Договор простого товарищества между ип и ооо

Рубрики Вопрос юристу

Совместная деятельность ИП

В настоящее время совместная деятельность ИП становится все более распространенной. Такое сотрудничество имеет свои особенности, которые касаются уплаты налогов, ведения отчетности и составления договора. Общий бизнес позволяет заручиться поддержкой других предпринимателей и создать мощную организацию, приносящую хорошую прибыль и имеющую устойчивые позиции.

Формы ведения совместной деятельности

Существует 3 формы реализации общего бизнеса:

1. Регистрация только одного участника.

При этом другие лица не будут иметь никаких официальных прав на бизнес. При конфликтной ситуации компаньоны рискуют остаться ни с чем, но существуют меры, позволяющие вернуть часть вкладов. Например, можно оформить договор аренды или займа, в результате которого можно будет утверждать, что второй предприниматель также имеет отношение к ИП.

2. Простое товарищество.

Предполагает равные права участников на осуществляемую деятельность и раздел получаемой прибыли от общего бизнеса соответственно вкладам. Причем последние могут быть оговорены в соглашении или расцениваться индивидуально.

3. Объединение в ООО.

Это наиболее безопасная для каждого участника форма. Помимо этого, общество с ограниченной ответственностью позволяет расширить сферу бизнеса. Подобное решение предполагает, что в объединении участвует несколько лиц. Бюджет при этом делится на доли. Объем последних фиксируется документально. Оформление ООО требует обязательного составления определенных документов, изготовления печати и наличия расчетного счета. В связи с этим многие предприниматели считают открытие ООО более затратным.

Специфика соглашения

Какая бы форма общего бизнеса ни была выбрана, необходимо заключить договор. Главная задача документа состоит в объединении возможностей участников, что позволит извлечь дополнительную прибыль за счет улучшенной схемы уплаты налогов. Стоит отметить, что сторонами, заключающими соглашение, могут быть только коммерческие структуры и ИП.

Основным условием документа, подтверждающего ведение общего бизнеса, является внесение средств в осуществляемое дело всеми сторонами.

Это может выражаться в предоставлении:

  • Денег либо другого имущества.
  • Профессиональных навыков.
  • Полезных связей.
  • Деловой репутации.

Причем ценность вкладов может быть определена по взаимному согласию сторон и указана в договоре. В противном случае вложения считаются равноценными. Все вложенные средства и прибыль, полученная в результате, являются совместной собственностью партнеров, если иное не указано в договоре или не предусмотрено действующим законодательством.

Для составления документа лучше всего обратиться за помощью к юристу. Специалист предоставит образец договора о совместной деятельности между ИП. Если вы готовы самостоятельно составить договор простого товарищества, то скачать бланк можно в «библиотеке форм договоров».

В процессе оформления соглашения необходимо уточнить распределение доходов, а также покрытие издержек и расходов. Более того, важно указать время действия документа и условия расторжения либо продления, а также ответственность сторон.

Распределение прибыли происходит в зависимости от доли в общем деле. Кроме того, в договоре четко прописаны права и обязанности сторон.

Участники должны осуществлять:

  • Внесение установленного соглашением вклада.
  • Реализацию совместной деятельности с целью получения прибыли.
  • Содержание общего имущества в хорошем состоянии.
  • Выполнение бухгалтерского учета (если предусмотрено соглашением).

Каждый участник простого товарищества имеет право на:

  • Эксплуатацию имущества компаньонов.
  • Доступ к документации, касающейся совместного бизнеса.
  • Осуществление деятельности от имени всех участников объединения.
  • Заключение договоров с третьими лицами от имени участников соглашения (при наличии доверенности).
  • Получение прибыли.

Бывают и такие случаи, когда один из партнеров нарушает нормы соглашения совместной деятельности. Тогда в силу вступает ст. 393 ГК РФ, согласно которой компаньон, не исполнивший свою обязанность, несет ответственность перед другими участниками объединения. То есть все убытки, что потерпело товарищество по вине нерадивого участника, покрываются последним, а не делятся между всеми.

Налоговая отчетность

Общее имущество и обязательства при совместной деятельности учитываются в порядке, предусмотренном для ИП на основной системе налогообложения (ОСНО). Работы, осуществляемые в рамках объединения, содержат на отдельном балансе, как указано в ПБУ 20/03 «Информация об участии в совместной деятельности».

Согласно п. 2.1 ст. 346.26 НК РФ, с 2006 года предприниматели на ЕНВД не могут заключить договор простого товарищества. Помимо этого, совместную деятельность не могут вести компании, которые используют режим УСН, если объектом сборов служит прибыль. У тех же предприятий, что применяют упрощенную систему с объектом «доходы минус расходы», возможность стать участниками простого товарищества сохраняется. В этом случае налог уплачивается с разницы между прибылью и расходами в размере 15% (п. 3 ст. 346.14 НК РФ).

В случае когда один из компаньонов или все применяют УСН, доходы от общей деятельности они вносят в перечень внереализационной прибыли, которая учитывается при начислении сбора по единому налогу. (п. 1 ст. 346.15, п. 9 ст. 250 и 278 НК РФ.

Например, предприятие с УСН при режиме «доходы минус расходы» платит единый налог по ставке 15%. Эта компания подписала соглашение с предприятием без образования юридического лица (ПБОЮЛ). Часть прибыли от общей работы, начисленная в пользу организации, равна 60000 рублей. Налог на доход составляет 9000 рублей (15% от 60000 рублей).

В случае же с оформлением ИП только на одного из участников вся ответственность за ведение отчетности ложится на него.

Ведение общего дела представляет собой выгодную сделку, позволяющую оптимизировать уплату налогов и повысить обороты предприятия. Но не следует забывать и о том, что подобное объединение имеет свою специфику и подводные камни. Нужно тщательно следить за документооборотом, а также за работой своих компаньонов.

Договор товарищества

Добрый день! может ли ИП и ООО (состоящее из двух учредителей, один из которых и есть вышеуказанный ИП, а второй учредитель состоит с первым в семейной связи) правомерно заключить договор товарищества или совместной деятельности? спасибо!

21 Февраля 2014, 14:37 Юлия, г. Рязань

Ответы юристов (8)

Договор о совместной деятельности между ООО и ИП в вашем случае можно заключить вполне правомерно. Законом никаких ограничений не предусмотрено. Родственные связи учредителей, иных лиц в данном случае никакой роли не играют.

Уточнение клиента

Спасибо! А то что ИП и один из учредителей ООО одно и тоже лицо тоже дает право заключения такого договора?

21 Февраля 2014, 14:43

Есть вопрос к юристу?

По договору простого товарищества (о совместной деятельности) двое или несколько лиц обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Согласно п. 1 ст. 1041 ГК РФ, для образования простого товарищества необходимо соблюсти следующее условие — заключить договор, который устанавливает обязанности сторон друг перед другом в отношении того, чтобы: а) соединить свои вклады, б) совместно действовать для извлечения прибыли или достижения иной, не противоречащей закону цели.

Поэтому ограничений нет, поскольку рассматривается не семья, а два разных лица — ООО и ИП.

Согласно ст. 1041 ГК РФ 1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели. 2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

Такого рода договор вы можете заключить, закон это позволяет. Однако, данная сделка и другие, заключаемые на ее основе, могут быть признаны сделками с заинтересованностью.

Поскольку не знаю ваш вид деятельности, сложно подобрать образец.

Если нужно, можно составить и вполне реальный договор между ИП и ООО.

Спасибо! А то что ИП и один из учредителей ООО одно и тоже лицо тоже дает право заключения такого договора

ООО — самостоятельное юридическое лицо. И кто его учредители — вопрос совершенно десятый. А такую схему оптимизации бизнеса и налогообложения используют везде и всюду. Это законно, и запретов никаких нет.

Спасибо! А то что ИП и один из учредителей ООО одно и тоже лицо тоже дает право заключения такого договора?

На заключение такой сделки должны дать согласие все учредители ООО. Решение оформляется протоколом на общем собрании учредителей.

А то что ИП и один из учредителей ООО одно и тоже лицо тоже дает право заключения такого договора?

Со стороны ООО действует Генеральный директор. Если он у Вас отличен он ИП — тогда вообще проблем нет.

Тут прямая ссылка на норму закона с комментариями.

Как видите, никаких принципиальных ограничений единовременно быть учредителем ООО и являться при этом ИП нет. А по закону у нас как юридические, так и физические лица, вполне свободны в праве заключать договора, закону не противоречащие.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Договор о сотрудничестве ИП и физ лицо

Возможно ли оформить договор о сотрудничестве между ИП и физическим лицом, на основании которого ИП будет выступать в качестве организатора мероприятий, устанавливать и принимать денежные членские и вступительные взносы, а физ лицо быть участником этих мероприятий?

Ответы юристов (9)

Возможно ли оформить договор о сотрудничестве между ИП и физическим лицом,

если именно о сотрудничестве — совместной деятельности- то нет

эти договоры идут только между ип или ооо

Статья 1041. Договор простого товарищества

1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.
3. Особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности (инвестиционного товарищества), устанавливаются Федеральным законом «Об инвестиционном товариществе».

а физ лицо быть участником этих мероприятий?

Какой в этом смысл для физического лица?

Это больше на обычное оказание услуг похоже- от имени ип для физического лица.

Или же если это физ лицо должно выполнять какие то работы- то тогда проще заключить договор подряда ( оказания) — от имени физ лица с ип.

Ну или трудовой договор между ип и физ лицом на обычную работу.

Уточнение клиента

смысл вопроса как раз в том, чтобы избежать формулировки оказания услуг, есть ИП, есть патент на оказание образовательных услуг, есть оферта (распространяется только на онлайн) но в данном случае нужно отрегулировать отношения между участниками мероприятий, которые происходят оффлайн (физические встречи)

10 Января 2018, 17:57

Есть вопрос к юристу?

договор о сотрудничестве между ИП и физическим лицом, на основании которого ИП будет выступать в качестве организатора мероприятий, устанавливать и принимать денежные членские и вступительные взносы, а физ лицо быть участником этих мероприятий?

Смотря что Вы понимаете под понятием «договор о сотрудничестве» и «участник мероприятий».

Обычно под договором о сотрудничестве понимают «договор простого товарищества». Однако, согласно ГК РФ

ГК РФ Статья 1041. Договор простого товарищества

1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

С другой стороны, Вы указываете, что физлицо будет участником мероприятий. Тогда в чем заключается это участие и зачем для этого нужен именно такой договор?

Возможно ли оформить договор о сотрудничестве между ИП и физическим лицом, на основании которого ИП будет выступать в качестве организатора мероприятий, устанавливать и принимать денежные членские и вступительные взносы, а физ лицо быть участником этих мероприятий?

Виктория, добрый вечер! В принципе согласно ст. 421 ГК

1. Граждане и юридические лицасвободны в заключении договора.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

3. Стороны могут заключить договор,в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. но из вашего вопроса не совсем понятно о каких мероприятиях и о каких членских взносах идет речь?

Возможно ли оформить договор о сотрудничестве между ИП и физическим лицом, на основании которого ИП будет выступать в качестве организатора мероприятий, устанавливать и принимать денежные членские и вступительные взносы, а физ лицо быть участником этих мероприятий?

Если именно договор о сотрудничестве нет Статья 1041 ГК РФ, так как заключается между ип и коммерческими организациями.

Какое Вы хотите провести мероприятие?

есть патент на оказание образовательных услуг, есть оферта (распространяется только на онлайн) но в данном случае нужно отрегулировать отношения между участниками мероприятий, которые происходят оффлайн

Но если есть патент, то почему бы Вам не заключить обычный договор на оказание образовательных услуг? В онлайне будет оферта, в оффлайне — обычный бумажный договор. Или мы чего-то не поняли в Вашем изложении? Вы же собираетесь оказывать образовательные услуги, так зачем огород городить? Кроме того, если человек в онлайне заключил договор на услуги, то он вполне может получить их и в виде физической встречи.

но в данном случае нужно отрегулировать отношения между участниками мероприятий, которые происходят оффлайн (физические встречи)

По смыслу это как раз обычный договор оказания услуг- от ип, для физического лица.

есть оферта (распространяется только на онлайн)

Оферта вас никак не ограничивает.

Можно заключить любой договор и провести оффлайн мероприятие.

Уточнение клиента

по практике многие участники мероприятий (оплатившие) не являются на мероприятие и потом требуют возвраты средств (за неоказание услуги) по ЗПП, а мероприятие тем не менее проводится. и вопрос в том, как можно этого избежать

10 Января 2018, 18:14

по ЗПП, а мероприятие тем не менее проводится. и вопрос в том, как можно этого избежать

Потому что закон в любом случае выше договора или оферты.

Поэтому онлайфн услуги у вас или офлайн- ничего не меняется. Даже при услугах онлайн потребитель может потребовать деньги обратно. Дальше уже смотреть по основаниям- ненадлежащее качество, или просто отказ от услуг. Другое дело что ст 32 зпп говорит о возможности удержать с потребителя ваши фактические расходы.

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Как правило отказ идет до начала оказания услуг.

не являются на мероприятие и потом требуют возвраты средств (за неоказание услуги) по ЗПП, а мероприятие тем не менее проводится. и вопрос в том, как можно этого избежать

К сожалению любые способы обойти закон тут действовать не будут. Достаточно потребителю сказать, какими именно были взаимоотношения сторон, как желание избежать возврата денег будет на поверхности и соответственно судебное решение будет не в Вашу пользу.

Разве что Вы сможете обосновать, что произвели расходы, которые требуется возместить из уплаченной потребителем суммы.

смысл вопроса как раз в том, чтобы избежать формулировки оказания услуг, есть ИП, есть патент на оказание образовательных услуг, есть оферта (распространяется только на онлайн) но в данном случае нужно отрегулировать отношения между участниками мероприятий, которые происходят оффлайн (физические встречи)

по практике многие участники мероприятий (оплатившие) не являются на мероприятие и потом требуют возвраты средств (за неоказание услуги) по ЗПП, а мероприятие тем не менее проводится. и вопрос в том, как можно этого избежать

Как в ЗПП, так и ГК РФ указано следующее:

ГК РФ Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условииоплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Т.е. если участник мероприятия не явился, то он не получил услугу.

+ даже если Вы распишите иное, либо даже расписать не услуги- но фактически это будут услуги, то в любом случае потребитель вправе ссылаться на следующее:

Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя

1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей,признаются недействительными.
Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

Т.е. если услуги заказывает физическое лицо, то в любом случае применяется ЗПП.

И тут никак не обойдешь.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Договор о совместной деятельности между ИП и физическим лицом

Добрый вечер! Мой вопрос в следующем: мой друг индивидуальный предприниматель. В 2010 году по совместной договоренности на ИП был взят в аренду земельный участок для строительства и в 2014 году получено свидетельство права собственности на объект на его имя. За период строительства мною была вложена сумма в размере 1/3 стоимости затраченных на строительство и содержание объекта средств. Вложенная сумма подтверждена двух сторонним документом. Объект эксплуатируется, дивиденды компаньон выплачивает, влезать в текущие дела компаньона не хочу (есть другой бизнес), да и сумма устраивает. Каким договором или каким документом можно узаконить наши взаимоотношения на случай изменения отношений в будущем между нами или не дай бог чего. Цель договора или документа — не потерять вложенные мной средства и текущие дивиденды. Спасибо!

Ответы юристов (17)

Заключите с партнером договор займа обеспеченный залогом недвижимого имущества (ипотека). Договор залога подлежит государственной регистрации. В договоре займа должны быть предусмотрены проценты.

Есть вопрос к юристу?

Мне представляется наиболее приемлемым заключить с другом договор товарищества на вере (коммандитное товарищество). Этот вариант регулируется разделом 3 параграфа 2 ГК РФ (ст.ст. 82-86).

Совместный бизнес можно вести, организовав юридическое лицо ООО с соответствующей доле каждого участника (учредителя), либо заключив договор простого товарищества. По договору простого товарищества есть важное условие. Он может быть заключен только между индивидуальными предпринимателями и (или) коммерческими организациями.

Статья 1041. ГК РФ. Договор простого товарищества
1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

3. Особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности (инвестиционного товарищества), устанавливаются Федеральным законом «Об инвестиционном товариществе».

Учитывая то, что в вопросе Вы сообщили о наличии у вас другого бизнеса, можно сделать вывод, что Вы являетесь ИП или учредителем другого юридического лица. В связи с этим, заключение между Вами, как ИП или Вашими ООО, если и Вы и Ваш товарищ являетесь ИП или учредителями ООО вполне возможно.

В этом договоре определяете вклад каждого и соразмерно вкладу доход. При этом, ведение совместной бухгалтерии, а также заключения всех сделок можно поручить Вашему товарищу.

Это достаточно хороший вариант, при котором самостоятельное юридическое лицо не создается.

В ином случае, если Вы не являетесь зарегистрированным ИП или учредителем ООО, следует рассмотреть иные варианты. Например продажу им Вам доли имущества, соразмерно Вашего вклада или создание совместного ООО.

Все иные договоры и устные договоренности между Вами будут достаточно спорны. Сейчас он добросовестно исполняет устные договоренности, а что будет, например в случае его смерти. Даже среди родственников по поводу наследства возникают распри, а тут посторонний человек.

Как вариант возможна просто продажа Вам 1/3 доли имущества (земельного участка, недвижимости на нем и, если есть оборудования). Он полностью использует имущество, выплачивая Вам определенную соглашением денежную сумму.

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

С уважением, С.Сергеев

В вашем случае необходимо отталкиваться от принципа свободы договора указанный в Гражданском кодексе РФ.

Статья 421. Свобода договора[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Т.е. можно заключить любой договор, любого содержания, главное чтобы его содержание не противоречило законам.

В Вашем случае лучше заключить Договор инвестирования, в котором Вы будете выступать в роли «Инвестора»

Договор инвестирования в бизнес

1. Цель договора Целью настоящего договора является привлечение свободного капиталадля развития и реализации инвестиционных программ Общества осуществляемыхв соответствии с его уставными задачами, обеспечения эффективного исполь-зования внесенных Инвестором денежных средств, получения прибыли (дохода)и достижения положительного социального эффекта. 2. Предмет договора Предметом настоящего договора является совместное финансирование ин-вестиционных программ Общества, обеспечивающих получение прибыли и защищенность консолидированных денежных средств от инфляции. 3. Обязанности сторон В целях реализации настоящего Договора стороны обязуются: 3.1. Инвестор: 3.1.1. Обязуется внести в кассу Общества денежные средства в размере цифрами (прописью)__________________________________________________________ рублей на срок____________ в порядке и на условиях взаимного инвестирования. 3.2. Общество: 3.2.1. Обеспечить целевое использование полученных от Инвестора средств в соответствии со ст. ст. 1 и 2 настоящего Договора 3.2.2. Обеспечить в процессе реализации Договора строгое соблюдение Условий взаимного инвестирования 3.2.3. Ежемесячно производить выплаты в размере 20 % от получаемого. Размер дохода определятся на основании бухгалтерской отчетности 4. Права сторон 4.1. Инвестор вправе предварительно ознакомиться с Условиями взаим-ного инвестирования, приобретать на льготный условиях ценные бумаги общества, участвовать в иной инвестиционной деятельности Общества путем внесения дополнительных денежных средств или капитализации получаемой прибыли. 4.2.Стороны вправе расторгать настоящий Договор в одностороннем по-рядке. 5. Порядок расчетов 5.1. Расчеты по настоящему Договору производятся путем личного внесения Инвестором денежных средств в момент заключения Договора и возврата их по окончании срока действия Договора в п. 3.2.3. доходом. 6. Форс-мажор Стороны освобождаются от ответственности по настоящему Договору в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, трактуемых в соответствии с законом.7. Разрешение споров Споры в связи с настоящим Договором решаются переговорным путем, а в случае не достижения согласия в судебной порядке. 8. Вступление в силу Настоящий Договор вступает в силу с момента внесения Инвестором денежных средств в кассу Общества и является бессрочным.9. Заключительное положение 9.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой их Сторон. 9.2. Настоящий Договор не может быть изменен в одностороннем порядке. 9.3. Переуступка прав по Договору допускается на основании норм гражданского законодательства. . 10. Реквизиты сторон Инвестор Общество Почтовый адрес:______________________________ ул. _____________________________________________________ р/с _____________________________________________________ кор.счет __________________ тел. ____________________ по г. Москве МФО __________ Подпись ________________ МП _____________________________ С инвестиционной программой ознакомлен: Подпись ________________________

Это только образец. В нем можно так же прописать, что денежные средства были переданы ранее. Главное это согласие подписать данный договор вашим партнером. После того как документ будет подписан отказаться от его исполнения нельзя. В случае его нарушения можно обращаться в суд.

Дополню. Вы можете оформить продажу Вам доли имущества, не передавая деньги за него и это будет абсолютно законно. Ведь Вы фактически их уже внесли, только договор не заключили. Поэтому в договоре купли-продажи следует указать, что деньги за проданную долю (земельного участка, здания. ) продавцом получены полностью до подписания договора.

Возможно составления и договора дарения, но первоначальный вариант считаю более правильным, так как он соответствует действительным обстоятельствам: Вы передавали денежные средства, поэтому данная сделка возмездна, товарищ обязан передать Вам соответствующее имущество (часть имущества).

Ст. 82 ГК РФ: «Товариществом на вере (коммандитным товариществом) признается товарищество, в котором наряду с участниками от имени товарищества предпринимательскую деятельность и отвечающими по обязательствам товарищества своим имуществом (полными товарищами), имеется один или несколько участников — вкладчиков (коммандистов), которые несут риск убытков, связанных с деятельностью товарищества, в пределах сумм внесенных ими вкладов и не принимают участия в осуществлении предпринимательской деятельности».

Возможно мои коллеги предложат другие варианты. Выбирать Вам.

Возможно оформить и договором займа, как предлагает коллега Саломатова. Но в этом случае нужно тщательно продумать об указанных Вами дивидендах и другие моменты.

Согласен с коллегой Мирасовым. Договор инвестирования в бизнес, пожалуй, наиболее верный вариант. Он проще, нежели товарищество на вере, что я предложил. Тем более, что этот вариант всесторонне опробирован и никак закону не противоречит.

Согласна с Мирасовым по поводу Договора инвестирования, еще образец: http://lebedevlaw.blogspot.ru/2012/04/blog-post_5255.html.

Мое мнение, что вашей лучшей гарантией в будущем будет продажа вам вашим другом 1/3 доли недвижимого имущества.

В этом случае вы гарантированно будете получать доход.

В соот. со ст. 136 ГК РФ

Плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.

А с другом тут же можете заключить договор аренды. И получать дивиденды в виде арендной платы.

Можно, конечно, и договор инвестирования и любой другой договор — вариантов много. В таком случает посоветую обеспечить договор залогом недвижимого имущества, поскольку от неисполнения договора никто не застрахован.

. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

От неисполнения договора никто не застрахован.

Вариантов может быть несколько.

1. продажа 1/3 доли имущества товарищем Вам и последующее оформление договора аренды.

2. Договор займа с залогом имущества

3. договор простого товарищества — удобный вариант, но Вы должны иметь статус ИП либо оформлять на ООО.

4. Договор инвестирования. Однако в случае судебных споров к такому договору будут применяться положения о договоре простого товарищества.

Минус оформления таких отношений в том, что от исполнения договора практически всегда можно отказаться в одностороннем порядке — не без потерь, но можно. Иногда, на практике, специально создаются условия партнеру в силу которых он так или иначе вынужден нарушить договорные обязательства в следствии чего сторона создавшая эти обстоятельства расторгает договор практически без потерь.

Я бы рекомендовал Вам оформлять отношения не договором, а создать ООО, в котором распределить доли 75/25 (раз Вы претендуете на 1/3). В уставе прописать, что решения принимаются при 80% голосов, в этом случае без Вашего голоса Ваш товарищ, в принципе, ничего сделать не сможет.

Прописать в Уставе возможность выхода без согласия других участников (на случай если Вы захотите выйти из ООО Вам будет выплачена действительная стоимость Вашей доли).

Учредителями ООО могут быть и физ.лица и лица имеющие статус ИП, и даже юр.лица.

ООО выгоднее и в том плане, что отвечает по своим обязательствам только своим имуществом, то есть в случае неудач в бизнесе личное имущество учредителей так и останется личным имуществом и на него не будет обращено взыскание по долгам ООО.

Ведя бизнес в статусе ИП всегда есть риск, что на личное имущество будет обращено взыскание.

Если вы физ.лицо, тог заключив, допустим, договор инвестирования Вы будете оплачивать НДФЛ 13%. Если же Вы заключите договор как ИП — то согласно той системе налогообложения которая у Вас сейчас.

Открыв ООО — Вы выберите удобную систему налогообложения в зависимости от вида деятельности.

В случае практически любых споров, плоть до наследования, Ваша доля ООО так и останется Вашей, независимо от того, что будет с долей товарищества. Свою часть прибыли Вы железно будете получать.

Оптимальным вариантом, на мой взгляд является не договор, а именно открытие ООО.

Если же по каким-то причинам Вы категорически не рассматриваете данный вариант, то из предложенных договоров я бы рассматривал договор инвестирования или простого товарищества.

Если Вы заключаете договор как ИП, то, на мой взгляд, лучше прибегнуть к варианту простого товарищества.

Договор инвестирования как таковой в ГК не закреплен и основан на принципе свободы договора, поэтому к нему в случае спора могут применяться различные положения ГК РФ (в первую очередь это конечно будет ст. 1041 ГК РФ, но не исключены и другие варианты).

Если будете оформлять отношения договором, то лучше обратиться к юристу, специализирующемуся на договорном праве. Составляя типовой договор по шаблону, скажем из интернета, есть риск, что Вы не заметите некоторых, так называемых, «подводных камней», о которые потом можете споткнутся.

Как лучше оформить сотрудничество между 2-мя ИП?

Ситуация такая. Я зарегистрирован ИП. Занимаюсь перевозками товара в пределах страны. У меня есть собственная фура. Заказы постоянные и машину иногда надо ставить на длительный ремонт. Мой знакомый занимается таким же видом предпринимательской деятельности. Он также является владельцем одной фуры. Мы с ним договорились вести вместе предпринимательскую деятельность: иногда выезжать в рейс вмести, если мало товара использовать одну фуру, при ремонте одной из них, использовать фуру партнера. Прибыль и расходы планируем распределять поровну. Как нам правильно оформить наше сотрудничество, чтобы в случае конфликтной ситуации могли быстро разбежаться и продолжать отдельно работать?

Ответы юристов (7)

У Вас два варианта:

1) Заключение договора простого товарищества (глава 55, статья 1041 Гражданского Кодекса РФ).

Вот основные положения:

Статья 1041. Договор простого товарищества

1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.
2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.
Статья 1042. Вклады товарищей

1. Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи.
2. Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами.
Статья 1043. Общее имущество товарищей

1. Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.
Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей.
2. Ведение бухгалтерского учета общего имущества товарищей может быть поручено ими одному из участвующих в договоре простого товарищества юридических лиц.
3. Пользование общим имуществом товарищей осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.
4. Обязанности товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются договором простого товарищества.
Статья 1047. Ответственность товарищей по общим обязательствам

1. Если договор простого товарищества не связан с осуществлением его участниками предпринимательской деятельности, каждый товарищ отвечает по общим договорным обязательствам всем своим имуществом пропорционально стоимости его вклада в общее дело.
По общим обязательствам, возникшим не из договора, товарищи отвечают солидарно.
2. Если договор простого товарищества связан с осуществлением его участниками предпринимательской деятельности, товарищи отвечают солидарно по всем общим обязательствам независимо от оснований их возникновения.
Статья 1048. Распределение прибыли

Прибыль, полученная товарищами в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело, если иное не предусмотрено договором простого товарищества или иным соглашением товарищей. Соглашение об устранении кого-либо из товарищей от участия в прибыли ничтожно.
Статья 1050. Прекращение договора простого товарищества

1. Договор простого товарищества прекращается вследствие:
расторжения договора простого товарищества, заключенного с указанием срока, по требованию одного из товарищей в отношениях между ним и остальными товарищами, за изъятием, указанным в абзаце втором настоящего пункта;

2) Создание общества с ограниченной ответственностью (Федеральный закон об ООО).

Основные недостатки второго варианта заключаются в необходимости уплаты государственной пошлины (4000 рублей), подготовки учредительных документов (что также требует определенного времени и затрат), непростой процедуре ликвидации общества (в случае необходимости быстро разбежаться), а также то, что участниками общества могут быть граждане и юридические лица (то есть ИП не могут быть участниками ООО).

Таким образом, полагаю, что в Вашем случае оптимальным вариантом будет первый.

Есть вопрос к юристу?

Наиболее подходящий в вашем случае вариант — заключение договора простого товарищества (в простой письменной форме)

По нему вы как ИП и ваш партнер (ИП) объединяете свои вклады (деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи) и обязуетесь совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели. Имущество, внесенное каждым из вас, находится общей долевой собственности. Прибыль, полученная товарищами в результате совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело.

Также можете рассмотреть вариант создания ООО, в котором вы будете соучредителями (по 50 % долей у каждого).

1. Создание юридического лица

Распространенными вариантам совместной организации бизнеса, на сегодняшний день, являются создание юридического лица в следующих организационно-правовых формах:

— общества с ограниченной ответственностью (ООО);

— закрытого акционерного общества (ЗАО);

— открытого акционерного общества (ОАО).

Учредители могут оплачивать уставный капитал как денежными средствами, так и имуществом, и имущественными правами. Вы можете оплатить уставный капитал транспортными средствами и компания будет владеть автотранспортом и осуществлять грузоперевозки.

2. Договор простого товарищества

В качестве возможного варианта взаимного сотрудничества и организации бизнеса возможно заключение договора простого товарищества

В соответствии со ст. 1041 ГК РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Стороны договора простого товарищества — индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

Особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности (инвестиционного товарищества), устанавливаются Федеральным законом «Об инвестиционном товариществе».

3. Иные договорные формы организации бизнеса

Ведение совместного бизнеса возможно с использованием различных договорных схем. В том числе договоры на оказание услуг, транспортной экспедиции, агентский договор, договор комиссии, поручения и множество других.

Какую из предложенных схем выбрать решать Вам. Если Вашей целью является долгосрочное сотрудничество и стабильность, то лучше первый вариант Если же на время, то либо второй либо третий.

Если у Вас будут еще вопросы — обращайтесь.

Желаю Вам удачи!

ДОГОВОР простого товарищества № __________

1 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Стороны обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли в области осуществления перевозок и проведения ремонтных работ.

1.2. Вкладом в общее имущество Товарищества является следующие имущество, принадлежащие ей на праве хозяйственного ведения: · ________ _________ года выпуска, заводской номер ________, государственный учетный знак _______;

· ________ ________ года выпуска, заводской номер ________, государственный учетный знак __________.

1.3. Вкладом ———— в общее имущество Товарищества является затраты, которые необходимо понести для проведения капитального ремонта, продления ресурсных сроков транспортных средств (далее ТС), указанных в п. 1.2 настоящего Договора.

1.4. Вклад —————оценен Сторонами в соответствии с техническим состоянием ТС на дату внесения в общее имущество Товарищества. Денежная оценка вклада определена Сторонами на основании независимой экспертной оценки стоимости ТС (отчет оценки прилагается) и составляет ______________________________.рублей.

1.5. Вклад ————- оценен Сторонами в сумму, равную _____________ ______________ рублей. 1.6. Стороны обязуются внести свои вклады не позднее 10 дней с даты вступления в силу настоящего Договора. 2 ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО ТОВАРИЩЕСТВА 1.1. Внесенное Товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью. 1.2. ТС, указанные в п.1.2 настоящего Договора, внесенные ————в качестве вклада в общее имущество Товарищества, используются в интересах Товарищей и составляет, наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество Товарищей. 1.3. Ведение бухгалтерского учета общего имущества Товарищества поручается ——————— в соответствии с принятой в —————учетной политикой. 1.4. При организации бухгалтерского учета хозяйственных операций и составления бухгалтерской отчетности при осуществлении настоящего Договора Стороны будут руководствоваться «Указаниями по отражению в бухгалтерском учете операций, связанных с осуществлением договора простого товарищества», а также другими действующими нормативными актами РФ. 1.5. Стороны предоставляют друг другу по первому требованию все необходимые сведения и документацию, необходимую им для формирования отчетной, налоговой и иной документации, в сроки, предусмотренные законодательством РФ для предоставления бухгалтерской отчетности, или по запросу любого из Товарищей. 1.6. Пользование общим имуществом Товарищей осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия в порядке, установленном судом. 3 ОБЯЗАННОСТИ ТОВАРИЩЕЙ 1.1. Обязанности Товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются в следующем порядке: .1 ПРЕДПРИЯТИЕ обязуется предоставить ТС в комплектации согласно перечню в бортовом журнале, а также полный комплект формуляров, паспортов и другой в т.ч. правоустанавливающей документации, в объеме необходимом для проведения капитального ремонта и правильной эксплуатации ТС; .2 КОМПАНИЯ обязуется провести капитальный ремонт и ввод в эксплуатацию ТС, поддерживать их надлежащее техническое состояние, осуществлять управление, эксплуатацию и коммерческое использование ТС, нести расходы на их содержание, эксплуатацию и страхование. 1.1. Цена продукции, произведенной в результате совместной деятельности, включает полную компенсацию всех расходов, понесенных Сторонами, на основании их обязанностей по содержанию общего имущества, предусмотренных настоящим Договором. 4 ВЕДЕНИЕ ОБЩИХ ДЕЛ 1.1. Ведение общих дел Товарищества, а также совершение сделок с третьими лицами в рамках настоящего Договора от имени и в интересах всех Товарищей поручается КОМПАНИИ. 1.2. Каждый Товарищ независимо от того, уполномочен ли он вести общие дела Товарищества, вправе знакомиться со всей документацией по ведению дел. 5 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ, РАСХОДОВ И УБЫТКОВ 1.1. Прибыль, расходы, убытки и другие результаты от совместной деятельности, получаемые в ходе реализации настоящего Договора, подлежит распределению между Товарищами пропорционально доли их вкладов один раз в год по итогам отчетного года. 1.2. Убытки, которые могут возникнуть в ходе совместной деятельности, возмещаются за счет общего имущества Товарищества, а при его недостаточности — за счет чистой прибыли Товарищей пропорционально доле их вклада в общем имуществе. 6 КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 1.1. В течение срока действия настоящего Договора каждая Сторона будет сохранять в секрете полученную от другой Стороны по условиям настоящего Договора конфиденциальную информацию и примет все разумные меры, чтобы предохранить такую информацию от разглашения. 1.2. В случае нарушения одной из Сторон обязательств по конфиденциальности, она возместит другой Стороне возникшие в связи с этим убытки, однако ответственность виновной Стороны ограничивается только прямым ущербом. 7 ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Ни одна из Сторон не имеет права переуступать или передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия Сторон. 1.2. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен по взаимному согласованию Сторон, произведенному в письменном виде и подписанному полномочными их представителями. 1.3. Настоящий Договор является обязательным к исполнению для Сторон и является обязательным для правопреемников Сторон по Договору. 1.4. Настоящий Договор заключен сроком на 5 лет и вступает в силу с даты получения согласия Министерства имущественных отношений Российской Федерации на распоряжение имуществом ——- в соответствии с настоящим Договором. 1.5. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, Стороны будут руководствоваться положениями Гражданского Кодекса РФ. 1.6. Настоящий Договор подписан в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

8 РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Пример договора простого товарищества (приложен)

Уточнение клиента

какие могут возникнуть проблемы при прекращении деятельности как простое товарищество?

24 Июля 2012, 20:21

При прекращении договора простого товарищества вещи, переданные в общее владение и (или) пользование товарищей, возвращаются предоставившим их товарищам без вознаграждения, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
С момента прекращения договора простого товарищества его участники несут солидарную ответственность по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц (т.е. кредитор может предъявить требование как к обоим, так и к одному из вас причем в полном размере или в части долга)
Раздел имущества, находившегося в общей собственности товарищей, и возникших у них общих прав требования осуществляется в порядке, установленном статьей 252 ГК РФ (т.е доля выделяется в натуре а при невозможности этого выплачивается компенсация — по соглашению или в судебном порядке).
Товарищ, внесший в общую собственность индивидуально определенную вещь (авто например), вправе при прекращении договора простого товарищества требовать в судебном порядке возврата ему этой вещи при условии соблюдения интересов остальных товарищей и кредиторов.

Здравствуйте! В Вашему случае, советую Вам заключить договор простого товарищества, по которому Вы и Ваш партнер, сохраняя статус ИП, объединяете свои вклады (деньги, траспортные средства, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи) и обязуетесь совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели. Имущество, внесенное каждым из вас, находится общей долевой собственности. Прибыль, полученная товарищами в результате совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело.

Пори этом, регистрации в налоговой инспекции такой договор не требует, относительно распределения прибыли, важно в договоре прописать, куда, на какие счета поступает прибыль, как она распределяется между товарищами,чтобы избежать необходимость доказывания поступления прибыли при возникновении каких-либо разногласий. Жалаю Вам удачи!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.