Могут ли судебные приставы забрать квартиру

Рубрики Процессы

Могут ли судебные приставы забрать квартиру за долги бывшего мужа?

Могут ли судебные приставы забрать квартиру за долги мужа, мы разведены, но он в этой квартире прописан. Сумма долга по кредиту раза в три меньше стоимости квартиры. Квартира в данный момент обременена банком, т.к. в ипотеку куплена, кредит за нее еще не выплачен полностью

Ответы юристов (2)

Лилия, добрый вечер.

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Все зависит от того, в связи с чем возник данный долг. Т.е. взыскание на квартиру по ипотеке могут обратить, если долг связан с задолженностью по этой ипотеке.

Квартира приобретена во время брака? Подписывались ли какие-либо документы, о передаче квартиры в собственность одного из супругов (соглашение о разделе имущества, брачный контракт)? Был ли после развода раздел имущества?

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Могут ли приставы «забрать» квартиру за долги мужа?

Могут ли приставы «забрать» у жены квартиру (ипотечную) за долги мужа? Квартира приобретена в ипотеку с заключение брачного договора и муж ни как в данной сделке не фигурирует, но есть опасение что приставы все равно могут каким то образом выделить долю мужа.

18 Апреля 2018, 11:26 Елена, г. Омск

Ответы юристов (7)

Добрый день, Елена! Согласно, действующего законодательства, Ваш супруг не имеет доли в приобретенной Вами квартире, соответственно, судебные приставы-исполнители, не смогут обратить взыскание, на квартиру.

Уточнение клиента

Скажите это 100% вариант чтоб себя обезопасить перед приставами? Может лучше развестись.

18 Апреля 2018, 11:37

Уточнение клиента

Наложить арест на якобы долю мужа в квартире они наверное все таки могут, но надо потом будет с ними судится и там говорить о брачном договоре

18 Апреля 2018, 11:45

Есть вопрос к юристу?

Добрый день Елена

Могут но только через суд при следующих обстоятельствах

Статья 45 СК РФ. Обращение взыскания на имущество супругов
1.По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Статья 446 ГПК РФ Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

Т.е в суде приставам нужно доказать что квартира это совместно нажитое имущество.

Так просто они описать квартиру не могут.

Елена, согласно брачного договора, муж не имеет доли в квартире, это исключительно Ваше имущество. Судебные приставы-исполнителе, вправе, обращать взыскание, исключительно на собственность и имущество, Вашего мужа.

Уточнение клиента

Наложить арест на якобы долю мужа в квартире они наверное все таки могут, но надо потом будет с ними судится и там говорить о брачном договоре

18 Апреля 2018, 11:48

Елена, его доли, нет в квартире.Соответственно, нет, оснований для наложения ареста. Если, судебные пристав, решат, это сделать, Вы можете обжаловать их действия в суд, признать их незаконными и потребовать возмещение морального вреда.

Уточнение клиента

А если у мужа взять не чего… ни квартиры ни машины ни чего нет… могут ли с жены тогда требовать компенсации за мужа

18 Апреля 2018, 12:03

Уточнение клиента

А если у мужа взять не чего… ни квартиры ни машины ни чего нет… могут ли с жены тогда требовать компенсации за мужа

18 Апреля 2018, 12:04

Если у Вас с мужем, есть, совместно нажитое имущество, приставы могут наложить на его долю, арест. В случае, если, Ваш муж, не имеет, ни какого имущества, счетов в банке, исполнительное производство может быть прекращено, в связи с тем, что у Вашего мужа, как, должника, отсутствует, имущество, на которое, возможно обратить взыскание.

Уточнение клиента

Т.е. они придут ко мне по прописке и начнут изымать имущество… даже если муж зарегистрирован совершенно в другом месте

18 Апреля 2018, 12:11

Судебные приставы-исполнители имею право прийти к Вам, в том лишь, случае, если муж проживает по Вашему адресу.

Уточнение клиента

18 Апреля 2018, 12:22

И еще, Елена, на всякий случай! Если судебные приставы-исполнители, всё таки придут к Вам. Они должны Вам предъявить: удостоверение, постановление о возбуждении исполнительного производств и постановление о проведении исполнительных действий.

Уточнение клиента

18 Апреля 2018, 12:33

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Могут ли описать квартиру за просроченный долг по кредиту сына?

Добрый день. Наш сын взял в банке кредит на машину, но уже почти год ничего не платит. Мы с отцом очень боимся, что со дня на день к нам придут судебные приставы и опишут нашу квартиру. Дело в том, что эту квартиру мы купили при его рождении. Значит, он не числится среди собственников, но он прописан в ней. Когда приватизировали квартиру, он тоже участвовал в приватизации, т. к. был уже на тот момент совершеннолетний. Подскажите, какие меры могут применить к сыну судебные приставы? Мы помочь погасить ему задолженность по потребительскому кредиту никак не можем, нет таких средств.

Ответы юристов (6)

Для начала скажу, что приставы придут только после того, как банк подаст в суд на вашего сына, суд вынесет решение о взыскании денежных средств с вашего сына, выдаст банку исполнительный лист, а приставы возбудят исполнительное производство (копия постановления о возбуждении должна придти вашему сыну).

Если данная квартира является единственным пригодным для проживания жилым помещением для вас и для вашего сына, то обратить взыскание на нее судебные пристав-исполнители не вправе.

ст. 446 Гражданского Кодекса РФ:

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
— жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
— предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В данной статье есть еще и другое имущество, но думаю к вам оно отношения не имеют.

Что могут предпринять приставы:

— обратить взыскание на денежные средства должника, находящиеся на расчетных счетах (наложить арест и списать).

— обратить взыскание на периодические платежи: заработную плату, пенсии, и иные выплаты подобного характера (направить постановление в соответствующую организацию с требованием перечислять % от сумм подлежащих выплате на счет приставов).

— вынести постановление о запрете отчуждения автотранспорта, наложить арест на данное имущество, оценить его и выставить на торги (продажу), вырученные от реализации денежные средства пойдут на погашение долга.

— арестовать другое имущество принадлежащее должнику.

— запретить должнику выезд за пределы РФ.

— «арестовать» билеты, которые приобретены на имя должника (авиабилеты, на поезд).

— приставы обязательно должны придти к вам, для того чтобы проверить его имущественное положение по месту регистрации, жительства. Сильно не переживайте- ведите себя спокойно. Покажите где его комната если она есть, какие вещи его. можно посоветовать еще двери не открывать, сказать, что фактически сын тут не проживает.

Уточнение клиента

Забыла сказать, что машину он эту уже разбил несколько месяцев назад. Без шанса на восстановление.

Счетов у него нет, другого имущества тоже.

Что же тогда им описывать?

16 Мая 2012, 12:33

Есть вопрос к юристу?

В соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности (т.е. если Ваш сын не является сообсвенником квартиры или её части, то на неё тем более никто не будет обращать взыскание):
— жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия:
1) вызывать стороны исполнительного производства (их представителей), иных лиц в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
2) запрашивать необходимые сведения, в том числе персональные данные, у физических лиц, организаций и органов, находящихся на территории Российской Федерации, а также на территориях иностранных государств, в порядке, установленном международным договором Российской Федерации, получать от них объяснения, информацию, справки;
3) проводить проверку, в том числе проверку финансовых документов, по исполнению исполнительных документов;
4) давать физическим и юридическим лицам поручения по исполнению требований, содержащихся в исполнительных документах;
5) входить в нежилые помещения и хранилища, занимаемые должником или другими лицами либо принадлежащие должнику или другим лицам, в целях исполнения исполнительных документов;
6) с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника — без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником;
7) в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение;
8) в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества;
9) привлекать для оценки имущества специалистов, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности (далее — оценщик);
10) производить розыск должника, его имущества, розыск ребенка самостоятельно или с привлечением органов внутренних дел;
11) запрашивать у сторон исполнительного производства необходимую информацию;
12) рассматривать заявления и ходатайства сторон исполнительного производства и других лиц, участвующих в исполнительном производстве;
13) взыскивать исполнительский сбор;
14) обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним (далее — регистрирующий орган), для проведения регистрации на имя должника принадлежащего ему имущества в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;
15) устанавливать временные ограничения на выезд должника из Российской Федерации;
16) проводить проверку правильности удержания и перечисления денежных средств по судебному акту, акту другого органа или должностного лица по заявлению взыскателя или по собственной инициативе. При проведении такой проверки организация или иное лицо, указанные в части 1 статьи 9 настоящего Федерального закона, обязаны представить судебному приставу-исполнителю соответствующие бухгалтерские и иные документы;
17) совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.
—————————

Т.е. судебный пристав-исполнитель будет искать все источники доходов Вашего сына, все накопления, в том числе в банках, будет искать любое принадлежащее ему имущество для обращения взыскания на него.
За квартиру не бойтесь, а вот как раз таки купленную Вашим сыном машину вполне могут арестовать и продать на торгах.

Согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание не может быть обращено на жилое помещение (его части), принадлежащее на праве собственности, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Т.к. Ваш сын не явялется собственником квартиры, то Вам боятся обращения взыскания на квартиру не стоит. А вот имущество в квартире описать могут. Вам прийдется доказывать, что это Ваше имущество, а не Вашего сына.

Подскажите, какие меры могут применить к сыну судебные приставы?

Т.к. Ваш сын зарегистрирован по Вашему адресу, судебные приставы могут наложить взыскание на автомобиль, если он приобретен не по автокредиту, на имущество (например, бытовую технику, компьютер и т.п), денежные средства. Могут наложить ограничения на выезд за границу.

Если у Вашего сына нет ничего, то через некоторое время (если приставы установят, что у него действительно ничего нет и он нигде не работает) вынесут постановление об окончании исполнительного производства в связи с невозможностью взыскания, и исполнительный лист вернут в банк. Это «некоторое время» может быть как 3-4 месяца, так и 2-3 года. Все это время приставы будут периодически посещать Вас и вашего сына проверять.

после окончания исполнительного производства (при невозможности взыскания или при частичном погашении) Банк вправе повторно предъявить исполнительный лист в службу судебных приставов, но не позднее чем через 3 года после окончания исполнительного производства.

Такое повторное прпредъявление может быть неограниченное число раз.

По общему правилу, из которого, разумеется, есть свои исключения, требования, содержащиеся в исполнительном документе, должны быть исполнены приставом в течение двух месяцев со дня возбуждения исполнительного производства.

Подготовтесь к приходу пристава-исполнителя, оформите договор аренды вещей, предметов, иного имущества которое находится в вашей собственности (якобы кто то вам все эти вещи передал в аренду), и предъявите его исполнителю если он начнет описывать имущество, в таком случае пристав не имеет право накладывать арест на имущество, т.к. в соответствии с договором, имущество принадлежит другому лицу.

— Что же тогда им описывать?

Эту разбитую машину хотя бы, она хоть и разбитая, но всё же имущество.

А если больше ничего нет, то и описывать нечего.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Могут ли за чужие долги забрать моё имущество

Ситуация следующая. Мой брат, который уже более 10 лет не проживает по месту прописки взял кредит в банке и не отдаёт. Прописан он в моей квартире. Квартира полностью моя, у него только прописка, собственности нет. Сегодня мне звонили из коллекторского агентства и сказали следующее:

Что их не волнует, живёт он тут или нет. он тут прописан, и если я не найду его и не вразумлю они придут описывать имущество с судебными приставами. На мою фразу, что он тут не живёт, не появляется и что его имущества здесь нет, последовал ответ, что это вы уже будете доказывать, что это не его имущество, а ваше.

Скажите уважаемые юристы, это просто развод коллекторов, чтоб я сам искал его, парился, и т.д. или они действительно вправе прийти по месту его прописки если у них будет решение суда и описать моё имущество?

Ответы юристов (5)

Юрий, добрый день!

Такая вероятность действительно есть. Только описывать имущество вправе не коллекторы, а судебные приставы. И такой арест подлежит признанию судом незаконным, если Вы докажете, что вещи принадлежат Вам, а не брату.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте, начну с того что вам ни стоит беспокоиться и тратить свои нервы в сложившейся ситуации! Если вы являетесь собственником данной квартиры, а ваш брат просто там прописан, то никто не отберет у вас квартиру, — ни суд, ни судебные приставы, и уж тем более ни коллекторы! Должник сам отвечает за свои кредиты своим имуществом и тд… Это вас ни как не касается. Это развод коллекторов! В следующий раз при очередном звонке, узнайте кто звонит и тд… спокойно объясните им ситуацию, и скажите чтобы вас не беспокоили, иначе вы обратитесь в компетентные органы с заявлением на них!

На ваше имущество не может быть наложен арест, так как оно не принадлежит должнику, по своим долгам должник должен отвечать только принадлежащим ему имуществом. Вашему имуществу ничего не угрожает, наложить арест могут только на имущество должника.

Полностью согласно с ответом коллеги: арестовать саму квартиру не могут. Мой ответ касался именно движимого имущества, находящегося в квартире.

С помощью Участкового докажите что его в квартире нет более трех лет и Сообщите известному вам банку и подразделение ФСсп по вашему месту

При звонках кол лекторов заявление в полицию о вымогательстве

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Могут ли отобрать квартиру или иное имущество в счет погашения долгов по кредиту?

После начала диалога заемщика и судебного пристава-исполнителя и при условии отказа должника добровольно погашать ссуду, исполнительное производство переходит в следующую стадию – начинается процесс принудительного изъятия имущества. Мы расскажем, что может конфисковать судебный пристав, и каким образом происходит процедура изъятия, а также детально остановимся на моменте обращения взыскания на заработную плату. Несмотря на то, что у приставов много прав, они часто превышают служебные полномочия: должники должны знать, что категорически запрещено исполнителю, чтобы не попасться на его «удочку».

Конфискация имущества: не дайте приставу выйти за рамки правового поля

Еще до истечения срока, данного заемщику для добровольного погашения займа, судебный пристав-исполнитель имеет право наложить арест на его имущество. Согласно ст. 59 ФЗ «Об исполнительном производстве», опись имущества и наложение ареста должны происходить в присутствии понятых. Впоследствии арестованное и описанное имущество может быть изъято и реализовано. В первую очередь взыскание обращается на денежные средства, находящиеся у должника на счетах либо в наличной форме. Если денежных средств недостаточно, судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на другое имущество. У должника при этом есть право указать то имущество, на которое следует обращать взыскание в первую очередь (судебный пристав обязан рассмотреть данное заявление и вынести по нему решение).

В процессе совершения вышеописанных исполнительных действий приставы часто допускают ошибки. Первое нарушение, которое совершают практически все приставы – попытка изъять имущество без предупреждения. Запомните: приходить для проведения беседы пристав может в любое время в период с 6 утра и до 22.00 вечера, но о намерении изымать имущество он должен заранее предупредить должника, огласив дату и место проведения конфискации. Если пристав этого не сделал, в течение 10 дней вы можете подать на него жалобу в исполнительную службу.

Второе распространенное нарушение касается перечня изымаемых вещей. Далеко не все имущество, которым владеет должник, может быть реализовано для погашения долга. Перечень «неприкосновенных» вещей устанавливается статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ. В частности, у вас не могут забрать:

  • Предметы домашнего обихода – обувь, одежду, еду и т.д., за исключением драгоценностей, украшений и предметов роскоши.
  • Имущество, необходимое вам для осуществления профессиональной деятельности. Так, у таксистов не могут забрать автомобиль, у музыкантов – их инструменты и т.д.
  • Жилое помещение, если для вас и членов вашей семьи, проживающих совместно с вами в этом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания местом.

Исключение составляют квартиры и дома, являющиеся залогами по ипотечному кредиту – на них, согласно закону об ипотеке, может быть обращено взыскание.

  • Земельные участки, на которых расположен дом, являющийся единственным пригодным местом жительства для должника и членов его семьи.
  • Домашний скот, птицу, пчел и т.д., если вы разводите их не для продажи, а в личных целях.
  • Продукты питания и деньги на сумму, не превышающую величину прожиточного минимума должника и членов его семьи, которых он содержит.
  • Имущество, необходимое инвалиду (коляска и т.д.).
  • Призы, государственные награды и т.д.

Спорным моментом является изъятие бытовой техники – микроволновых печей, стиральных машинок и т.д. Эти вещи можно отнести к категории «предметы домашнего обихода», но приставы часто изымают их, ссылаясь на то, что человек легко может прожить и без них, то есть, это предметы роскоши. Бороться с незаконным изъятием можно с помощью судов: вы имеете право оспорить действия пристава и, как показывает практика, это будет иметь эффект.

Также важно разобраться с долевой собственностью. Пристав обязан отделить имущество должника от имущества членов семьи, проживающих с ним в одном помещении. Например, если в гарантийном талоне на стиральную машинку вписано имя супруги должника, изъять ее приставы не смогут.

После проведения изъятия имущества начинается подготовка к процессу его реализации, осуществляемому специализированными организациями. Одним из вариантов реализации является продажа на торгах. Стартовая цена вещей должника не должна быть ниже, чем их стоимость, указанная приставом в описи (обычно это среднерыночная цена).

Помимо ареста, изъятия и реализации имущества, судебные приставы-исполнители вправе обратить взыскание на заработную плату должника.