Челябинская жилищная инспекция сайт

Рубрики Вопрос юристу

Чем может помочь жилищная инспекция?

Государственная жилищная инспекция Челябинской области признана лучшей на Урале, а в федеральном рейтинге занимает 12-е место.

Государственная жилищная инспекция Челябинской области признана лучшей на Урале, а в федеральном рейтинге занимает 12-е место.

Однако это не значит, конечно, что все проблемы реформирования ЖКХ решены. Люди зачастую по-прежнему остаются один на один с управляющими компаниями? Можно ли помочь гражданам разобраться во всех хитросплетениях реформы?

8 дней на жалобу

— Это наша обязанность, — считает Сергей Нажипов, начальник Государственной жилищной инспекции Челябинской области, председатель координационного совета главных жилищных инспекторов УрФО.

— Мы закончили оформление ре-естра управляющих компаний и подрядных организаций области — на учете 56 компаний и более тысячи подрядчиков. Теперь существует единая информационная база, которая поможет выявлять недобросовестных участников рынка ЖКХ. Охотников на этот пирог хватает — в данной сфере крутится более 16 миллиардов рублей, огромная сумма! От участия в освоении этих средств за прошедший год мы исключили 27 подрядчиков.

— А чем это им грозит?

— Они впредь не смогут участвовать в конкурсах. Это либо фирмы-однодневки, либо совсем маленькие конторы, к которым уже были претензии.

— Какие нарушения чаще всего фиксируются?

— Нецелевое или нерациональное использование средств населения, отсутствие дальнейшего контроля за распределением. Для примера: ремонт крыши дома стоит 500-800 тысяч рублей и смета закрыта на 100%, а объем фактически выполненных работ значительно меньше — в итоге страдает не только качество. Также нередко отмечается завышение расценок на услуги, несоответствие их нормативам. В результате перерасчета инспекции удалось за прошедший год вернуть населению 3,2 миллиона рублей. На 11,2 миллиона рублей дополнительно выполнено работ по нашим предписаниям.

— А сколько дней вы рассматриваете жалобы? Есть ли какие-то строго оговоренные сроки?

— Сравните. Если в 2005 году на рассмотрение уходило до 27 дней, то сейчас — не более 8. Причем все случаи мы обязательно рассматриваем с выездом на место. Выполнено 82% наших предписаний. Однако это не значит, что остальные случаи остались без ответа. Просто по каким-то вопросам надо дождаться утверждения новых нормативных актов или просто сезонных изменений — лета для ремонта той же крыши. Но все обращения, жалобы мы держим под контролем.

От детских площадок до капремонта

— На координационных советах вы нередко общаетесь с коллегами из других российских городов. Можете сравнить темпы реформирования ЖКХ?

— Можно отметить опыт Кемерово, Москвы, Санкт-Петербурга. Они, например, ушли далеко вперед в плане оперативного оформления перепланировки и перевода жилого помещения в нежилое — по принципу «одно окно». Мы пока к этому только стремимся. К тому же на жилищные инспекции в этих регионах возложены самые широкие функции: они и борются за сохранение детских площадок, и контролируют целевое расходование бюджетных средств, следят за благоустройством дворов, фасадами домов. Важная составляющая их работы — участие в приемке нового жилья.

— У нас пока не так?

— К сожалению, нет. Хотя считаю, что подобная практика была бы очень полезной. Не секрет, что жилье у нас зачастую сдается в конце года с большим списком замечаний. Длительное время не работают лифты, заварены мусоропроводы. Впрочем, у нас неплохие результаты по объемам проверок жилищного фонда, срокам рассмотрения обращения, жалоб, контролю за соответствием тарифов и цен. И по объемам инвестиций в ЖКХ Челябинской области занимаем также ведущее место.

— В этом году какие направления будут главными в реформе ЖКХ?

— Конечно же, надо завершить, наконец, процедуру по выбору форм управления жильем — больше откладывать нельзя. Также необходимо законодательно решить вопрос по источнику средств на капитальный ремонт домов. Остановить необоснованный рост цен и тарифов. Любая реформа требует корректировок, и, уверен, жилищная инспекция сыграет в том важную роль как представитель государства в спорных ситуациях между всеми участниками жилищно-коммунальных отношений.

Возьмите на заметку

Телефоны районных подразделений Государственной жилищной инспекции Челябинской области:

  • Челябинск: (351) 237-63-78
  • Магнитогорск: (3519) 31-82-44
  • Кыштым: (35151) 20-166
  • Златоуст: (35136) 74-311
  • Троицк: (35163) 27-201
  • Аша: (35159) 324-80

    Жилищная инспекция в городе Челябинск

    Вид инспекции: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области»

    Адрес: Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Энгельса, д.43

    Время работы: пн — чт 8.30 -17.30 пт 8.30-16.15

    Для получения помощи требуется направить заявление с представлением существенных выявленных нарушений прав. Чтобы жилищная инспекция в городе Челябинск смогла ускорить процедуру проверки объективности вашей жалобы приложите квитанции, акты работ, другие документальные доказательства.

    В процессе своей деятельности жилинспекция, исполняющая жилищный надзор, имеет право проверять начисление платежей в бюджеты, назначать административные наказания, признавать помещение негодным для жилья, работать с заявлениями граждан, назначать очередные и внеплановые проверки, выдавать предписания, применять прочие правовые полномочия.

    Для того, чтобы известить о наличии правонарушения в сфере ЖКХ, необходимо правильно написать обращение. В этом поможет онлайн консультация правоведа, знакомого со спецификой отрасли ЖКХ. Консультации юриста по жилищным вопросам принесут пользу при разрешении различных жилищных конфликтов и споров и защите нарушенных прав в коммунальной области деятельности.

    Порядок обращения в Главное управление

    Порядок обращения в Главное управление

    «Государственная жилищная инспекция Челябинской области»

    Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» рассматривает обращения по вопросам нарушения прав и законных интересов при предоставлении жилищных и коммунальных услуг, использовании и сохранности жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Челябинской области.

    Порядок обращения в Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области»регулируется Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

    Обратиться в Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области»можно следующими способами:

    — нарочно по адресам местонахождения Главного управления, его структурных подразделений в управленческих округах Челябинской области;

    — средствами почтовой связи;

    — через электронную приемную на официальном сайте Правительства Челябинской области http://pravmin74.ru;

    — через электронную приемную на официальном сайте Главного управления www.gzhi74.ru.

    Адреса местонахождения Главного управления«Государственная жилищная инспекция Челябинской области»и его структурных подразделений:

    1) Главное управление «Государственная жилищная инспекцияЧелябинской области»: 454091, г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43;

    2) Ашинский территориальный отдел Главного управления«Государственная жилищная инспекцияЧелябинской области»: 456010, г. Аша, ул. Озимина, дом 1;

    3) Кыштымский территориальный отдел Главного управления«Государственная жилищная инспекцияЧелябинской области»: 456870, г. Кыштым, ул.Ветеранов, д. 1;

    4) Златоустовский территориальный отдел Главного управления«Государственная жилищная инспекцияЧелябинской области»: 456211, г. Златоуст, ул. Северная, д. 29 А;

    5) Магнитогорский территориальный отдел Главного управления«Государственная жилищная инспекцияЧелябинской области»: 455037, г. Магнитогорск, ул.Сов. Армии, д. 43;

    6) Троицкий территориальный отдел Главного управления«Государственная жилищная инспекцияЧелябинской области»: 457100, г. Троицк, ул. Климова, д. 15.

    В обращении указываются наименование государственного органа, Фамилия, Имя, Отчество заявителя, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения, личная подпись, дата, выражается согласие на обработку персональных данных, а также можно указать контактный телефон, кратко излагается суть вопроса.

    При повторном обращении необходимо указать в какое время ранее обращался заявитель, с указанием названия организации или учреждения. Желательно также приложить копии всех предыдущих обращений (жалоб, заявок и т.п.), с ответами уполномоченных лиц.

    В коллективном обращении необходимо указать: кому из подписавших обращение граждан и по какому адресу направить ответ.

    В соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Главное управление Государственной жилищной инспекции Челябинской области оставляет за собой право не давать ответа по существу поставленных в обращении вопросов в следующих случаях:

    • если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
    • в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
    • в случае, если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
    • в случае, если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, начальник Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение;
    • в случае, если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

    Уважаемые граждане, обращаем ваше внимание , что части 3 статьи 10 Федерального закона № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» установлено, что основанием для организации контрольно-надзорных мероприятий могут являться только те обращения, которые позволяют установить лицо заявителя. В связи с чем, при подаче обращения лично просим предъявлять документ, удостоверяющий личность.

    Порядок личного приёма граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц

    в Главном управлении «Государственная жилищная инспекция Челябинской области»

    Личный прием граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц (далее – личный прием) в Главном управлении «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» осуществляется в соответствии с графиком приема начальника Главного управления, заместителями начальника Главного управление, начальниками отделов и структурных подразделений, территориально расположенных в округах Челябинской области.

    В соответствии с требованиями части 2 статьи 13 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» на личном приеме гражданин предъявляет документ, удостоверяющий его личность.

    График личного приема граждан

    Должностные лица, осуществляющие личный прием

    ЗЛАТОУСТОВСКИЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

    456228 Челябинская обл, г Златоуст, ул Северная 29А

    ГУ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

    Лисицын Петр Иванович

    пн-пт 08.30-17.00 (перерыв 12.00-13.00)

    (457100 Челябинская обл, г Троицк, ул им В.И.Ленина 19)

    (454080 г Челябинск, ул Энгельса 43)

    (456010 Челябинская обл, г Аша, ул Кирова 55) Показать еще

    (455037 Челябинская обл, г Магнитогорск, ул Советской Армии 43)

    Осуществление контроля за обслуживанием жилого фонда и предоставлением коммунальных услуг

    Инспектируемые города: Златоуст, Миасс, Куса, Сатка, Бакал, Чебаркуль
    Инспектируемые районы: Чебаркульский, Кусинский, Уйский

    город Бакал, ул. 50 лет ВЛКСМ дом 10 кв.1115. Долинина Елена Альбертовна.
    По указанному адресу на протяжении года в шахте лифта (подъезд 2) стоит вода, судя по запаху это сток канализации. Лифт постоянно не работает. Периодически откачивают, но устранять саму причину затопления не хотят. Тяжелый запах канализации проникает в квартиры, лифт не работает. Жители подъезда просят разобраться в данной проблеме, установить причину протечки, обязать УК «Калининское» устранить причину затопления лифтовой шахты и обеспечить бесперебойную работу лифта. — Елена Долинина

    Здравствуйте. В октябре 2015г, в помещении цокольного этажа нашего дома, открылся спортивный зал с виброплатформами POWER PLATE. С этого момента в наших квартирах невозможно находиться в утреннее и вечернее время. Идет такая сильная вибрация и шум, что начинает болеть голова и поднимается давление. Мы обращались письменно в Чебаркульский Роспотребнадзор но нас «отфудболили» и ответили что Спортивный зал предоставляет услуги населению» ,носит частный характер и провести административное расследование не предоставляется возможным. Написали письмо 28.02.2016 , в Жилинспекцию г.Златоуста ,но ответа до сих пор нет. Так как до Златоустовской жилкомиссии невозможно достучаться (нет эл.почты) Просим Вас принять меры а именно ; Сделать выездную комиссию на место, произвести замеры Виброплатформ и выдать нам документ для дальнейшего обращения нами в Судебные органы. Статья 4. Требования к обеспечению охраны здоровья граждан от вредного шумового (вибрационного) воздействия. 1. Задачей охраны здоровья граждан от вредного шумового (вибрационного) воздействия является регулирование отношений в сфере предотвращения их вредного влияния на здоровье граждан при осуществлении различными организациями хозяйственной и иной деятельности, связанной с производством, сопровождающимся созданием непостоянного шума, инфразвукового и (или) ультразвукового воздействия, непостоянной вибрации в дневное и (или) ночное время в производственных, общественных и жилых зданиях, и на окружающую природную среду на открытых территориях городских или сельских поселений. Просим дать письменный ответ на эл.почту. в установленный законом срок. С уважением Жильцы дома . Будина Ирина Владимировна,Рыжанушкина Надежда Станиславовна. к.т 89517954008 и 89194072532-соответственно.

    Жилищная инспекция Челябинской области

    (351) 727-78-88 приемная
    (351) 727-78-98 факс

    Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» — это орган государственной исполнительной власти, основными функциями которого являются:

    • Осуществление регионального государственного жилищного надзора за использованием и сохранностью жилищного фонда на территории г. Челябинск и Челябинской области.
    • Взаимодействие с органами местного самоуправления, органами исполнительной власти и муниципалитета для выполнения своих функциональных обязанностей.
    • Пресечение нарушений жилищного законодательства в виде наложения штрафных санкций.
    • Контроль за соблюдением соответствующих требований и норм при выполнении перепланировок и переустройств жилых и нежилых помещений.
    • Контроль качества предоставления коммунальных услуг.