Купить дом на материнский капитал в ростовской области

Рубрики Процессы

Купить дом Ростовская область

Всего 16 493 объявления

Всего 16 493 объявления

Объявление о продаже дома, 57.3 м², 5 соток.

  • 17 ноября
  • 7
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю дом, 136 м², 1.4 га.

  • сегодня в 16:00
  • 2
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю дом, 368 м², 41 сотка.

  • сегодня в 15:57
  • 0
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа дома, 191 м², 11 соток.

  • сегодня в 15:53
  • 0
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам дом, 81 м², 4 сотки.

  • вчера в 15:36
  • 582
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже дома, 77 м², 3 сотки.

  • вчера в 15:36
  • 328
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем дом, 120 м², 3 сотки.

  • вчера в 15:35
  • 191
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать дом, 182 м², 5 соток.

  • вчера в 15:35
  • 230
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить дом, 154 м², 5 соток.

  • вчера в 15:35
  • 245
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам дом, 112 м², 6 соток.

  • вчера в 15:35
  • 123
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам дом, 60 м², 1 сотка.

  • вчера в 15:35
  • 346
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем дом, 50 м², 1 сотка.

  • вчера в 15:35
  • 460
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю дом, 160 м², 6 соток.

  • вчера в 15:35
  • 196
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа дома, 118 м², 3 сотки.

  • вчера в 15:35
  • 196
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа дома, 131 м², 3 сотки.

  • вчера в 15:35
  • 152
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа дома, 284 м², 6 соток.

  • вчера в 15:35
  • 144
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю дом, 360 м², 7 соток.

  • вчера в 15:35
  • 108
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа дома, 80 м², 3 сотки.

  • вчера в 15:35
  • 736
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать дом, 150 м², 8 соток.

  • вчера в 15:35
  • 166
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается дом, 135 м², 8 соток.

  • вчера в 15:35
  • 188
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Продажа домов, дач в Ростовской области

Все актуальные предложения о продаже домов, дач в Ростовской области в одном месте — всего размещено — 16 493 объявления. Наиболее низкая стоимость продажи дома, дачи на данный момент составляет 15 000 рублей. На сайте представлено множество домов, дач различного типа постройки: деревянные, кирпичные и др. Удобная форма подбора позволит вам найти наиболее подходящий вариант: выберите необходимые параметры поиска, например, площадь, наличие электричества, водопровода и проч. Огромная база объявлений содержит предложения как от собственников, так и агентов.

Купить дом в Ростовской области по цене до 300 тыс рублей

Средняя стоимость дома в Ростовской области 3 928 800 рублей, цена за квадратный метр — 36 000 рублей.

Продам деревянный рубленный дом теплый с печным отоплением и возможностью провести газ. Имеется большой огород, подвал, летняя кухонька и сараи. Дом находится в с. Ал.-Лозовское.

Продаю дом + участок 8 соток, хутор Красное, Азовский район, Ростовская область, Гусарева Балка, СТ «Петровское», уч.38. Возможен обмен на машину/земельный участок. Можно под материнский капитал. Стоимость 200 000 руб.

Продаю дом с участком в родионово-несветайском районе, в слободе Большекрепинская. Прописка возможно.

Срочно не дорого вода во дворе газ рядом во дворе летняя кухня 2км до Московской трасы звонить в любое время

Куплю участок. В п. Солнечный до 300 000₽

Продам срочно дом. Очень дёшево. Все вопросы по телефону.

продам кирпичный дом в селе . село огромное есть школа садик и многое другое. в доме есть свет газ вода . дом идеально подходит под материнский капитал. поможем с оформлением займа под материнский капитал не дожидаясь трех летнего возраста ребенку. даж.

Срочно НЕДОРОГО продается дом с хоз.постройками на земельном участке 20 сот.

Продам дом 30 МЕТРОВ КВ , дачный дом ! СНТ САДКО ПРИРОДА ЛАЗУРНЫЙВ сторону ИСТОМИНО и Мокрый Батай Аксайский район . От Ростова-на-Дону 30км .За наличные — желательно !Использовали как дачу !СВЕТ — ПО УЛИЦЕ ВОДА — САДОВАЯ ПО МЕЖЕУчасток 5 соток , огороже.

Продаётся дом город Гуково.В доме 4 комнаты+коридор.Газ над домом,в доме эл.лампы на потолке.М/п-окна,вода во дворе.Школа и садик в шаговой доступности.

Небольшой домик с большим участком и огородом. Газ,электричество,вода.Рассмотрим варианты.

Продаю домовладение в п.Доброполье Милютинского района Ростовской области. До станицы Милютинской 18 км. Площадь дома 74 кв.м., 4 комнаты, кухня 15 кв.м. Свет, вода в доме, печное отопление, частичные удобства, евроокна. Во дворе кирпичный гараж, сараи.

Дом с участком в населенном пункте.

Продаётся дом с земельным участком по пер.Третьяковскому,в доме зал, 2 спальни, Свежий евроремонт, заходи и живи, продаётся с мебелью. Во дворе Летняя кухня с ремонтом. Двор ухоженный.

Старый дом , 46 соток, срочная продажа. 61:07:01100701:24

Продам дом,станция репная между каменском и калитвой,воды нет и газа нет,воду нужно провести,либо от соседей либо от водонапорной башни,во дворе есть погреб,гараж,летняя кухонка,хоз постройки два огорода не больших,кухня и дом отпливаются дровяной печью,ест.

п. Сидоровка Продается дом, заходи и живи !Отопление печное, вода и газ по меже.Потолки высокие. Дом крепкий, четырехскатная новая крыша !Рассмотрим материнский капитал , разницу вернем.ПОСРЕДНИКАМ НЕ ЗВОНИТЬ . Фото реальные.

Продается дом Туркменский район п.Ясный. мат. Капитал

Продается дом. Газ,вода, санузел, газовый котел, газовая плита, пластиковые окна частично, гараж, подвал, хозпостройки,колодец и бассеин.Есть летняя кухня.,Во дворе асфальт. Рядом находятся — школа,детский сад,аптека и магазин.С.Ремонтное, ул.Первомайска.

На видео подробно всё видно. Под сельское хозяйство, ведение бизнеса. Пастбище. Речка. Есть загон для скота. Очень много земли. Подсобных помещений. Очень красивое место. Чистый воздух. 2 дома. Летняя кухня. Звоните, всё расскажу и покажу. Каменский райо.

Продаётся хата. Вода,свет есть газ рядом.

3 комнаты, печное отопление, 2 веранды, большой коридор, погреб, 1 сарай, времянка, туалет, комната под сан-узел, сад, вода во дворе, газовая труба в 5 метрах от дома, есть свет. В поселке есть детский сад и школа. Есть газовый проект.

Продам бревенчатый дом, жилой. Отопление печное. Газ, вода по участку. Спросить Марата или Александра.

Дом 55 кв м(4 комнаты), газовое отопление. Земельный участок 12 соток. Свет, вода. На участке кухня, гараж, хозпостройки. Рядом по улице: магазины, администрация , школа, детский сад, аптека почта и др. Продается с мебелью. Документы готовы.Можно за матерински.

Дом в хорошем состоянии, 4 комнаты, веранда, пластиковые окна. Во дворе — жилая летняя кухня, гараж, погреб, хоз. постройки. Возможен торг.

Дом кирпичный 40 кв м, земельный участок 10 сот. Состояние дома хорошее, находится в Мартыновском районе, в 15 км от райцентра. Газ в доме. Вода во дворе. Недалеко от дома магазин. До центра села 5 минут ходьбы, где находятся школа, детский сад, администрация.

Продажа частных домов. Более 150 объявлений о продаже домов в Ростовской области без посредников с описаниями, фотографиями и контактами продавцов. Если вы не нашли объявление на нашем сайте, вы можете купить дом на авито, циане или домофонде.

Региональный материнский капитал

Право на дополнительные меры государственной поддержки семей, где появился второй и последующие дети (федеральный материнский капитал, в 2017 году составляет 453026 рублей), есть у жителей каждого региона страны. Кроме того, руководство субъектов федерации за счет средств регионального бюджета вправе самостоятельно определять дополнительные виды материальной поддержки, в том числе — региональный материнский капитал (областной, окружной или краевой). Свои программы также могут разрабатываться в городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург и Севастополь).

По данным на начало 2017 года свои региональные программы материнского капитала действуют в 72 субъектах Российской Федерации. В других регионах меры поддержки семей с детьми реализуются за счет высоких региональных пособий. Исключение составляют некоторые дотационные национальные республики с традиционно высокими показателями рождаемости и Республика Крым.

Перечень регионов

  • ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
    • Материнский капитал в городе Москва
    • Материнский капитал в Московской области
    • Материнский капитал в городе Белгород и Белгородской области
    • Материнский капитал в городе Брянск и Брянской области
    • Материнский капитал в городе Владимир и Владимирской области
    • Материнский капитал в городе Воронеж и Воронежской области
    • Материнский капитал в городе Иваново и Ивановской области
    • Материнский капитал в городе Калуга и Калужской области
    • Материнский капитал в городе Кострома и Костромской области
    • Материнский капитал в городе Курск и Курской области
    • Материнский капитал в городе Липецк и Липецкой области
    • Материнский капитал в городе Орле и Орловской области
    • Материнский капитал в городе Рязани и Рязанской области
    • Материнский капитал в городе Смоленске и Смоленской области
    • Материнский капитал в городе Тамбов и Тамбовской области
    • Материнский капитал в городе Тверь и Тверской области
    • Материнский капитал в городе Тула и Тульской области
    • Материнский капитал в городе Ярославль и Ярославской области
  • СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
    • Материнский капитал в городе Санкт-Петербург
    • Материнский капитал в Ленинградской области
    • Материнский капитал в Республике Карелия
    • Материнский капитал в Республике Коми
    • Материнский капитал в городе Архангельск и Архангельской области
    • Материнский капитал в городе Мурманск и Мурманской области
    • Материнский капитал в Ненецком автономном округе
    • Материнский капитал в городе Вологда и Вологодской области
    • Материнский капитал в городе Калининград и Калининградской области
    • Материнский капитал в городе Новгород и Новгородской области
    • Материнский капитал в городе Псков и Псковской области
  • ЮЖНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
    • Материнский капитал в Республике Адыгея
    • Материнский капитал в Республике Калмыкия
    • Материнский капитал в Краснодарском крае
    • Материнский капитал в городе Астрахань и Астраханской области
    • Материнский капитал в городе Волгоград и Волгоградской области
    • Материнский капитал в городе Ростов-на-Дону и Ростовской области
    • Материнский капитал в Севастополе и Республике Крым
  • СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
    • Материнский капитал в Республике Дагестан
    • Материнский капитал в Республике Ингушетия
    • Материнский капитал в Кабардино-Балкарской республике
    • Материнский капитал в Карачаево-Черкесской республике
    • Материнский капитал в Республике Северная Осетия-Алания
    • Материнский капитал в Чеченской республике
    • Материнский капитал в Ставропольском крае
  • ПРИВОЛЖСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
    • Материнский капитал в Республике Башкортостан
    • Материнский капитал в Республике Марий Эл
    • Материнский капитал в Республике Мордовия
    • Материнский капитал в Татарстане
    • Материнский капитал в Удмуртской республике
    • Материнский капитал в Чувашской Республике
    • Материнский капитал в городе Киров и Кировской области
    • Материнский капитал в городе Нижний Новгород и Нижегородской области
    • Материнский капитал в городе Оренбург и Оренбургской области
    • Материнский капитал в городе Пенза и Пензенской области
    • Материнский капитал в Пермском крае
    • Материнский капитал в городе Самара и Самарской области
    • Материнский капитал в городе Саратов и Саратовской области
    • Материнский капитал в городе Ульяновск и Ульяновской области
  • УРАЛЬСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
    • Материнский капитал в городе Курган и Курганской области
    • Материнский капитал в городе Екатеринбург и Свердловской области
    • Материнский капитал в городе Тюмень и Тюменской области
    • Материнский капитал в Ямало-Ненецком автономном округе
    • Материнский капитал в городе Челябинск и Челябинской области
    • Материнский капитал в Ханты-Мансийском автономном округе (ХМАО) — Югра
  • СИБИРСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
    • Материнский капитал в Красноярском крае
    • Материнский капитал в Алтайском крае
    • Материнский капитал в Республике Хакасия
    • Материнский капитал в Республике Тыва
    • Материнский капитал Республике Бурятия
    • Материнский капитал в Республике Горный Алтай
    • Материнский капитал в городе Кемерово и Кемеровской области
    • Материнский капитал в городе Иркутск и Иркутской области
    • Материнский капитал в городе Новосибирск и Новосибирской области
    • Материнский капитал в городе Омск и Омской области
    • Материнский капитал в городе Чита и Забайкальском Крае
    • Материнский капитал в городе Томск и Томской области
  • ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
    • Материнский капитал в Республике Саха (Якутия)
    • Материнский капитал в Приморском крае
    • Материнский капитал в Хабаровском крае
    • Материнский капитал в городе Благовещенск и Амурской области
    • Материнский капитал в городе Магадан и Магаданской области
    • Материнский капитал в Еврейской автономной области
    • Материнский капитал в Чукотском автономном округе
    • Материнский капитал Южно-Сахалинск и Сахалинской области
    • Материнский капитал в Камчатском крае

Необходимые документы

Набор документов на получение регионального материнского капитала в 2017 году перекликается с перечнем на получение федеральной выплаты. Но варьируется в зависимости от того, на какие нужды семья планирует эти средства направить. Узнать о том, какие документы необходимы для получения областного семейного капитала, вы можете на странице о получении материнского капитала.

Для того, чтобы заявить о своем желании направить средства на те или иные потребности, необходимо предоставить:

  • заявление о распоряжении материнским капиталом;
  • государственный сертификат или его копия;
  • страховое пенсионное свидетельство.

Комментарии

Здравствуйте я хотела узнать почему в Свердловской области убрали ограничение по времени проживания в данной области а в Пермском крае до сих пор действует такое ограничение что надо прожить не менее пяти лет чтоб оформить региональный капитал мы просто недавно переехали и столкнулись с этой проблемой не можем оформить

А вот скажите, пожалуйста, сколько составляет по регионам мат. капитал, если в Бурятии он составляет 453000 где-то. Слышала, что в МСК и СПб они составляют до 1 млн. руб. Правда ли это?

Здравствуйте. У меня такой вопрос: если я прописана в Ростовской области, а проживаю в Калужской (где и собираюсь рожать), имею ли я право на получение региональной капитала? И где, по прописке или по фактическому адресу?

Здравствуйте. У меня такой вопрос: сколько составляет мат капитал на третьего ребенка 2016 году?

А можно ли получить выплату 25000 из регионального мат.капитала? Спасибо.

Здравствуйте. Мы граждане КЗ, имеем троих детей, третий 2010 г.р., ждем четвертого (04.2017). Мы получим РВП в декабре и сразу подадим на гражданство РФ (по программе переселения).

Могу ли я в 2017 г. получить мат капитал на третьего ребенка? И если нет, то могу ли я сразу использовать мат кап при рождении четвертого? (Мы купили землю в Новосибирске и хотим строить дом, но средств не хватает.)

Вы можете и на 2 ребенка, рожденного в Казахстане, получить материнский капитал. Если по программе переселения — тем более, но только после получения паспортов российских. И на свидетельствах о рождении детей должен стоять штамп, что они граждане.

И тогда без проблем — идете в Пенсионный фонд. С собой берете паспорт, 2 свидетельства о рождении и СНИЛС. Все — через месяц получите сертификат. Мы уже получили и купили дом, материнский капитал добавили к наличности. Удачи, земляки!

Здравствуйте, интересует вопрос следующего плана. Я в браке 4 года, у мужа есть ребенок от 1 брака. Скоро у нас появится совместный ребенок, и интересует вопрос: можем ли мы рассчитывать на получение материнского капитала? Заранее спасибо.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли оформить региональный материнский капитал, если ребенку уже год (многодетная семья). Спасибо!

Региональный маткапитал получен в 2013 году на 4-го ребенка. В 2016 г. ребенок умер (лейкоз). Имеем ли право воспользоваться маткапиталом или нет (Воронежская обл.)?

Когда начнут выплачивать региональный материнский капитал? Нам уже в мае 5 лет!

Добрый день! Возможно ли потратить региональный капитал на покупку автомобиля в Республике Коми?

Я не получила областной материнский капитал в размере 163.300 рублей, потому что с 01.01.2017 г. его отменили. Ребенок родился в 2014 году. Могу ли я его получить?

Я получила сертификат на региональный маткапитал в Московской обл. Смогу ли я его использовать в другой области на покупку квартиры?

С 01.01.2017 для жителей Московской области, родивших второго и последующих детей, региональный материнский капитал отменен! Планируются ли изменения и есть ли надежда, что его вернут? Бюджет ведь не бедный!

Я хотела узнать, я мама-одиночка троих детей. Мне дадут региональный материнский капитал? Я из РБ, Чишмы.

Действует ли на данный момент мат.капитал в Челябинской обл., и если да — то какая сумма? Спасибо

Здравствуйте! Моя жена имеет двойное гражданство РФ и Туркменистана. Проживаем и прописаны в Туркмении. Может ли она получить матерински капитал? Спасибо!

Здравствуйте, скажите пожалуйста, могу ли я воспользоваться региональным сертификатом на ремонт квартиры? Я ходила в соц.защиту и они сказали, что прежде чем получить деньги нужно самой все купить, сделать ремонт, а затем уже с чеками приходить и писать заявление, которое они рассмотрят и решат. Ребёнку уже 5 лет, город Азов.

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Материнский капитал получили в Алтайском крае. Могу ли я купить жильё в Новосибирске?

Можете, если речь идет о федеральном материнском капитале, который выдается Пенсионным фондом. А региональный капитал (в Алтайском крае выдается за третьего ребенка, вроде бы) можно тратить только на территории того региона, который его выдавал. Но это большого значения не имеет, потому что сумма там, как правило, очень небольшая.

Здравствуйте! А откуда взяты данные статистики?

Здравствуйте, я мать-одиночка, у меня 4 детей, региональный капитал получила за третьего ребенка. Скоро нам 4 года. Могу ли я его использовать, если трудная жизненная ситуация?

Можем ли мы получить право на рег. мат. капитал, если в семье 3 детей, один из которых от моего прошлого брака? Ребенок проживает с нами по решению суда. Краснодар.

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, я подала документы в Соцзащиту на выплату денежных средств регионального капитала, который дали на третьего ребёночка. Я покупаю квартиру. В какие сроки они должны перевести денежные средства, если через 9 дней срок заканчивается, и до сих пор денег нет на счете у продавцов?

Здравствуйте! Подскажите, могу ли я в 2018 году оформить региональный маткапитал на ребенка 2016 г.р? Документы еще не подавали, а прошло с рождения сына уже 2,5 года. Как быть? Программа еще действует или нет смысла собирать документы? Спасибо!

Я родила третьего ребёнка в августе 2018 года. Будет ли мне выплачен региональный маткапитал в Забайкальском крае г. Нерчинск?

Как купить дом за материнский капитал?

В 2018 году самым популярным направлением расходования средств материнского капитала остается улучшение жилищных условий. Многие семьи предпочитают расходовать деньги сертификата на покупку частного дома. Сделать это можно одним из следующих способов:

  • За счет собственных средств (то есть используя накопления и средства по сертификату на маткапитал).
  • С привлечением кредитных средств (способ подразумевает заключение кредитного договора или договора займа, исполнение обязательств по которому может быть обеспечено ипотекой).

Оплатить материнским (семейным) капиталом (МСК) можно дом, который находится на территории Российской Федерации и удовлетворяет всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Для получения средств на покупку необходимо подать заявление о распоряжении, а также все необходимые документы в Пенсионный фонд (ПФР). Разрешается как обращение через территориальный отдел ПФР, так и через Многофункциональный центр (МФЦ).

Какой дом можно купить на материнский капитал?

Дом, приобретаемый на средства МСК, должен являться жилым помещением, то есть удовлетворять требованиям раздела II постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым…».

  • Объект индивидуального жилого строительства должен располагаться в жилой зоне.
  • Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения должны быть в работоспособном состоянии, то есть сохранять свою несущую способность даже при нарушении условий эксплуатации.
  • Обязательно оборудование объекта индивидуального жилищного строительства инженерными системами: водоснабжением, отоплением, электричеством и вентиляцией.
    • В поселениях без централизованных инженерных сетей допускается покупка дома без водопровода и канализации.
  • В газифицированных районах необходимо проведение газоснабжения.

Дома должны находиться на территории со следующими видами разрешенного использования (ВРИ):

  • Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — территория для строительства частного дома высотой до трех этажей, выращивания сельскохозяйственных культур, размещения гаражей и подсобных сооружений.
  • Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) — участки для возведения жилого дома, ведения сельского хозяйства (выращивание сельхоз продукции, а также разведение животных), строительства гаражей и других вспомогательных зданий.

Необходимо уточнить, что приобретаемый дом не должен быть:

  • Садовым — то есть зданием для удовлетворения бытовых и иных нужд, которые связаны с временным пребыванием в нем.
  • Хозяйственной постройкой — сооружением, предназначенным для удовлетворения бытовых и иных нужд граждан (бани, сараи и т.д.).

Порядок покупки дома на материнский капитал

Получатели семейного капитала направляют средства сертификата на покупку дома двумя основными способами:

Также можно оформить целевой займ, обязательства по которому будут погашены сразу при переводе средств из ПФР.

После того как будут подготовлены документы (договор купли-продажи, ипотеки и т.д.), а сделка зарегистрирована в Росреестре (это касается только сделки купли-продажи без рассрочки платежа), необходимо обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении и требуемыми документами. ПФР рассмотрит заявление в течение месяца, а в случае положительного решения перечислит средства на счет продавца в течение еще 10-ти рабочих дней.

Перечень документов для покупки дома за материнский капитал

Список основных документов для покупки дома на маткапитал:

  • Заявление о распоряжении МСК (бланк можно получить в территориальном органе ПФР или скачать здесь).
  • Сертификат на семейный капитал.
  • Паспорт и СНИЛС заявителя.
  • Подтверждения места жительства получателя капитала.
  • Свидетельство о браке — если супруг владельца сертификата выступает в качестве одной из сторон сделки по покупке дома.
  • Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, а также удостоверяющие его личность и место жительства, — в случае обращения в ПФР представителя.

Когда приобретаемый дом не оформлен в общую собственность родителей и всех детей, дополнительно необходимо предоставить нотариально заверенное обязательство сделать это.

Все копии должны быть предоставлены сотрудникам ПФР в сопровождении оригиналов документов, которые будут возвращены получателю сертификата МСК.

Как использовать маткапитал на приобретение дома без ипотеки?

Для приобретения дома за средства материнского капитала не обязательно оформлять ипотеку или целевой заем. Некоторые родители покупают жилье с привлечением только собственных средств. В таком случае сделка будет проходить по договору купли-продажи.

В Пенсионный фонд вместе с документами из основного списка дополнительно необходимо предоставить:

  • Копию договора купли-продажи.
  • Выписку из ЕГРН о регистрации права собственности. Если в договоре купли-продажи предусмотрена рассрочка платежа (то есть право собственности перейдет к покупателю только после полной выплаты цены договора), то вместо выписки предоставляется справка с указанием суммы невыплаченного по договору остатка.

В случае принятия положительного решения ПФР переведет деньги в безналичной форме на счет юридического или физического лица, которое осуществляет отчуждение недвижимости, через месяц и 10 рабочих дней после регистрации заявления о распоряжении.

Покупка жилья по кредитному договору

Согласно пп 6.1 ст. 7 федерального закона о материнском капитале, чтобы направить средства сертификата на погашение обязательств, возникших по кредитному договору (договору займа), не обязательно дожидаться трех лет с момента рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

Использовать МСК разрешается на:

  • Уплату первого взноса по договору кредита или займа.
  • Погашение основного долга и процентов по нему. Здесь нужно сделать оговорку, что расходовать капитал на уплату пеней и других штрафов, возникших из-за просрочки платежа, нельзя.

При уплате первоначального взноса в территориальное отделение Пенсионного фонда помимо документов из основного списка требуется предоставить:

  • Копию кредитного договора на покупку дома (договора займа).
  • Копию ипотечного договора (если предусмотрено его заключение).

Документы для погашения основного долга и процентов:

  • Копия кредитного договора. Если деньги МСК будут направлены на погашение обязательств по ранее заключенному договору, то дополнительно необходимо предоставить и его копию.
  • Справка о сумме невыплаченного основного долга и задолженности по процентам.
  • Копия договора об ипотеке (если его заключение предусмотрено по условиям кредитного договора).
  • Выписка из ЕГРН.
  • Подтверждение перечисление средств на счет получателя сертификата или его супруга — в случае получения займа.

Выделение долей детям

Выделение долей детям в доме, купленном на средства материнского капитала, происходит по соглашению об определении долей или договору дарения. На практике применяются оба варианта, хотя предпочтительнее заключение соглашения. Доли необходимо выделить каждому ребенку, рожденному до исполнения нотариального обязательства, предоставленного в ПФР с заявлением на распоряжение средствами МСК.

В случае выделения долей по соглашению нужно учитывать, как происходит отчуждение: на праве общей собственности или индивидуальной. Все сделки в праве общей собственности (за исключением тех, что касаются имущества паевого инвестиционного фонда) подлежат нотариальному удостоверению. В таком случае:

  • Сначала имущество разделается на доли между супругами.
  • Затем происходит выделение долей детям.

В том случае, если мать является единственным собственником квартиры (жилье находится в индивидуальной собственности), то она первично выделает доли детям из своей собственности. Нотариального удостоверения такая сделка не требует.

При дарении действующий собственник жилья (указывается в договоре купли-продажи) на безвозмездной основе передает долю жилого помещения в собственность своих детей. Собственник вправе самостоятельно определить размер выделяемых долей. На практике процедура осуществляется одним из следующих способов:

  • Если собственник в купленном доме всего один — получатель сертификата МСК, то он самостоятельно определяет доли на супруга и всех детей.
  • Если собственниками дома являются оба супруга, то каждый из них может подарить доли детям из своей части.

Особенности предоставления регионального материнского капитала в Ростовской области

Во всех регионах РФ предусмотрена возможность получения регионального сертификата на материнский капитал. Одним из таких является Ростовская область.

Каким требованиям нужно отвечать для получения дополнительной финансовой помощи? Где можно оформить региональный маткапитал? Какие документы нужно подготовить? Какова сумма данной помощи? Допускается возможность обналичивания или нет?

Рассмотрим интересующие вопросы подробней.

Законодательное регулирование вопроса

В Ростовской области данный вопрос регулируется местным законодательством, а именно:

  • Законом Ростовской области № 727, который включает в себя условия получения финансовой поддержки местного уровня;
  • Постановлением Правительства по Ростовской области;
  • Законом № 290, который предусматривает порядок подачи необходимого перечня документации для оформления региональной финансовой помощи гражданам с детьми;
  • Законом № 499, который предусматривает способы использования денежных средств из предоставленной муниципальной поддержки.

Перечень не является исчерпывающим, однако содержит в себе все необходимые нюансы, с которыми может столкнуться каждая семья при оформлении.

Порядок реализации данной программы

Показатель демографической ситуации Ростовской области (в период до 2014 года) является следующим:

  • с 2000 года увеличивается рождаемость (с 7,6 до 12,2 новорожденных на каждую тысячу жителей региона в период с 1999 по 2014 год). Несмотря на это, уровень рождаемости в регионе считается самым низким по всей территории РФ, причем сама тенденция увеличения показателя рождаемости началась формироваться еще до введения дополнительного финансового стимулирования, хотя существенный скачок преподает на 2011 – 2014 годы;
  • уровень смертности начинает небольшой спад (с 16,5 до 13,8 умерших по разным причинам на каждую тысячу жителей), однако этот показатель еще превышает уровень рождаемости;
  • в период 2002 – 2014 годов наблюдается уменьшение числа жителей региона. Если уровень рождаемости продолжит свой рост то спустя 3 – 4 года сформируется естественный прирост.

Важно отметить, что после введения рассматриваемой дополнительной меры стимулирования роста в регионе, уровень рождаемости резко пошел вверх. Благодаря этому можно с уверенностью говорить о том, что реализация данной программы финансовой поддержки населения является более чем эффективной и ее продление до конца 2018 года окажет положительное воздействие на местное население.

Говоря о направлении использования данных средств, то показатели следующие:

  • порядка 88 тысяч семей отдали предпочтение улучшить свои условия проживания;
  • 4,4 тысячи – потратили на образование;
  • 21 заявление поступило на перевод средств в пользу накопительной части пенсии.

Многих интересует вопрос касательно суммы региональной помощи. Стоит отметить, что ежегодно размер финансовой помощи подлежит индексации, однако за последние несколько лет этого не было.

Итак, сумма дополнительной региональной помощи составляет (рассмотрим хронологию по годам):

  • 2012 — 100 тысяч рублей;
  • 2013– 106,3 тысячи рублей;
  • 2014– 111,6 тысяч рублей;
  • 2015 – 2016 гг. – 117,7 тысяч рубля.

Стоит отметить, что на сегодня сумма остается неизменной по сравнению с предыдущим годом. Будет индексация или нет – тоже остается загадкой.

Кому положен

Получить финансовую помощь из регионального бюджета имеют полное право многодетные семьи при соблюдении такой последовательности:

  • мать, родившая на свет малыша, либо же стала усыновителем третьего и следующего ребенка в период с 1 декабря 2012 по 31 декабря 2016 года;
  • отец детей, при условии лишения таких прав у биологической матери (серьезная болезнь, повлекшая недееспособность или лишение ее родительских прав);
  • единственный усыновитель отец, при условии, что решение суда было принято в период с 1 декабря 2012 по 31 декабря 2016 года;
  • несовершеннолетние дети (или в возрасте до 23 лет при условии, что они являются студентами дневного отделения) в равных частях. Это возможно при условии, что их биологические родители умерли либо же лишены возможности получения дополнительной финансовой помощи из местного бюджета.

В свою очередь, региональный материнский капитал не может быть получен при условии, что малыш был рожден уже мертвым либо является не родным (падчерицей либо же пасынком).

Кроме того, каждый заявитель должен отвечать дополнительным условиям, а именно:

  • наличие факта постоянного проживания на территории Ростовской области;
  • наличие гражданства РФ (к ребенку тоже это относится);
  • ранее заявитель не обращался с просьбой о получении регионального капитала;
  • средний ежемесячный доход каждого члена семьи не может превышать установленного прожиточного минимума в регионе.

При не соблюдении таких условий, оформление данной помощи будет невозможным.

Порядок оформления

Алгоритм оформления региональной финансовой помощи:

  1. Сбор необходимого пакета документов.
  2. Обращение в соответствующий орган и составление заявления.
  3. Период ожидания принятия решения о выделении дополнительной региональной финансовой помощи.
  4. Получение положительного ответа и выдача сертификата заявителю.

Куда следует обращаться?

По желанию, заявитель может обратиться:

  • в отдел соцзащиты по своей прописке;
  • в ближайшее отделение многофункционального центра (МФЦ), который заключил договор о сотрудничестве с отделом соцзащиты.

Период принятия решения

Максимальный срок принятия решения составляет не более 30 календарных дней при условии, что заявителем был предоставлен полный пакет документов.

Перечень необходимых документов

Заявителю необходимо подготовить:

  • оригинал и копию (всех заполненных страниц) паспорта;
  • справку, подтверждающую факт проживания ребенка совместно с претендентом на получение регионального маткапитала;
  • справку, способную подтвердить государственную регистрацию факта появления на свет ребенка;
  • справку о ежемесячном доходе. Оформляется на каждого совершеннолетнего члена семьи. Если кто-либо из состава семьи не работает, ее можно оформить на бирже труда по месту проживания;
  • при несовпадении фамилии у ребенка и заявителя нужно предоставить свидетельство о рождении ребенка, тем самым подтвердить родственные связи;
  • при обращении отца ребенка за получением сертификата необходимо подготовить оригинал свидетельства о смерти супруги (матери ребенка) либо другой документ, подтверждающий его право на получение региональной помощи.

В процессе обращения государственный орган имеет полное право потребовать предъявить дополнительные документы для уточнения персональный сведений.

Правила использования средств

Финансовая помощь может быть потрачена на определенные нужды, которые предусмотрены местным законодательством, а именно:

  • приобретение жилья, причем недвижимость должна быть расположена на территории области. Важно помнить – допускается возможность приобретения жилой недвижимости в ипотеку, тогда средства из капитала можно направить на первоначальный ипотечный взнос либо погашение основной части займа;
  • приобретения транспортного средства на семейные нужды. Собственником должен быть получатель помощи;
  • постройка либо реконструкция собственного объекта жилой недвижимости;
  • возможность улучшить свои жилищные условия. Простыми словами, можно: установить автономное отопление, провести газ, воду (при отсутствии) и так далее. Запрещено покупать: бытовую технику, мебель и т.д.;
  • оплата за обучение своих детей в дошкольных либо высших образовательных учреждениях;
  • медицинское лечение детей, которые еще не вошли в совершеннолетний возраст.

Использование средств из маткапитала не целенаправленно грозит административной и уголовной ответственностью. Контролирующий орган при выявлении факта траты средств не по целевому назначению может потребовать вернуть финансовую помощь в полном объеме.

В любом случае можно с уверенностью говорить о том, что разнообразие направлений применения средств оказывает существенную помощь обладателям регионального сертификата.

Можно ли его обналичить

Иными словами, его можно потратить исключительно по безналичному варианту при получении предварительного согласия от органов социальной защиты населения.

Конечно, можно получить региональный капитал наличными, только при условии, что его владелец принял решение о реконструкции либо возведении собственного объекта жилой недвижимости своими силами. В этом случае, ему на персональный счет будет поступать определенная часть средств из капитала на покупку строительных материалов, оборудования и так далее. Но нужно помнить, что за каждый рубль следует отчитываться и подтверждать покупку квитанциями.

Как видно, получить региональную помощь не так уж и сложно, главное отвечать необходимым критериям и знать алгоритм действий.

Законодательные инновации 2018 года

Семьям, которые планируют получить сертификат на материнский капитал, необходимо знать о следующих изменениях:

  1. Начиная с января 2018 года, Пенсионный Фонд принимает заявки от родителей, которые желают ежемесячно получать выплаты из маткапитала. Претендентами могут стать только те семьи, в которых дети родились либо были усыновлены после 01.01.2018, и у которых наблюдается сложное финансовое положение.
  2. Мамочки могут подавать одновременно два заявления: на установление ежемесячной выплаты и на получение сертификата на маткапитал. Параллельно родители могут подать заявления на получение для их малышей страховых карточек СНИЛС.
  3. Получать ежемесячные выплаты из материнского капитала могут семьи, совокупный доход за месяц у которых не превышает полутора кратного прожиточного минимума (доход на 1-го члена семьи не должен превышать 15 935 руб.). Стоит отметить, что если претенденты предоставят в Пенсионный Фонд недостоверные или заведомо ложные данные о доходах всех членов семьи, то им будет отказано в ежемесячных выплатах.
  4. Ежемесячную выплату из маткапитала ПФ устанавливает на год. По истечении этого временного промежутка придется подать новое заявление для получения платежей до момента достижения ребенком полутора лет.
  5. Если семья использовала все средства маткапитала, изменила место проживания, или ее чаду исполнилось полтора годика, то ежемесячные выплаты автоматически прекращаются.
  6. Программа была продлена до 31.12.2021, поэтому все семьи, которые будут соответствовать установленным критериям, могут принять в ней участие.

О действии программы Материнский капитал в Ростовской области смотрите в следующем видеосюжете: