за недоказанностью , можно ли сейчас подать на компенсацию?

был оформлен кредит со страховкой 04.04.2012 можно ли восстановить сроки исковой давности если об этом я узнал в 14.05.2016 т.к. получая кредит подписывал папку документов предоставленных банком

Здравствуйте! В нашей школе уволили учительницу по статье за прогул, хотя она (пенсионерка по возрасту) написала заявление на один день, но ей в этот день завуч поставила уроки (отношения учительницы с завучем напряженные), а затем составила акт по ее отсутствию на рабочем месте и после этого уволили за прогул. Через неделю учительница обратилась в Краевую прокуратуру с заявлением разобраться в правомерности действий администрации школы. Краевая прокуратура переправила дело в районную прокуратуру, через месяц ответа не последовало. Учительница поехала узнать, почему не решается ее вопрос, ее попросили написать заявление в суд, а вчера она позвонила и ей ответили, что срок подачи заявления в суд по этому вопросу всего месяц и уже поздно решать этот вопрос. Куда нам обратиться, чтобы восстановить ее доброе имя? Она сама уже отчаялась и ничего делать не хочет.

Вопрос относится к городу Красноярск

в исковом заявлении о возмещении убытков,ссылаясь на ст.393,397,721,15 ГК РФ,волнуюсь о сроках исковой давности.Подскажите какие предусмотрены сроки для подачи иска.

Вопрос относится к городу Дмитров

Уточнение от 22 февраля 2016 — 15:29
реконструкцию и исправление дефектов закончили в августе 2013г.,а договор с подрядчиком был заключен в 2008г.,но договор был признан незаключенным.

Более 3,5 лет УБЭП безуспешно занимался мошенничеством банка с моими деньгами.Подал в суд — отклонили по давности.Как продлить срок ?

Вопрос относится к городу Старая Русса

человек погиб на производстве в 2012г в мае. Только сейчас выяснилось , что данный случай попадает под действие 225 фз об обязательном страховании опасных производств. Срок исковой давности по данному закону 3 года (истек), на по ст 208 гк рф срока исковой давности при приченении вреда жизни и здоровью нет. Есть ли шанс получить страховую выплату родственниками погибшего при обращении в суд.

Вопрос относится к городу Челябинск

Здравствуйте! Меня зовут Персональные данные скрыты Артем.Есть определённая проблема. Работал в ОАО Данные скрыты . Уволился 31 декабря,после чего долгое время ждал выплаты заработанной мною мотивации за 4 квартал 2014г. в размере примерно 80 тысяч рублей. Как оказалось по факту мне её не выплатили. После чего 10 марта писал претензии в банк и в том числе председателю правления. Никого ответа не поступило до сих пор. После звонков в головной офис мне отказываются предоставлять какую-либо информацию,руководители по данному вопросу отказываются со мной говорить! Может ли мне помочь трудовая инспекция или же нужно обратиться сразу в суд? Имеются рабочие документы и обращения. Заранее спасибо.

Вопрос относится к городу Санкт-Петербург

Я тяжело заболел за 5 месяцев до истечения срока давности по договору займа В суде ответчик заявил о пропуске срока давности. Можно ли по статье 205 восстановить срок?

Вопрос относится к городу С-Петербург

В 2000г подарил, только дочери(!) – Редькиной Марии Геннадьевне 14.11.1991 г.р., 3-х комнатную квартиру в г.Томари Сахалинской обл.; с прежней женой развелся. В 2005г они переехали в в г.Ю-Сахалинск. Квартира была продана в 2006г. В нарушение действующих законов (ГК, СК и др.), собственность на дочь нигде не была оформлена, т.к. бывшая жена (. многоточие — это все существительные и глаголы в отношении ее) оформила брак с фактическим собственником жилья (Клюевым) по ул.Физкультурная в г.Ю-Сахалинске, которое в дальнейшем продали. Осенью 2012г они переехали в Белгородскую обл. и приобрели жилой дом. Но собственность оформлена только на Клюева и, вроде бы – с дарственной на какого-то племянника. Маша – ни с чем! Во избежание эксцессов — после переезда на материк отсутствие регистрации вообще, девочку мне пришлось в 2013г постоянно зарегистрировать у себя на Сахалине. В дальнейшем они (… — вновь все части речи) временно зарегистрировали Машу. 19 февраля т.г. дочь вышла замуж, в марте будет рожать, поэтому к Вам обращаюсь сам. И еще потому, что Маша была удочерена нами в 1995г, та (…) — пустая. А с этими проблемами узнала, что мы неродные. Извините за сумбур и эпитеты, но вот такая Санта-Барбара. Прошу консультацию по восстановлению пропущенного срока и иска – о лишении собственности еще несовершеннолетнего ребенка, возможно, что-либо еще. С учетом нынешней практики по детским и молодежным вопросам надеюсь на его реальность. Но — ?! С уважением, Редькин Г.А.

Вопрос относится к городу г.Томари Сахалинской области

Получен запрос на уточнение вопроса. 21 февраля 2015 — 17:33
опишите подробнее Вашу ситуацию, а именно: 1. Кому принадлежала квартира (в чьей собственности) до того, как была подарена вашей дочери? Местонахождение квартиры (город)? 2. На основании каких документов и каким образом (документально или «на словах») квартира была подарена дочери?

Уточнение от 22 февраля 2015 — 15:37
1.Квартира 100% была в моей собственности. 2.На основании Договора дарения от 28.09.2000г, реестровая запись N1696 от 28.09.2000г, нотариус Нитта О.С. (только Редькиной М.Г. — дочери). На замечание Балкина Н.: -договор дарения, извините за отсутствие других слов — тварь (Клюева), в Росреестре преднамеренно не регистрировала; сейчас собираю подтверждения об отсутствии собственности в гг.Томари и Ю-Сахалинске; -не орган опеки, но администрация Томаринского района Сахалинской области постановлением от 23.05.2006г N221, разрешила продажу квартиры с представлением в МО «Томаринский район» договора купли-продажи до 01.06.2006г; в причем, в тексте постановления указала право собственности на квартиру на дочь и тварь; понимаю, что незаконно и надо судиться, но вопрос: дочь уже совершеннолетняя и мне все ее интересы представлять по доверенности или обращаться самостоятельно — как даритель? В настоящее время руководитель отдела образования и инспектор опеки уже не работают, а нынешним «специалистам» все — до . и трудно понимаемо. Please, укажите E-mail для подтверждения сканами документов. Жду дальнейших советов. Спасибо.

Ст. 160 ГК РФ — Гражданский кодекс

Статья 160. Письменная форма сделки.

Как составляется письменная форма сделки?

Согласно ст. 160 ГК РФ, письменная форма сделки составляется в виде документа, передающего ее содержание. Такой документ должен быть подписан обоими стонами, совершающими сделку или лицами, уполномоченными заверять подобные бумаги. При этом сделка может быть оформлена как в бумажном, так и в электронном виде. Поскольку вне зависимости от формата она является волеизъявлением сторон. Стоит отметить, что согласно статье 434 ГК, предложение о совершении сделки считается офертой. В ней указываются детали сделки, например, дата отгрузки товара или срок хранения каких-либо материальных ценностей.

Может ли гражданин заключить сделку в письменной форме без собственноручной подписи?

Пункт 3 ст. 160 ГК РФ указывает на то, что гражданин имеет право заключать сделку без собственноручной подписи. В таком случае требуется подпись доверителя, которая должна быть засвидетельствована нотариусом с указанием причин, не позволяющих гражданину расписаться. К таким причинам, в частности относятся болезнь, увечья, неграмотность. Статья 160 ГК РФ указывает на необходимость подписания документов лицом или лицами непосредственно совершающими сделку, либо лицами полностью на это уполномоченными. К нотариально удостоверенным бумагам приравниваются доверенности военнослужащих, заверенные начальником или заместителем учреждения, в котором находится гражданин, а также лиц, находящихся в местах лишения свободы, заверенные также начальником или его заместителем.

В эту же категорию попадают доверенности, выданные в связи с трудовыми отношениями в организации, где гражданин работает, обучается или находится на излечении. Ну и, конечно, доверенность может выдаваться от имени юридического лица. Она должна быть подписана имеющим необходимые полномочия лицом.

Обязательно ли составление единого документа для совершения сделки?

Составление единого документа для совершения сделки не является обязательным. Согласно пункту 2 статьи 424 ГК, достаточно составить один документ, который будет заверен подписями сторон или же путем обмена документами любым способом связи, который может подтвердить, что документ отправлен участником сделки.

В каких случаях письменная форма сделки считается соблюденной?

Письменная форма сделки считается соблюденной в ряде случаев при наличии определенных документов. В частности при заключении договора хранения вещей или перевозки пассажиров такими документами являются:

  • расписка или квитанция;
  • жетон или другой знак, означающий прием вещей на хранение;
  • билет и багажная квитанция.

Эти случаи регламентируются статьями 786 и 887 ГК.

Возможно ли получение заработной платы и других платежей иным лицом?

Получение заработной платы, пенсии, стипендии, пособий иным лицом возможно, если оно имеет доверенность с подписью доверителя, которая заверена администрацией по месту работы или излечения доверителя. Исключение в данном случае составляет ценная корреспонденция. В связи с этим статья 160 ГК РФ ссылается на пункт 4 статьи 185.1 настоящего кодекса.

Допускается ли использование факсимильной подписи и ее аналогов при совершении сделок?

Пункт 2 ст. 160 ГК РФ допускает возможность использования факсимильной подписи. Кроме того, согласно статье 11 Федерального закона №149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», любой предусмотренный аналог рукотворной подписи, в том числе и факсимильная, является инструментом законного заверения документов. Прежде всего, эта норма относится к электронным документам, которые могут подтверждаться электронной подписью и другими кодами и шифрами. Такие документы имеют юридическую силу. А, следовательно, переписка с использованием таких средств, считается обменом документами.

7 апреля 2017

4 апреля 2017

3 февраля 2016

Изучаем поправки в Законы о хозяйственных обществах

10 ноября 2015

Юристу представляется необходимым знать о наличии антимонопольных запретов при заключении соглашений между хозяйствующими субъектами. В процессе хозяйственной деятельности компания может заключить с контрагентами соглашения, нарушающие антимонопольное законодательство, что в определенных случаях влечет административную и даже уголовную ответственность.

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Здравствуйте. Является ли клише на актах технической готовности и любой другой технической документации противозаконным действием и каковы могут быть последствия?Спасибо.

Вопрос относится к городу Череповец

Здравствуйте! Можно ли свой экземпляр первичных документов (сч-фактуры, акты, заказы) подписывать факсимиле?

Вопрос относится к городу Иркутск

оборотную сторону договора необходимо заверить оригинальной подписью директора, на какой нормативный акт я должна сослаться требуя оригинальную подпись. (заставляют ставить факсимиле). Спасибо.

Здравствуйте! Я состою с мужем в долевой собственности квартиры, по 1/2. Муж хочет подарить мне свою долю квартиры. Как правильно оформить сделку? Спасибо!

Вопрос относится к городу Азов

Арендодателем было передано в аренду имущество (деталь для работы спецтехники). Договор аренды был заключен устно. Была составлена расписка, по которой Арендодатель получил от Арендатора деньги в качестве залога за пользование имуществом. Внесенный залог больше стоимости имущества на 50%. Арендная плата вычиталась из стоимости залога. По истечении срока аренды арендодатель отказался принимать имущество обратно. Актов об отказе нет, имеются устные показания свидетелей. Теперь Арендодатель подал иск в суд с требованием оплатить аренду по сегодняшний день и пеню. Подскажите, как быть арендатору в данной ситуации. Имуществом арендатор не пользуется. Арендатором было приобретено собственное аналогичное имущество после выполнения обязательств по договору аренды. Имеются бух. документы.

Вопрос относится к городу Севастополь

О возможности составления счетов-фактур с использованием факсимильной подписи

Нужно ли указывать в Уставе ООО наличие гербовой печати,если в содержании Устава уже говорится о круглой печати?Если нужно,то каким образом?

При подключении Абонента к сети Интернет требуется заключить договор с компанией-оператором связи. С августа 2014 в обязанности оператора связи входит регистрация всех Абонентов в местах коллективного доступа (WiFi зоны кафе, отелей и т.д.) И оператор связи и Абонент заинтересованы в том, чтобы заключение договора было удобно и оперативно для Абонента, особенно когда Абонент находится где-нибудь в горном отеле. Будет ли иметь юридическую силу договор, на который Абонент поставит свою подпись на экране смартфона или планшета (факсимиле), если в договоре будет явно прописана такая возможность при взаимном соглашении сторон? Спасибо. Георгий.

Вопрос относится к городу Владикавказ

Добрый день. Очень прошу помочь в вопросе выплаты з.п. В апреле месяце 2014 года меня пригласили на работу некая фирма под названием Стройиндустрия на объект расположенный по адресу Комендантский пр-кт ( точно не помню номера дома), но там производилась реконструкция Перекрестка. Я отработал две недели в результате меня пригласили в офис и сказали, что начальство не намерена в данный момент расширять штат и мы больше не нуждаемся в ваших услугах. В результате по инициативе работадателя мы подписали трудовое соглашения на тот срок который я проработал в качестве прораба и указали мое вознаграждения в сумме 25000рублей. Спустя полгода мне до сих пор ничего не выплатили, ссылаясь на то что якобы нет средств. Что делать?

Вопрос относится к городу Санкт-Петербург

Добрый день. Подскажи, пожалуйста, решение такого вопроса. Есть представитель юр. лица, который действует по доверенности. Текс доверенности на бланке организации примерно такой: «ДОВЕРЕННОСТЬ № 2222 г. Москва «01» марта 2014 г. Настоящей доверенностью общество с ограниченной ответственностью «ХХХХ» (ИНН 77хххххх; КПП 77хххххх; ОГРН 111хххххх; место нахождения — 115114, г. Москва, ххххххх), далее — «Общество», в лице генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, уполномочивает гражданина Российской Федерации Петрова Петра Петровича (паспорт: серия 4000 № 000000, выдан 00 отделом милиции Невского района г. Санкт-Петербурга 2х.0х.2ххх г., зарегистрирован по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Такая-та, д. хх, корп. х, кв. хх) провести переговоры и заключить от имени и в интересах Общества договор аренды нежилых помещений, находящихся по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Такой-то, д. 1, с Обществом с ограниченной ответственностью «Бизнес центр «Такой-то» (ИНН 78хххххххх; КПП 78ххххххх; ОГРН 10ххххххххххх) с правом подписи актов приема-передачи помещений по указанному адресу. Настоящая доверенность выдана сроком на 3 (три) месяца с даты ее совершения. Подпись Петрова Петра Петровича ___________________ удостоверяю. Генеральный директор ООО «ХХХХ» Подпись Печать» Возникли проблемы при подписании договора аренды. Арендодателей не устраивает наличие только подписи Петрова. Им необходима еще и печать организации. Правомерно ли их требование? И, что нам делать? Спасибо. С уважение, Елена.