Не вступила в наследство после смерти мужа

Рубрики Вопрос юристу

«Все о бухгалтерском учете»

Всеукраинская профессиональная газета

Как оформить наследство, не имея никаких документов на.

  • Вконтакте
  • Facebook
  • Twitter
  • Google+

На постоянную работу в хорошее кафе приглашаем Повара:
Подробнее.

На постоянную работу в кафе «Буль з Гаком!» приглашаем Бармена:
Подробнее.

Мини-пивоварня в г. Киеве приглашаем на постоянную работу Заведующего ванно-минипивоварным комплексом:
Подробнее.

41866

Для однозначного ответа на указанный вопрос необходимо выяснить некоторые аспекты. Об этом расскажем дальше.
Прежде всего напомним общие правила наследования. Согласно Гражданскому кодексу Украины (далее — ГКУ) наследование может осуществляться по завещанию и закону, или же в комбинированной форме, если часть имущества не охвачена этим завещанием.
Если речь идет о наследовании по завещанию, то такое право имеют лица, определенные в последнем. Но малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособная вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители наследуют, независимо от содержания завещания, половину части, которая принадлежала бы каждому из них в случае наследования по закону (обязательная часть). В указанной ситуации неизвестно, существует ли завещание1, и все равно нужно выяснить, есть ли оно, был ли сын в нем упомянут в качестве наследника, а также является ли он несовершеннолетним или же нетрудоспособным.
1 Как получить сведения о заведенном наследственном деле и завещании, читайте в газете «Все о бухгалтерском учете» № 83 за 2011 г., стр. 61.
Итак, если сын наследодателя ? несовершеннолетний или нетрудоспособный, то он, независимо от содержания завещания, будет иметь право на обязательную часть.
Отсутствие завещания вызывает наследование по закону. В этом случае, подчеркнем, сын и «гражданская» жена относятся к разным очередям наследников: сын — к первой (ст. 1261 ГКУ), а лицо, состоявшее с наследодателем в фактических брачных отношениях без государственной регистрации брака («гражданская» жена), — к четвертой (ст. 1264 ГКУ).
В соответствии с ч. 2 ст. 1258 ГКУ каждая следующая очередь наследников по закону получает право на наследование при отсутствии наследников предыдущей очереди, устранении их от права на наследование, непринятии ими наследства или отказе от его принятия.
Поскольку наследование по закону осуществляется поочередно, то право на наследование дома в первую очередь будет иметь сын.
Однако, обратите внимание, на основании ст. 1259 ГКУ суд может предоставить право на наследование лицу, при условии, что оно в течение продолжительного времени охраняло, материально обеспечивало, предоставляло иную помощь наследодателю, который в виду преклонного возраста, тяжелой болезни или увечья был в беспомощном состоянии.
Оформление права на наследство
Наследник2, желающий принять наследство, но на время его открытия не живший постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства (ст. 1269 ГКУ). Сын не жил с наследодателем постоянно, а потому ему необходимо обратиться в нотариус с заявлением о принятии наследства. В этой ситуации речь идет о наследовании недвижимого имущества, которое подлежит государственной регистрации.
2 Когда наследники должны платить налог на доходы, поведает газета «Все о бухгалтерском учете» № 13 за 2012 г., стр. 62.
Получить свидетельство о праве на наследство на имущество, которое подлежит госрегистрации, возможно только после предоставления нотариусу правоустанавливающих документов относительно принадлежности этого имущества наследодателю, а также проверки нотариусом отсутствия запрета или ареста указанного имущества (п. 4.15 гл. 10 р. ІІ Порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденного приказом Министерства юстиции Украины от 22.02.12 г. № 296/5).
Если в роли наследственного имущества выступает недвижимость3, нотариус изготовляет извлечение из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество. Отсутствие у наследника необходимых документов для выдачи свидетельства о праве на наследство обусловит необходимость в том, чтобы нотариус провел просветительскую работу. Ведь ему придется разъяснить нерадивому наследнику процедуру разрешения указанного вопроса в судебном порядке.
3 Госрегистрация прав на недвижимость по-новому: кто заверяет права — читайте в газете «Все о бухгалтерском учете» № 48 за 2013 г., стр. 4.
Итак, нотариусы рекомендуют обращаться в суд по соответствующему вопросу с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Во избежание судебной волокиты наследник должен предоставить нотариусу правоустанавливающие документы на помещение.
Здесь мы укажем некоторые права нотариуса, которые могут облегчить наследнику путь получения правоустанавливающих документов на здание. К ним относится право нотариуса затребовать у предприятий, учреждений и организаций сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий (абз. 3 ст. 4 Закона Украины «О нотариате» от 02.09.93 г. № 3425-XII). Поэтому, если существует возможность истребования соответствующих документов у определенных органов, учреждений, организаций, то нужно проинформировать об этом нотариус. Такой способ будет единственным правовым решением, ведь возможность истребования документов у физлиц, в частности «фактической» жены, не предусмотрена.
Вывод: Поскольку сын относится к первой очереди наследников, то он будет иметь право на наследование родительского дома. Для оформления наследства ему необходимо обратиться в нотариус с соответствующим заявлением. А учитывая отсутствие у него документов на дом, следует обращаться за разрешением указанного вопроса в суд, а именно с иском о признании права собственности на дом в порядке наследования.
Если сын откажется от принятия наследства, то «гражданская» жена будет иметь право на наследство в порядке четвертой очереди. Кроме того, «гражданская» жена может также обратиться в суд для предоставления ей права наследования вместе с сыном в связи с тем, что она в течение продолжительного времени заботилась о муже.

Татьяна Карпяк, юрист Адвокатского объединения Arzinger, г. Львов

В ответе учтены нормы законодательства по состоянию на 05.07.2013

Должна ли жена вступать в наследство после смерти мужа?

Муж и жена владеют квартирой в общей совместной собственности, в которой прописаны. После смерти мужа, должна ли жена подавать на наследство или она автоматически становится единственной владелецей?

Ответы юристов (2)

принять наследство можно 2-мя способами: подать заявление или фактически, но для регистрации права собственности потребуется свидетельство нотариуса, поэтому лучше сразу подать заявление, получить свидетельство и спокойно зарегистрировать.

Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Во избежания проблем необходимо написать заявление у нотариуса о принятии наследства по всем основаниям

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Нужно ли вступать в наследство жене после смерти мужа, если собственником квартиры является она сама (жена)?

Добрый день! В браке моими родителями была приобретена 3-хкомнатная квартира. При покупке отец дал нотариальное согласие оформить право собственности на маму. Позже 1/4 доли в этой квартире была подарена внучке. В сентябре 2012 года отец умер. Было завещание на все имущество на маму, но эту 3-хкомнатную квартиру туда не вписали, т.к. она и так оформлена на маму. В наследство мама вступила. Все остальное имущество (машина + 1/2 доли в другой квартире) мама переоформила на себя. Все ли правильно сделано? Не должна ли была мама при вступлении в наследство указать еще и ту 3-хкомнатную квартиру, которая и так оформлена на нее (3/4 на нее, а 1/4 на внучку)? Спасибо.

Уточнение клиента

Добрый день! Прошу помощи ответить на мой следующий вопрос, который напрямую связан с предыдущим. Мама в наследство 3/4 квартиры так и не вступила, все оставили как есть. Квартира так и оформлена на нее. Два месяца назад умирает мой брат, т.е. сын мамы, у которого остается несовершеннолетняя дочь. Мы с мамой решили на 3/4 квартиры, которая оформлена на нее сделать договор дарения на меня, т.е. дочь. Данную сделку надо оформлять через нотариуса, т.к. имеются доли. Сдали все документы нотариусу, а она сказала — вы не вступили в наследство, идите и вступайте. И теперь вопрос — как по истечении 3,5 лет мама вступит в наследство того, на что у нее и так оформлено право собственности? Не будет ли несовершеннолетняя внучка предендовать как обязательный наследник по представлениюна долю в этой квартиры. На момент смерти папы, внучка еще не родилась.

10 Августа 2016, 15:24

Ответы юристов (36)

А это согласие в чём было выражено? Каким документом оформлялось?

Уточнение клиента

03 Марта 2015, 12:43

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте! Право собственности на квартиру оформлено на маму и внучку, отца там нет и нет необходимости в каком-либо дополнительном оформлении. Это даже и невозможно было, т.к. нотариусу предоставляется право собственности на имущество, которое наследуется, а такое свидетельство только у мамы. Это только могли другие наследники, если они были, которые, например, имели обязательную долю в наследстве, требовать и то в судебном порядке, выделении доли отца, а затем вступать на нее в наследство. В настоящее время, на мой взгляд, это уже невозможно, тем более, что прошло уже много времени.

Квартира приобретена в браке, т.е. ваш отец в любом случае имел долю в этой квартире. После его смерти его доля является наследственным имуществом, право вступления в которое имеют наследники первой очереди ст. 1142 ГК РФ. Да, ваша мама должна была указать эту квартиру если между ними не было заключено соглашение о разделе имущества либо брачного контракта.

Уточнение клиента

Имеется 2 свидетельства на право собственности:

1. На маму — 3/4 доли

2. На внучку — 1/4 доли.

То есть доля отца ни в каких документых не прописана. И в наследование какого имущества вступать, если оно ни по каким документам на отце не числится?

03 Марта 2015, 12:54

Здравствуйте! Отцу квартира уже не принадлежала на момент открытия наследства, поэтому ничего в этой части оформлять не нужно.

Все ли правильно сделано? Не должна ли была мама при вступлении в наследство указать еще и ту 3-хкомнатную квартиру, которая и так оформлена на нее (3/4 на нее, а 1/4 на внучку)?

Поскольку имущество куплено в браке, то оно является совместно нажитым имуществом, при этом не важно на кого оно записано. Поэтому нужно и в этой части обязательно вступать в наследство.

Статья 34 СК РФ Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имуществонезависимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Уточнение клиента

Имеется 2 свидетельства на право собственности:

1. На маму — 3/4 доли

2. На внучку — 1/4 доли.

То есть доля отца ни в каких документых не прописана. И в наследование какого имущества вступать, если оно ни по каким документам на отце не числится?

Я понимаю, что если бы отец был жив и родители, например, стали бы делить имушество, то делили бы его в равных долях. А речь в моем вопросе идет о том, что документов на право собственности на отца не было. Право собственности на маму и на внучку.

03 Марта 2015, 12:57

Тогда считаю всё правильно и не нужно было дополнительно ничего переоформлять.

И в любом случае квартира оформлена на маму и она фактически вступила в наследство потому что там живёт. А другие наследники не заявляли на квартиру прав как я понимаю.

Уточнение клиента

Другие наследники прав не заявляли. Было завещание на маму на все движимое и недвижимое имущество. Сейчас мама хочет свои 3/4 доли в этой квартире отдарить мне. И мы стали переживать — все ли правильно сделали при вступлении мамы в наследство.

03 Марта 2015, 13:26

Это видимо было согласие на покупку квартиры.

Статья 1150. Права супруга при наследовании
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Поэтому на мой взгляд половина от 3/4 квартиры входят в наследственную массу.

Не должна ли была мама при вступлении в наследство указать еще и ту 3-хкомнатную квартиру

Нет не должна была, так как принятие наследства предполагает переход права собственности, а в этом случае никакого перехода нет. Заявлять об этой квартире было бы необходимо, если бы отсутствовало завещание и в наследство вступали бы все наследники первой очереди.

При покупке отец дал нотариальное согласие оформить право собственности на маму.

Скорее всего речь идет о согласии супруга на совершение сделки с недвижимостью.

Добрый день. Наследство — это имущество умершего лица. Поэтому, то, что принадлежало только маме, наследством не является.

В соответствии со ст. 256. Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Поскольку нотариальным соглашением было установлено, что 3-хкомнатная квартира полностью принадлежит маме, то она (квартира) совместной собственностью являться не будет.

Не нужно. Так как Квартира не находилась в собственности наследодателя.

Светлана, все сделано правильно. В данной ситуации не имело смысла оформлять квартиру и нести дополнительные расходы на пошлины.

По квартире она считается принявшей ее путем совместного проживания.

Ваша мама является титульным собственником и эта ситуация вполне нормальна с точки зрения закона.

Т.е. сейчас ваша мама с квартирой может сделать все, что посчитает нужным — подарить, продать, заложить и т.п.

«Прогон» квартиры через нотариуса в данной ситуации мог иметь смысл если только были бы другие наследники. Или, например, у умершего были бы долги.

А так — все сделано правильно, дополнительных действий предпринимать не нужно.

То есть доля отца ни в каких документых не прописана. И в наследование какого имущества вступать, если оно ни по каким документам на отце не числится?

Не нужно ничего оформлять, юрист ошибся

То есть доля отца ни в каких документых не прописана. И в наследование какого имущества вступать, если оно ни по каким документам на отце не числится?

О чем именно он писал нотариальное согласие?

Уточнение клиента

Давал согласие супруга на приобретение недвижимости и оформление ее на жену.

03 Марта 2015, 13:03

Ну и отлично! Ничего оформлять на надо. Все сделано правильно.

Светлана, свидетельство может понадобиться только для продажи квартиры.

Формально ей нужно принять половину от 3/4.

Ранее необходимо было нотариальное согласие на покупку квартиры одним из супругов, но оно не является отказом от доли.

Уточнение клиента

А как она это должна была сделать? У нее на руках и так свидетельство на право собственности 3/4 доли в квартире?

03 Марта 2015, 13:05

Давал согласие супруга на приобретение недвижимости и оформление ее на жену.

Согласие на приобретение имущества и согласие на оформлением доли на супругу все таки нельзя рассматривать как дарение своей доли, поэтому считаю, что поскольку дарения, либо передачи им доли иным способом не было, то из этих 3/4 доли половина принадлежала ему.

Еще раз повторюсь — не важно на кого имуществом было записано. Это имело бы значение, если он подарил, либо продал свою долю, тогда да, а так он от доли не отказывался.

Уточнение клиента

Но было завещание на все движимое и недвижимое имущество в пользу мамы. Разве имело бы смысл ей еще раз получать такое же свидетельство на право собственности 3/4 доли, есл такое свидетельство уже имелось на момент смерти.

03 Марта 2015, 13:15

В случае если в завещании конкретно прописано имущество, которое после смерти наследодателя переходит к наследникам указанным в данном завещании, а остальное имущество не внесено в завещание, то оно наследуется по закону… в наследство вступают наследники по очередности предусмотренной ГК РФ.

Вы как дочь являетесь наследником первой очереди, в случае если у Ваших родителей больше нет детей, то Вы имеете право на 1/2 часть от половины 3/4 доли в данной квартире.

Уточнение клиента

В завещании прописано — все движимое и недвижимое имущество. Сейчас мама хочет подарить свои 3/4 доли в этой квартире мне — дочери, и мы переживаем все ли правильно сделали при вступлении мамы в наследство.

03 Марта 2015, 13:22

Но было завещание на все движимое и недвижимое имущество в пользу мамы. Разве имело бы смысл ей еще раз получать такое же свидетельство на право собственности 3/4 доли, есл такое свидетельство уже имелось на момент смерти.

Если в завещании указано, что все недвижимое имущество уходит в пользу мамы, тогда вопросов нет.

Если в завещании указано — что все движимое и недвижимое имущество на Вашу маму, то не стоит замарачивать голову… на 3/4 доли от данной квартиры у нее имеется свидетельство на право собственности… пусть принимает все остальное имущество в наследство.

Пусть мама дарит, никаких проблем!

А как она это должна была сделать? У нее на руках и так свидетельство на право собственности 3/4 доли в квартире?

не нужно ничего, свидетельство есть, никто не оспаривает, этого достаточно

И мы стали переживать — все ли правильно сделали при вступлении мамы в наследство.

Не надо переживать, Ваша мама все сделала правильно, препятствий к заключению между Вами договора дарения нет

Имеется 2 свидетельства на право собственности: 1. На маму — 3/4 доли 2. На внучку — 1/4 доли. То есть доля отца ни в каких документых не прописана. И в наследование какого имущества вступать, если оно ни по каким документам на отце не числится?

Светлана, на основании завещания та часть которая по закону должна принадлежать Вашему отцу также переходит в наследства Вашей маме и она вправе распорядиться своим имуществом т.е. подарить Вам эту долю. При дарении между близкими родственниками налог 13% НДФЛ не уплачивается. Всего Вам доброго!

В Росреестре хранится отдельное дело правоустанавливающих документов по каждой квартире, следовательно в деле документов по квартире, которую купили Ваши родители, хранится и согласие Вашего отца на покупку — у Росреестра возникнет вопрос, где сособственник или кто его наследники.

При регистрации Вашего права собственности на основании договора дарения от мамы Росреестр может не пропустить такую регистрацию — Росреестр не будет разбираться, что есть завещание на все имущество и кто наследник, ведь эти дела оформляет нотариус. Росреестр не знает, что других наследников на долю отца нет. Только свидетельства нотариуса могут подтвердить для Росреестра, что мама единственная наследница и собственница супружеской доли.

Вступая в права наследования по завещанию, мама в общей массе приняла и долю квартиры и срок наследования не пропущен. Если оформлять у нотариуса все документы до конца, она должна получить у нотариуса свидетельство о праве собственности как супруга и свидетельство о праве на наследство как наследница по завещанию.

Да, это повлечет дополнительные расходы (200руб. свид. как супруге, и если супруги были зарегистрированы по месту жительства в этой квартире, то от уплаты пошлины за свидетельство о праве на наследство полностью освобождение плюс правовая-техническая работа нотариуса), но таким образом закон защищает в случаях, когда есть другие наследники.

Уточнение клиента

Прочитав Ваш ответ, у меня возникли еще вопросы.

Квартира была приобретена в 2000 году. Отец умер в 2012 году. Мама в наследство на другое имущество вступила и переоформила все на себя. Какие тогда дальнейшие действия мама должна сделать? Как мы можем исправить ситуацию? Другие наследники — это я и мой брат, в наследство не вступали, претензий не имеем, в завещании мы не упоминались.

03 Марта 2015, 15:55

Мама в наследство на другое имущество вступила и переоформила все на себя. Какие тогда дальнейшие действия мама должна сделать? Как мы можем исправить ситуацию?

ничего Вам исправлять не надо, Ваша мама является титульным собственником и может распоряжаться квартирой по своему усмотрению, кроме того Росреестр не наделен полномочиями определения супружеской доли.

Уточнение клиента

Как много юристов и у всех мнения разнятся. Конечно, Ваш, ответ мне более симпатичен, но охото проверить все варианты.

03 Марта 2015, 15:59

у Росреестра возникнет вопрос, где сособственник или кто его наследники.

Отец не был сособственником квартиры. Собственники только мать и дочь.

Уточнение клиента

Да, собственники моя мама и ее внучка. По крайней мере и мы так думаем, т.к. имеем на руках свидетельства на право собственности.

03 Марта 2015, 16:01

Как мы можем исправить ситуацию? Другие наследники — это я и мой брат, в наследство не вступали, претензий не имеем, в завещании мы не упоминались.

Сомневаюсь, что Росреестр будет проверять где 2й собственник и вступала ли в наследство.

Светлана, различных мнений тут особо не наблюдается)

Общее мнение, что у вас все хорошо и исправлять вам ничего не нужно.

Да, собственники моя мама и ее внучка. По крайней мере и мы так думаем, т.к. имеем на руках свидетельства на право собственности.

И правильно думаете

Росреестр видит по делу правоустанавливающих документов, что квартира была приобретена супругами вместе, и принадлежала им двоим, в не зависимости от того, на имя кого право было тогда зарегистрировано.

Росреестр не знает, было ли умершим составлено завещание, не отменено ли оно, есть ли обязательные наследники — для решения судьбы доли отца есть нотариус. Кроме того, когда они дарили 1/4 долю внучке, отец давал согласие матери и на это.

Поэтому Росреестр не должен пропустить перерегистрацию права, не получив документов, выданных нотариусом, подтверждающих долю как супруги и подтверждающих размер доли как наследницы по завещанию.

Росреестр не допустит ситуацию, в которой произведет такую регистрацию, а потом пришли бы другие наследники умершего супруга (в этой ситуации их нет, но Росреестр этого по документам не видит).

Уточнение клиента

«Росреестр не допустит ситуацию, в которой произведет такую регистрацию, а потом пришли бы другие наследники умершего супруга (в этой ситуации их нет, но Росреестр этого по документам не видит). «

После смерти отца прошло 2,5 года. Наследники обязаны были заявить о себе до 6 месяцев после смерти отца.

Может быть нам, чтобы быть уверенными, запросить в Росреестре сведения на данную квартиру. Не могу сказать, как это правильно называется, вроде как выписка из Росреестра. По-моему эти данные может запросить любой желающий. Что-то припоминаю, что когда мы приобретали квартиру, то запрашивали выписку, чтобы проверить действительно ли нет больше собственников и не было ли.

04 Марта 2015, 07:34

Может быть нам, чтобы быть уверенными, запросить в Росреестре сведения на данную квартиру.

Из выписки будет ясно, что собственником 3/4 является мама, а 1/4 внучка.

Но, 3/4 мамы это совместно нажитое имущество, поэтому при продаже могут возникнуть проблемы. Это теоретически. Лучше в Росреестре прямо спросить необходимо ли менять титульного собственника, на одного собственника, если квартира приобретена в браке, либо спустя три года после смерти этого уже не требуется.

Что-то припоминаю, что когда мы приобретали квартиру, то запрашивали выписку, чтобы проверить действительно ли нет больше собственников и не было ли.

Это называется, Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество). Да, вы можете её заказать. Но ещё лучше в самом Росреестре в любом справочном окне ещё раз изложить свою ситуацию и получить консультацию сотрудника Росреестра, пройдёт такая сделка или нет.

Хотя, на мой взгляд, беспокоиться вам не о чем.

Не нужно бояться того, что право на квартиру или ее долю уже на кого-то перерегистрировано, этого не могло случиться без участия мамы. Это ненужные сомнения.

Вопрос сейчас состоит только в том, пропустит ли регистрация договор дарения или отправит сначала оформить у нотариуса документы. Причины, по которым Росреестр может не пропустить регистрацию, я изложила Выше.

Вопрос сейчас состоит только в том, пропустит ли регистрация договор дарения или отправит сначала оформить у нотариуса документы. Причины, по которым Росреестр может не пропустить регистрацию, я изложила Выше.

1. Росреестр ничего не знает о смерти мужа

2. Росреестр не требует предоставления согласия супруга, а руководствуется ч.2 ст. 35 СК РФ

По-моему эти данные может запросить любой желающий. Что-то припоминаю, что когда мы приобретали квартиру, то запрашивали выписку, чтобы проверить действительно ли нет больше собственников и не было ли.

Запросить конечно можете, эта информация действительно является открытой. Однако сейчас это не нужно. Было завещание, а других наследников кроме Вас не было, поэтому переживать не стоит.

Росреестр видит по документам, что квартира приобретена была в браке (муж давал 2 согласия которые там хранятся), и Росреестр просит или согласие супруга в случаях когда тот жив, или документы от нотариуса.

Лучший вариант подстраховаться сейчас — это проконсультироваться в Вашем отделении Росреестра, ведь это также вопрос их практики в таких случаях.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Должна ли жена вступать в наследство после смерти мужа, если по документам является собственником?

Умер муж ,осталась кредитовая карта банка.

Нужно ли жене вступать в наследование если ей принадлежит собственность (оформлено на нее)

Есть сын,который подал на наследство (которого нет )через нотариуса .

Кого обяжут оплачивать долг по кредитной карте ?

Вправе ли банк начислять % и штрафы ,после смерти заемщика ( банк уведомлен о смерти заемщика)

Уточнение клиента

Квартира куплена до брака. Сын по отцу.

28 Апреля 2017, 15:09

Ответы юристов (10)

Выплата долга ляжет на наследника.

Есть вопрос к юристу?

Наследством является 1/2 доли в праве собственности на квартиру и задолженность по кредиту.

Соответственно, сын принял наследство подав заявление нотариусу, а мать — фактически пользуясь и владея квартирой. Матери стоит также принять наследство у нотариуса, чтобы потом не ходит по судам.

Нести расходы по долгам будут совместно, независимо от того, каким образом приняли наследство.

Штрафы и пени не должны начисляться в течение 6 месяцев с момента отрытия наследства.

Если собственность приобретена в период, когда уже был зарегистрирован брак с супругом, то не важно на кого оформлена квартира или дом, это будет считаться совместно нажитым имуществом и делится пополам между супругами. После смерти мужа его половина в совместной недвижимости подлежит наследованию. Поэтому сын правильно подал на наследство, вам как жене нужно тоже подавать на наследство. Доля мужа будет делится в равных долях между наследниками превой очереди, к которым относится супруга (вы), дети (сын) и, если живы, родители мужа.

Долг по кредитной карте должен делится между наследниками пропорционально полученной доли от наследства, долг не может превышать объема наследованного имущества.

Проценты будут банком начисляться, в дальнейшем, если своевременно на платить, весь долг может перейти на поручителей и наследников. Так что лучше не создаваь задолженность по кредитной карте.

дополню коллег. Если квартира приобретена в браке, то сын будет иметь право наследовать после отца 1/2 от 1/2 доли права собственности умершего отца. И не важно на кого из супругов была оформлена квартира. Так что жене надо обязательно обратиться к нотариусу. Если конечно не было брачного договора на счет квартиры.

Уточнение клиента

Квартира оформлена на жену до брака. Сын по отцу.

28 Апреля 2017, 15:21

если квартира куплена до брака, тогда она не входит в наследственную массу, и значит никаких рисков. Таким образом смысла жене вступать в наследство нет.

Уточнение клиента

О том и спрашиваю. В наследство не вступала (нет смысла ) имущество на мне, меня интересует кредитная карта .Банк все время звонит. Кто будет платить ? У меня есть шанс не платить по кредиту ?

28 Апреля 2017, 16:11

Если квартира куплена до брака, тогда вопрос по квартире снимается. Это квартира — собственность жены. Возможно сын претендует на иное наследство, купленное в совместном браке (машина, дача, мебель и т.д), если таковое имеется, все равно жене тоже надо подавать заявление на наследство.

конечно есть. Должник умер, в наследство вы не вступили (а значит не объявили себя его правопреемником), соответственно вам не переходят ни права на имущество (которого и нет), ни обязанности (которые есть). Про банк — напишите жалобу на имя руководства, что сотрудники кредитного отдела звонят вам не по существу и если это будет продолжаться — пожалуетесь выше.

а платить будет сын, если все-таки примет наследство. Или никто, если он сообразит отказаться. И банк спишет эти деньги.

Уточнение клиента

Это понятно. Банк сказал будет подавать в суд . Сомневалась в вопросе о том, что жена автоматически является наследником и кредитную карту придется платить с сыном пополам. Хотела узнать, может есть какие то ссылки на закон или судебная практика ?

28 Апреля 2017, 16:42

Супруга ничего не должна банку до тех пор пока у банка не будет судебного решения. Такое решение возможно, если будет доказано, что кредитная карта бралась в браке, жена об этом знала, соответственно деньги пошли на нужды семьи, тогда половина кредита — долг супруги умершего, если она не сможет доказать что кредитная карта бралась без её уведомления мужем и без её согласия, деньги тратились не для семьи, а на личные нужды супруга.

Если квартира личное имущество, а у наследодателя ничего кроме кредитной карты нет, то принимать наследство смысла нет.

Сын, подав заявление нотариусу считается принявшим наследство. Но, поскольку вы утверждаете, что наследственная масса (не считая кредитной карты) отсутствует, сын не будет погашать задолженность перед банком, поскольку наследники несут ответственность по долгам наследодателя в пределах своей доли в наследстве. Проще говоря, нет наследства — нет ответственности по долгам наследодателя.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.